A LOUER Appartement T4 avec jardin, rue Cazenave Bordeaux!

Appartement

Ref. 420897BEE

 BORDEAUX (33000)

A LOUER BAIL MEUBLE - BORDEAUX 33000 - Emplacement de choix pour ce spacieux T3 avec grand balcon, place de parking sécurisé, proche Parc Bordelais - Jardin Public, Rue de Bel Orme

Au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement meublé de plus de 95 m2 vous offre une entrée séparée, une grande pièce de vie de 34 m2 climatisée avec accès au grand balcon, deux chambres dont une 17 m2, salle de bain, wc séparés, grande cuisine séparée, arrière cuisine, grand balcon filant, place de parking privative sécurisée en sous sol.

DPE D - Chauffage et eau chaude sanitaire individuels au gaz de ville

Loyer : 1398 euros par mois provision sur charges comprises incluant les charges locatives et la taxe des ordures ménagères. Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : deux mois de loyer HC.

POSSIBILITE DE LOUER EN BAIL NU CLASSIQUE SUR DEMANDE

Honoraires à la charge des locataires : 1235 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail et État des lieux) Dossier complet et garants nécessaires.

Dossier complet OBLIGATOIRE et à déposer sur le site Zelok

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat 420897
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424994SUG

 CENON (33150)

Gironde (33150) CENON
Cette maison récente bénéficie d'une bel environnement familial et très verdoyant, au calme mais proche de toutes les commodités du haut de Cenon (rue Pierre Mendes France) : commerces, école, Tram et bus... elle offre tout d'une grande : un séjour avec cuisine US entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une très jolie terrasse bien exposée, avec petite piscine de ville, jardin avec arrosage automatique et cabanon de rangement. A l'étage, deux belles chambres se partagent la salle de bains. Une place de parking dédiée complète les prestations agréables et fonctionnelles de cette petite familiale.

Loyer mensuel : 1160 euros hors charges, plus 40 euros de charges.
Dépôt de garantie : 1160 euros
Frais d'agence : 872.69 euros (pour la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail (671.30 euros) et l'état des lieux (201.39 euros)).
Diagnostics : DPE C, GES A. Coût énergétique annuel estimé entre 750 euros et 1070 euros (base 2021).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sully GALMAR, par courriel à s.galmar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sully GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887518876 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424994SUG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sully GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887518876 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr