Location immobilière : Découvrez nos biens immobiliers à louer - Page 32

Local commercial

Ref. 421320B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial idéalement situé dans le centre historique dijonnais.
Très bel emplacement avec visibilité optimale.
Flux piéton très important (mais possibilité accès voiture facile).

Toute activité sauf restauration avec extraction.

- Vitrines 5 mètres sur rue.
- Surface commerciale de 25 M²
- Local avec du cachet en très bon état
- Cave + réserve et sanitaires.
- Normes ERP ok.
- Stationnements à proximité.

Bail à échéance 2034
Loyer mensuel 1 200 euros mais appartement à l'étage en duplex sous-loué pour 500 euros/mois (autorisé dans le bail). Soit coût de revient du loyer : 700 euros/mois !

Local très attrayant avec un coût de revient locatif très avantageux !! Opportunité rare avec un emplacement de cette qualité.

Cession de bail à 79 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6 000 euros TTC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 421320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 421374B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE VILLE, ce local commercial à louer de 90 m², situé à proximité immédiate du Muséum d'Histoire Naturelle dans le quartier Graslin, en plein coeur du centre-ville de Nantes. Un emplacement stratégique, dans un environnement commercial et artistique, mixant flux piétons et voitures dans cette rue pavée. La boutique offre un linéaire vitrine d'angle exceptionnel de 9 m avec une belle hauteur sous plafond de 3.5 m, rideaux de fer électriques et carrelage au sol, offrant un fort potentiel commercial. Loyer mensuel 1630 euros HC sans TVA. Honoraires agence en sus 4891.75 euros HT à la charge du locataire, nouveau bail possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 421374. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 427130B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose le Droit au bail de ce Local commercial de 120 m² situé en hyper centre dijonnais.

Axe piéton très passant, emplacement privilégié.
Local commercial présentant des avantages majeurs pour développer une activité commerçante, sauf restauration.

Vitrine 3 mètres sur rue, avec agencement intérieur agréable, surface commerciale spacieuse, cabines d'essayage, réserves.

Actuellement exploité en commerce de prêt à porter.

Local pouvant être destiné à différentes activités (optique, ameublement, cuisiniste...)

Cave sous le local.
Chauffage collectif.
Nombreux stationnements et Tram à proximité.
Bail en cours, Loyer mensuel 2 600 euros Non soumis à TVA
Charges mensuelles (Assurance copropriété, eau, chauffage) : 380 euros

Cession de bail à 87 500 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 7 500 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 427130- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 442678B-VKT

 DIJON (21000)

Thierry Valcke vous propose ce local de 74 m² de surface , donnant sur le hall et les caisses de l'Intermarché .
Belle visibilité .
Local est composé d'un grand espace boutique , avec wc et douche , en mezzanine réserve ou bureau.
Secteur Dijon administratif , bureaux , et zone d'habitation .
Loyer annuel sans tva : 18 000 euros
provision charges locatives et taxe foncière: 500 euros par mois
honoraires charge acquéreur : 8000 euros ttc
POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS / PRIX DE 145000 euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 .

Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 442329B-ASB

 CHAMBERY (73000)

Benjamin ARSON vous propose ce droit au bail d'un local de 107m² sur 2 niveaux proche de la place St Léger. Belle vitrine de 5m, accès PMR (RDC), cave. Chauffage électrique et climatisation.
Espace de vente au RDC de 37m²
Espace bureau, stockage avec wc à l'étage. Accès secondaire également.
Faible loyer 1000 euros HT - Possibilité d'acquérir les murs (détails sur demande).
Idéal profession libérale, bureau d'études, etc... (pas de restauration)
Cette affaire est présentée au prix de 93.000 euros Honoraires charge vendeur.
.
Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 442329
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 25

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Appartement

Ref. 4496ABY

 ANGERS (49000)

Arnaud Debruyne vous propose un appartement T1 bis de 21,60 m2 à la location, pour un loyer de 490 euros + 40 euros de charges ( charges de copropriété, eau ) appartement refait intégralement à neuf et meublé, un séjour avec une cuisine équipée ouverte, un coin nuit, une salle d'eau avec wc, appartement tout équipé avec lave linge, environnement très calme à proximité du centre ville, des commerces, du tram et des bus, secteur Palais de justice, Palais des Congrès, idéal pour étudiant,
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez: Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au :
06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( appel gratuit d'un fixe )
RCS Angers 798297917
a.debruyne@proprietes-privees.com
Frais d'agence de 250 euros à charge du locataire
Caution de 530 euros sera demandé
mandat ref:

Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 488762782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 429077B-ALCO

 NIMES (30000)

Découvrez une opportunité rare au coeur du Parc Georges Besse : Alain CONSTANT vous propose ce local d'activité premium, parfaitement pensé pour accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions.

- Un espace de stockage haute performance
- 320 m² de stockage sur dalle béton
- Hauteur sous plafond : 9 m, idéal pour optimiser vos volumes
- Porte sectionnelle motorisée 4 m x 5,50 m, facilitant tous vos flux logistiques

- 640 m² de bureaux fonctionnels et prêts à l'emploi
Un ensemble parfaitement aménagé comprenant :
Open space, atelier, bureaux
Laboratoire
Local ménage
Vestiaires et sanitaires
Climatisation réversible dans chaque bureau
Câblage informatique complet avec baie de brassage

L'ensemble est conçu pour offrir à vos équipes un confort de travail optimal, tout en garantissant une efficacité opérationnelle maximale.

Un environnement extérieur soigné et stratégique
Parcelle de 1 706 m², totalement clôturée
Accès goudronné, espaces arborés
21 places de parking privatives
A quelques pas du tram, du bus et à proximité immédiate des axes A9 et A54
Implanté dans un secteur dynamique et très bien desservi

Ce local réunit visibilité, accessibilité et fonctionnalité pour répondre aux exigences des entreprises ambitieuses.
Une adresse stratégique, des volumes adaptés, un cadre travaillé : tout est réuni pour accompagner votre développement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 442885B-BUSINESS

 BORDEAUX (33100)

A 1 minute de la place Calixte Camelle à Bordeaux Bastide, Isabelle BESCHE au 0745121860 vous propose à la location ce plateau de 213 m², accessible PMR offrant un cadre idéal pour une profession libérale , paramédicale ou tertiaire.

Atout rare sur le secteur : local indépendant hors copropriété, sans charges collectives ni contrainte d'assemblée, offrant une grande liberté d'aménagement et d'exploitation.

Il est composé d'un vaste espace composé de plusieurs pièces avec points d'eau , d'un WC PMR et d'un espace privé avec : kitchenette, salle d'eau avec WC et à l'étage environ 28 m2 pouvant servir de salle de repos, d'espace de détente ou de stockage.

Un garage d'environ 52 m² et un patio complète ce bien.

Localisation stratégique : à 5 minutes du Tram, 15 minutes de Bordeaux centre et de la gare Saint Jean.

Location 3.000 euros, bail 3/6/9.
DPE : C ; GES : C

Pour vous accompagner dans votre projet, contacter Isabelle BESCHE, au 0745121860 ou, par courriel : i.besche@proprietes-privees.com

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 450775GIN

 SAINT-JORIOZ (74410)

Dans une résidence privée, unique, située à St Jorioz, secteur du château, dans un cadre verdoyant, bucolique, agréable, silencieux ou il fera bon vivre à 5 minutes du centre-ville et de ces commerces et écoles.
Venez découvrir ce logement de 108m² carrez situé au deuxième et dernier étage de cette charmante résidence.
Cuisine ouverte sur spacieux salon et spacieuse terrasse abritée, 3 chambres , 2 sdb, 2 WC, cellier, cave. Vue dégagée.

Vous disposerez en partie commune, d'un local à vélo, de 4 bornes de recharge voiture électrique, nombreuses places de stationnement.

Les Petits Plus :
- Vue exceptionnelle sur les montagnes
- Équipements inclus : cuisine équipée, canapé, literies.
- Espaces de rangement optimisés pour un intérieur toujours bien organisé.
- Environnement calme et sécurisé, parfait pour une vie paisible au quotidien.

Logement disponible à partir du 12 juin 2026.
Loyer : de 2400 euros. Pas de charges
Caution : 2400 euros
Frais d'agence : 1500 euros
Mode de chauffage et eau chaude : individuel électrique.
DPE : C

Localisation :
St Jorioz est une ville de 6000 habitants avec crèche, école et collège, située entre lac et montagne à 20 minutes d'Annecy. 45 minutes de Genève.
Vous disposerez à proximité de la piste cyclable et des arrêts de bus.

