Studio meublé 1 pièce(s) 13m2

Appartement

Ref. 449397MTT

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Idéalement situé au coeur de Montmartre, à quelques pas de la célèbre Basilique du Sacré-Coeur, ce studio séduisant offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité parisienne et dynamisme urbain.

Niché dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la Place du Tertre et du mythique Moulin Rouge, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier prisé, à forte attractivité locale et internationale.

L'appartement propose une pièce de vie lumineuse et bien agencée, offrant confort et fonctionnalité, idéale pour un pied-à-terre élégant ou un investissement de qualité.

A proximité immédiate des commerces, transports et commodités, vous profiterez pleinement de l'esprit village unique de Paris.

- Adresse recherchée
- Fort potentiel locatif
- Idéal pied-à-terre ou investissement patrimonial

Au prix de 456 000 euros ( charge vendeur)

Photos non contractuelles

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449397 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Appartement

Ref. 449483BCO

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

75010 Paris 10 Appartement T3 59m2 2eme etage

EXCLUSIVITÉ Nouveauté, grand T3 de 59m2, vue dégagée !

DPE : montant estimé des travaux par le diagnostiqueur pour passer en DPE C : entre 6600 et 9900 euros.

APPARTEMENT A RENOVER
Situé au 2ème étage par escalier d'un bel immeuble post Haussmannien, appartement lumineux.
Profitez d'un grand séjour de 30m2 en double exposition (et ses 3 grandes fenêtres).

Ce T3, actuellement aménagé en T2 avec un double séjour de 30m2, possède tous les éléments d'un bel appartement Parisien et une distribution optimale : entrée sur couloir avec étagères, wc séparés, salle de bain à côté de la chambre, au fond du couloir, une cuisine séparée et ce très agréable double séjour parqueté (que vous pouvez très facilement remettre dans sa configuration d'origine : séjour et deuxième chambre). Cave.

A 3' à pied du métro Belleville (2, 11), à 7' à pied du métro Colonel Fabien (2), vous êtes à proximité du Parc de Belleville, des Buttes Chaumont, de la rue du Faubourg du Temple, juste derrière la rue Saint Maur et sa vie de quartier très appréciée (vous ne connaissez pas encore le quartier ? Photos 9, 10,11 et 12 pour en avoir un aperçu !)

Superficie carrez : 59,08 m2
Charges de copropriété : 440 euros / trimestre

Prix : 495.000 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur.
DPE : Classe F GES : classe F (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1890 euros et 2590 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 449483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. #bricecollardimmo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation.

Charges annuelles : 1760 euros.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Appartement

Ref. 445021PDC

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Idéal investisseur : au sein d'une Résidence Services de standing des années 1990 un appartement traversant de 83 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, aux normes PMR.
Ce 3 pièces rénové avec goût est composé d'une grande entrée, d'un séjour de 26 m2, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres avec rangements, de WC séparés avec buanderie et d'une salle de douche (douche à l'italienne).
Une cave de 6 m2 et un parking de 11 m2 en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Charges annuelles de copropriété et de services: 15 600 euros, la partie "services" comprenant:
- restaurant avec cuisine sur place (facturé à prix coûtant, très bas) et/ou repas livrés en appartement,
- conciergerie, gardiennage 24h/24,
- salon avec bibliothèque, TV, piano, jeux de société...
- jardin/ terrasse ;
- animation: concerts, projection de films, conférences, séances de gym...
- salle de cardio,
- espace bien être: coiffure, pédicure, manucure, massages etc...
En outre, des chambres d'hôtes sont à disposition des invités à prix très faible.

Métros à proximité : Jasmin (Ligne 9), Église d'Auteuil et Mirabeau (Ligne 10).

DPE 'D' 236 kWh/m2/an, GES 'B' 7 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 1.220 euros et 1.710 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Prix en euros :
488.000 HAI (honoraires d'agence inclus),
18.000 honoraires charge acquéreur (04%),
470.000 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 445021. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 209 lots - dont 69 lots habitation.

Charges annuelles : 15600 euros.

Appartement

Ref. 443508ALBD

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

Au coeur de Saint Germain des Prés, charmant duplex d'une surface de 128 m² au sol (112m² loi Carrez) situé au 5e étage d'un immeuble du XIXe avec ascenseur et gardien. Au calme et lumineux, il se compose, au 1er niveau, d'un salon/salle à manger de 39 m² avec poutres apparentes exposé sud-est, d'une cuisine équipée attenante de 12 m² et d'une suite parentale de 20 m² disposant de sa salle de bains et de ses toilettes. Des toilettes invités complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres légèrement mansardées dont une avec sa salle de bains et ses toilettes. Vue sur les toits, le ciel et quelques monuments parisiens (Notre-Dame, le Panthéon et l'institut de France). Vendu avec une cave.

Une pièce d'identité pourra être demandée lors de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat réf : 443508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 98 lots - dont 61 lots habitation.

Charges annuelles : 4500 euros.
Albéric d'AMÉCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791967318 Nanterre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr