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Maison
Ref. 402841ALGA
306 800 €
2 160 €/m²
Si vous êtes à la recherche d'une charmante longère, non mitoyenne, sans vis-à-vis, au calme avec un joli jardin, ce bien est idéal.Venez découvrir cette belle longère, exposée Sud, édifiée sur un terrain de 524 m2.Elle se trouve dans un quartier calme proche d'un arrêt de bus scolaire (100 m) desservant les écoles/collèges/lycées de Caudan, Lanester et Lorient.La Propriété est composée comme suit :A l'extérieur :-Un beau jardin de 500 m2.-Une belle terrasse exposée Sud.-Une dépendance en bois de 12 m2 environ.-Un puit.Au RDC :-Un séjour/salon spacieux de 44 m2, avec une belle cheminée en pierres du 19ème siècle.-Une cuisine spacieuse de 17 m2, aménagée et équipée.-Une suite parentale avec douche (19 m2).-Un WC.-Une buanderie de 11 m2 pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou studio.-Un grand garage de 64 m2 pouvant accueillir 2 véhicules avec un coin cuisine d'été.A l'étage :-3 belles chambres mansardées avec placards intégrés.-Une lingerie/dressing/bureau.-1 salle de bain avec baignoire.-1 pièce de 12 m2, non aménagée à ce jour, pouvant être facilement transformée en chambre ou studio car elle donne sur un escalier extérieur.-Un WCDivers :-Une porte de garage large en PVC.-Des huisseries récentes en PVC double vitrages.-Des volets roulants électriques en PVC au RDC et manuels à l'étage.-Un chauffage électrique avec des radiateurs récents et performants au RDC.-Une toiture en bon état avec des ardoises naturelles.-Des pièces spacieuses.Géographiquement :-A 5 min du centre de Caudan. (Commerces en tous genres, écoles, collèges, médecins, pharmacies, dentistes..., équipements sportifs, restaurants...)-A 5 min de Pont Scorff.-A 5 min de Cléguer.-Accès rapide (3 min) à la route départementale allant du Faouët à Lanester.-A 20 min de Lorient, 15 min de Lanester, 25 min de la mer.-Bien desservie par les bus scolaires (100 m de l'arrêt de bus).NE RATEZ PAS CE BIEN TYPIQUE DE LA BRETAGNE avec un potentiel supplémentaire d'un studio de 20 m2 ou une à deux chambres supplémentaires.Informations complémentaires :- Prix euros : 306 800 euros- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00%- Prix hors honoraires : 295 000 eurosDPE E GES B- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 430 euros et 3 330 euros (années de référence des prix 2021)- Diagnostics effectués en avril 2024.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 0787259045 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.137.405 Mandat réf : 402 841 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
142 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 416612PIEN
498 000 €
5 354 €/m²
Située dans l'un des plus beaux villages de France, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette authentique maison en pierre vous séduira par son cachet, son emplacement exceptionnel et son extérieur rare dans le centre historique.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre de plain-pied, idéale pour une vie de plain-pied ou accueillir vos invités.Au premier étage, une chambre spacieuse vous offre calme et intimité. Le deuxième étage dévoile une troisième chambre mansardée, pleine de charme, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant.A l'arrière de la maison, vous profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Une terrasse couverte avec mezzanine surplombant ajoute une touche de convivialité idéale pour les soirées d'été ou un atelier d'artiste.Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants, monuments historiques et des célèbres vignobles de Saint-Émilion.Un bien rare, alliant authenticité, fonctionnalité et espace extérieur, dans un cadre de vie unique.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Prix de vente 498 000 euros dont 5,96% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 470 000 euros.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.Cette maison est une opportunité à ne pas manquer!Bail en cours jusqu'au 30/11/2026.DPE : Classe D- GES C: entre 1 850 et 2 540 euros Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel àp.nadaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelleTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,75008 Paris - n°28137 J pour 2 000000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf: 416 612 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5,96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4,48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - . (5,96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - . (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .
93 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 417081IDG
329 000 €
3 576 €/m²
Idriss Gass vous propose en exclusivité une maison pleine de caractère et de potentiel, nichée dans l'un des quartiers les plus paisibles de Vaulx-en-Velin, en limite directe de Villeurbanne. Cette maison d'environ 92 m², entourée de verdure, offre une atmosphère rare et précieuse : celle d'un véritable cocon urbain, au calme, à l'abri du tumulte, mais à quelques minutes seulement des grands axes, des commerces et bientôt... du tram.Ici, on ne parle pas seulement de murs et de mètres carrés, mais de volumes bien pensés, d'une rénovation soignée et d'une configuration unique qui ouvre la voie à plusieurs projets de vie. Car cette maison est composée de deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée, ce qui en fait une opportunité aussi bien pour un investisseur que pour une famille souhaitant accueillir un proche, loger un enfant en quête d'autonomie ou combiner vie personnelle et activité professionnelle.Le premier lot, situé en rez-de-chaussée, est un appartement T2 d'environ 30 m². Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre agréable, une salle de bain avec WC. C'est un espace compact mais confortable, baigné de lumière et parfaitement agencé. Le second lot, à l'étage, est un spacieux T3 d'environ 62 m². Dès l'entrée, on est frappé par la belle luminosité qui traverse la pièce de vie. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un grand séjour chaleureux. Deux grandes chambres permettent d'accueillir famille ou amis en toute sérénité. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, les WC sont séparés, et l'ensemble a été rénové avec goût, dans un esprit sobre et contemporain.A l'extérieur, le charme opère immédiatement. La maison est discrètement posée dans un environnement arboré, véritable écrin de verdure. Autour, des arbres, du calme, de l'air. Un cadre de vie apaisant, presque champêtre, où l'on entend les oiseaux plus que les voitures. Cette tranquillité, rare dans ce secteur, confère à la maison une dimension presque poétique. On s'y sent chez soi dès les premières minutes.Mais ce n'est pas tout. Car au-delà du calme, cette adresse bénéficie d'un avenir prometteur. La nouvelle ligne de tram T9, actuellement en travaux, passera à quelques pas seulement. A l'horizon 2026, elle reliera Vaulx-en-Velin La Soie à Charpennes, en passant par plusieurs pôles clés de la métropole. Ce projet de transport transforme déjà le quartier et renforcera encore son attractivité dans les années à venir. C'est une véritable montée en valeur que les connaisseurs savent anticiper.En résumé, cette maison, c'est plus qu'un bien immobilier : c'est une histoire prête à s'écrire. Celle d'une famille, d'un projet locatif intelligent, d'un retour à une vie plus douce, plus verte, plus simple. Un lieu de vie où l'on respire, où l'on investit, où l'on se projette. Aucun travaux n'est à prévoir, tout a été pensé pour que vous puissiez poser vos valises sans contrainte.Prix de vente : 329 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeurAlors si vous recherchez un lieu où le confort rime avec tranquillité, où la rentabilité n'efface pas le charme, où la ville n'écrase pas la nature, cette maison est faite pour vous.DPE: E GES: BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 417081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
92 m²
5 p
3 ch

Appartement
Ref. 413888EGIR
220 000 €
2 650 €/m²
BESANCON Secteur Viotte. Bel appartement 4 pièces 83 m2 dans Résidence de standing avec ascenseur, deux grands balcons, Garage et cave. Quartier très prisé !Belle opportunité rare à saisir au sein d'une copropriété convoitée, bien entretenue, nichée dans un cadre de vie privilégié, arboré et paisible, dotée d'un joli parc qui confère une véritable ambiance résidentielle et sereine.Emplacement privilégié à proximité d'accès à la Gare SNCF, du Pôle Administratif Viotte et à quelques minutes à pied du centre-ville.Arrêt de bus au pied de l'immeuble.Cet appartement de 4 pièces de plus de 83 m2 se compose d'un Hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante meublée (possibilité d'ouverture), d'un vaste salon et séjour avec grande baie vitrée coulissante donnant sur un premier grand balcon terrasse idéalement exposé (à l'abri des regards), de deux chambres dont l'une avec placard de rangement, chacune accessible à un deuxième balcon offrant quant à lui une superbe vue panoramique dominant sur la ville de Besançon et sa Citadelle, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'ensemble est distribué par un couloir agencé de nombreux placards de rangements.Un garage accessible avec grande facilité complète ce bien ainsi qu'une cave.Baies vitrées coulissantes (remplacées en 2014) en très bon état avec accès aux balcons dans toutes les pièces de vie. Volets roulants électriques Bubendorff .Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant ainsi libre court à votre imagination créative mais surtout vous offrant la liberté de transformer et d'aménager chaque espace à votre guise !* SES ATOUTS :Beaux volumes avec cloisons modulables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (création d'une 3ème chambre possible).Exposition idéale, offrant une parfaite luminosité tout au long de la journée.Charges correctes.Appartement au standing parfait pour des personnes retraitées ou en quête d'un cadre de vie reposant, sécurisé à proximité immédiate de toutes les commodités.* L'AVIS DE VOTRE CONSEILLERE : Ne laissez pas passer cette opportunité rare !Pour toute visite ou information complémentaire, contactez moi par téléphone de préférence dès aujourd'hui.Prix : 220000 euros honoraires charge vendeur.Informations DPE : Consommation énergétique classe D 142 kWh/m2/an - Émission de GES : classe D 3à kgCO2/m2/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 964 euros et 1304 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, de préférence au 06.18.20.76.50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 413888 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 159 lots (). Charges annuelles : 2214 euros. Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .
83 m²
4 p
2 ch

Appartement
Ref. 417122BBOR
108 000 €
1 588 €/m²
Au sein d'une petite copropriété située en impasse au coeur de Bavilliers , ce T4 de 68m² est idéal pour des personnes souhaitant bénéficier d'un extérieur .Il est composé d'une entrée indépendante desservant une partie jour avec cuisine équipée , salon et séjour ( possibilité de réunir les 2 pièces : cloison non porteuse ) ainsi qu'une partie nuit composée de 2 chambres , salle d'eau avec douche, wc et un cellier .Les Plus :un terrain privatif de 90 m² !Un garage individuel de 21 m² , ainsi qu'une place de parking .Coté Technique :- Chauffage individuel gaz- Fenêtres double vitrage pvc avec volets roulant-faibles charges- copropriété de 3 appartements-immeuble relié au tout à l'égoutCoté pratique :- un terrain privatif de 90 m2 environ- Grand Garage individuel- commerces , service et transport en commun à proximité-Accès facile et rapide A 36Prix : 108 000 euros honoraires agence inclus charge vendeurLes photos n° 1,3,5,7,9 ne sont pas contractuelles et représentent des idées d'aménagement .Consommation énergétique : E 254 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 53 Kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1242 et 1680 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou, par courriel à b.borde@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 417 122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 373 euros. Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .
68 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 417588YLER
690 000 €
3 791 €/m²
Charmante maison individuelle , 5 chambres, 7 pièces, piscine..Renseignements 6j/7- 9h/20h. Visite virtuelle en visio possible sur demande.Située dans un environnement paisible, cette ancienne maison individuelle rénovée, allie le charme de l'ancien, (pierres et poutres apparentes) au confort moderne.Cette propriété séduira les amoureux de calme et d'authenticité et les familles nombreuses avec ses 5 chambres, voire plus..* Emplacement :-située à Mougny/Chilly 10 mn du centre de Sillingy , 45 mn de Genève et 25 mn d'Annecy. Car pour Annecy- ligne Y21.Composition du bien :*Au rez-de-chaussée :-Entrée , cuisine, salon-séjour, salle d'eau/buanderie, chambre, wc, cave, atelier/garage 20m².* Au1er étage : -un bureau, un wc, une salle de bains/douches, 2 chambres dont une avec double dressings.*2ème étage :-Deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable.* Les extérieurs :-Une grande piscine chauffée par pompe à chaleur et abri pour en profiter toute l'année, pool house.*Pour compléter : -Vous trouverez un double garage (46m²) et trois places de parking abritées.De belles surprises vous attendent aussi.-Terrain plat entièrement clos demandant peu d'entretien.-Chauffage principal par poêle à granulés, économique (350 euros par an).Prix de vente : 690000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE : D GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 euros et 4300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Mais 350 euros /an de granulés)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou, par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 417588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
182 m²
7 p
5 ch

Maison
Ref. 416495FROU
649 900 €
3 822 €/m²
Fabienne Rougé, Propriétés Privées vous présente cette maison familiale entièrement rénovée avec gout, aux volumes rares, située en hyper centre de La Valette-du-Var, dans un quartier calme, à pied des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.D'une surface de 170 m², cette maison entièrement climatisée propose une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille.Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie lumineuse de près de 50 m² prolongée par une grande terrasse ensoleillée avec piscine intimiste et coin jacuzzi.- Une véranda de 25 m² aménagée en espace de vie,- Une chambre avec coin douche aménagé aujourd'hui en bureau- Un toilette invité.A l'étage :- Cinq chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo,- Une grande salle de bain avec espace buanderie,- Un toilette indépendant.Cette maison conjugue volumes généreux, fonctionnalité familiale et emplacement urbain.Le terrain de 423 m², sans aucun vis-à-vis direct offre un extérieur facile à vivre, pensé pour profiter sans contrainte.C'est une alternative idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, sans devenir esclave d'un grand terrain, tout en profitant du confort d'un extérieur bien pensé. Une maison familiale, avec un véritable esprit de ville, rarement réuni avec autant d'équilibre.Les +++ :- Combles aménageables : espace supplémentaire possible selon vos projets.- 3 stationnements clos- PuitsPrix de vente : 649 900 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge acquéreur (pas de frais de notaire sur les honoraires agence)DPE : C - GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 euros et 2 850 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUne visite s'impose pour découvrir ce lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort.Contactez-moi pour organiser une visite. Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché.Fabienne ROUGÉ, 06.99.29.09.49 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416 495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .
170 m²
8 p
6 ch

Appartement
Ref. 414512ARIC
99 000 €
1 867 €/m²
Alexa RICHARD Propriétés privées, J'ai le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement en exclusivité de 53 m2 environ avec place de parking, cave sécurisée à Evreux. Située dans un environnement calme et à seulement quelques minutes de la gare à pied.1er étage avec escalierEntrée avec rangementCouloir desservantCuisine équipée et aménagée lumineuseWC individuel1 chambre avec salle d'eau douche à l'italienne refaite à neufBel espace de vie, salon salle à manger lumineux accès à un balconPlace de parkingCavePossibilité d'investissement locatifLes ++Bel espace de vieFenêtre pvc double vitrage et en partie avec volet somfyVmcCharge de copropriétés incluant l'eau chaude, l'eau froide avec compteur d'eau, chauffage individuelleFibre optiqueIdéalement bien situé à d'arrêt de bus desservant Evreux pour vos déplacements, et les écoles collège, lycée à Proximité de l'iut,Gare à 10 minutes à pied, centre commercial supermarché carrefour à 15 minutes à pied,Piscine jean Bouin à 10 minutes à pied, jardin Botanic à 20 minutes piedDPE DGES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 610 euros et 870 Euros.Eau collectif compteur individuel, chauffage collectifVolet roulant somfyLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 38 lots dont 8 lots d'habitationPas de procédure en coursCharges annuelles 2024 : 5522 euros incluant toutes les charges courantes (eau froide - eau chaude -chauffage - ascenseur et dépenses générales de l'immeuble)Prix total du bien 99 000 Euros honoraires inclusHonoraires charge acquéreur soit 6500 euros.Hors honoraires prix du bien en net vendeur 92500 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 414512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr(7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
53 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 417307ORG
210 000 €
3 442 €/m²
EN EXCLUSIVITE !!! Marjorie GORRA vous propose dans une résidence sécurisée de 2007, situé au 2ème et dernier étage, un appartement de 61.62 m², lumineux exposition EST offrant une vue imprenable sur la Sainte Baume et la Grotte Sainte Marie Magdeleine. En très bon état, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte) ouverte sur un salon séjour donnant accès à un balcon avec vue panoramique "même assis dans son canapé". Le coin nuit se compose d'un hall avec 2 grands placards coulissants desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Pour compléter ce bien, 2 places de parking privatives. Climatisation réversiblePRIX : 210 000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR. TF : 900 euros. Ce bien est soumis à la copropriété. Charges : 77 euros/ mois. Lot n°23-91-111. Nbre de lots : 61. Aucune procédure en cours. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.DPE : C GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 417307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles : 924 euros. Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .
61 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 410771SOI
536 000 €
2 261 €/m²
Magnifique propriété familiale avec piscine, dépendances et terrain clos de 2 980 m²Découvrez cette belle et spacieuse maison de pays de 9 pièces, construite en 1955, répartie sur 3 niveaux, située sur un terrain clos, plat et arboré. Idéale pour une vie paisible en famille ou pour accueillir des invités, cette propriété offre de nombreux espaces de détente et de confort.Caractéristiques principales :* Surface principale habitable : 174 m² répartis sur deux étages, avec un appartement indépendant de 33 m² en rez-de-chaussée.* Extérieur : Piscine sécurisée de 12 x 6 mètres avec douche, cuisine d'été, local technique, jeu de boules, maisonnette indépendante de 30 m², ainsi qu'un terrain entièrement clos et arboré.* Stationnement et stockage : Grand garage de 44 m², chaufferie de 10 m², plusieurs couverts abris pour le matériel, station gaz, citerne à combustible de 2 500 L, fourrage avec surpresseur, puits et canal d'arrosage.Disposition intérieure :Rez-de-chaussée :* Un appartement indépendant de 33 m² comprenant un séjour/chambre de 20 m², une cuisine de 8 m², une salle d'eau avec WC de 5 m², et une grande terrasse couverte de 35 m².Premier étage :* Un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse de 35 m² équipée d'un store banne électrique.* Une cuisine indépendante aménagée et équipée.* Deux chambres de 13 m² et 9 m², une salle de bains/WC de 5 m², et un dressing de 4 m².Deuxième étage :* Accessible par un escalier depuis le séjour, une mezzanine de 16 m² menant à une suite parentale de 28 m² avec salle de bains, WC et dressing.* Un bureau ou chambre supplémentaire de 43 m² avec salle d'eau, WC et dressing.Annexes et dépendances :* Une maisonnette indépendante de 30 m² comprenant un séjour/cuisine de 17 m², une chambre de 9 m², et une salle d'eau/WC de 4 m², équipée de chauffage électrique.Équipements et confort :* Production d'eau chaude par cumulus électrique.* Menuiseries en PVC double vitrage.* Assainissement par fosse septique à réhabiliter.Bien possédant beaucoup de potentiel mais à remettre au goût du jour!Ce bien allie confort, espace et tranquillité dans un environnement verdoyant. N'hésitez pas à me demander si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite !Il est situé à proximité du centre du village et de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiersConsommation d'énergie primaire: 217 kWh/m²/anEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard: entre 4770 euros et 6530 euros.Date de réalisation des diagnostics le 14/04/2025.Cette vente est garantie 12 mois « PROTEC+ » Exclusivité Propriétés Privées.comVidéo de présentation sur demande.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance RC professionnelle par MMA Entreprise n° DE POLICE 120.137.405Mandat réf : 410771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 % à la charge du vendeur.CLAUDINE ROSIER - (EI) Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816. Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
237 m²
9 p
5 ch

Maison
Ref. 416023CLS
696 800 €
4 223 €/m²
C'est dans un secteur prisé de Gambais, à seulement 7 minutes de Houdan, proche RN12 et avec la forêt accessible à pied, que cette élégante maison contemporaine et familiale d'environ 162 m² au sol ( environ 140m² de surface habitable ) vous promet le luxe discret d'un mode de vie privilégié.Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux, une belle luminosité grâce à une triple exposition, et une distribution fluide des espaces.La pièce de vie, spacieuse chaleureuse et ouverte, se prolonge vers une cuisine sobre et actuelle, ouverte sur la terrasse côté Sud.Un cellier chaufferie complète cet espace, ainsi qu'un ancien garage réaménagé en chambre d'appoint ou salon indépendant, avec mezzanine et salle d'eau privative. WC séparés.A l'étage, le confort se poursuit avec trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau, ainsi qu'un second WC indépendant, viennent parfaire l'ensemble.A l'extérieur, le terrain de 2405 m², clos et arboré, offre un cadre de vie rare et préservé.La piscine chauffée (4x8), bordée de sa terrasse paysagée, sa pergola et ses espaces de détente, invite à la sérénité ou à la convivialité, selon l'humeur du jour.Et pour tondre tout ça ?Francky, fidèle au poste, vous file un coup de main. (A discuter avec lui, bien sûr, mais il est plutôt sympa.)Un bien rare, qui allie cadre bucolique, prestations de qualité et proximité des commodités (commerces, écoles, restaurants)État irréprochable.Et bien-sûr, la Fibre.Le luxe ici ? C'est l'évidence !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.comInformations énergétiques: DPE D Valeur 224 - GES D Valeur 7Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 2290 euros et 3160 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat n°416023CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente: 696800 euros HAI (honoraires inclus de 26800 euros à la charge de l'acquéreur soit 4 % soit 670000 Euros hors honoraires) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
165 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 392661ERV
291 172 €
2 647 €/m²
*** EXCLUSIVITÉ - SOUS COMPROMIS ***Quimperlé 29300 - Maison 3 chambres 1 bureau Prix : 291 172 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 11 172 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires.Une vraie vie de plain-pied pour cette maison ossature bois de 1999 de 110 m2, avec une consommation énergétique très maitrisée, offrant en Rdc 1 entrée, 1 grande pièce de vie (41 m2) avec poêle à bois, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec SdE et dressing, 1 buanderie, 1 WC indépendant et 1 véranda.A l'étage, 1 couloir dessert 2 chambres et 1 bureau (pouvant faire office de chambre), ainsi qu'une SdE avec WC et sauna. Car port attenant à la maison. Tout-à-l'égout.Idéalement située en impasse dans un quartier résidentiel et à proximité des commodités (commerces, écoles, gare, accès voie express rapide à mi-chemin entre Lorient et Quimper) et à 15 min des plages, vous profitez d'un jardin d'environ 1 200 m2 avec une terrasse orientée sud-ouest accessible depuis la pièce de vie. Idéale pour une famille. A visiter absolument..!CLASSE ÉNERGIE = C (Indice 174) - CLASSE CLIMAT = A (Indice 5)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 020 et 1 440 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 410625NCT
119 800 €
843 €/m²
Aubiet 32270Maison de village traversante et lumineuse, 6 pièces dont 5 chambres.La maison se compose ainsi:au rez-de-chaussée vous y trouverez, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, et une cuisine ouvrant sur une cour intérieur, ainsi que sur une véranda exposée sud.Un escalier en bois en bon état vous conduira à l'étage vers un dégagement qui dessert 3 chambres de 10, 16 et 17 m2 environs avec possibilité de créer une salle de bains ou un dressing.Les atouts de ce bien immobilier:Son emplacement, à seulement 45 minutes de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac, à 1h de Montauban.La numérotation énergétiques.Les travaux déjà effectués (pompe à chaleur réversible et chauffe eau thermodynamique, volets roulants PVC solaires, fenêtres à l'étage, 2 grandes baies vitrées en rdc, salle d'eau refaite, parquets authentiques, reprise des murs de la cour) et une cave qui viens compléter ce bien.DPE B, GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 444531768 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JCATHERINE NIVELON 0634127097c.nivelon@proprietes-privees.comMandat réf : 410625Prix: 119.800 euros (honoraires à la charge du vendeur)Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Catherine NIVELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 444531768 - .
142 m²
6 p
5 ch

Local commercial
Ref. 399561B-ROT
48 000 €
14530 LUC SUR MER , EXCLUSIVITE Patricia ROTTIER vous propose au centre de cette ville dynamique, et à un bon emplacement proche de la mer, le droit au bail tout commerce de ce local de 40 m². Possibilité épicerie fine, produits régionaux ,primeurs alimentation généraleBoutique d'une surface totale de vente de près de 20 m² donnant sur une vitrine de près de 4 mètres une arrière boutique de 20 m² équipée d' une chambre froide et une pièce à la suite avec point d'eau wc et douche.LE PLUS terrasse devant la boutique et une place de parking privée dans la cour commune de l'immeubleBail 3/6/9 récent , Loyer 545 euros /mois plus le foncier.Cession droit au bail 48 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 42.000 euros net vendeur.Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°399561 Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES487 624 77Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 596617787Plus de biens sur proprietes-privees.com Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
40 m²

Parking
Ref. 395031CHX
129 590 €
605 €/m²
VIERZON, Les Forges (18100) - Hangar 214 m² - 2 Appentis - jardin - cour - .......................................................................................................................Le Hangar :Il est composé de 3 espaces, l'un de 205 m² et deux autres de 6.8 m² et 15.9 m². Une visite virtuelle du Hangar et les plans 2D sont disponibles. Vous pouvez les demander par mail.Sur l'arrière du hangar, vous avez aussi deux appentis et un jardin.Une cour sur l'avant du bâtiment permet de garer plusieurs véhicules.Il est accessible pour des camions et poid-lourds."Bâtiment à usage commercial, il n'y a donc pas de DPE."« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »......................................................................................................................Prix : 129 590 euros honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395 031 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
214 m²

Maison
Ref. 395030CHX
129 590 €
841 €/m²
VIERZON, Les Forges (18100) - Maison type 9 - 2 chambres - terrain 873 m2 - garage - appartement T3 - Appartement T2 - .......................................................................................................................Maison à rafraichir, au coeur de Vierzon village, qui se compose :- Une entrée .- En extérieur,A 5 mn de l'accès d'autoroute.Bourges 30 min.- Chaudière -- Ballon électrique -- Tout à l'égout - Fibre Possible -Il y a possibilité de diviser la maison en deux parties. Idéal pour un investissement en vue d'une double location. Deux entrées distinctes et des combles aménageables."Bâtiment à usage commercial, il n'y a donc pas de DPE."« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »......................................................................................................................Prix : 129 590 euros honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395 030 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
154 m²
9 p
5 ch

Maison
Ref. 406469RRN
272 250 €
2 497 €/m²
OPPORTUNITE , MAISON ET PARCELLE CONSTRUCTIBLE - Sur la commune de CHANGE 72560 - 3 chambres et appartement T2 - 109 m2 - PARCELLE totale de 1820 m2 dont une parcelle constructible (840 m2) : Prix : 272 250 euros honoraires charge vendeur.- Cette maison propose au rez-de-chaussée : une entrée, pièce de vie, véranda, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc.A l'étage : 3 chambres, salle d'eau/wc.- Un appartement avec accès indépendant composé d'une pièce de vie avec kitchenette, 1 chambre, salle d'eau/wc.Chauffage gaz de ville pour la maison et électrique pour le T2.Garage avec porte motorisée et dépendances.Le tout sur une grande parcelle de 1820 m2 => dont une partie est constructible (non viabilisée).DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 et 1830 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emilie LORREARD au 06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839 494 952.Mandat réf : 406 469- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .
109 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 407087TME
297 000 €
2 828 €/m²
OFFRE ACCEPTEE - Ennezat, située dans un environnement calme et privilégié, proche des commerces, services et écoles, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied avec jardin.Elle se compose d'une pièce de vie traversante lumineuse, de 4 chambres confortables avec rangements, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et douche, ainsi que de WC indépendants. Une buanderie fonctionnelle complète l'espace intérieur.Vous bénéficirez également d'un garage, de 2 abris de jardin et d'un jardin idéal pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.Le + : son cadre paisible et sa vue dégagée sur la magnifique chaîne des PuysHuisseries PVC/alu double vitrage avec volets roulantsChauffage gaz297 000 euros HAIDPE : C (108 kWh. ep/m².an)GES : C (21 kg CO2/ m2.an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1120 et 1560 euros.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 407087 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
105 m²
5 p
4 ch

Appartement
Ref. 411196LMK
162 200 €
2 106 €/m²
TALANGE quartier résidentiel - Idéal primo-accédant ou travailleur frontalier.Découvrez cet agréable appartement F4 très lumineux d'une superficie de 77 m² situé au 3ème et dernier étage dans une résidence calme et très soignée avec ascenseur, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités.Vous apprécierez sa distribution intérieure vous offrant un réel potentiel d'aménagement et de personnalisation à votre image ainsi que le grand balcon accessible de toutes les pièces, idéal pour profiter des extérieurs.L'agencement très fonctionnel se compose comme suit :- Une entrée spacieuse et accueillante avec placard- Un salon séjour en L très lumineux d'une superficie de 30 m²- Une cuisine aménagée indépendante- Un dégagement avec placard, idéal pour le rangement- Deux belles chambres- Salle de bain et WC séparésFenêtres en double vitrage PVC récentes et volets roulants, chaudière individuelle gaz.Ravalement façade récent, pas de travaux dans la copropriété.Un place de stationnement privative et une cave complètent ce bien à visiter sans tarder.Prévoir quelques travaux de rafraichissement pour adapter à votre goût afin que ce bien devienne votre lieu de choix pour une résidence principale ou une excellente opportunité d'investissement.Classe énergétique D - montant moyen annuel des dépenses estimées entre 1 080 euros et 1 500 euros.Prix de vente 162 200 euros incluant les honoraires d'un montant de 6 200 euros à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires 156 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 411196- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 1570 euros. Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .
77 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 399098LMK
410 000 €
1 366 €/m²
SOUS COMPROMIS - Demeure d'exception - Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique propriété d'une superficie de 300 m² érigée sur un terrain clos et arboré de 23 ares située dans le village de VAXY à 7 minutes de Château-Salins, 45 minutes de Metz et 35 minutes de Nancy.Vous serez sous le charme de la bâtisse, un ancien presbytère édifié au XIXème siècle avec ses vielles pierres lui conférant un caractère unique et authentique et vous offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Le parc sans vis-à-vis, vous invite à la détente avec ses cognassiers et divers arbres fruitiers, son arbre impérial, sa fontaine et ses terrasses conviviales vous procurant des ambiances différentes.A l'intérieur, vous apprécierez les volumes et l'élégance des pièces très lumineuses avec leur belle hauteur sous plafond, sublimées par la décoration soignée, les parquets, carreaux et cheminées d'époque, les poutres apparentes et la chaleur des poêles à bois.Au rez-de-chaussée, une entrée prolongée d'un long couloir distribue une belle pièce de réception de 30 m² baignée de lumière, une vaste cuisine dînatoire de plus de 24 m² très conviviale avec son piano de cuisson, ouvrant sur la terrasse via une petite véranda, un grand salon très chaleureux de 29 m² et les WC séparés.Un demi-étage vous amène à une grande chambre de 26 m² faisant actuellement office de bureau et son atelier de travail à l'arrière.A ce même niveau, une seconde aile vous conduit à une grande salle de bain avec baignoire et double douche avec WC séparés, un espace dressing et une seconde chambre.A l'étage, un dégagement distribue une vaste suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et WC, 2 chambres très spacieuses avec leurs WC privatifs, une salle d'eau.De nombreuses dépendances comprenant notamment un vaste garage, une buanderie chaufferie, une grande cave voûtée, un atelier bois ainsi que des combles aménageables abritant le grenier vous offrent un énorme potentiel d'aménagement.Tout est parfait pour que cette demeure devienne votre lieu de choix pour une résidence familiale des plus confortables alliant authenticité et art de vivre.Cette propriété très bien entretenue peut parfaitement convenir à une activité de chambres d'hôtes.Fenêtres double vitrage PVC, chaudière condensation fioul Viessmann, poêles à bois, toiture rénovée en 2009.DPE - D : Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 5 332 euros et 7 214 euros.Prix de vente 410 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib au 06 83 81 63 71 par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com ou Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 par mail m.helle@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 399098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .
300 m²
8 p
5 ch
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