Pourquoi ce logement ?
Idéal pour un famille cet appartement offre un cadre de vie agréable et accueillant. Vous pourrez vous installer sans attendre et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous !

Renseignements auprès de Sébastien GIANADDA, agissant en tant qu'agent commercial RSAC n°824000897 Annecy auprès de la SAS Propriétés Privées, RCS 487 624 777. Mandat n° 450775

Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .

Maison

Ref. 450286DMON

 MONTCRESSON (45700)

Maison de centre-ville comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec meuble évier,salon.
A l'étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc.

Bien loué vide.

Loyer : 515 euros par mois charges comprises dont 15 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 500 euros - Honoraires à la charge du locataire : 843.60 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail 613.32 euros - Etat des lieux 230.28 euros TTC)

DPE : D
GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT, au 0684599516 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 427397B-ALVD

 COMPIEGNE (60200)

Sur la ville de Lacroix-St-Ouen, au coeur de la ZAC de Mercière, Alvine DEIVA vous propose ce plateau de bureaux de 110 m² en RDC disponible à la location.
Profitez d'une belle terrasse roof-top

Ils sont également équipés :
- d'un hall d'accueil sécurisé
- d'éclairage LED
- de climatisation
- de Sanitaires H/F

Conditions financières :
- Loyer annuel HT HC : 19647 euros HT / an Hors charges
- Provisions pour charges : à définir
- Taxe foncière : à définir
- Périodicité de loyer : Mensuelle
- Indexation : ILAT

Honoraires de négociation : 15% du loyer HT annuel, à la charge du preneur

A moins de 10 minutes de l'autoroute A1 A moins de 10 minutes du centre-ville de Compiègne A moins de 10 minutes de la nationale N31 reliant Beauvais

Alvine DEIVA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 412806B-PROC

 VILLEURBANNE (69100)

EMPLACEMENT N°1 PUCES DU CANAL - Patricia ROCHAT vous propose en cession de droit au bail, ce stand de 55 m² (+ extérieur) en emplacement premium aux célèbres PUCES DU CANAL de Lyon - Villeurbanne.
Cette belle boutique possède la plus belle visité des Puces, avec un esprit vintage.
Destinée aux professionnels de l'ancien, pour une activité de brocante, d'artisanat, d'antiquités, de modes, ou d' art et déco, ce stand offre la possibilité d 'agrandir en créant une mezzanine.
Ouvert du Jeudi au Dimanche, avec plus de 200 exposants, les Puces du Canal attirent des milliers de personnes chaque semaine, ce qui le rend un lieu incontournable pour celui qui veut créer ou développer son activité dans l 'ancien.
Bail en cours avec un loyer mensuel de 600 euros.
Prix de vente: 14 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat ref : 412806
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 443018B-FMAN

 BASTIA (20200)

BASTIA SUD , Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent ce local commercial, à la location, vitrine, porte automatique, ERP, belle surface de stockage, accès PL
disposant d'un parking de 10 places.
Loyer : 4500 euros HT / hors charges , bail 3/6/9
BAIL 3/6/9
Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
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- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat : 443018- honoraires de transaction à la charge du locataire 14500 euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 437761B-MOUB

 ABBEVILLE (80100)

Mohamed OUBAALI vous propose à la location ce local de 83 m² disponible à Abbeville, dans la galerie commerciale d'un hypermarché.

L'emplacement est très visible et situé à proximité du flux d'entrée de l'hypermarché et du centre commercial.
D'autres commerces sont également présents dans la galerie commerciale, mode, pharmacie, coiffure, bar, restauration, confiseries, services etc...

Situé sur plusieurs axes passants à l'entrée de la ville, le centre commercial accueille une clientèle fidélisée toujours au rendez-vous pour l'hypermarché comme pour les magasin de la galerie.

Loyer du local : 1800 euros HT
Charges : 150 euros HT/ mois
Bail : 6/10 ans minimum
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
Impôts fonciers : A charge du preneur
Frais de location : A charge du preneur.

