Appartement T3 lumineux et spacieux de presque 90 m2 - Centre-Ville Quimper

Appartement

Ref. 444413ONN

 QUIMPER (29000)

*** EXCLUSIVITÉ *** QUIMPER 29000 - Centre Ville / GARE - Appartement T2 MEUBLÉ de 39 m2 - Prix : 92 000 euros honoraires charge vendeur.

Très belle hauteur sous-plafond et parquet bois chaleureux pour ce charmant T2 vendu meublé avec locataire en place (bail meublé d'un an).

Cet appartement T2 se trouve au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée du centre ville dans le quartier entièrement réhabilité de la gare.
Il comprend : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Présence de la fibre optique dans l'appartement.

ENVIRONNEMENT :
Hypercentre à 5 minutes en voiture ou en vélo (piste cyclable au pied de la résidence)
Quais de l'Odet à 10 minutes à pied.

COPROPRIÉTÉ :
Petite résidence sécurisée de 8 lots sans ascenseur
Gestion via syndic professionnel - Pas de procédure en cours.
Charges annuelles de copropriété : 800 euros (eau froide incluse)
Locataire sérieux en place. Bail de location meublé 420 + 40 euros de charges.

Taxe Foncière : 576 euros

REPORTAGE PHOTOS sur demande.

DPE : E, GES : B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 780 euros et 1110 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, au 0683084742 ou, par courriel à s.onno@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 730 euros.
Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433154BCP

 QUIMPER (29000)

Proche centre et toutes commodités dans une résidence très calme.
Appartement de plain pied, en Rez-de-chaussée bien aménagé.
Cuisine récente aménagée et équipée d'une valeur de 10 000 euros.
La cuisine est ouverte sur salon séjour spacieux.
2 chambres, salle de bain, wc indépendant.
Box privatif 1 voiture.
Charges de ravalement votées à la charge du vendeur Avantage client de 8000 euros.

Budget : 144 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com honoraires 7 %
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 433154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergie primaire D 242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre 7 B CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437908ONN

 QUIMPER (29000)

EXCLUSIVITÉ - QUIMPER 29000 - quartier CENTRE VILLE / GARE - Maison en pierre à rénover avec garage et jardin.

MAISON de ville A RÉNOVER située à deux pas des quais de l'Odet, de la gare et de l'hypercentre.

D'une surface utile de 146 m2 (dont 108 m2 de surface habitable actuelle), elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée et un grand garage de 36 m2 avec portail motorisé ;
Au rez-de-jardin : un palier, une cuisine, une salle à manger et un salon d'environ 15 m2 chacun ;
Au 1er étage : un palier, une salle de bain, deux chambres d'environ 15 m2 chacune ;
Au 2nd étage : une chambre et un grenier aménageable (46 m2 de surface au sol)
Un jardin plat et clos d'environ 115 m2.

ATOUTS
- Maison offrant de beaux volumes, avec des pièces spacieuses d'environ 15 m² et une belle hauteur sous plafond de 2,85 m
- Proximité commodités (gare, centre, quais de l'Odet, commerces ...)
- L'hypercentre est accessible en seulement 10 minutes à pied
- Menuiseries de 2024 (dont porte de garage électrique)

Reportage photos sur demande.

DPE : E , GES : E : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900 et 3970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, au 0683084742 ou, par courriel à s.onno@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 158 500 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435182ONN

 QUIMPER (29000)

SOUS-OFFRE D'ACHAT -***EXCLUSIVITÉ*** QUIMPER 29000 - Quartier de la Terre Noire - Appartement 2 chambres de PLAIN PIED de 58 m2 - Prix : 134 500 euros honoraires charge vendeur.

Venez découvrir cette vie de plain pied offerte par cet appartement T3 de 58 m2 situé en rez-de-jardin d'une résidence de 2015.
Il est ainsi composé : pièce de vie lumineuse avec cuisine AetE ouverte sur un jardin commun, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec wc.
Un parking privatif aérien complète ce bien.
Vous bénéficierez d'espaces communs en copropriété : jardin et potager, local à vélos.

Cet immeuble dispose de 20 logements s'adressant idéalement à des personnes souhaitant vivre dans un environnement calme et reposant. Logement adapté à la perte d'autonomie. Proche de la station de bus et du centre ville, à 5 minutes à pied de la boulangerie et de la pharmacie.
REPORTAGE PHOTOS sur demande.

A propos de la copropriété : Entrée sécurisée, Nombre de lot : 20 - Charges prévisionnelles annuelles (dont abonnement et consommation d'eau froide) : 1380 euros (115 euros/mois) - place de parking privative.

*DPE* : Classe B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 et 520 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, au 0683084742 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 435182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation.

Charges annuelles : 1333 euros.
Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr