Paris 18ème Superbe 6 pièces avec cachet de l'ancien et prestations haut de gamme et box

Appartement

Ref. 414814FFUR

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

A deux pas des Buttes-Chaumont , studio de 22 m² entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble du début XXe

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un coin nuit confortable équipé d'un lit 2 places, une cheminée de caractère en marbre décorative, une cuisine ouverte très bien équipée, et d'une belle salle d'eau .

Vendu meublé, libre de toute occupation, avec une cave de 6 m² en cours de rénovation.
Travaux de copropriété à venir, apportant une valorisation supplémentaire à l'immeuble.

Idéal pour investissement locatif ou premier achat
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 195 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FURCY, au 0658870591 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FURCY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 1078 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413107AALP

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Alexandra Alpern ( EI) présente ce T1 refait à neuf .
Avantages
4 transports , central.
Dpe C
Calme belle residence
Bon taux rentabilité 5 à 6 %
Ce bien est très agréable à vivre!
Idéal investisseur ou primo-accédant ( prêt taux zero jumelé Dpe C).Métros jules Joffrin L 12 et Simplon L 4, ce joli studio rénové en Dpe C en étage élévé d'une résidence agréable très entretenue est lumineux, dans une rue calme à 2 minutes des transports ,3 Métros à 2 minutes chacun . Calme fonctionnel proche de tous commerces. Il comprend une entrée avec placard penderie une cuisine américaine ouverte sur la pièce principale sur une fenêtre, une salle de bain avec baignoire fraichement rénovée et une grande cave saine de plus de 6 m2.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Métro L 4, 12 et 13 à 5 minutes.
idéal investisseur ou primo-accédant.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .330 et 490. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ALPERN, au 0673862283 ou, par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ALPERN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897431060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407113 AALP16 - Le professionnel Alexandra Alpern 0673862283 présente ce bien à 230 000 euros dont 10 000 euros d honoraires soit 220000 euros net vendeur, et garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le Dpe est excellent en C ( 178 Kwh.m2) et Ges C ( 32 kg.m2 . Co2.an)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Pas de procédure en cours ni travaux prévus.
Charges 100 euros mois environ, les chauffages ont déjà été changés.
AALP 16 (MANDAT )

Venez visiter!

(4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 410 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Alexandra ALPERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897431060 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386686DBM

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

A VENDRE : Charmante studette rénovée - Rue Oberkampf, Paris 11e
Idéalement située entre le métro Parmentier et le boulevard Richard Lenoir, cette studette entièrement rénovée offre un excellent compromis pour un pied-à-terre parisien.

Caractéristiques principales :
Emplacement recherché : En plein coeur du quartier vivant et dynamique de la rue Oberkampf.
Dernier étage : Un bien lumineux et calme.
Aménagement optimisé : Douche, kitchenette et espace couchage intégrés dans la studette.
Sanitaires : WC sur le palier.
Charges réduites : Très faibles charges de copropriété, parfait pour un usage ponctuel.
?? Important : Ce bien n'est pas louable, mais il constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre cosy et fonctionnel à Paris.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Prix: 79 990 euros honoraires d'agence de 6.65% à la charge de l'acquéreur (soit 75 000 euros net vendeur).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 149 euros.
Nombre de lots: 87 dont 68 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
DPE ET GES A VENIR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 87 lots ().

Charges annuelles : 149 euros.
Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Appartement

Ref. 411825IST

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

EXCLUSIF
2 pièces prêt à vivre au coeur d'un quartier vivant et recherché.

A deux pas de la rue Montcalm et de l'effervescence discrète de Marcadet, dans un secteur prisé pour sa vraie vie de quartier, ses commerces de bouche, ses adresses tendance et ses allures de village urbain, ce 2 pièces de 29 m² ,situé rue Achille Martinet est une belle opportunité.

Situé en rez-de-chaussée au calme, dans un immeuble ancien de 1905 bien entretenu avec cour à l'arrière, l'appartement a été récemment rénové, avec une isolation intérieure performante, une salle d'eau entièrement refaite, des peintures neuves, avec une belle hauteur sous plafond (2,70m), parquet et moulures qui rappellent le charme de l'ancien.

Le plan est optimisé : un séjour accueillant, une vraie chambre séparée,avec placard, une cuisine équipée ,une salle d'eau contemporaine. Chaque espace trouve naturellement sa place.

Vendu meublé et entièrement équipé, il est prêt à accueillir son nouveau propriétaire ? canapé, lit,lave linge, frigo, TV, vaisselle, rien ne manque.

Une cave vient compléter ce bien.

Meublé, rénové, bien situé. Et s'il était pour vous ?
Prenez le temps d'une visite? il pourrait bien vous surprendre.

Prix de vente : 308000 FAI (honoraires à la charge du vendeur )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou, par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com.

Copropriété de 11 lots ( pas de procédure en cours )
Charges 170 euros par mois
dont Fonds travaux : 100 euros par an .

Diagnostics
DPE : D - 259 kwh/m2/an
GES : B - 8kg Co2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euroset 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411825- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 2040 euros.
Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 - .