Saint Julien De Vouvantes centre bourg maison de 72 m2, 2 chambres

Maison

Ref. 432194NOG

 SAINT-JULIEN-DE-VOUVANTES (44670)

EXCLUSIVITE - ST JULIEN DE VOUVANTES - Maison contemporaine de 2010, de 152 m² de surfaces habitables, avec entrée sur salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie, dégagement, salle de bains + douche, wc, 3 chambres, bureau avec accès à l'étage donnant sur mezzanine, chambre avec dressing/salle d'eau/wc. Terrasse, carport double, garage double avec wc/lave mains, bagagerie, abri de jardin, réserve d'eau enterré. Terrain clos de 1089 m².
DPE C- GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1600 et 2230 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
249 420 euros soit 4.8% TTC (11420 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 238000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432194 NOG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418336NOG

 JUIGNE-DES-MOUTIERS (44670)

JUIGNE DES MOUTIERS, centre Bourg, maison de plain-pied de 68m², avec entrée sur séjour avec balcon, cuisine aménagée, salle de bains/wc, 2 chambres, réserve, garage, carport, grenier au dessus. Cave au sous-sol, jardin non attenant de 218m².
DPE F - GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1640 euros
69 990 euros dont 9.36% TTC (5990 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 64 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 418336NOG (9.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr