STUDIO - 13 m² - Lille - Quartier République Beaux Arts

Appartement

Ref. 411105CDEF

 LILLE (59000)

A VENDRE Appartement 3 chambres entre le Vieux-Lille et le Bois de Boulogne !

Idéalement situé entre le charme du Vieux-Lille et la nature apaisante du Bois de Boulogne, cet appartement offre un cadre de vie rare à Lille !
4e étage avec ascenseur.

Ce bien comprend :

Un beau séjour lumineux orienté ouest
3 chambres confortables
Une cuisine équipée
Une salle de bains
Une cave
Nombreux rangements avec placards intégrés
Chauffage collectif

Travaux d'embellissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies !

Un bel espace à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille.
Prix: 299 000 euros FAI dont 14000 euros d'honoraires à charge de l'acquéreur . 285 000 euros net vendeur.

DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 51 lots - dont 28 lots habitation. ().

Charges annuelles : 100 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Appartement

Ref. 428121CDEF

 LILLE (59000)

Dans un immeuble sécurisé des années 90, idéalement situé Place du Concert, découvrez cet appartement de 66 m² au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Description :

Grand salon / salle à manger lumineux
Cuisine ouverte
2 chambres
Salle de bains
WC séparés

* Informations complémentaires :

Usage double Habitation out Professionnel
Travaux à prévoir

*Atouts :

Emplacement recherché au coeur du Vieux-Lille
Immeuble calme et bien entretenu
Accès sécurisé
Une place de parking complète l'ensemble.

Information sur les risques disponibles sur www.georisqueq.gouv.fr.
DPE: E GES: B estimation coût annuels d'énergie du logement entre 1190 euros et 1660 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Prix: 315 000 euros FAI dont 300 000 euros hors frais d'agence et 15000 euros de commission;
Copropriétés de 53 lots.
Charges annuelles: 2000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 428 121 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 53 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426916NON

 LILLE (59000)

EXCLUSIVEMENT - chez Propriétés-Privées.com, contactez Isabelle HIDDEN au 06 25 43 08 11.
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Les ++++
- Emplacement : proximité des commodités gare / métro...
- Idéal investisseur
- Grande cuisine avec un espace repas
- Chambres de beaux volumes
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Dans un bâtiment des années 1925 sans ascenseur, nous vous proposons, au 1er étage un appartement de type 3, lumineux, comprenant

- 1 hall d'entrée
- 1 espace salon/séjour lumineux de 14m² exposé Est
- 2 chambres confortables de 11 et 13m2
- Une cuisine séparée meublée et équipée avec un espace repas de 14m²
- Une salle d'eau avec douche et branchements machine à laver. Vous y trouverez également les WC.
- Un balcon donnant côté jardin

A proximité immédiate du métro La Madeleine Caulier, des gares de Lille, des commerces...

Prévoir quelques travaux de modernisation.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 426916
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 396471CDEF

 LILLE (59000)

Lille- T 4 rue Grande Chaussée
Corinne Defrance de Propriétés Privées vous invite à découvrir ce bijou de l'immobilier lillois, niché dans l'une des adresses les plus prisées du centre-ville, à deux pas des gares, des commerces de prestige et de la Grand-Place.

Situé au 2e étage d'un bel immeuble des années 30 avec ascenseur, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme intemporel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux, parfait pour aménager un coin bureau élégant.
Sur votre droite, des toilettes séparées.
Le couloir dessert deux chambres au calme, côté cour ? idéales pour des nuits paisibles en plein centre-ville.
Le salon séjour, véritable pièce maîtresse, affiche un style Art Déco raffiné, avec boiseries d'époque, parquet massif et belles hauteurs sous plafond, le tout ouvrant sur la prestigieuse rue de la Grande Chaussée.

Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins (chambre, bureau, salle TV...).

En option : garage disponible en sus à proximité immédiate (rue de la Clé).

Les + de ce bien :
Emplacement d'exception au coeur de Lille
Immeuble de caractère avec ascenseur
Cachet ancien conservé (boiseries, parquet, volumes)
Luminosité traversante
Potentiel 3 chambres
Garage en option

Prix : 493000 euros FAI (dont 23 355 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 469 645 euros net vendeur)
Charges annuelles : 1 210 euros
Nombre de lots : 7
DPE: D GES: D
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 240 euros et 1 740 euros (indexées au 01/01/2021)

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Une visite s'impose !
Pour découvrir ce bien rare et vous accompagner dans votre projet, contactez sans tarder :
Corinne DEFRANCE
06 78 66 43 29
c.defrance@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396 471- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .