Pied-à-terre confidentiel à deux pas du Pont Neuf - Triplex atypique
Ref. 410704FLR
PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)
695 000 €
10 692 €/m²
65 m²
3 pièces
2 chambres
2 WC
2 salles de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EXCLUSIVITÉ - Paris 6ème - PONT NEUFComme une maison au coeur de Paris.Dans une ruelle discrète du 6e arrondissement, à deux pas du Pont Neuf et de la Seine, ce triplex indépendant de 65 m² au sol évoque un refuge rare au sein de la capitale.Accessible directement depuis la rue, sans aucune partie commune, ce bien offre un mode de vie unique, alliant autonomie, calme et élégance.Réparti sur trois niveaux, il se compose :-d'un rez-de-chaussée chaleureux avec séjour et cuisine haut de gamme ouverte sur un bar en bois,-d'un souplex voûté, transformé en chambre intimiste avec salle d'eau et WC,-d'un dernier niveau avec poutres apparentes, aménagé en seconde chambre avec salle de bain, pouvant aussi accueillir un bureau ou un espace de lecture.La rénovation a été pensée avec soin et exigence : matériaux nobles, décoration contemporaine, et charme de l'ancien préservé.Parfait pour :-une résidence principale ou secondaire pleine de cachet,-une maison de ville intimiste pour les amoureux de Paris,-un espace professionnel inspirant ou un showroom confidentiel.Destination mixte (habitation + usage professionnel) déjà actée.Un bien aussi rare qu'élégant, pour une vie indépendante au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLOURET au 06 03 21 60 83 ou par courriel à v.flouret@proprietes-privees.comBien en copropriété.DPE : Classe D - GES : classe B.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1 190 euros.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 410704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .
Ce bien vous est présenté par
Vincent FLOURET
ARGELES-SUR-MERLes biens à proximité
Appartement
Ref. 386686DBM
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)79 990 €
13 331 €/m²
A VENDRE : Charmante studette rénovée - Rue Oberkampf, Paris 11eIdéalement située entre le métro Parmentier et le boulevard Richard Lenoir, cette studette entièrement rénovée offre un excellent compromis pour un pied-à-terre parisien.Caractéristiques principales :Emplacement recherché : En plein coeur du quartier vivant et dynamique de la rue Oberkampf.Dernier étage : Un bien lumineux et calme.Aménagement optimisé : Douche, kitchenette et espace couchage intégrés dans la studette.Sanitaires : WC sur le palier.Charges réduites : Très faibles charges de copropriété, parfait pour un usage ponctuel.?? Important : Ce bien n'est pas louable, mais il constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre cosy et fonctionnel à Paris.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.Prix: 79 990 euros honoraires d'agence de 6.65% à la charge de l'acquéreur (soit 75 000 euros net vendeur).Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 149 euros.Nombre de lots: 87 dont 68 lots d'habitation.Aucune procédure dans l'immeuble.DPE ET GES A VENIRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 87 lots - dont 68 lots habitation. ().Charges annuelles : 149 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
6 m²
1 p
Appartement
Ref. 382368DBM
PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)699 000 €
17 048 €/m²
EXCEPTIONNEL, COUP DE COEUR, PARIS 1ER ARRONDISSEMENT, PALAIS ROYAL, PROCHE DU LOUVREA deux pas du jardin du Palais Royal, proche de la fontaine Molière, appartement au 5ème étage avec ascenseur, entièrement rénové! Idéal pour un pied à terre ou comme premier achat. Adresse recherchée! Au calme absolu (sur cour) et exposé plein ouest (lumineux), il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et un espace chambre/bureau. A visiter sans trop tarder!Prix: 699 000 euros dont 3.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 675 000 euros net vendeur.EXCEPTIONAL FAVORITE, PARIS 1ST ARRONDISSEMENT, PALAIS ROYAL CLOSE TO THE LOUVRE.Just steps away from the Palais Royal garden, near the Molière fountain, this fully renovated apartment on the 5th floor with an elevator is ideal as a pied-à-terre or a first purchase. A highly sought-after address! Absolutely quiet (courtyard-facing) and west-facing (bright), it consists of an entrance, a living room with a fully equipped open kitchen, one bedroom, and a bedroom/office space. Don't wait too long to visit!Price: euros699,000, including 3.6% fees paid by the buyer, or euros675,000 net to the seller.Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 1920 euros.Nombre de lots: 30 lots d'habitation.Aucune procédure dans l'immeuble.Consommation énergétique: F 357 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: E 60 kg CO2/m²/anEstimation des coûts annuels : entre 890 euros et 1260 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 36 lots - dont 30 lots habitation. ().Charges annuelles : 1920 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
41 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 381372DBM
PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)388 500 €
11 772 €/m²
PARIS 2EME - RUE DE GRAMONT - Studio / 2 pièces au 4ème étage avec ascenseur demandant quelques travaux de rénovation. Très beau potentiel, et adresse demandée. Deux caves complètent le tout.Prix: 388 500 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 370 000 euros net vendeur.Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 1128 euros.Nombre de lots: 14 lots d'habitation.Aucune procédure dans l'immeuble.Consommation énergétique: F 344 k Wh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: C 11 kg CO2/m²/anEstimation des coûts annuels : entre 990 euros et 1320 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 26 lots - dont 14 lots habitation. ().Charges annuelles : 1128 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
33 m²
1 p
Appartement
Ref. 422510DBM
PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)340 000 €
6 296 €/m²
A deux pas de la Porte de Versailles, à la limite de Vanves, découvrez ce bel appartement lumineux de 58,5 m² (54,09 m² loi Carrez) dans le 15 ème arrondissement de Paris.Situé dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cet appartement offre un cadre de vie pratique.Il se compose d'une entrée desservant un double séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux et convivial.La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Une cave privative en sous-sol complète ce bien.Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.Prix : 340 000 euros dont 4,62% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 325 000 euros net vendeur.Le bien est soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 3 360 euros.Nombre de lots: 150.DPE : C GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 - 0637131336 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com - nt.dabouis@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 422510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 150 lots ().Charges annuelles : 3360 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
54 m²
3 p
2 ch