Superbe appartement 4 pièces dernier étage avec terrasse et piscine
Ref. 447369ALEH
FREJUS (83600)
286 000 €
3 287 €/m²
87 m²
4 pièces
3 chambres
2 WC
2 salles de bain
4ème étage
Atouts
Piscine
Terrasse
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
En exclusivité, appartement T4 de 87 m² à Fréjus, proposé au prix de 286 000 euros. Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée offrant piscine, vidéosurveillance et vidéophone, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et un agencement optimisé.Le séjour bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,50 m, créant une sensation d'espace rare. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à la pièce de vie et s'ouvre sur une terrasse de 12 m² exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Vue dégagée sans vis-à-vis, calme et intimité assurés.L'espace nuit est intelligemment réparti : d'un côté, deux chambres confortables desservies par une salle de bain et un toilette ; de l'autre, une suite parentale avec salle de bain privative, espace buanderie et toilette indépendant. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation, volets roulants, fibre optique, ascenseur et domotique.Confort de proximité : commerces de quartier, services et établissements scolaires accessibles à courte distance, ainsi que des équipements de loisirs et des espaces verts. Les plages et le centre historique de Fréjus (amphithéâtre romain, monuments) sont facilement accessibles. La gare de Fréjus (TER) se trouve à proximité, accessible en environ 10 minutes en voiture ; le réseau de bus local dessert la commune et facilite les déplacements quotidiens.Ce bien offre un compromis rare entre espace, confort et emplacement, prêt à accueillir une vie de famille agréable ou un projet locatif de qualité. Visites sur rendez-vous.Prix : 286 000 euros honoraires charges vendeurDPE : B GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1 080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adeline LEHOUX, au 0659610983 ou, par courriel à a.lehoux@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adeline LEHOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 100249267 FREJUS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 447369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 48 lots.Charges annuelles : 2640 euros. Adeline LEHOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100249267 FREJUS - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Adeline LEHOUX
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Appartement
Ref. 447248ASTO
FREJUS (83600)183 000 €
3 978 €/m²
Appartement 2 pièces de 45 m² situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 11 m², cuisine indépendante ( poss cuisine US ) , une chambre , salle de douche et de WC séparés. Fonctionnel et modulable, il présente un bon potentiel d'aménagement. Idéalement situé à proximité des plages, du port et de toutes les commodités, il dispose également d'un cellier et d'une place de parking sécurisée.------------------------------------------------------------Prix : 183 000 euros Honoraires à la charge du vendeur------------------------------------------------------------Copropriété gérée et organisée par un syndic professionnelPerformance énergétiqueScore DPE : 216 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 euros et 910.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).------------------------------------------------------------Charges et fiscalitéCharges de copropriété : 532 euros / anCopropriété de 88 lotsPour plus d'informations ou organiser une visite :- Arnaud STOCLET : 06 15 66 49 14a.stoclet@proprietes-privees.comDossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande.------------------------------------------------------------Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud STOCLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 447248 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 88 lots - dont 88 lots habitation.Charges annuelles : 600 euros. ARNAUD STOCLET et CHRISTELLE LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850673815 FREJUS - .
46 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 447509ASTO
FREJUS (83600)259 000 €
4 796 €/m²
Fréjus Centre Historique - Appartement 3 pièces avec balcon filantDans un immeuble de petite taille, appartement T3 de 54 m² situé au coeur du centre historique de Fréjus.Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.Appartement lumineux, bénéficiant d'un balcon filant sur toute la longueur, offrant un espace extérieur agréable.Charme de l'ancien (cachet, volumes) et emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.Faibles charges de copropriété.Bien adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif.------------------------------------------------------------Prix : 259 000 euros Honoraires à la charge du vendeur------------------------------------------------------------Copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel------------------------------------------------------------Performance énergétiqueDPE : D/181 kWh/m²/anGES : A / 5 kg CO?/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 652 euros et 882 euros / an indexées à l'année 2021------------------------------------------------------------Charges et fiscalitéCharges de copropriété : 10 euros / mois (120 euros / an)Taxe foncière : 250 euros / anCopropriété de 6 lots.Pour plus d'informations ou organiser une visite :- Arnaud STOCLET : 06 15 66 49 14a.stoclet@proprietes-privees.comDossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande.------------------------------------------------------------Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud STOCLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 447509 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.Charges annuelles : 120 euros. ARNAUD STOCLET et CHRISTELLE LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850673815 FREJUS - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
54 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 447801ASTO
FREJUS (83370)363 000 €
3 300 €/m²
situé au dernier étage , découvrez ce duplex d'environ 110 m² au sol, fonctionnel et bien situé.Il se compose d'une pièce de vie traversante avec accès à une terrasse exposée sud / sud-ouest, offrant une bonne luminosité. La cuisine est ouverte sur le séjour.L'appartement dispose de trois chambres et de deux salles d'eau, permettant une organisation pratique pour une famille ou un usage mixte résidence principale / secondaire.Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces, et à environ 200 mètres du bord de mer.Le bien est complété par un garage, une place de parking en sous-sol et une cave.------------------------------------------------------------Prix : 363 000 euros Honoraires à la charge du vendeur------------------------------------------------------------Copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel------------------------------------------------------------Performance énergétiqueDPE : C/123 kWh/m²/anGES : A / 3 kg CO?/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 870 euros et 1230 euros / an indexées à l'année 2021 , 2022, 2023------------------------------------------------------------Charges et fiscalitéCharges de copropriété : 200 euros / moisCopropriété de 10 lots.Pour plus d'informations ou organiser une visite :- Arnaud STOCLET : 06 15 66 49 14a.stoclet@proprietes-privees.comDossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande.------------------------------------------------------------Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud STOCLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 447801 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ARNAUD STOCLET et CHRISTELLE LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850673815 FREJUS - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 447508ASTO
FREJUS (83600)206 000 €
3 491 €/m²
Au coeur du centre historique de Fréjus, laissez-vous séduire par ce bel appartement 2 pièces en étage lumineux, calme, à deux pas des commodités.Vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une chambre spacieuse et salle de bains attenante.Ce bien allie charme et praticité, et conviendra aussi bien pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.Une opportunité rare à découvrir sans tarder !------------------------------------------------------------Prix : 206 000 euros Honoraires à la charge du vendeur------------------------------------------------------------Copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel------------------------------------------------------------Performance énergétiqueDPE : D/187 kWh/m²/anGES : A / 5 kg CO?/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 883 euros et 1195 euros / an indexées aux années 2021, 2022, 2023------------------------------------------------------------Charges et fiscalitéCharges de copropriété : 10 euros / mois (120 euros / an)Taxe foncière : 250 euros / anCopropriété de 6 lots.Pour plus d'informations ou organiser une visite :- Arnaud STOCLET : 06 15 66 49 14a.stoclet@proprietes-privees.comDossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande.------------------------------------------------------------Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud STOCLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 447508 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.Charges annuelles : 120 euros. ARNAUD STOCLET et CHRISTELLE LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850673815 FREJUS - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
59 m²
2 p
1 ch