Maison familiale, 4 chambres
Ref. 444801ATHO
CHEVILLY (45520)
305 140 €
2 421 €/m²
126 m²
6 pièces
4 chambres
Séjour de 52m²
Terrain de 828m²
2 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Terrasse
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
45520 CHEVILLYAurélie THOREAU vous présente cette agréable maison familiale située sur la commune de Chevilly, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle, composée d'un espace entrée suivi d'un vaste séjour avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.A l'étage un pallier donne accès à l'espace nuit qui se compose de deux chambres supplémentaires équipées de placards intégrés, d'une salle de bain avec wc ainsi que d'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, offrant confort et praticité.Un garage vient compléter ce bien.A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte.Le jardin clos et arboré est agrémenté d'abris de jardin, d'une cour pavée et d'un portail électrique, offrant de très belles prestations.La maison, lumineuse et bien agencée, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.CHEVILLY, une commune agréable située à proximité d'Orléans, bénéficiant de commerces, d'écoles et d'un accès rapide aux grands axes routiers, alliant praticité et qualité de vie.Budget: 305 140 euros Honoraires : 13 140 euros TTC inclus charge acquéreur soit 292 000 euros hors honorairesMandat exclusif réf : 444801Consommation énergétique: C 144kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre: C 22CO2/m2/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1760 et 2450euros/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat exclusif réf : 444801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Aurélie THOREAU
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45410 - Bucy le RoiSylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent une maison de 119 m² habitables, 4 chambres sur un terrain de 1 151m2 à Bucy le Roi.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC, d'une buanderie ainsi que d'une cave.A l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.Un préau est situé à proximité de la maison. Le terrain offre également, en fond de parcelle, un atelier de 105 m².La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un assainissement individuel.Budget 179 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7990 euros, soit 172 000 euros hors honoraires.Mandat réf : 435 256Consommation énergétique : D 282 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2470 euros et 3390 euros/an***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
119 m²
6 p
4 ch
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CHEVILLY (45520)162 990 €
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45520 - ChevillySylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison aux Chapelles de Chevilly, de 107m2 habitable sur un terrain de 2070m2Entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, cellier, salle d'eau, wcEtage : 3 chambres dont 2 communicantes, un cabinet de toilette et un bureauGrand garage 62m2 accessible depuis la maisonTerrain de 2070m2Maison avec fenêtre simple et double vitrage bois, chauffage électrique, assainissement individuel.CHEVILLY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité. Riche de ses associations, 15km d'Orléans. La commune dispose de la fibre.Budget: 162 990 euros honoraire d'agence inclus de 7990 euros à la charge de l'acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires.Mandat exclusif réf : 428 761Consommation énergétique : G 518 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C 16 CO2/m²/anEstimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 3510 euros et 4800 euros/ an***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
107 m²
5 p
3 ch