Maison 6 pièces 4 chambres Longjumeau - Calme & Sans vis-à-vis

Appartement

Ref. 445324CFB

 SAULX-LES-CHARTREUX (91160)

91160 SAULX LES CHARTREUX-En exclusivité, je vous propose dans une petite copropriété de 5 logements au calme , cet appartement 2 pièces de 37,39m² ( surface au sol 43,01m² ) ,situé au dernier étage , comprenant une entrée desservant un séjour 18,76 m² avec une cuisine aménagée ouverte , une chambre 10,68 m² , une salle d'eau avec wc , très bien situé dans la commune ;
A proximité Ecoles , Accès rapide axes routiers N20 , A6 , A10 , Aéroport d' Orly . Arrêt de bus DM 12 pour la Gare de Longjumeau RER C ainsi que celle de MASSY -PALAISEAU RER B et C, gare TGV .

Chauffage individuel électrique . Fenêtres double vitrage.
Faible charges.
Prix: 154 900 euros ( honoraires charge vendeur).
Mandat n° 445324
DPE E indice 330 et GES B indice 11 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021,2022,2023 : entre 990 euros à 1370 euros .
5 lots d'habitation , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 360 euros .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.

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Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451415JESV

 SAVIGNY-SUR-ORGE (91600)

Jessy Valentin vous emmène, dans le très recherché quartier pavillonnaire des Fleurs, découvrir cette maison contemporaine de 2012 pensée pour la vie de famille : un environnement calme et sécurisant, à proximité des transports, écoles et des commodités.
Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux espaces de vie lumineux ouverts sur une agréable véranda et son jardin , parfaits pour partager des moments en famille ou profiter d'un extérieur convivial en toute tranquillité.
La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, dispose également d'un deuxième espace d'été attenant.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. A l'étage, quatre chambres viennent compléter ce bien idéal pour une famille mais aussi pour une activité d'assistante maternelle grâce à ses beaux volumes, sa configuration sécurisante et son environnement calme.
Maison BBC, excellente performance énergétique classée DPE B, Panneaux solaires installés, (Poêle à granulés ou bois possible) . Et bien-entendu un stationnement intérieur pour deux véhicules.

DPE: B GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870 euros à 1190 euros.

Prix : 399 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au O6 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Mandat Référence 451415JESV
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441667FANL

 MASSY (91300)

EN EXCLUSIVITÉ - Au coeur du quartier Massy-Atlantis, lieu de vie attractif qui dispose de toutes les commodités et des transports, bel appartement familial baigné de lumière au 4ème étage d'un immeuble contemporain avec accès privatif et sécurisé.

L'entrée dessert un double séjour doté de larges baies vitrées offrant un accès direct à son balcon-terrasse exposition Sud-Ouest sur rue calme. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur cette belle pièce de vie chaleureuse à la décoration épurée.

Pour la partie nuit, un couloir vient distribuer les trois chambres avec placards intégrés, une salle de douche et une salle de bain avec toilettes.
A noter que cet appartement s'est vu transformé afin d'optimiser ses surfaces sur la partie pièce de vie. Un nouveau cloisonnement peut permettre d'avoir une 4ème chambre.

Pour un meilleur confort, il est équipé de la fibre (idéal pour le télétravail) et de deux places de parking boxées avec portes électriques en sous-sol. Local vélos et local poussettes dans la résidence.

Vivre à Massy-Atlantis aujourd'hui, c'est vivre dans un quartier récent munis d'écoles et d'équipements publics où de nombreuses entreprises accueillent leurs employés chaque jour. C'est un quartier qui a vécu une transformation extraordinaire depuis le début des années 2000, d'une zone d'activité industrielle à un quartier vivant, et qui a vu les logements, les espaces verts et les structures se multiplier entre nouvelles écoles et terrains sportifs. Aujourd'hui, la place du Grand Ouest a pris toute sa place au coeur du quartier amenant des dizaines de commerces et le cinéma.

RER B et C à la Gare de Massy-Palaiseau à 7 minutes à pied (Arrêt de bus en pied d'immeuble). Gare TGV de Massy.
TRAM Futures Lignes 12 et 18 Massy Europe à proximité (5 minutes à pied).
Connexions A6 et A10 à 2 minutes en voiture.
Zone commerciale Carrefour à 5 minutes à pied
Ramassage scolaire à quelques pas qui mène directement à Saint-Martin (école privée). Ecoles publiques à proximité.
Equipements sportifs (gymnase) à 2 minutes à pied.
Commerces, cinéma et restaurants à 6 minutes.

Le bien comprend 3 lots. Copropriété de 207 lots dont 82 lots d'habitation.
Charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont d'environ 3448 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure (citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation)

DPE C 88 kWh ep/m².an - GES C 16 kg eqCO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1 090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
ADEME : 2591E3905289C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Mandat réf : 441667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 207 lots - dont 82 lots habitation.

Charges annuelles : 3356 euros.
Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439048JESV

 SAVIGNY-SUR-ORGE (91600)

Jessy VALENTIN vous présente cet appartement trois pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est collectif et une cave complète le bien. Cet appartement offre une opportunité pour constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires ou préparer l'avenir grâce à un actif tangible. Investir aujourd'hui dans le secteur de Grand Vaux, c'est anticiper la valorisation de demain. Prix de 112 500 euros honoraire charge vendeur. DPE D GES E. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 439048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 366 lots - dont 366 lots habitation.

Charges annuelles : 2600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr