Manoir 8 pièces 285 m²

Maison

Ref. 411999MDAM

 LA HAYE-MALHERBE (27400)

PROPRIETES PRIVEES.COM vous propose cette maison traditionnelle surélevée des années 60 sur une parcelle totale de 500 M² environ et sur un sous-sol complet.
Rénovée par le propriétaire, cette maison individuelle vous offre une cuisine aménagée et équipée (four, plaque à induction et hotte) avec une semi ouverture murale offrant une très grande luminosité sur l'espace séjour salon plein sud et sur le balcon. La vue agréable donne sur les champs !
Un couloir dessert une salle de douche avec son mobilier et 3 chambres. Un toilette indépendant avec fenêtre.
Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques.
Le chauffage est électrique avec radiateurs récents.
Le sous-sol est réparti entre garage, pièce atelier et pièce d'eau.
L'électricité a été refaite à neuf.
Des finitions sont à prévoir
L'assainissement est collectif et est conforme.

Taxe foncière : 600 euros /AN

Prix de vente : 187 200 euros Honoraire inclus à la charge vendeur

DPE E 313 GES B 10 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à v.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Appartement

Ref. 392275MDAM

 ELBEUF (76500)

Propriétés-Privées vous propose à la vente cet appartement loué depuis le 1er avril 2016.

Découvrez une entrée avec placard, un salon/séjour avec balcon carrelé , une cuisine aménagée , une lingerie , un couloir avec 3 placards , 3 chambres (12.54 m² , 12.67 m² , 12.94 m²), salle de douche , toilettes indépendant.
Loué toute l'année 717.41 euros + 200 euros de charges pris en charge par les locataires ( eau froide, eau chaude, chauffage, minuterie, entretien parties communes et ascenseur ) .

Chauffage collectif gaz à condensation de 2016
Place de stationnement réservé au locataire de l'appartement
Cave individuelle
Taxe Foncière : 1215 euros / an

PRIX: 126 590 euros Honoraires inclus à la charge vendeur

DPE : D Classe 226 GES : D classe 49 .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2210 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392275- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 3943 euros.
Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375137MDAM

 LA SAUSSAYE (27370)

PROPRIETES PRIVEES DU THUIT DE L'OISON vous propose cette agréable maison de 5 chambres de 153 M² avec sous-sol complet sur la commune recherchée de La Saussaye avec une vue sur la Vallée de l'Oison.
Cette maison vous offre au RDC, une jolie cuisine de 2019 aménagée et intégralement équipée donnant sur la terrasse couverte, un grand séjour salon avec cheminée avec accès sur la terrasse sud, une salle de douche avec grande douche (matériaux de qualité), un toilettes et 3 véritables chambres.
A l'étage, une grande pièce palière vous accueille, une salle de douche avec toilettes, 1 chambre et 1 grande chambre parentale traversante de lumière.
Le sous-sol total de 100 M² est réparti entre un garage, un atelier, une chaufferie (chauffage pompe à chaleur avec ballon thermodynamique d'Octobre 2021, un cellier cave et 2 pièces) .
En extérieur, terrasse Sud et terrasse couverte Nord (idéal dans les périodes chaudes), grand jardin (parcelle totale de + 2150 m²).
Toiture en ardoises, fenêtres pvc en double vitrage avec volets.
Assainissement fosse septique conforme.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

En plus, DPE B 98 / A 3 donc maison économe. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1130 euros.

Foncier : 1300 euros par an.

Prix : 299 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou par courriel à v.damman@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Maison

Ref. 384703MDAM

 LA HARENGERE (27370)

Propriétés-Privées du Thuit de l'Oison vous propose cette grande propriété en pierres construite dans les années 80 sur une parcelle totale de 3800 m².
La façade est plein sud.
Le RDC a pour superficie environ de 175 M² et le 1er environ 130 M².
Au RDC, une belle entrée vous accueille et donne directement sur l'espace séjour salon (avec cheminée) de 70 M² traversant de lumière, idéal pour recevoir votre famille, vos amis ! Suivie d'un jardin d'été (25m²) avec barbecue et vue sur la campagne.
Toujours au RDC, vous découvrirez une cuisine avec accès sur l'extérieur, un toilettes indépendant, une buanderie, une salle de bains avec douche, une chambre de 30 M² et un garage/atelier attenant.
Le potentiel de cette propriété est le 1er étage. Des travaux sont à prévoir. La mezzanine de 35 m² pourrait accueillir une salle de jeux...et de nombreuse pièces définies sont à finaliser dont la salle de bains.
La toiture est en petite tuile, le chauffage est électrique (environ 250 euros par mois) et cheminée bois, les menuiseries sont en bois double vitrage.

L'impôt foncier est de 980 euros.
Assainissement individuel avec fosse toutes eaux.

DPE G 739 CONSOMMATION / C 23 EMISSION

Le prix de vente est de 269 000 euros honoraires inclus (charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou par courriel à v.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr