Appartement Toulouse 5 pièce(s) 98.67 m2

Appartement

Ref. 434500ROV

 TOULOUSE (31100)

EXCLUSIVITE- SAINT SIMON
Au sein d'une résidence à taille humaine (27 lots) en R+ 1 (un étage maximum), bel appartement T2 au premier et dernier étage,
Idéal investisseur ou primo accédant,
Composé d'un hall d'entrée desservant : une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine qui donne sur une belle terrasse de 7 m².
Le deuxième espace est dédié à l'espace nuit avec une chambre, une salle de bains et un WC indépendant,
2 places de parking aérien, sécurisé, complètent le lot.
Ligne de bus au pied de la résidence et accès rapide rocade,
charges de copropriété : 880 euros

Prix de Vente : 125 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7 290 euros , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 710 euros;

DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 821 euros et 1111 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie et Sylvain CROS QUILLET, au 0662047700 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Virginie et Sylvain CROS QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434500 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 68 lots - dont 27 lots habitation. ().

Charges annuelles : 880 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434234MGP

 TOULOUSE (31400)

TOULOUSE 31400 - Au coeur du quartier de Pouvourville en proximité de Pech-David et sa vue imprenable sur Toulouse, à seulement 7km du centre hospitalier de Rangueil, 15 mn du Capitole, 18 mn de l'aéroport de Blagnac.
L' appartement de quasi 119 m2 Carrez et plus de 134 m2 au total situé au 1er étage d'une maison individuelle de 2 appartements au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec deux balcons et une place de parking.
La partie principale de l'appartement offre une entrée avec un palier privatif, un double salon séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 57 m2, une suite parentale avec salle de bain, toilette séparé, une chambre avec une salle d'eau.
Le pigeonnier de plus de 15 m2 à aménager offre la possibilité d' un lieu de détente, d'une salle de jeu enfant, d'un atelier, un espace à modeler selon vos envies.
Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking dans la copropriété.
Photos des pièces suivies de photos de proposition d'aménagement réalisé avec l'IA.
DPE, 200kh/m2/an - GES, 6kg CO2/m2/an. Charge de copropriété 1630 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente 355 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 880 001 391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433418MGP

 TOULOUSE (31400)

TOULOUSE 31400 - Au coeur du quartier de Pouvourville en proximité avec le parc de Pech-David et sa vue imprenable sur Toulouse, à seulement 7km du centre hospitalier de Rangueil, 15 mn du Capitole, 18 mn de l'aéroport de Blagnac.
Cet appartement de 110 m2 situé au rez-de-chaussée d'une maison individuelle de 2 appartements au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec une grande terrasse de 32 m2 à rénover et un jardin privatif arboré au calme, offre un espace unique.
Depuis l'entrée, vous accédez à la pièce de vie de plus de 41 m2 avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau/wc, et de 2 chambres avec salle de bain/wc. Placards de rangement, une place de parking est attribuée à cet appartement. Possibilité d'en acquérir une deuxième.
Photos avec propositions d'aménagement réalisé avec l'IA.
Charges de copropriété annuelles : 1630 euros/an.
DPE C 176 kWh/m2/an- GES A 5kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1510 euros et 2090 euros par an
Prix de vente de 370 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433418 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 880 001 391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434538ROV

 TOULOUSE (31500)

EXCLUSIVITE-TOULOUSE JOLIMONT
PROCHE JARDIN OBSERVATOIRE ET METRO JOLIMONT
Logement, anciennement à usage commercial, en RDC, aménagé en logement /cabinet de profession libérale avec coin salle d'attente (hall d 'entrée), SDE indépendante avec WC, pièce à usage de chambre, couloir et belle pièce de vie lumineuse aux grandes baies vitrées,
Cette pièce principale étant l'atout majeur du fait de la belle hauteur sous plafond et de la vue sans vis à vis et dégagée sur l'entrée du jardin de l'observatoire grâce aux grandes baies,
Idéalement situé donc du fait de cet accès à ce coin de verdure, aux commerces alentours et aux moyens de transports : Bus, métro ligne A ou accès à l'arche MARENGO, métro ligne B.
charges de copropriété : 930 euros

Prix de Vente : 115 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7 290 euros , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 710 euros;

DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 517 euros et 699 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie et Sylvain CROS QUILLET, au 0662047700 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Virginie et Sylvain CROS QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 341 lots - dont 235 lots habitation. ().

Charges annuelles : 930 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr