Maison Les Mureaux 4 pièce(s) 90 m2

Maison

Ref. 431737NATB

 MEULAN-EN-YVELINES (78250)

Charmante demeure, située à proximité du centre ville de Meulan, de ses commerces et transports...
Cette très belle meulière, parfaite pour toute une famille vous offrira une surface habitable de 180 m2 (avec cave totale) .
Vous pourrez bénéficier de 2 espaces logements séparés (avec entrée distinctes) sur 3 niveaux .
Elle se compose ainsi :
- au Rez-de-chaussée, un couloir desservant un grand séjour/salle à manger baigné de lumière de 29 m2 (avec 2 cheminées anciennes en marbre), une cuisine (hotte, plaque de cuisson) avec accès extérieur, une chambre, une salle d'eau (douche, wc, lave mains)...
- au 1er Etage, une cuisine équipée (four, lave vaisselle, réfrigérateur, hotte, plaque de cuisson), une chambre, un grand séjour/salle à manger très lumineux de 29 m2 (avec 2 cheminées anciennes en marbre)...
- au 2ième Etage, une grande salle de bain (double vasques, baignoire, douche, wc, bidet, espace lave et sèche linge), une chambre avec cheminée ancienne en marbre), une très grande chambre pouvant être divisée en 2, augmentant l'espace nuit à 5 chambres au lieu de 4.
Le tout édifié sur une cave totale divisée en 4 compartiments.
- à l'extérieur, un garage de 22 m2

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DPE : E (284 kWh/m2/an? GES : E (54 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 et 4340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BOUTIGNON, au 0698222744 ou, par courriel à n.boutignon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BOUTIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 885 104 893 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431737
Prix de vente : 385 000 euros
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie BOUTIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 885 104 893 - .

Maison

Ref. 433994TLEB

 ECQUEVILLY (78920)

Dans le charmant village d'Ecquevilly, découvrez cette maison au cachet authentique.

Elle offre un cadre de vie agréable et une configuration idéale pour une vie de famille.

La maison dispose d'un espace extérieur privatif, appréciable au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'un salon / séjour d'environ 19 m², ouvert sur une cuisine d'environ 15 m², aménagée et équipée. Cet espace est complété par un poêle à bois, apportant chaleur et confort.

La maison bénéficie de prestations appréciables :
chauffage au gaz, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique...

A l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
Un espace bureau / dressing permet l'accès aux combles aménagés, accueillant une grande chambre supplémentaire.

Elle dispose également d'une cave, d'une remise offrant un espace de stockage appréciable.

Cette maison séduira par son charme, sa distribution intérieure et son potentiel, le tout dans un environnement calme et recherché.

Quelques finitions et rafraîchissements sont à prévoir, offrant une belle opportunité de mettre le bien à votre image.

Prix : 289 000 euros frais d'agence inclus
(275 000 euros net vendeur, 14 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 19/10/2025
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 307 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : E
Valeur Gaz Effet de serre : 67 kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisé jusqu'au 30/06/2024) : 19/10/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2690 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3690 euros
Surface de référence : 100 m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425439ARN

 GAILLON-SUR-MONTCIENT (78250)

(78250) GAILLON SUR MONTSCIENT, jolie maison contemporaine. Dans quartier recherché, cette belle maison T5, pièce de vie de presque 45m2, 3 chambres, sous-sol total, terrasse 30 m2, garage, cave, buanderie, jardin de 970 m2. Prix de vente 332800 euros, honoraires charge vendeur.
Proche écoles, collège, transports, à 5 minutes des commerces, gare SNCF, 15 mn de l'A13, 15 mn de l'A15, cette maison vous apportera le confort et le calme de la campagne, à seulement 10 mn de Cergy-Pontoise et 8 mn de Meulan en Yvelines.
En rez-de-chaussée, un grande pièce de vie traversante, donnant directement sur une terrasse bien orientée. Chambre en rdc, salle de bain avec baignoire et douche, wc. Vie de plein pied possible
A l'étage un palier dessert deux chambres dont l'une fait 18m2 habitable.
Acces au sous-sol depuis l'intérieur de la maison
Joli jardin avec vue imprenable sur la campagne ; une véritable invitation aux plaisirs simples et à la détente.
Entièrement clos par un mur en pierres et des haies, il est agrémenté de fuitiers et d'un espace potager en bout de parcelle. Très calme. Matériaux de qualité, parquet, double vitrage, très bien isolée, elle offre un confort thermique de bonne qualité. deux stationnements supplémentaires devant la maison. Aucun travaux.

A découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi au 06 80 06 98 42

DPE : D, GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ANDRE, au 0680069842 ou par courriel à n.andre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ANDRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 533634523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 , Seraincourt 95450, Commeny 95450, Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250). Agréé FNAIM

Mandat réf 425439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .

Maison

Ref. 420097MAEG

 BOUAFLE (78410)

A Bouafle, découvrez cette maison de caractère pleine de potentiel, pensée pour la vie de famille et prête à accueillir tous vos projets.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son authenticité : murs en pierre, poutres apparentes et hauteurs sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et unique.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale avec accès à une terrasse à réinventer, une cuisine indépendante, une belle chambre de 24 m² pouvant être aménagée en suite parentale, une salle d'eau, des WC séparés et une ancienne lingerie avec placards.

A l'étage, les possibilités sont multiples : une grande pièce de 35 m² sous charpente peut devenir une salle de jeux ou se diviser en deux chambres supplémentaires. Une chambre spacieuse de 23m², une salle d'eau, des WC séparés et un espace de rangement complètent ce niveau.

A l'extérieur, ce bien rare est complété par un atelier sur 2 niveaux d'une surface totale d'environ 146 m², trois caves, une ancien box (9m²) et un garage avec une pièce aménageable au-dessus, offrant encore plus de potentiel pour vos projets.

Le tout s'épanouit sur un terrain clos et arboré de plus de 1 200 m², un écrin de verdure idéal pour profiter des beaux jours et créer un extérieur à votre image.

Prix: 399 000 euros Frais d'Agence Inclus (380 000 euros net vendeur, 19 000 euros d'honoraires à charge acquéreur).

DPE réalisé le 10/07/2023
Logement à consommation énergétique excessive :
Consommation énergie primaire : F
Gaz Effet de Serre : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690euros et 5 040 euros, indexées au 1er janvier 2021.
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maëlle GUESDON, au 0672446602 ou, par courriel à m.guesdon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maëlle GUESDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 848452173 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420097 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maëlle GUESDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 848452173 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr