Nouveauté - Maison Piriac 27.10 m2 , surface utile 35m2 avec garage

Maison

Ref. 407661EPI

 LA TURBALLE (44420)

44420 LA TURBALLE , Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique, cette maison familiale d'environ 165 m² et garage d'environ 80 m² totalement aménageable avec un préau. Ce bien est situé dans un environnement calme et agréable. La maison offre de très beaux volumes et un bel espace à vivre très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l'étage : un palier desservant 2 chambres dont une donnant sur une vaste terrasse, une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'un agréable extérieur, une terrasse sans vis-à-vis de 60 m² avec jacuzzi. Une pompe à chaleur et des panneaux solaires vous garantissent une réelle économie sur votre facture énergétique. Le tout sur un terrain arboré d'environ 3600 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 532 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°407661EPI. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 720 et 1030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434706EPI

 LA TURBALLE (44420)

44420 LA TURBALLE proche mer et centre - Maison récente et lumineuse dans un secteur recherché. Venez découvrir cette maison d'habitation de 92 m² habitables, située dans une impasse, au calme, composée au rez-de-chaussée : d'un vaste séjour-salon d'environ 40 m², une cuisine ouverte d'environ 8 m², un dégagement avec placard, un WC indépendant avec lave-mains et un garage d'environ 21 m².
A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
En extérieur : un parking et un petit jardin avec une terrasse exposée Sud pour profiter de vos moments de détente, dans un environnement agréable et calme. Ne manquez pas cette belle opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Budget : 396 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 380 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller local Éric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par courriel à e.piraud@proprietes-privees.com. DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, entre 1660 euros et 2290 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric PIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr -
Mandat réf : 434706EPI - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413531IMA

 QUIMIAC (44420)

A Vendre Mesquer Quimiac, au coeur de la baie de Sorlock, villa balnéaire sur une belle parcelle de 922m2 vue mer première ligne. Ce bien vous est présenté par Isabelle Maheo agent commercial pour l'agence Propriétés Privées, 0648897046.

Villa balnéaire familiale de 123m2 face à la plage, sur une parcelle arborée de plus de 900m2. Cette villa historique d'exception construite à la fin du XIXè siècle bénéficie d'une vue sur la mer sur ses deux niveaux.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier double quart tournant vers l'étage, un séjour traversant avec cuisine ouverte et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m2 côté mer . L'espace cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 5m2 nichée dans la verdure à l'abri. Un salon traversant, avec placards, un dégagement et un wc complètent le RDC.
A l'étage : un palier avec placards dessert 4 chambres, dont l'une avec balcon et vue sur la mer et une petite chambre mansardée (7,5m2 au sol) ainsi qu'une salle de douche avec wc.
Au sous-sol semi enterré se trouve un espace de stockage et rangement d'environ 30 m2.
DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) : entre 1 760 euros et 2 460 euros.
Pour visiter , merci de contacter Isabelle Maheo.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA .sous le numéro de police n°6322411804; agissant pour le compte de l'établissement ci-dessus désigné.

Mandat réf : 413531 - honoraires 3% charge acquéreur (Prix net vendeur 1 500 000 euros) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 424153LCK

 LA TURBALLE (44420)

LA TURBALLE 44420- 300m de la mer /1,2 kms du centre. Dans un secteur très prisé, au calme et sans vis à vis cette agréable maison lumineuse d'environ 123 m² comprenant une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec une cheminée d'environ 50 m², une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC indépendant. A l'étage une grande mezzanine dessert deux chambres et un WC avec lavabo. Un garage d'environ 24 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 1700 m². A proximité : la plage, commerces, écoles, transports.. Budget : 828.740 euros, honoraires d'agence inclus (3,59% TTC, charge acquéreur) soit 800.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2191 et 2965 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, au 0604538396 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .