Roanne, emplacement n°1 pour ce fonds d'équipement à la maison
Ref. 432288B-IHC
ROANNE (42300)
89 000 €
269 €/m²
330 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
ROANNE, EXCLUSIVITE , Découvrez ce fonds de commerce spécialisé en équipement de la maison, idéalement placé sur l'axe principal et profitez d'une visibilité maximale !L'affaire est aujourd'hui tenue par le gérant depuis plus de 25 ans, qui s'appuie sur de solides sous-traitants pour les interventions techniques. Le magasin est bien agencé , avec un espaces d'exposition d'environ 220 m² bénéficiant de 2 entrées et de larges vitrines, ainsi qu'une réserve d'environ 110 m², un bureau et les commodités nécessaires. Pour l'accueil des clients , le stationnement se fait juste devant le magasin .Le commerce a déjà réalisé pratiquement 1 000 000 euros de chiffre d'affaires à son meilleur niveau avec une équipe commerciale, confirmant son ENORME potentiel.Actuellement fermé deux jours par semaine, il offre encore des possibilités d'aménagement d'horaires.La retraite approche, c'est la bonne raison qui motive cette vente.Une belle perspective d'évolution pour reprendre une activité bien placée qui ne demande qu'à être dynamiser. A visiter sans tarder !Loyer : 2835 euros - Bail 3/6/9 renouvelé.Prix : 89.000 euros ,honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624...092526Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 432288 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Catherine SINOIR
ROANNELes biens à proximité
Local commercial
Ref. 443029B-MGIR
ROANNE (42300)36 000 €
400 €/m²
Michéle Girard, vous propose sur la commune de Roanne une Opportunité Rare avec ce Salon de Coiffure - Emplacement N°1.Salon de coiffure idéalement situé en plein coeur de ville, bénéficiant d'un emplacement N° 1 avec une excellente visibilité et passage.Salon clé en main, exploité avec succès depuis 22 ans, vendu cause retraite.Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et immédiatement opérationnelle.Surface : 90 m2Salon : 45m23 bacs5 postes de coiffageSalon pouvant faire vivre 2 personnesLoyer : 531 euros / moisSalon refait en 2018 (peinture et sol)Tout le mobilier reste en placeChauffage au gazIdéal première installation où reprise d'activitéClientèle fidèle et emplacement recherché.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 443029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
90 m²
Local commercial
Ref. 415842B-MGIR
ROANNE (42300)159 000 €
1 223 €/m²
Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne,EN EXCLUSIVITE, ce Restaurant Atypique à Roanne.Nouveau Prix.Ce restaurant savoyard à Roanne est une opportunité rare.Exploité avec succés depuis 30 ans, rentabilité prouvéeSurface 130m2 + 50m2 de terrasse - Capacité totale 80 personnes.Cuisine professionnelle complète et tout le matériel inclus -Prêt à travailler dès le 1er jourSpécialités savoyardes : Fondues, raclettes, etc...Pas de contrat brasseurLoyer : 600 eurosTF : 800 eurosCA 2024 : 250000 eurosEBE : 50000 eurosNouveau prix de vente : 159.000 eurosHonoraires charge vendeur.Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au : 0663220889 Mme GirardPour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 415842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 6 lots.Charges annuelles : 7200 euros. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
130 m²
Local commercial
Ref. 431338B-MGIR
LE COTEAU (42120)56 000 €
560 €/m²
Michèle Girard, vous propose sur la commune du Coteau, ce Snack de restauration rapide.Snack emplacement N°1 au centre du Coteau (100 m²) ? Très bien situé.Situé en plein coeur du Coteau, ce restaurant bénéficie d'un emplacement N°1, idéal pour toute activité de restauration. Avec une visibilité optimale, un fort passage, il offre un potentiel de développement important.Surface totale : 100 m²50 m² de salle, capacité 30 couverts sur place50 m² de cuisine, spacieuse et agrandie en 2023 pour plus de confort de travailVente à emporterPossibilité d'une terrasse extérieure (terrasse bois ou tables), soumise à autorisation de la mairieCave de 20 m² pour stockage1 WCTravaux récents (2023) :Le Snack a été refait intégralement,Aucun travaux à prévoirL'ensemble du matériel reste avec la vente du local.Tables, chaises, vaisselle etc..Matériel de cuisine complet.Chauffage / climatisation réversibleVitrine + porte d'entrée aluminiumFibre installée + accès Internet pour la clientèleChiffre d'affaires 2024 : 120 000 eurosLoyer : 650 euros HT / moisTaxe foncière : 500 euros / anPrix de vente : 56 000 euros - Honoraires charge Vendeur.Restaurant ouvert depuis 2020 (création)Idéal pour un couple, ou une première installation.Je reste à votre disposition, pour tout renseignement complémentaire au0663220889 où par mail : mi.girad@proprietes-privees.comPour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 431338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 2 lots.Charges annuelles : 600 euros. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
100 m²
Local commercial
Ref. 424005B-MGIR
ROANNE (42300)199 000 €
723 €/m²
Michèle Girard vous propose sur la commune de Roanne, ce Magnifique Restaurant de grande réputation, semi gastronomique.Charmant restaurant à forte notoriété, exploité depuis 10 ans, bénéficiant d'une clientèle fidélisée.Très belles prestations mobilier contemporain Haut de Game.Entièrement rénové, cet établissement dispose de 70 couverts en salle, 20 places en terrasse.Le Restaurant dispose :Différentes banquettes, fauteuils, tables et chaises de qualité.Vaisselle et décorationCuisine complète : piano, hotte, plonge, frigos, congélateurs, appareils diversSystème de caisse informatisée + TPEMobilier de terrasseConfort et sécurité :Alarme et 7 caméras (cuisine + salle)Éclairage LED à intensité variableChauffage gaz + climatisation réversibleAppartement de fonction T2 attenantLoyer : 2 600 euros / moisPrix de vente : 199 000 euros (honoraires charge vendeur)Effectif actuel : 5 salariésMalgré les travaux de voirie affectant l'activité entre 2023 et 2025, le restaurant conserve un excellent chiffre d'affaires et un fort potentiel de développement.Restaurant entièrement rénové matériel complet inclus avec le prix de vente.Restaurant prêt à fonctionner.Terrasse extérieure et appartement de fonctionBonne notoriété et clientèle fidèlePour tout renseignement complémentaire , vous pouvez me contacter au 0663220889 Mme Girard où par Mail : mi.girard@proprietes-privees.comPour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 424005. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 6 lots. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
275 m²