Nouveauté - Saint Joseph de Porterie Maison Nantes 7 pièce(s) 120 m2

Appartement

Ref. 422826RASA

 NANTES (44300)

Appartement lumineux dans résidence sécurisée (10 ans) avec parking en sous-sol.
Pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau avec WC, grande terrasse de 20 m².
Double vitrage alu, volets électriques, chauffage gaz.

Charges : 800 euros /an Taxe foncière : 1 080
A visiter sans tarder ! Prix: 183000 euros FAI Dont huit milles euros à la charge de l'acquéreur . DPE 112 -C GES 20-C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 850 EUROS indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rasim ABDULLAYEV, au 0781828895 ou, par courriel à ra.abdullayev@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rasim ABDULLAYEV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 85062197012/09/2025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :422826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots - dont 1 lots habitation. ().

Charges annuelles : 800 euros.
Rasim ABDULLAYEV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 85062197012/09/2025 - .

Maison

Ref. 419078PSAS

 NANTES (44300)

Dans un environnement privilégié, en impasse privée proche de toutes commodités, maison familiale de 145m² habitables (175m² au sol) avec vie de plain pied , 5 chambres, jardin intimiste et garage, composée comme suit:

Au rez de chaussée, hall d'entrée, salon séjour prolongée par une superbe véranda, l'ensemble s'ouvrant sur un jardin intime.

Cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière cuisine buanderie.

Deux chambres de plain pied, salle de bains et wc.

A l'étage, palier distribuant 3 chambres, dont deux de belles dimensions (23 et 27m² au sol), salle de bains balnéo et wc.

Garage.

Située à 100 mètres du Tram et des bus, du groupe scolaire N.D. de Toutes Aides.
Commerces et marché du mercredi à 450mètres.
Gare SNCF en 7mn par le Tram.
Lycée de secteur Clémenceau et Livet

DPE C !

Pour visiter ou en savoir plus, contactez moi:
Patrice SASSIER Tel 06 82 37 17 45
p.sassier@proprietes-privees.com

PRIX HAI: 522 500 euros
(soit 500000 euros net vendeur, honoraires de 4.31% à la charge de l'acquéreur, montant 22500 euros)

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou, par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419078- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 683 euros.
Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430586PSAS

 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980)

Au calme de son impasse dans un environnement paisible et proche du centre ville et des transports, maison 93m² habitables composée comme suit:
Entrée avec placards vestiaire, salon/ séjour avec baie vitrée donnant accès au jardin clos et sans vis à vis. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Chambre au rez de chaussée. Toilettes avec lave mains.

A l'étage, palier distribuant trois chambres et salle d'eau.

Grand garage avec grenier.

Jardin clos exposé sud ouest.

Rafraichissement à prévoir.

Chronobus C7 et bus 80 à 500 mètres.
Ecoles, commerces et marché à 700 mètres.

DPE: E GES: E

Prix HAI/: 311700 euros, Net vendeur: 300000 euros.
soit 3,75% à la charge de l'acquéreur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou, par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 430586 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431581PSAS

 NANTES (44000)

A 100 mètres de la Place Graslin, dans une petite rue piétonne calme, appartement deux pièces de près de 37 m² au 5ème et dernier étage offrant une belle vue dégagée .

Il se compose comme suit:
entrée dégagement, pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon filant, cuisine américaine aménagée. Chambre avec plavcard et porte fenêtre sur le balcon.
Salle d'eau et wc séparés.
Fibre.
Grenier.
Local à vélos.

Nombreux travaux réalisés récemment:
Fenêtres, ballon d'eau chaude, toiture.

DPE : Classe : E GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 978euros et 1324euros.

Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez moi:
Patrice Sassier au 06 82 37 17 45 ou mail: p.sassier@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pourla SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 431581
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr