Appartement Lille 3 pièces 65 m2

Appartement

Ref. 426916NON

 LILLE (59000)

EXCLUSIVEMENT - chez Propriétés-Privées.com, contactez Isabelle HIDDEN au 06 25 43 08 11.
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Les ++++
- Emplacement : proximité des commodités gare / métro...
- Idéal investisseur
- Grande cuisine avec un espace repas
- Chambres de beaux volumes
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Dans un bâtiment des années 1925 sans ascenseur, nous vous proposons, au 1er étage un appartement de type 3, lumineux, comprenant

- 1 hall d'entrée
- 1 espace salon/séjour lumineux de 14m² exposé Est
- 2 chambres confortables de 11 et 13m2
- Une cuisine séparée meublée et équipée avec un espace repas de 14m²
- Une salle d'eau avec douche et branchements machine à laver. Vous y trouverez également les WC.
- Un balcon donnant côté jardin

A proximité immédiate du métro La Madeleine Caulier, des gares de Lille, des commerces...

Prévoir quelques travaux de modernisation.

Certaines photos sont retravaillées avec l'IA.

Note DPE = E

Ce bien est proposé au prix de 213500 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 426916
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423470DLS

 LA MADELEINE (59110)

EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE CENTRAL PARK

A 10 minutes à pied du Tram Saint-Maur, appartement T2 en rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine équipée, un grand salon, une chambre, une salle de douche, WC séparés et une cave.
Résidence recherchée, proche commerces et transports.

A visiter rapidement.

Charges : 176 euros/mois comprenant Chauffage, eau froide, entretien des communs, gardien....

DPE : G / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1926 euros et 2606 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023; Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou, par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423470DLS- Prix 173950 euros dont 7950 euros a la charge de l'acquéreur soit 4,79%. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1140 lots - dont 352 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2031.56 euros.
Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

Appartement

Ref. 424261NON

 LILLE (59000)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contactez Isabelle HIDDEN au 06 25 43 08 11.
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Les ++++
- Appartement en très bon état - on pose les meubles
- 2 salles d'eau
- Bonne rentabilité
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Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité du Vieux Lille, nous vous proposons à la vente un bel appartement de type 4, lumineux et en bon état qui comprenant
- une belle pièce de vie lumineuse de 25m²
- 3 chambres dont 2 avec dressing intégré
- 2 salles d'eau dont une pouvant accueillir la machine à laver
- des toilettes indépendants avec lave-mains
- 1 box de rangement situé au sous-sol

pour une surface totale de 62.64m² habitables.

Côté stationnement :
- 1 place de parking privative en sous sol

Chauffage : électrique (chauffage neuf)
ESC : ballon électrique de 2022

Aucun travaux à prévoir : On pose les meubles !!!

Situation idéale à proximité du centre ville, des universités IAE, à quelques pas des commerces et des divers commodités. Un réel atout.

Loyer envisageable : 1200 euros/mois
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 424261
Copropriété de 272 lots ().

Charges annuelles : 1524 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424486ESUT

 RONCHIN (59790)

Vous cherchez une Grande Maison Familiale avec Terrasse, Jardin et Garage? Ou Encore la Possibilité de créer 2 Appartements pour de l'Investissement Locatif ?
C'est ici à Ronchin, située à quelques minutes à pied des Grandes Ecole ( Fac de Droit, des Sports, Prépas Faidherbe et Gaston Berger ) que vous trouverez cette Maison familiale de 125 m2 avec son Grand Garage de 55 m2 ( revenus locatifs assurés! )
Avec Remise au goût du jour, vous Profiterez d'un Joli Couloir en Carreaux de ciment à l'ancienne, d'un Grand Vestibule ( pratique pour Ranger chaussures et manteaux ), d'un Grand Salon/ Séjour de 43 m2 avec la possibilité de créer un chambre supplémentaire. Mais ce n'est pas tout ! Un WC, Une Grande et Lumineuse Cuisine aménagée des années 70 donnant sur une Terrasse de 26 m2 et un Jardin sans vis à vis exposé Est, vous attendent au rez-de-chaussée
Aux étages, vous trouverez 3 belles Chambres respectivement de 11, 14 et 15 m2 dont 2 avec Points d'eau et une Grande Salle de douche avec un second WC.
Une cave et un très Grand Double Garage/Atelier de 55m2 avec Portes Motorisées ( Rare et prisé sur le secteur !) terminent de compléter cette Demeure familiale. Belle Façade, de l'Ancien, du Cachet pour cette grande maison des années 30 mais aussi des Menuiseries en PVC Double Vitrage partout, des chêneaux neufs, la Fibre et un DPE remarquable! DPE: C / GES: C
Possibilité de Fortes Rentabilités locatives ( Garage, Chambres pour étudiants, Studios ou encore 2 appartement T2 ) !

Prix du bien? 280 000 euros dont 3,96% de frais de suivi et de dossier. Alors ? On visite? Contactez moi : Elsa Sutter au :06 41 99 64 12
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 42 44 86- Elsa Sutter 06 41 99 64 12 garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr