Appartement 2p Rés Nouveaux Horizons à Elancourt

Appartement

Ref. 423951JECD

 ELANCOURT (78990)

Résidence les nouveaux horizons, très confortable appartement 3 pièces bien entretenu : entrée et dégagement avec rangements, lumineux séjour ouvert sur un balcon avec agréable vue sur la verdure, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. Une place de parking en sous-sol. Très bien situé dans la résidence, au calme avec environnement verdoyant.
Copropriété de 78 lots dont 69 lots d'habitation.
Charges annuelles : 3900 euros (chauffage et eau compris...)
Prix : 174500 euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur).
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423951 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 78 lots - dont 69 lots habitation.

Charges annuelles : 3900 euros.
Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427385SYS

 PLAISIR (78370)

Dans le quartier historique du village de Plaisir, cette charmante maison familiale Kaufman et Broad, lumineuse, d'environ 138m2 habitable (environ 164m2 au sol) est très bien située, dans un environnement calme, familial et au sein d'une résidence prisée, sans route passante, elle se compose ainsi:

- Au rdc: une entrée avec un grand dressing vestiaire ainsi qu'un placard sous l'escalier, un double séjour bénéficiant d'un poêle à bois, une cuisine avec une verrière type "industriel", le tout orienté Sud/Ouest et donnant sur le jardin, une buanderie, un cellier, un wc indépendant avec lave-mains, un garage d'origine scindé en 2 espaces et qui peut être facilement réaménagé en garage

- Au 1er étage: un palier avec rangements distribuant 4 chambres; une chambre parentale avec une salle de bains (double vasque, bains multi jets, porte serviettes programmable), un dressing, et 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant

- Au 2ème étage: une chambre, plus un grand espace pouvant être un espace bureau, de jeu ou de loisirs, et une salle de bains avec wc

Le jardin, à l'ambiance bucolique, est très agréable, avec 2 terrasses, le tout sans vis à vis, bien arboré lui conférant beaucoup de charme.
Deux places de parking extérieur complètent ce bien ainsi qu'un garage fermé pour motos/vélos. Ce dernier peut être aménagé facilement pour devenir un garage double pour 2 voitures.
Fenêtres PVC double vitrage et oscillo battantes, volets en aluminium

Les +:
* Pas de mitoyenneté
* Vue dégagée sur les jardins potagers donc pas de vis à vis
* Résidence à taille humaine non traversante donc très au calme
* Maison à fort potentiel de part son agencement
* Exposition Sud/Ouest
* DPE C

- Environnement proche:
* Services publics: mairie, stades, gymnase, poste...
* Commerces
* Marché alimentaire couvert
* Écoles maternelle et élémentaire
* Collège Guillaume Apollinaire et lycée
* Parc du château

Taxe foncière de 2663 euros

DPE 161 C ; GES 6 B avec une estimation des coûts annuels entre 1.480 euros et 2.002 euros, année de référence 2021.

Bien en pleine propriété

Prix de vente : 475000 Euros HAI (honoraires inclus de 20000Euros TTC à charge de l'acquéreur, soit 455000 Euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 427385- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 VERSAILLES - .

Appartement

Ref. 436569RAMI

 PLAISIR (78370)

A vendre dans une résidence récente de 2018 un appartement de 3 pièces situé en RDJ. Idéal pour un couple qui souhaite profiter d'un endroit calme avec un jardin
Il a une superficie de 58 M² avec un jardin d'environ de 46 M².
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et fermée, d'une belle pièce de vie avec accès au jardin, d'une grande salle de bains avec son sèche serviette, de deux chambres dont une de 12 M² et d'un WC séparé avec son point d'eau.
Accès à la nationale 12 en 5 minutes et proche de la forêt pour les amateurs de sport
LES PLUS DE CET APPARTEMENT
Résidence récente
Un jardin
2 places de parking privées extérieures
Une chaudière à gaz récente de 2025
Une petite copro
Pas de procédure en cours ni de travaux à prévoir dans la copropriété
Tout est conforme
Accès PMR
Les DPE et GES en C
Prix de vente 245000 euros (montant des Honoraires : 4,84 % TTC inclus charge acquéreur) soit 233700 euros hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790. euros et 1130. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou, par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :436569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 129 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 1440 euros.
Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443880SYS

 LES CLAYES-SOUS-BOIS (78340)

Proche des commerces et des écolles, cet appartement d'environ 68m2 se compose ainsi:
- Une belle entrée
- Un double séjour, exposé sud, avec un balcon
- Une cuisine avec un cellier
- Deux chambres dont une avec de grands placards
- Une salle de bains avec une fenêtre
- WC indépendant, avec un fenestron

Une cave ainsi qu'une une place de parking numérotée complètent ce bien.
Appartement fibré

Les plus:
- Potentiels d'aménagements interessants
- Résidence sécurisée
- Ravalement en cours de fin de travaux
- Proche des transports en commun
- Résidence bien entretenue

Environnement:
- Proche des écoles maternelle et primaire, du collège et du lycée
- A 12mn à pieds du marché couvert des Clayes
- Proche du centre ville et des commerces de proximité
- Espace Philippe Noiret avec son cinéma à 10mn à pieds
- One Nation à 13mn à pieds
- Proche de la zone commerciale des Clayes/Plaisir

Transports:
- Train gare de Villepreux Les Clayes: ligne N à 10mn à pieds
- Bus 5102 et 5289 à 2mn à pieds
- Bus 5199 à 6mn à pieds
- Gare routière à 8mn à pieds, bus 5101, 5102, 5296

Taxe foncière: 1303 euros

Volets electriques
Charges annuelles de 2655 euros/an comprenant le chauffage
Copropriété de 160 lots d'habitations
Pas de procédure en cours

DPE 165 D; GES 35 D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente : 170000 Euros Honoraires inclus et à charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou, par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 480 lots - dont 160 lots habitation.

Charges annuelles : 2655 euros.
Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 VERSAILLES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr