Maison Villeneuve Les Montreal 2 pièce(s) 149 m2
Ref. 429198ADAA
VILLENEUVE-LES-MONTREAL (11290)
107 000 €
718 €/m²
149 m²
2 pièces
1 chambres
Terrain de 95m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Imaginez-vous dans une ancienne grange entièrement rénovée avec goût, où chaque pierre respire l'histoire et chaque poutre vous raconte une époque. C'est ici, au coeur de Villeneuve-lès-Montréal, que se cache votre future adresse.POURQUOI VOUS ALLEZ AIMER VIVRE ICI :Un poêle à bois central qui transforme l'hiver en cocon de chaleur et vos factures en économies.Des volumes généreux : cuisine équipée ouverte, salon chaleureux, et à l'étage une suite parentale XXL.Un potentiel immédiat : créez 2 à 3 chambres supplémentaires sans gros travaux, pensez famille, télétravail ou chambres d'amis.Un village authentique à 5 min de Montréal (commerces, école, boulangerie) et à 30 min de Carcassonne / aéroport.Taxe foncière 760 euros + disponibilité immédiate.Prix : 107 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE: C GES: AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DALL'ASTA, au 0651021131 ou, par courriel à a.dallasta@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DALL'ASTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 890 346 935 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 429198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony DALL'ASTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 890 346 935 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Anthony DALL'ASTA
ALZONNE, LEUC ET ALENTOURSLes biens à proximité
Maison
Ref. 360694STBE
MONTREAL (11290)95 000 €
730 €/m²
EXCLUSIVITÉ - MONTRÉAL - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - TRAVAUX A PRÉVOIR - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Venez découvrir cette maison de village de 130 m² environ avec un étage sur une parcelle de 162 m² environ à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un espace cuisine, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une cave. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et un WC. Vous disposerez aussi un agréable jardin. Des travaux sont à prévoir. Prix : 95.000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.190 et 3.000 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°887 779 452 Mandat : 360694 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 203209WCO
MONTREAL (11290)125 000 €
1 136 €/m²
A 5 Min de Montréal ou 20 Min de Carcassonne et de l'aéroport international - Maison de village (2003) en parfait état, comprenant entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour donnant sur extérieur (30 m² env.) avec barbecue, 3 chambres avec placards, salle de bains , 2 wc séparés. Terrasse ( 15 m² env.) exposé sud ouest. Garage ( 22 m² env.). Chauffage au fuel, double vitrage PVC. Contact William COURTESSI tél 06 07 60 64 75 - w.courtessi@proprietes-privees.com - Agent commercial indépendant - mandat n°203209 - prix de vente 125 000 euros en ce y compris nos honoraires à 5,03 % à la charge de l'acquéreur, soit 119 010 euros hors honoraires. dont 5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
110 m²
4 p
3 ch