Maison Santilly 6 pièce(s) 171 m2

Maison

Ref. 421204ASO

 POINVILLE (28310)

28310. Proche Toury et Janville en Beauce. Maison en pierres dans un village agréable de 3 pièces avec 2 chambres, dépendance avec garage et atelier, cour et jardin devant et derrière. Prix : 116000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 6.42 %. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison rurale comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, 1 chambre, couloir, salle d'eau et wc séparé. Au premier étage : 1 grande chambre, une pièce à finir d'aménager (chambre). Véranda, jardin clos devant, cour entre les bâtiments et jardin clos derrière.
Environnement calme, proche A10 et D2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire collège.
Consommation énergétique : G 654 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 45 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3110 euros et 4280 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté di 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 421204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 405358STE

 TIVERNON (45170)

45170 - Tivernon
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent cette charmante maison de 91 m² habitables, située à Tivernon, sur un beau terrain clos de murs de 1 219 m², offrant intimité et tranquillité.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables.

Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage double de 38 m², d'un atelier de 35 m² avec du chauffage et un coin cuisine, d'un préau, d'une serre et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une pompe à chaleur, et est raccordée au tout-à-l'égout.

Un bien complet, parfaitement entretenu, idéal pour les amoureux de jardin et d'espaces extérieurs.

***Visite virtuelle sur demande***

Tivernon commune à 10 min d'Artenay et 7 min de Toury

Budget: 202 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 7990 euros, soit 195 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 405 358

Consommation énergétique : D 201kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 15 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1170 euros et 1660 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97
ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 393190STE

 TIVERNON (45170)

45170 - Tivernon
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent cette maison familiale de 127 m² habitables, située sur un terrain clos de 465 m² dans la commune de Tivernon.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont l'une permet l'accès à un grenier aménageable de 42 m².

Côté annexes, la propriété dispose de deux garages, d'un atelier, de deux caves, ainsi que d'un studio indépendant de 12,5 m²

En complément, un terrain potager non attenant de 779 m², accessible par un chemin, vient enrichir cet ensemble.

La maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout, et dispose de 10 panneaux solaires

Un bien complet, fonctionnel à l'abri des regards, idéal pour une famille

***Visite virtuelle sur demande***

Tivernon commune à 10 min d'Artenay et 7 min de Toury

Budget: 189 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 7990 euros, soit 182 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 393 190

Consommation énergétique : D 185 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1650 euros et 2310 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97
ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .