Vente Villa 128,5 m2 - Conilhac Corbières (11200) - 330 000 HAI

Maison

Ref. 447400SDUC

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Sandra Ducourtioux, réseau immobilier Propriétés Privées vous propose :
Grande maison familiale située dans un secteur calme proche des commerces et du centre ville.

Distribution au rez de chaussée :
- 2 chambres 19 et 16
- salle d'eau
- toilette
- garage 40 m²

Au 1 er et dernier niveau :
- 2 chambres 18 et 14 m²
- cuisine 17
--séjour 29
- bureau
- toilette
Possibilité de créer un appartement indépendant au rez de chaussée.
Mises au goût du jour sont à envisager.

PRIX : 194000 euros honoraires charge vendeur

DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 et 3340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DUCOURTIOUX, au 0656673723 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DUCOURTIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 402248173 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandra DUCOURTIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402248173 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420243DCOQ

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Venez découvrir cette spacieuse maison de village en R+2 d'environ 130 m² habitables, située au coeur du charmant village de Castelnau-d'Aude, à quelques minutes de Lézignan-Corbières et de toutes ses commodités.

--- VOUS DISPOSEZ DE ---
Rez de chaussée : Une salle à manger, un séjour, une cuisine et une salle de bains avec wc
Niveau 1 : Deux chambres , un dégagement et un wc indépendant
Niveau 2 : Un dégagement et une chambre

EXTERIEUR :
3 terrasses, un garage en R+2 aménageable et un parking privatif pour 2 véhicules

--- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ---
Chauffage pompe à chaleur air/eau de 2019, menuiseries PVC double vitrage, insert bois dans la salle à manger

Cette maison est une très belle opportunitée pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte dans un secteur prisé des Corbières.
Taxe foncière 600 euros

Contactez-moi pour toute demande d'information

Prix de vente : 138 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1403 et 1899 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447454SDUC

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Les points forts en un coup d'oeil :
- maison de 188 m²
- garage 60m²
- studio en rez de chaussée
- Grands espaces de vie
- terrasse
- pompe à chaleur
- domotique
- volets électriques

DESCRIPTIF COMPLET :
- Au rez de chaussée se trouve le studio ainsi que le garage
la suite de l'habitation se décline sur les deux niveaux supérieurs
- cuisine aménagée de 35 m² et cellier de 10 m²
- séjour / salon de 33 m² avec cheminée
- 3 chambres ( 22 / 13 / 11 m² ) dont une suite parentale avec baignoire et dressing
- salle d'eau
- terrasse de 22 m²
- 3 WC
- pièce de rangement
- finitions à envisager

- Double vitrage, pompe à chaleur , volets électriques
Le prix est de 159000 euros honoraires charge vendeur

AUTRE POSSIBILITE d'acquérir ce bien en vente à terme avec un APPORT de 94000 euros suivi de 120 mensualités de 585 euros
honoraires inclus charge vendeur

DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1280 euros indexées aux années 2021, 2022 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DUCOURTIOUX, au 0656673723 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DUCOURTIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 402248173 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447454- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandra DUCOURTIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402248173 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445770SDUC

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Sandra Ducourtioux , Propriétés Privées, vous propose cette belle villa d'une surface habitable de 120 m² , un jardin paysagé de 390 m², 3 chambres ainsi qu'un garage.

Prix : 250 000 euros honoraires charge vendeur.

- Vaste entrée desservant le salon suivi de la cuisine équipée ouverte sur le séjour. l'ensemble pour une surface de 55 m²

- Les 3 chambres ( 17 / 14 / 12 m² ) sont bien distribuées à l'écart des pièces de jour .

- Pour satisfaire tout le monde : une salle de bain ( 9m² ) disposant d'une baignoire et d'une douche à l'italienne .

- 2 toilettes

- En ce qui concerne les équipements , vous trouverez une climatisation gainable , des panneaux solaires qui garantissent une réduction significative des coûts énergétiques
- Ballon d' eau chaude thermodynamique
- Portail électrifié au solaire

DPE?B GES?A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 723 et 979 euros indexées au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DUCOURTIOUX, au 0656673723 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DUCOURTIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 402248173 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :445770 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandra DUCOURTIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402248173 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr