



Villa 7 pièce(s) 200 m2
Ref. 413312NCT
BEZIERS (34500)
690 000 €
3 450 €/m²
200 m²
7 pièces
4 chambres
Séjour de 61m²
Terrain de 415m²
4 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Terrasse
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
BEZIERS 34500Villa d'Exception 7 pièces, 4 chambres dont 3 suites parentales.Confort, Modernité et Prestations Haut de Gamme.A découvrir sans tarder !Située dans un environnement calme et recherché, cette villa moderne et récente (2018) d'environ 200 m² habitables (hors annexes) vous séduira par ses prestations de qualité supérieure et son agencement idéal.Caractéristiques principales:RDC,grande pièce de vie avec volumes généreux et finitions soignées.Cuisine contemporaine ouverte équipée avec un grand îlot centrale.1 suite parentale avec sde, 1 chambre, 2 WC.Grand garage de plus de 40m² aménagé en salle de sport climatisée.A l'étage,1 suite parentale, avec sde/wc, 1 suite parentale avec sdb avec baignoire balnéo, wc et dressing.1 bureau, 1 sde/wc.Grande terrasse d'environ 30m² accessible par toutes les pièces de l'étage.Extérieurs,très grande terrasse aménagée avec accès à la belle piscine chauffée avec cascade, pour des moments de détente toute l'année, local technique à proximité.2 places de parking extérieures privatives.Prestations haut de gamme :Double vitrage aluminium, volets électriques centralisé.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique.Excellent diagnostic, DPE A, GES A performance énergétique remarquable.Le tout sur un terrain d'environ 400m² parfaitement aménagé, une villa alliant confort, efficacité énergétique et raffinement, idéale pour une famille ou un projet de vie haut de gamme.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 444531768 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JCATHERINE NIVELON 0634127097c.nivelon@proprietes-privees.comMandat réf : 413312Prix: 690.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Catherine NIVELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 444531768 - .
Ce bien vous est présenté par
Catherine NIVELON

Les biens à proximité

Appartement
Ref. 428487HKM
262 900 €
3 459 €/m²
Vivez au coeur de Béziers, dans une résidence moderne et sécurisée, pensée pour offrir confort, praticité et qualité de vie au quotidien.Situé au 1er étage, cet appartement de 77 m² séduit par son espace optimisé, sa luminosité naturelle et son agencement harmonieux.Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une terrasse fonctionnelle, idéale pour profiter de moments de détente à l'extérieur.Atouts du bien :Séjour lumineux avec cuisine ouverteTrois chambres élégantes, dont une donnant sur la terrasseSalle de bain indépendante aux lignes modernesFinitions soignées et prestations contemporainesParking privatif pour plus de confortEmplacement privilégié : commerces, écoles et transports accessibles à pied.Prix de vente : 262 900 euros (honoraires à la charge du vendeur)Intéressé(e) ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier votre visite.Photos non contractuelles.DPE non requis.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 428487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 32 lots - dont 1 lots habitation. ().Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
76 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 428488HKM
189 000 €
3 780 €/m²
Vivez au coeur de Béziers, dans une résidence moderne et sécurisée, alliant confort, esthétisme et qualité de vie.Situé au 3ème étage, cet appartement de 51 m² séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité naturelle.Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse.Les atouts du bien :Séjour lumineux avec cuisine ouverteChambre élégante et confortableSalle de bain moderne et indépendanteFinitions soignées et prestations contemporainesPlace de stationnement privativeEmplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour un quotidien pratique et dynamique.Prix de vente : 189 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, plans détaillés ou notice descriptive complète.Photos non contractuelles. DPE non requisSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 428488- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. ().Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
50 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 428489HKM
216 000 €
3 540 €/m²
Vivez au coeur de Béziers, dans une résidence moderne et sécurisée conçue pour offrir confort, praticité et qualité de vie au quotidien.Situé au 2éme étage, cet appartement de 62 m² séduit par son agencement optimisé, sa luminosité naturelle et ses prestations.Le séjour s'ouvre sur une terrasse fonctionnelle, parfaite pour profiter de l'extérieur et prolonger votre espace de vie.Il comprend :Un séjour spacieux et lumineux,Deux chambres élégantes, dont une avec accès direct à la terrasse,Une salle de bain moderne indépendante,Des finitions soignées et un confort de vie optimal.Une place de parking privative vient compléter ce bien.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, garantit un quotidien agréable et dynamique.Prix de vente : 216 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Contactez-nous pour plus d'informations, plans détaillés et notice descriptive complète.Photos non contractuelles ? DPE non requis.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 428489- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 32 lots - dont 1 lots habitation. ().Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
61 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 428492HKM
219 100 €
3 533 €/m²
Vivez au coeur de Béziers, dans une résidence moderne et sécurisée, conçue pour offrir confort, praticité et qualité de vie au quotidien.Situé au 3ème étage, cet appartement de 62 m² séduit par sa luminosité naturelle et son agencement harmonieux.Le séjour spacieux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.Les atouts du bien :Séjour lumineux avec accès direct à la terrasseDeux chambres élégantes, dont une avec ouverture sur l'extérieurSalle de bain moderne et finitions soignéesPrestations contemporaines et confort au quotidienPlace de parking privativeEmplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie dynamique et pratique.Prix de vente : 219 100 euros (honoraires à la charge du vendeur)Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, plans détaillés ou notice descriptive complète.Photos non contractuelles. DPE non requisSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 428492- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. ().Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
62 m²
3 p
2 ch










