Belle maison ancienne

Maison

Ref. 451774JECD

 SEPTEUIL (78790)

Proche Septeuil, partie de corps de ferme à aménager de 130 m² environ sur un terrain de 369 m². Possibilité de créer une belle pièce à vivre avec séjour et cuisine ouverte, au moins 3 chambres, salles de bains et cellier/buanderie. Bien situé, beau potentiel !
Prix du bien : 188.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 7.43 % TTC du prix bien hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE : Non requis

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451774 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(7.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Maison

Ref. 448471JECD

 SEPTEUIL (78790)

En plein centre de Septeuil, charmante maison de village en triplex avec jardin !
Au rez-de-chaussée : Accueillant salon avec poêle à bois et cuisine ouverte (aménagée et équipée), lumineuse salle à manger abritée sous une belle extension vitrée,
A l'étage : palier, une chambre avec balcon, salle de douche avec wc.
Dans les combles : une chambre mansardée.
Et aussi une grande cave voûtée et un jardin privatif bien dimensionné, exposé Sud-Ouest.
Intime, en coeur village, proche de toutes les commodités et au calme !

Prix du bien : 197.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 4.79 % TTC, soit un montant net vendeur de 188.000 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE : E / GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Copropriété comprenant 6 lots d'habitation / Charges annuelles : 670 euros / Sans procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 670 euros.
Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Maison

Ref. 434871JECD

 SEPTEUIL (78790)

Appartement + boutique
Maison de village ancienne située au coeur du village.
Au rez-de-chaussée : boutique avec sanitaires.
A l'étage : appartement loué en duplex comprenant : séjour, cuisine, wc, chambre, bureau et salle de bains.
Cave.
Idéal pour commerce avec habitation au-dessus ou investissement locatif.
Prix du bien : 179.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur 7.44 % TTC , soit un montant net vendeur de 166.600 euros).

DPE : E GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1730 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434871. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439436TLEB

 SEPTEUIL (78790)

Au coeur du charmant village de Septeuil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette charmante maison de ville aux volumes confortables, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour ? salle à manger baigné de lumière, mettant en valeur le charme de l'ancien et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un espace buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.

A l'étage, un palier dessert deux chambres de belle taille, idéales pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé, une pièce dressing ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé.

Une maison pleine de charme, idéalement située, parfaite pour un premier achat, un investissement ou pour profiter pleinement de la vie de village.

A visiter sans tarder.

Prix : 159 000 euros frais d'agence inclus
(150 000 euros net vendeur, 9 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Copropriété sans charges.

Date établissement Diagnostic Energétique : 23/01/2025
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1910 euros
Surface de référence : 107 m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr