Maison de village en pierre, avec vue, 4 chambres, piscine chauffée
Ref. 443738FTOU
SAINT-ALEXANDRE (30130)
330 000 €
1 145 €/m²
288 m²
10 pièces
4 chambres
Terrain de 428m²
7 WC
2 salles de bain
Atouts
Piscine
Cave
Balcon
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Exclusivité avec garantie protect+Cette charmante maison de village, avec un gros potentiel et de beaux volumes, vous est proposée par Fabienne Tournay. Son magnifique escalier est une oeuvre d'art à lui seul et sa vue sur le Mont Ventoux est un régal pour les yeux!Elle est composée d'un grand séjour cathédral, une salle-à-manger voûtée, une cuisine équipée et équipements garantis pendant 1 an. (voir conditions protect +), une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de douche attenante, un WC séparé pour les invités.Au premier, 2 grandes chambres avec chacune sa salle-de-bains et une plus petite. Un grand coin détente avec un accès sur le balcon avec la vue sur le Ventoux.Au sous-sol, possibilité de recréer un garage, ou de faire de la location avec quelques aménagements, accès séparé, studio possible, cave à vin.Le tout est agrémenté d'une piscine chauffée (sous garantie décennale et protect+) et d'un coin barbecue.Double-vitrage, chauffage au sol, chaudière récente, places de parking.DPE:D GES:DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4680 et 6410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023prix : 330 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne TOURNAY, au 0672498303 ou, par courriel à f.tournay@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne TOURNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 840566376 RSAC Nimes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 443738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne TOURNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840566376 RSAC Nimes - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Fabienne TOURNAY
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Appartement
Ref. 444354ZER
SAINT-NAZAIRE (30200)50 000 €
1 041 €/m²
Appartement 3 pièces loué - Saint-Nazaire 30200Situé au coeur de Saint-Nazaire, cet appartement de type 3 d'une superficie de 48 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif.Actuellement loué 550 euros charges comprises, il offre une rentabilité immédiate avec un locataire en place.L'appartement se compose de : Deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparéSitué au 3ème étage sans ascenseur, le bien est en très bon état d'entretien, aucun travaux à prévoir.Les + : Bien déjà loué, bon état général, secteur calme, cave en sous-sol, place de parking.Idéal investisseur souhaitant sécuriser un rendement locatif dès l'acquisition.Prix: 50 000 Euros honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent ZERBIB au 0610 79 9527 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575.Mandat réf : 444354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCINantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
48 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 415517ZER
SAINT-NAZAIRE (30200)48 000 €
842 €/m²
Gard - 30200 Saint Nazaire - 48 000 EurosIdéal investisseur ou premier achat.Appartement 4 pièces avec cave et parking à Saint-Nazaire.Laurent ZERBIB vous propose cet appartement de 4 pièces d'une surface de 57 m², situé au 4e étage.Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Il est vendu avec une cave privative en sous-sol et une place de parking, offrant un vrai confort de vie au quotidien.L'appartement est traversant, bien agencé, et bénéficie d'une belle luminosité naturelle.Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité de personnalisation ou de valorisation.Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat.Prix: 48 000 Euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent ZERBIB au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575.Mandat réf : 415517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCINantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
57 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 415361ZER
SAINT-NAZAIRE (30200)45 000 €
937 €/m²
Gard - 30200 SAINT NAZAIRE - 45 000 Euros -Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Laurent ZERBIB, vous propose cet appartement 3 pièces de 48 m² à Saint-Nazaire, situé au 4e étage avec cave et place de parking.Dans une résidence calme venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces, situé au 4e étage.D'une surface de 48 m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant.Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking, offrant un vrai confort de vie.Prix: 45 000 Euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent ZERBIB au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575.Mandat réf : 415361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCINantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
48 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 419875ZER
SAINT-NAZAIRE (30200)40 000 €
816 €/m²
Gard - 30200 Saint Nazaire - 40 000 Euros -Idéal investisseur ou premier achat.Appartement 3 pièces avec cave et parking à Saint-Nazaire.Laurent ZERBIB, vous propose cet appartement de 3 pièces d'une surface de 49 m², situé au 2e étage.Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Il est vendu avec une cave privative en sous-sol et une place de parking, offrant un vrai confort de vie au quotidien.L'appartement est traversant, bien agencé, et bénéficie d'une belle luminosité naturelle.Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité de personnalisation ou de valorisation.Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat.Prix: 40 000 Euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent ZERBIB au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575.Mandat réf : 419875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCINantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
49 m²
3 p
2 ch