Grande maison idéale famille - 268 m² - Soissons

Appartement

Ref. 447231JECD

 SOISSONS (02200)

Centre-ville, dans une résidence calme et sécurisée, agréable appartement de 3/4 pièces situé au premier étage avec ascenseur.
Entrée avec dégagement et rangement, lumineux séjour double avec loggia, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec bibliothèque, 2 belles chambres, salle de bains, dressing, wc séparés.
Un grand garage et une cave.
Bien situé, au calme et proche des commerces. Gare à 15 mn à pied.
Copropriété de 97 lots dont 33 lots d'habitation / sans procédure en cours.
Charges annuelles : 1765 euros
Prix du bien : 213.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 6.5 % TTC, soit un montant net vendeur de 200.000 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 97 lots - dont 33 lots habitation.

Charges annuelles : 1765 euros.
Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Maison

Ref. 426834YBG

 SOISSONS (02200)

Grégory Bié vous présente cette spacieuse maison familiale de plus de 190 m², idéalement située à moins de 10 minutes de Villers-Cotterêts et 15 minutes de Soissons, avec un accès rapide à la RN2.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison traditionnelle indépendante allie charme, confort et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité.

Vous serez séduit dès l'entrée par son esprit chaleureux et sa luminosité naturelle.
Le séjour de 44 m², baigné de lumière, offre un espace de vie convivial et élégant, agrémenté d'un parquet raffiné et d'une rénovation récente.

La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, invite à la convivialité et au partage.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant tout le confort de plain-pied.
A l'étage, se trouvent une troisième chambre, une salle de bains, ainsi qu'une vaste pièce de plus de 50 m², pouvant être aménagée selon vos envies en chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux.

La maison dispose également d'un sous-sol total, comprenant un espace buanderie, atelier et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules.

Édifiée sur un grand terrain de plus de 4700m2, dans un secteur particulièrement calme, cette propriété offre de multiples aménagements : deux terrasses avec double exposition, jardin, potager ou espace détente selon vos envies.

En complément, il est possible d'acquérir un terrain voisin de 3 545 m², équipé d'un court de tennis et d'une piscine à réhabiliter, idéal pour les amateurs d'espace et de loisirs.

Un bien rare par ses volumes, son confort et son environnement privilégié à découvrir sans tarder !

DPE : C, GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 et 3930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix de vente : 329 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 426904YBG

 SOISSONS (02200)

Grégory Bié vous présente cette spacieuse maison familiale de plus de 190 m², idéalement située à moins de 10 minutes de Villers-Cotterêts et 15 minutes de Soissons, avec un accès rapide à la RN2.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison traditionnelle indépendante allie charme, confort et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité.

Vous serez séduit dès l'entrée par son esprit chaleureux et sa luminosité naturelle.
Le séjour de 44 m², baigné de lumière, offre un espace de vie convivial et élégant, agrémenté d'un parquet raffiné et d'une rénovation récente.

La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, invite à la convivialité et au partage.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant tout le confort de plain-pied.
A l'étage, se trouvent une troisième chambre, une salle de bains, ainsi qu'une vaste pièce de plus de 50 m², pouvant être aménagée selon vos envies en chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux.

La maison dispose également d'un sous-sol total, comprenant un espace buanderie, atelier et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules.

Édifiée sur un grand terrain de plus de 8300m2, dans un secteur particulièrement calme, cette propriété offre de multiples aménagements : deux terrasses avec double exposition, jardin, potager ou espace détente selon vos envies.

Le terrain est également équipé d'un court de tennis et d'une piscine à réhabiliter, idéal pour les amateurs d'espace et de loisirs.

Un bien rare par ses volumes, son confort et son environnement privilégié à découvrir sans tarder !
VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!!

DPE : C, GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 et 3930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix de vente : 369 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 428925JFC

 SOISSONS (02200)

Élégant pavillon familial avec vie de plain-pied ? Environnement recherché

Idéalement située dans une commune prisée offrant toutes les commodités (commerces, école, collège), cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa qualité d'entretien.

Dès l'entrée, découvrez un espace de vie harmonieux composé d'un séjour baigné de lumière, d'un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée.

La maison offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, ainsi qu'une spacieuse salle de bain comprenant douche et baignoire.

A l'étage, un palier distribue trois belles chambres et une salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.

Un garage, avec potentiel d'aménagement selon vos projets, vient compléter ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, agréable et facile d'entretien.

Prestations de qualité :
? Menuiseries aluminium double vitrage récentes
? Portail et porte de garage motorisés
? Chauffage performant : poêle à granulés + électrique
? Raccordement tout-à-l'égout conforme

Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations.
Prix: 229000 euros honoraires charge vendeur
Dpe D et B
Consommation annuel comprise 2200 euros et 3030 euros
inclusMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie, indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jf Cauchie 0787578208 mail: jf.cauchie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JF Cauchi salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :428925- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-françois CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824262828 SOISSONS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr