Roanne, emplacement n°1 pour ce fonds d'équipement à la maison
Ref. 432288B-IHC
ROANNE (42300)
89 000 €
269 €/m²
330 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
ROANNE, Découvrez ce fonds de commerce spécialisé en équipement de la maison, idéalement placé sur l'axe principal et profitez d'une visibilité maximale !L'affaire est aujourd'hui tenue par le gérant depuis plus de 25 ans, qui s'appuie sur de solides sous-traitants pour les interventions techniques. Le magasin est bien agencé , avec un espaces d'exposition d'environ 220 m² bénéficiant de 2 entrées et de larges vitrines, ainsi qu'une réserve d'environ 110 m², un bureau et les commodités nécessaires. Pour l'accueil des clients , le stationnement se fait juste devant le magasin .Le commerce a déjà réalisé pratiquement 1 000 000 euros de chiffre d'affaires à son meilleur niveau avec une équipe commerciale, confirmant son ENORME potentiel.Actuellement fermé deux jours par semaine, il offre encore des possibilités d'aménagement d'horaires.La retraite approche, c'est la bonne raison qui motive cette vente.Une belle perspective d'évolution pour reprendre une activité bien placée qui ne demande qu'à être dynamiser. A visiter sans tarder !Loyer : 2835 euros - Bail 3/6/9 renouvelé.Prix : 89.000 euros ,honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624...092526Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 432288 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Catherine SINOIR
ROANNELes biens à proximité
Local commercial
Ref. 435589B-MGIR
ROANNE (42300)359 000 €
505 €/m²
Opportunité rare ? Local commercial 710 m² à Roanne, proche centre-villeA proximité immédiate du centre-ville, ce local commercial de 710 m² sur deux niveaux offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités : commerce, showroom, bureaux, activité artisanale ou mixte. Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un bien polyvalent.Rez-de-chaussée :Show-room spacieux2 bureauxAtelierGarage 34 m² avec double porte automatiqueWCÉtage :7 pièces modulables (bureaux, réunions ou stockage)WC et placardsPrestations et équipements :Vitrine anti-effraction et volets métalliques intérieursAspiration centraliséeChauffage par le sol au gazÉlectricité aux normesToiture en très bon état, isolation récente (2 ans)Environnement :Secteur recherché, proche centre-villeParking à proximitéCommerces et services à deux pasInformations financières :Prix : 359 000 euros (honoraires charge vendeur)Taxe foncière : 4 400 eurosProduit rare sur le marché ? à visiter rapidement pour projet professionnel ou investissement rentable !Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Michele Girard :Téléphone : 06 63 22 08 89Email : mi.girard@proprietes-privees.comPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 435589. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
710 m²
Local commercial
Ref. 423204B-MGIR
ROANNE (42300)59 000 €
842 €/m²
Michèle Girard, vous propose ce local commercial situé dans un faubourg de Roanne avec un grand passage.Local en très bon état, il a été refait, belle pièce d'accueil, avec climatisation' réversible, WC aux normes handicapés, accès P.M.R, belle vitrine .Une seconde pièce sur l'arrière donnant sur la cour avec clim' réversible également. + 1 cave de 10 m2Ce local est idéal pour les professions médicales, Fleuriste, Magasin de vêtements, Magasin Bio, Primeur, Pressing, Institut de Beauté, Salon de Thé, Boulangerie, Coiffeur, Fromagerie, Couturière, Cordonnier, Maroquinerie , auto-école, etc.......Très joli local à saisir au prix de 59000 euros honoraires charge vendeur.Pas de loyer, ce sont le prix des murs.Oser vous lancer dans votre activité.N'hésitez pas à me contacter au 0663220889 ou par mail : mi.girard@proprietes-privees.comPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 423204. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
70 m²
Local commercial
Ref. 425742B-MGIR
ROANNE (42300)69 500 €
463 €/m²
Michèle Girard vous propose sur la commune de Villerest, ce bel ensemble bien-être, " Coiffure, Onglerie " possibilité de soins sur une surface de 150 m² avec parking privé.Affaire tenue depuis 10 ans, le salon a été crée en 2017 la propriétaire souhaite ce jour se retirer cause maladie.Son équipe reste en place gros atouts pour la personne qui va reprendre.Salon entièrement rénové avec un espace bien-êtreSalon refait début d'année 2025, salon moderne avec des équipements hauts de gamme :Bac MassonCabine de massageAffaire rentablePrête à continuer avec le futur repreneur.Clientes fidèles du salon depuis 8 ans.Loyer 800 euros / moisPrix de vente : 69500 euros Honoraires charge vendeur.Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 0663220889 Mme Girard où par mail : mi.girard@proprietes-privees.comPour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 425742. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
150 m²
Local commercial
Ref. 435384B-MGIR
ROANNE (42300)324 000 €
1 117 €/m²
Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne.Ce Garage automobile toutes marques à vendre ? Roanne (42)Prix : 324 000 euros ? honoraires charge vendeurA vendre, garage automobile toutes marques à Roanne, idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et flux régulier de clients. Le terrain est clos, sécurisé par un portail coulissant électrique et équipé d'une alarme, garantissant une protection optimale pour les véhicules et le matériel.Le bâtiment de 290 m² est implanté sur une parcelle de 590 m² et a été entièrement rénové.Le bâtiment a été entièrement refait : toiture neuve, intérieur rénové, crépi extérieur neuf. Le parking pour l'exposition des véhicules a été goudronné, offrant un espace pratique et attrayant.L'établissement comprend :1 bureau entièrement équipé .1 cuisine2 WC et 2 douchesLe garage est en très bon état général. Taxe foncière : 1 500 eurosEmplacement stratégique sur un axe passantTerrain clos et sécurisé par portail électrique + alarmeBâtiment rénové et fonctionnelParking et visibilité optimale pour l'exposition des véhiculesPotentiel de développement immédiat de l'activitéPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mme Girard au 0663220889 ou par mail à mi.girard@proprietes-privees.comPour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me joindre au 0663220889 Mme Girard.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 435384. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
290 m²