Maison Nalliers 7 pièce(s) 152 m2

Maison

Ref. 417487GSP

 NALLIERS (85370)

Chevrette (85370), Sophie et Sebastien GUINET Propriétés-privées.com vous font découvrir le charme de l'ancien allié au confort moderne dans cette magnifique maison rénovée située à Chevrette au prix de 249 600 euros HAI (soit 240 000 euros net vendeur).
Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un wc indépendant, d'un vaste salon/séjour lumineux, d'une belle mezzanine ouverte sur une première chambre avec salle d'eau et wc, d'un grand garage attenant avec un cellier et un Galtia offrant de beaux espaces de rangement.
A l'étage un palier desservant deux grandes chambres et une salle de bain avec son wc.
A l'extérieur une dépendance aménagée en atelier, une chaufferie, une piscine couverte de 3X7 pour profiter toute l'année. Il y a un forage pour arroser le jardin ou remplir la piscine et des panneaux photovoltaïques générant 2000 euros/an.
Cette maison allie authenticité et fonctionnalité avec de beaux volumes, des espaces de rangement optimisés et un extérieur agréable pour les amateurs de tranquillité et de bricolage.
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860. et 5290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou, par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417 487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400290RTI

 NALLIERS (85370)

Vendée, (85370) Nalliers, à vendre maison de 94 m² comprenant 7 pièces, sur un terrain d'environ 300m²148 000 euros charge vendeur Maison en pierre sur une cour d'environ 300 m². Tirbois Romain 06 87 25 69 96 www.proprietes-privees.com vous propose de visiter cette maison située dans un village tous commerces. A proximité de l'entrée de l'autoroute et à seulement 40 minutes de la Rochelle et de la gare Tgv . Elle se compose d'une entrée dans cuisine aménagée, salon salle-à-manger avec cheminée, WC, garage buanderie, cave. A l'étage vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et WC. Vous disposerez aussi d'un abri voiture et un garage. Cette maison vous offre la possibilité de vivre en milieu de village à l'abri des regards.
Prix : 148 000 euros Frais agence charge vendeurs
Classe énergie D (249) et B (7) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1500 euros et 2090 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 400290 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - .

Maison

Ref. 389023RTI

 MOUZEUIL-SAINT-MARTIN (85370)

Vendée, (85370) Mouzeuil Saint Martin, à vendre maison de pierre environ 120m² comprenant 8 pièces habitable, sur un terrain d'environ 2000m², Prix 145 990 euros frais agence charge acquéreur SOIT 140 000 euros net vendeur (5990 euros d'honoraires). Située au coeur d'un village sud Vendée, Romain Tirbois 06 87 25 69 96 www.proprietes-privees.com vous propose de venir découvrir cette propriété située dans un environnement calme . Elle se compose d'une entrée dans cuisine, un salon salle à manger , chambres , salle d'eau avec WC, chaufferie. L'étage dispose d'un grenier aménageable . Cette maison en pierre implantée sur 2000 m² avec ces nombreuses dépendances et son petit logement indépendant composé d'une cuisine, salle d'eau avec wc et une chambre ne pourra que vous séduire.
Classe énergie F (344) et C(11)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2690 euros et 3680 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année01/01/ 2021 2022 2023. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou, par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 389023- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilieres.com Selon l'article L.561.5 du Code
(4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - .

Maison

Ref. 417293SYL

 MOUZEUIL-SAINT-MARTIN (85370)

85370 Mouzeuil Saint Martin. A vendre ancien corps de ferme sur 22270 m² de terrain. Proposé au prix de 227700 euros , soit 3.50 % à la charge acquéreur. Ce bien de l 'année 1902 avec travaux est composé d 'un hall d 'entrée, salon séjour avec cheminée , cuisine, débarras, arrière cuisine, salle de bains, WC, un couloir vous emmènera aux deux chambres et bureau. A l 'étage un palier vous conduira à deux chambre dont une avec un coin lavabo, salle d 'eau, WC, deux chambres avec salle d 'eau et WC, buanderie. En sous sol vous trouverez une chaufferie et son coin cave ainsi qu 'une seconde cave de 33 m². A l 'extérieur différentes dépendances pour une superficie de 1160m² environ. Ouvertures PVC double vitrage, toiture bon état, pompe à chaleur de 2022. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.
PROPRIETES PRIVEES ZAC du
chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000
010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS
Mandat réf : 417293 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr