Maison Saint Antheme 4 pièce(s) 85 m2

Maison

Ref. 421864FOG

 SAINT-ANTHEME (63660)

TROP TARD !!! Bien sous offre en attendant la signature du compromis de vente...
Guylaine FOUGEROUSE vous présente en exclusivité au coeur du village de SAINT ANTHEME 63660 cette grande maison en pierres 5 chambres possibilité plus, combles aménageables
Cette maison dispose d'une petite terrasse sur l'arrière
Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec le charme de son ancienne cheminée, un salon, une cuisine, une salle d'eau et de WC indépendants.
L'étage est composé de 4 chambres, d'un bureau, d'un dressing et de WC
Les combles accessibles par un escalier peuvent être aménagées pour créer des chambres supplémentaires, un dortoir ou une salle de détente, billard, baby foot.
Bien raccordé au tout à l'égout

Non soumis au DPE pas de système de chauffage
Prix : 125 000 euros Charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier indépendante - Accompagnement, écoute et conseils personnalisés - Assure, garantit et sécurise votre projet immobilier...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 402943
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 426496FOG

 SAINT-ANTHEME (63660)

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité cette maison de village en pierre secteur SAINT ANTHEME 63660 vous serez séduit par son charme et son authenticité.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un séjour chaleureux et lumineux, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, deux belles chambres s'accompagnent d'un dressing pouvant être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint, selon vos besoins.
Le dernier niveau révèle deux grandes chambres, idéales pour accueillir famille et amis.

En complément, vous découvrirez une cave enterrée parfaite pour le stockage.
Une agréable cour de 20 m² env. orientée plein sud sera idéale pour vos repas d'été et des moments de détente.
Pas de garage mais stationnement facile au pied de la maison.
Reliée au tout à l'égout
Taxe foncière : 496 euros
Travaux à prévoir
Prix : 75 000 euros charge vendeur

DPE : G GES : C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 410 euros et 6 000 euros par an indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427337FOG

 SAINT-ANTHEME (63660)

TROP TARD !!!
Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à 10 mn de SAINT ANTHEME 63660 dans un hameau de SAILLANT 63840 cette belle maison en pierre de caractère avec dépendance, pré et forêts.
Idéalement orientée plein sud cette ancienne ferme rénovée avec sa cour fermée de 600 m² env. offre une surface généreuse et un cadre de vie chaleureux.
Le rez-de-chaussée est composé d'un grand salon lumineux avec cheminée poêle à bois inséré idéal pour les soirées d'hiver, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une cave et d'une chaufferie
A l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, un coin bureau parfait pour le télétravail.
Les combles aménagées peuvent faire office de dortoir ou de salle de jeux selon vos envies
Une dépendance complète ce bien :
Vous trouverez à l'étage un séjour avec fenêtres panoramiques et au rez de chaussée une salle d'eau avec WC à rénover ainsi qu'un grand garage. Cette annexe est idéale pour créer un gîte, ou accueillir la famille et les amis en toute indépendance.
Sont compris également dans ce bien :
Un pré de 3 300 m² env. accessible à pied par un chemin communal parfait pour vos animaux
4 parcelles de bois forêts non attenantes
Vue dégagée
Toiture refaite en 2019
Menuiseries PVC double vitrage
Assainissement individuel à revoir
Taxe foncière 944 euros
DPE E
Prix : 225 000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426498FOG

 SAINT-ANTHEME (63660)

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité sur le secteur de SAINT ANTHEME 63660 au coeur du Parc naturel du Livradois-Forez cette grande maison de village 5 chambres, 2 salles de bain, 3 WC.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur séjour parfait pour les repas en famille, un WC et un espace buanderie.
Le 1er étage est composé d'un vaste salon lumineux avec mezzanine apparente et équipé d'un poêle alsacien offrant un confort douillet. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le 2ème étage en mezzanine offre 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Un ingénieux système de plafond mobile au niveau de la mezzanine, actionné par poulie, permet de préserver la chaleur en hiver et d'optimiser le confort thermique de la maison.
Un garage complète ce bien
Chauffage électrique.
Cour de 50 m² env.
Relié au tout à l'égout.
Taxe foncière : 905 euros
Prix : 129 000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr