Maison Bretigny Sur Orge 5 pièce(s) 104 m2

Maison

Ref. 440039NGRI

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

A 7 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE RER.C DE BRETIGNY SUR ORGE, dans le secteur très recherché du CAROUGE, maison individuelle sur sous-sol total (55 m²) comprenant séjour double, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau, nombreux rangements, 2 abris de jardin et terrain 480 m².
Le sous-sol total est composé d'un espace bureau (26 m²), une cuisine d'été, toilettes, buanderie et cave.
Il est à préciser que la TOITURE a été entièrement refaite en 2018.

Prix: 339 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE: Classe E - GES : classe E
Date d'établissement du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nikola GRIGOROV, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nikola GRIGOROV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 794179093 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405572NGRI

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

A 10 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE RER.C DE BRETIGNY SUR ORGE, maison PLAIN PIED de 109 m² habitable, dans résidence calme et recherchée, comprenant séjour triple 38 m², cuisine équipée, deux chambres de 15 et 17 m², bureau, salle d'eau, buanderie, nombreux rangements, dépendance avec cave à vin et terrain 600 m².

PROCHE ECOLES ET COMMERCES.

Prix : 299 000 euros honoraires charge vendeur

DPE: Classe E - GES : classe E
Date d'établissement du DPE : 16/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nikola GRIGOROV, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nikola GRIGOROV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 794179093 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 128 lots - dont 74 lots habitation.

Charges annuelles : 1468 euros.
Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .

Appartement

Ref. 441455ANAI

 SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (91240)

Au troisième et dernier étage d'un immeuble soigné, cet appartement de 3 pièces d'environ 69 m² allie luminosité, confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant, d'un séjour exposé Ouest ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec rangements. Une cave complète ce bien.
Le toit terrasse de l'immeuble a été récemment rénové et le tableau électrique est récent, assurant sécurité et sérénité. Cet appartement, parfaitement agencé, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

DPE D 185 kwh et GES D 40 KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1 390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ce bien est proposé au prix de 172 000 euros incluant les frais d'agences à la charge du vendeur.

Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432832CARB

 ARPAJON (91290)

Appartement 3 Pièces 63 m² -BALCON- Exposition Sud-Ouest-DPE C

A 10 minutes à pied de la gare d'Arpajon et à 5 minutes en voiture de la N20, cet appartement lumineux de 63 m² est en bon état.

Il se compose de :
- Un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé Sud-Ouest
- Deux chambres avec rangements
- Une salle de bains et des WC séparés
- De Nombreux rangements pour plus de confort
- Une place de parking privée
Situé dans un immeuble propre et sécurisé avec digicode, cet appartement est en très bon état et prêt à être habité.

Prix 209 000 euros à la charge du vendeur.
Bonne performance énergétique : Classé C cet appartement vous assure un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations énergétiques.
DPE C (consommation d'énergie 76kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre 14kgCO²/m²/an)
Copropriété de 133 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. ?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou, par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 406651 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 133 lots.

Charges annuelles : 1600 euros.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .