Maison de Maître , 4 Chambres, Grand garage, 1 Jardin
Ref. 409382ESTG
BLOMAC (11700)
142 290 €
846 €/m²
168 m²
6 pièces
4 chambres
Séjour de 16m²
Terrain de 50m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Découvrez cette charmante maison de Maître, située au coeur du village de Blomac. un cadre paisible et agréable, Offrant de beaux volumes et une belle luminosité.Le village dispose d'une école élémentaire, idéale pour une famille, résidence secondaire ou un projet professionnel.Les caractéristiques du bien :RDC :* 1 Cuisine fermée,* 1 Séjour,* 1 Chambre,* 1 Buanderie avec WC,* 1 garage en enfilade avec une remise (environ 80m²).1er étage :* 3 grandes chambres,* 1 salle d'eau avec WC.2nd étage :* 1 Grenier aménageable.Le mode de chauffage :* 1 Insert à granule,* Convecteur électrique.Extérieur :* En face de la maison, un joli jardin d'environ 50 m², entouré de pierres, parfait pour vos moments de détente.* Les menuiseries : en bois double vitrage, volets bois.* Un bon rafraîchissement est à prévoir, ainsi qu'une révision du toit de la remise, mais le potentiel est immense !Cette maison lumineuse et spacieuse, située dans un village accueillant avec une école élémentaire, n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.DPE DGES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3003 euros et 4063 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 409382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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CAUNES-MINERVOIS ET ALENTOURSLes biens à proximité
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Ref. 409654VAL
CAPENDU (11700)299 000 €
1 181 €/m²
Découvrez ce bien rare à la sortie du charmant village de Capendu, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.Cet ensemble immobilier est composé de deux maisons communicantes, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir ou développer un projet locatif.* La maison initiale, datant de 1789, séduit par son authenticité : belles pierres, cheminée.Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger et un cellier.A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau/buanderie.* La maison plus récente, construite il y a une quinzaine d'année au dessus de l'ancienne remise familiale, propose un espace de vie confortable avec :- Grande pièce de vie conviviale- 2 chambres- Salle de bain/douche Le tout climatisé et chauffé par un poêle à granulés, pour un confort optimal toute l'année. En complément :- Une remise d'environ 120 m² en rez-de-chaussée- Une terrasse ensoleillée- Un jardin clos avec une agréable piscine au sel pour profiter des beaux joursLe bien comprend également un terrain agricole de 2800 m², situé à proximité.Les plus :- Terrain clos et piscine- Maisons communicantes pour de multiples possibilités d'aménagement- Climatisation réversible dans la partie récenteUn bien atypique, parfait pour les amateurs de charme et de nature !Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire.Taxe foncière : 4380 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 409654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
253 m²
8 p
5 ch
Maison
Ref. 401268CBN
PUICHERIC (11700)34 000 €
666 €/m²
AUDE, Puicheric , 11700, ideal investisseur , candylene butin vous presente cette maison de village à terminer .Budget 34 000 euros (honoraires a charge vendeur)Cette maison de 51M² présente une piece de vie de près de 26 M² , à l'étage un palier avec wc et espace salle d'eau , une chambre et un bureau.cette maison a beneficié de premiers travaux comme le doublage placo , plomberie et electricité .estimation locative environ 400 euros /moismandat 401268(non soumis de DPE ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.frPour découvrir cette villa veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
51 m²
3 p
2 ch