Appartement Montpellier 1 pièce(s) 28 m2, rénové dans l'écusson

Maison

Ref. 449762LGOTN

 MONTPELLIER (34000)

Rare: En exclusivité, maison de ville mitoyenne avec grand jardin à 3 minutes à pied du tram. Située au coeur d'un quartier prisé de Montpellier, rue des Jacinthes, proche du centre ville, cette maison de 104 m2 offre une configuration unique et un superbe potentiel:
La particularité de ce bien? Ses deux niveaux sont totalement indépendants, parfait pour une famille, un projet de cohabitation ou un investissement locatif partiel:
-Au rdc: Un appartement autonome s'ouvrant sur une terrasse et un grand jardin arboré. Il se compose d'un salon cuisine, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et de WC. Idéal pour recevoir, pour un ado en quête d'indépendance ou pour du télétravail au calme. Attenant à l'appartement, un grand garage de 35 m2 éventuellement réaménageable... Possibilité de garer une voiture à l'intérieur de la propriété et une autre devant l'entrée de la maison.

- A l'étage, découvrez un espace lumineux et parfaitement agencé comprenant: un grand salon, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC.

Les points forts:
1- emplacement premium: Rue des Jacinthes au calme absolu.
2- Mobilité totale: Tramway à 3 minutes à pied.
3- Vie de famille: Ecoles à proximité immédiate.
4- Exterieur d'exception: jardin de 180 m2 arboré en pleine ville.

C'est une maison qui s'adapte à vos projets, que vous souhaitiez réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familliale ou concerver l'indépendance actuelle.

DPE: D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GONON, au 0617682781 ou, par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GONON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479780199 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479780199 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 451677LGOTN

 MONTPELLIER (34000)

En exclusivité, bel appartement en duplex de 43,30 m2 carrez, 50 m2 surface utile!. Situé au 2 ème étage d'un petit immeuble place Albert 1er, lumineux, celui-ci est au calme et séduit par son cachet atypique et chaleureux.

L'appartement se compose:
-d'une entrée desservant un grand salon-cuisine ouverte.
-d'un grand espace chambre et bureau en mezzanine.
-d'une salle de bain et de wc séparé.

Son emplacement est parfait:
-Situé dans un quartier historique et piétonnier.
-Environnement commerçant.
-Tram à proximité immédiate.

Cet appartement est à visiter sans tarder.

DPE: E GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GONON, au 0617682781 ou, par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GONON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479780199 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451677. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1050 euros.
Laurent GONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479780199 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 451919VIVM

 MONTPELLIER (34000)

MONTPELLIER (34000) - Nous vous proposons cet appartement lumineux et traversant orienté EST/OUEST de 79m² avec 2 chambres situé au 2ème étage d'une résidence.
Le bien se situe à proximité du centre ville, des transports en commun et toutes les commodités telles que écoles et commerces .
Il se compose d'une entrée avec placard et d'un salon séjour de près de 25m² donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée avec balcon communiquant avec l'une des chambres. Une CAVE et une place de PARKING Privé en RDC viennent compléter ce bien.
Immeuble en Copropriété calme et bien entretenue .

BON EMPLACEMENT, CALME ET PROCHE DE TOUTES COMMODITES
PRIX : 229000 euros ( Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur )
DPE : C / GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 910euros et 1320 euros, indexés aux années 2021, 2022 et 2023
Charge de copropriété : 123 Euros /mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vivien METRY, au 0625195946 ou, par courriel à vi.metry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vivien METRY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

MANDAT SIMPLE réf 451919 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431885SMEZ

 MONTPELLIER (34000)

Joli studio composé d'une entrée , une pièce principale , un coin cuisine , une salle d'eau , WC indépendant. *Possibilité de louer une place de parking dans la résidence. Idéal premier achat ou investissement locatif.
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Mandat réf : 431885
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 642 euros et 868 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
-> DPE : E - GES : B
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com.
Prix de vente : 80 000 euros honoraires inclus 11.11% charge acquéreur soit 72 000 euros hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 500 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr