Maison Montrichard Val De Cher 4 pièces 116 m2

Description

EXCLUSIVITÉ : La campagne en ville.
Maison du 19 ème siècle entièrement rénovée en 2020.
Idéalement située à mi-distance de la gare SNCF et des commerces et services.

Cette grande maison vous offre :
Au RDC, une entrée avec un WC pour les visiteurs, une chambre, un séjour et une grande cuisine orientés au sud, ouvrant sur le jardin clos de murs.
A l'étage, une grande chambre de 25 m2, une chambre de 16 m2 et une salle de bain, douche et wc de 16 m2.
Le grenier de 60 m2 est aménageable facilement.
Dans le jardin, découvrez la grange d'époque de 30 m2 au sol sur deux niveaux avec sa cheminée. Un verger abrité et sa vieille vigne vous attendent. Le jardin dispose de son accès véhicules par une coursive faisant office de parking.

VENTE INTERACTIVE :
Visites les samedi 17 mai de 14h à 18h, dimanche 18 mai de 09h à 18h.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 02405/2021 à 12h00 au dimanche 25/05/2021 A 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Frédéric MIQUEL au 0662866204 ou par courriel à f.miquel@proprietes-privees.com

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 219 000euros (1). Prix
idéal vendeur : 249 000euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.

DPE D (192 KwH/m2/an), GES C (25 KgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 840 et 2 560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MIQUEL, au 0662866204 ou, par courriel à f.miquel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 352 371 330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frederic MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 352 371 330 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr