



Maison unifamilialle ou deux appartements indépendants
Ref. 416094SBRU
LORGUES (83510)
499 000 €
3 080 €/m²
162 m²
8 pièces
5 chambres
Terrain de 7000m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Garage
Piscine
Cave
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Lorgues - A mi-chemin entre les Gorges du Verdon et la Mer Méditerranée, Lorgues est une charmante commune de la Dracénie.Cette vaste propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de deux kilomètres du joli village de Lorgues ,13 km de Draguignan et des Arcs (Gare TGV, du Muy (autoroute) et environ 1h15 de l'aéroport de Nice et de Marseille.La maison de 160 m² est composée de 2 logements indépendants de plain pieds mais reliés par un escalier intérieur , sur un terrain d'environ 7000 m² avec piscineElle est composée au rez-de-chaussée d'un appartement de 72m² comprenant une entrée , un séjour climatisé donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.Au 1er étage un appartement de 90m², composé d'un grand séjour climatisé donnant sur 2 terrasses dont une couverte, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Pour compléter le bien 1 garage, 1 piscine, 1 puits, 1 abris bois.Prix: 499 000 eurosDPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1800 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Palmarini, au 0672230018ou, par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Palmarini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 837739580 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 416094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Sylvie BRUNIAU

Les biens à proximité

Maison
Ref. 439665MRH
483 000 €
4 600 €/m²
Votre Conseiller en immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir à Lorgues , 83510 :Villa de plain pied située à proximité immédiate du centre ville.Composée d'une entrée avec placard , salon , séjour , cuisine, wc, 3 chambres et salle d'eau avec wc .Garage accolé avec cellier.Terrain de 2600 m² avec piscine sans vis à vis .Aucun travaux à prévoirPrix 483 000 euros , honoraires charge vendeur inclusDPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521646984 Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 439665 MRH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521646984 Draguignan - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
105 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 438870MRH
339 000 €
2 947 €/m²
Votre conseiller immobilier Propriétés Privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues , 83510 :Villa de plain pied située dans un lotissement à proximité immédiate du centre ville .Composée d'une entrée avec placard, salon séjour, salle d'eau , wc , bureau, cuisine et cellier .Terrain de 610 m² piscinableTravaux de rafraichissement à prévoirPrix 339 000 euros , honoraires charge vendeur inclusDPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521646984 Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 438870 MRH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521646984 Draguignan - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
115 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 436028ANSA
1 095 000 €
4 451 €/m²
Magnifique domaine niché dans un environnement d'un calme absolu.Ce bien d'exception se compose d'une maison principale et d'une dépendance indépendante d'environ 50 m², idéale pour recevoir, loger des proches ou envisager un projet locatif.Vous profiterez d'une vue dégagée sur les vignes et les oliviers, véritable tableau naturel, ainsi que d'une belle piscine parfaitement intégrée à son environnement.La maison principale offre un grand séjour lumineux, quatre belles chambres, ainsi qu'un patio propice à la détente et aux moments de convivialité.Un lieu rare, au cadre naturel exceptionnel, alliant charme, sérénité et art de vivre.DPE : D-- 213GES : B-- 6Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 euroset 3600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andres SALAZAR, au 0630710606 ou, par courriel à an.salazar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andres SALAZAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 505196527 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 436028. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Andres SALAZAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 505196527 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
246 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 438868MRH
630 000 €
4 436 €/m²
Votre conseiller immobilier Propriétés Privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues, 83510 :Villa de construction traditionnelle de 142 m² sur 10 240 m²Composée d'une entrée avec placard, un grand salon séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine donnant sur terrasse couverte, un wc et une chambre avec salle de bain en rez de chausséeA l'étage , vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un wc.En rez de jardin , un grand garage et une terrasse couverte avec cuisine d'été .Vous profiterez d'un terrain de plus d'un hectare et d'une piscine sans vis à vis .La maison est exposée Sud , avec une vue imprenable.Prix 630 000 euros , honoraires charge vendeur inclusDPE C GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521646984 Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 438868 MRH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521646984 Draguignan - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
142 m²
5 p
3 ch