Gros plus : Ce local bénéficie d'une porte d'accès extérieure qui permet d'accueillir de la clientèle en dehors des heures d'ouverture du centre commercial. Il dispose également d'une terrasse extérieure.
Ce local est accessible pour de nombreuses activités. Nous consulter pour plus d'informations au O78643123O.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Local commercial

Ref. 442990B-PSO

 DOL-DE-BRETAGNE (35120)

Rosa Lopes vous propose à la vente un local commercial en cession de droit au bail, idéalement situé dans un emplacement premium du centre-ville de Dol-de-Bretagne, bénéficiant d'un fort passage.

Le local se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le local est aux normes PMR, en excellent état, et aucun travaux n'est à prévoir.

Il développe une surface totale d'environ 135 m², dont 95 m² dédiés à l'espace de vente et 36 m² de réserve. Il bénéficie également d'une très belle visibilité grâce à une vitrine de 8 mètres linéaires.

Le local est idéal pour tout type de commerce, hors restauration.

Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 1 992 euros TTC / mois
Taxe foncière : environ 900 euros / an

Prix de vente : 110 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442990. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 427404B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé en hyper centre dijonnais.
Emplacement stratégique à proximité des Galeries Lafayette.

Local en très bon état d'une superficie totale de 260 M² dont 150 M² au rez-de-chaussée.
Très grande visibilité grâce à ses 11 mètres linéaires de vitrines.

Adaptable à de multiples activités commerciales ou tertiaires.
Tous commerces sauf restauration.

Bail commercial 3/6/9 à échéance au 30/11/2031.
Local climatisé (clim réversible)
Système d'alarme
Vidéo surveillance
Stationnement à proximité.

Loyer 4 550 euros/mois HT - charges et taxe foncière incluses.

Cession de bail à 219 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de19 000 euros TTC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 427404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 433870B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX , Patricia ROTTIER vous propose centre ville secteur touristique , le droit au bail tous commerces sauf bruyant et malodorant de ce local d'une surface totale de 30 m² ,surface de vente sur une vitrine de près de 4 m arrière boutique/ bureau, wc accès PMR . Parking à proximité .
Bail 3/6/9, Loyer 900 euros non soumis à TVA plus foncier
Cession droit au bail 46 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5.000 euros HT à charge de l'acquéreur
soit 40 000 euros net vendeur.
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier chargée d'affaires en immobilier commercial ... indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°433870
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES
487 624 77
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 596617787 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque www.georisque.gouv
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 427495B-FMAN

 BASTIA (20200)

BASTIA SUD, Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent ce local commercial à la location de 2.420 m² en bordure de RT11.
Dispose d'un parking de près de 80 places avec 4 accès.
Classification ERP .
Grandes Portes sectionnelles, quai de chargement, bureaux.
Vitrine 20 mètres .
Loyer : 29250 euros hors charges , bail 3/6/9 .

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Honoraires à la charge de l'acquéreur 50 000 euros
Mandat : 427495 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 427494B-FMAN

 BASTIA (20200)

BASTIA, Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent le bail de ce local commercial dans le centre de Bastia.
Cet établissement dispose d'une surface de 32 m² , vitrine avec un linaire de 4 mètres, point d'eau, WC et réserve.
Idéal pour maroquinerie, galerie d'arts, décoration, esthétique, bijouterie, épicerie fine, chocolaterie, lingerie ...
Ce local est entièrement aménagé avec goût.

Loyer : 890 euros hors charges , bail 3/6/9 en cours.

Cession de droit au bail à 26.000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat : 427494- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 451072B-JVAU

 TOULOUSE (31200)

A louer local commercial de 285m2 avec une belle visibilité au coeur d'une zone commerciale.

Ce lot bénéficie d'une excellente accessibilité et se situe à proximité immédiate des grands axes et d'Auchan Gramont.

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 3 087,50 euros HT/HC
- Provisions sur charges (Budget 2026) : 5 500,00 euros / an
- Impôts Fonciers et TOM : 8 864,51 euros TTC
- Indexation : Révision annuelle sur l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
- Dépôt de garantie : 9 262.50 euros (correspondant à 3 mois de loyer HC).
- Honoraires d'agence : 5 557 euros HT (soit 15 % HT du loyer annuel HC)

Disponibilité : 01/02/2027

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite (possible dès à présent), n'hésitez pas à me contacter.

Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451072 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .