Appartement Laon 2 pièce(s) 55 m2

Appartement

Ref. 439120JFC

 LAON (02000)

Découvrez cet agréable appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée, d'une résidence sécurisé à deux pas du centre ville .
Il se compose de :
-Une entrée accueillante,
-Un séjour lumineux avec coin cuisine américaine d'environ 20 m²,
-Une chambre de 10 m² environ,
-Une salle de bain et WC .

Vous apprécierez également sa petite terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que ses deux atouts rares :

Une place de parking extérieure.

Vendu loué !!!! Loyer actuel : 465 euros CC, fin de bail le 01/11/2025.

Idéal pour :
Un investissement locatif sécurisé,
Un premier achat,
Ou une personne âgée recherchant le confort d'un rez-de-chaussée.

DPE E GES C
Estimation du coup annuel se situe entre 650 ET 930 euros /AN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439120. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 80lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation.

Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.

Maison

Ref. 413822JLEF

 LAON (02000)

Laon Ville Haute, coeur de cité médiévale
Amoureux de l'authenticité et des belles pierres, laissez-vous séduire par cette maison du XVIIe siècle, unique en son genre, nichée dans une rue prisée et calme, à deux pas de la cathédrale.
Construite en brique et pierre de taille, elle a su conserver tout son cachet d'origine grâce au respect des matériaux et à une atmosphère empreinte d'histoire.
Elle offre :
Un séjour et un salon pleins de caractère
Une cuisine équipée
4 chambres spacieuses
2 salles de bains
Une buanderie et une chaufferie pratiques
A l'extérieur, un terrain clos de murs vous garantit intimité et tranquillité, avec une petite dépendance pleine de charme.
Cave, chauffage central au gaz, double vitrage, et un garage pour 2 voitures complètent ce bien rare.
Coup de coeur assuré pour qui cherche authenticité, charme fou et vie au coeur de la ville.
Prix : 299900 euros honoraires charge vendeur
DPE E
GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre '4679 et 6336 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LEFEVRE, au 0643454853 ou, par courriel à j.lefevre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LEFEVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint quentin 532032414 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :413822 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint quentin 532032414 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415782JLEF

 LAON (02000)

joli pavillon des années 70 situe, à Crépy (02870), dans un village offrant toutes les commodités. La maison est implantée au coeur d'un beau terrain arboré de 1100 m2, avec une dépendance et un poulailler, idéale pour les amoureux de la nature et du calme.
Elle se compose de 4 chambres, d'une grande véranda de près de 40 m2 exposée plein ouest, et d'un sous-sol complet avec buanderie, atelier, cave à vin et espace de rangement. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour lui redonner vie, mais les postes essentiels ont déjà été rénovés : double vitrage, panneaux solaires isolation, pompe à chaleur et ballon thermodynamique sont en place.
Ce pavillon, solide et bien situé, offre un beau potentiel pour une résidence principale comme secondaire. Un bien à visiter sans tarder, pour un projet de vie à la campagne tout en restant proche des commodités (pharmacie, médecin, école... ) et de la ville ( Laon est à 8 kms seulement)
DPE: D
GES: B
Prix : 169900 euros honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LEFEVRE, au 0643454853 ou, par courriel à j.lefevre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LEFEVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint quentin 532032414 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint quentin 532032414 - .

Maison

Ref. 301578LQUE

 LAON (02000)

A proximité immédiate de Laon (côté Est), maison façade en pierre enduite et couverte en ardoises sur terrain plat et arboré de plus de 1000 m2.
A rénover : salle de bain, cuisine et huisseries à prévoir.
Surface habitable d'environ 100 m2
Au rez-de-chaussée : 1 cuisine, 1 salle de bain avec douche, 1 WC séparé, 1 salon séjour de plus de 40 m2, 1 petite pièce pouvant servir de chambre ou bureau.
Au 1er étage : 1 palier et 2 chambres en enfilade
Dépendance contenant : cave, garage, chaufferie
Les points forts :
*Habitable de plain-pied
*La situation dans une commune prisée (commerces et écoles)
*Son séjour lumineux donnant sur le jardin
* une dépendance permettant des projets variés (bureau, cabinet libéral, cuisine d'été, chambre d'amis, etc)
Visite virtuelle après appel téléphonique uniquement.
DPE : Classe E GES : classe E.
Date d'établissement du DPE : 16/06/2022
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre1560 euros et 2180 euros.
Prix : 101590 euros Honoraires : 6590 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 95 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia KINZINGER QUÉMART, au 0619889284 ou par courriel à l.quemart@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia KINZINGER QUÉMART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 507740132 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301578- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Laetitia KINZINGER QUÉMART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 507740132 - .