Maison Bucy Le Roi 6 pièce(s) 119 m2

Maison

Ref. 421060STE

 ARTENAY (45410)

45410 - Artenay
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison à réhabiliter 102m2 habitable sur un terrain de 256m2
Rez de chaussée composé de 2 pièces, cuisine, wc avec point d'eau, cave
Etage : 2 chambres, pièce avec point d'eau, salle de bains
Terrain de 256m2 comprenant, cour et jardin, dépendance et garage

Chauffage électrique, tout à l'égout, fenêtres double vitrage

ARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans.

Budget 87 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 5990 euros, soit 82 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 421 060

Consommation énergétique : G 630 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 21 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4830 euros et 6570 euros/an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots.
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 436214STE

 CHEVILLY (45520)

45520 - Chevilly
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent cette maison chaleureuse à Chevilly
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une grande cuisine, de deux chambres dont une avec un beau dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Un sous-sol total de 74 m² complète le bien.

Implantée sur un terrain clos de 1 216 m², la propriété dispose également d'un abri de jardin.

Entièrement rénovée en 2022, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière à granulés et d'un assainissement individuel.

Une maison récemment rénovée, alliant confort moderne et esprit contemporain chaleureux.

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

Budget: 192 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7990 euros, soit 185 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 436 214

Consommation énergétique : D 181 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1790 euros et 2470 euros/an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97
ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 420791STE

 SAINT-LYE-LA-FORET (45170)

45170 - Saint Lye La Forêt
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 133m2 sur 513m2 de terrain clos
Entrée, grande pièce de vie de 62 m2 comprenant salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte, chambre, salle de bains, wc, cellier.
Etage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc

Terrain clos de 513m2 avec garage

Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage clim réversible, tout à l'égout.

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

SAINT LYE LA FORET : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de Neuville aux bois, commerces boulangerie, café tabac presse, 13km de Fleury les Aubrais et 8km de Neuville aux Bois commerces et supermarché

Budget: 207 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 200 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif ref: 420 791

Consommation énergétique : C 154 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1580 euros et 2180 euros / an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 437064ATHO

 SAINT-LYE-LA-FORET (45170)

45170 SAINT-LYÉ-LA-FORÊT

Aurélie THOREAU vous présente cette maison de plain-pied, idéalement située sur la commune de Saint-Lyé-la-Forêt, à proximité immédiate des écoles, dans un environnement calme et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse, composée d'une entrée, d'une pièce de vie, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant confort et praticité avec leurs placard intégrés, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une véranda vient compléter la maison, apportant un espace supplémentaire agréable en toute saison, ainsi qu'un garage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1000 m², avec portail électrique garantissant confort et sécurité.

Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés ces dernières années, offrant un meilleur confort thermique et une consommation maîtrisée : pompe à chaleur, isolation extérieur.

Une maison de plain-pied à proximité des commodités et bénéficiant d'un bel espace extérieur.

SAINT LYE LA FORET, une commune située entre Fleury les Aubrais (13km) et Neuville aux bois (8km), disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de Neuville aux bois, transport scolaire vers Orléans, boulangerie, café-tabac-presse.

Budget: 224 675 euros Honoraires : 9675 euros TTC inclus charge acquéreur soit 215 000 euros hors honoraires
Mandat exclusif réf : 437064

Consommation énergétique: D 184kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: B 7CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1450 et 2010 euros/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437064 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .