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Arnaud FRAYRET
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Votre conseiller en immobilier: Arnaud FRAYRET

Photo Arnaud FRAYRET

Arnaud FRAYRET

LocalisationBORDEAUX CENTRE

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Remarqu@ble OR- Meilleur vendeur 2023
Remarqu@ble PLATINUM - Meilleur vendeur 2022
Remarqu@ble ARGENT - Meilleur vendeur 2021
Remarqu@ble OR - Meilleur vendeur 2020
Remarqu@ble ARGENT - Meilleur vendeur 2019


Bienvenue à Bordeaux et dans le 1er réseau immobilier en ligne,

Inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco, la ville des 3M (Montaigne, Montesquieu, Mauriac) vous séduira par son éclectisme, sa qualité de vie et sa proximité au Bassin d’Arcachon.

Très souvent classée en tête dans le palmarès des villes françaises où il fait bon vivre et travailler, le Port de la Lune concentre tous les atouts d’une grande ville cosmopolite et vibrante.

A Bordeaux, chaque quartier a ses habitants, son architecture et ses secrets. Le centre historique où l’on y flâne pour s’imprégner de l’histoire de la ville entre période médiévale et siècle des Lumières, les Chartrons et son esprit bohème accueillant antiquaires et brocanteurs, Saint-Seurin/Fondaudège quartier paisible et familial bordé par le Jardin Public, le Triangle d’Or et sa place des Grands Hommes temple du chic et du bon goût, l’Hôtel de Ville/Mériadeck/Gambetta entre tradition et modernité avec ses monuments historiques et nombreux services publics, Saint-Genès quartier bourgeois se démarquant par ses écoles et commerces de bouche, Nansouty et sa vie de village, Saint-Michel/Sainte-Croix/Gare Saint-Jean au cœur du grand projet des années à venir, la Bastide fer de lance du renouveau de la rive droite, Bacalan/Bassins à flots à l’architecture contemporaine et audacieuse proposant halles gourmandes et lieux alternatifs, sont autant de facettes du dynamisme Bordelais.


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Pour vous aider dans la réussite de votre projet, je serai à vos côtés dans toutes vos démarches tout au long du processus jusqu'à la signature de l'acte authentique.

Rencontrons-nous, je suis à votre écoute.

A très bientôt,

Arnaud FRAYRET
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35 biens disponibles

Vente Maison 230m2 BORDEAUX (33000)

Maison

Ref. 362811ARY

Localisation BORDEAUX (33000)

850 000 €

3 695 €/m²

33000 - BORDEAUX - SAINT-GENES. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou PROFESSION LIBERALE. Située dans le quartier très prisé de Saint-Genès, cette MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE et FAMILIALE avec près de 100m2 de JARDIN et un PARKING vous séduira. Répartie sur trois niveaux, cette maison en pierres imprégnée d'histoire et de caractère offre un cadre de vie raffiné avec tous ses marqueurs de l'ANCIEN (cheminées, parquet d'origine, moulures, vitraux). Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des carreaux de ciment qui ornent le sol, vous guidant vers les différents espaces de vie. La salle à manger, le salon attenant et la cuisine sont parfaits pour recevoir vos invités ou pour des moments de détente en famille. Adjacent au salon, le jardin d'hiver ART DECO et ses VITRAUX D'EXCEPTION vous invite à vous détendre et à profiter de la VUE SUR LE JARDIN en toute saison. Un vaste bureau élégant (possibilité chambre) et un WC complètent de niveau. A l'étage, quatre chambres offrent confort et intimité à toute la famille, chacune bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et de charme d'époque. Deux WCs et deux salles de bain complètent cet étage pour plus de commodités. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau privative, et un WC offrant un confort supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille. Une cave et une buanderie complètent ce niveau. A l'extérieur, un jardin offre un bel espace de verdure en ville paisible pour se détendre. Cette maison dispose également d'un PARKING PRIVE SECURISE à proximité immédiate de la maison. Des travaux sont à prévoir pour redonner toutes ses lettres de noblesse à cette maison bourgeoise. Proche écoles, tous les commerces de bouche de la rue Costedoat, et transports (TRAM B). Accès facile à la GARE SAINT-JEAN.
PRIX : 850 000 euros
Diagnostics en cours de réalisation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 362811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

230 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

Vente Maison 140m2 BORDEAUX (33800)

Maison

Ref. 349031ARY

Localisation BORDEAUX (33800)

674 000 €

4 814 €/m²

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. C'est idéalement située et AU CALME que prend place cette maison FAMILIALE sur 3 niveaux avec TERRASSE de 25m2. Elle propose un double espace de vie TRAVERSANT avec le salon agrémenté d'une cheminée et la salle à manger, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec îlot central, un espace BUANDERIE dédié, un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse EXPOSEE SUD-EST, idéale pour recevoir famille et amis. L'étage propose 4 chambres, une salle de bains en BOIS EXOTIQUE, un WC indépendant. Cette maison dispose en complément d'une pièce idéale pour un bureau ou bien pour un home-cinéma. CACHET DE L'ANCIEN préservé avec la pierre apparente. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,4m). Chauffage électrique, ballon d'eau récent. A 10min A PIED de la PLACE NANSOUTY. PROCHE EGLISE DU SACRE-COEUR et des futures Halles Amédée, PROCHE GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES.
PRIX : 674 000 euros
DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1420 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 349031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Vente Maison 126m2 BORDEAUX (33800)
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 354705ARY

Localisation BORDEAUX (33800)

699 000 €

5 547 €/m²

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY / SACRE-COEUR. COUP DE COEUR. C'est idéalement située et AU CALME, que prend place cette maison intégralement rénovée sur 2 niveaux avec TERRASSE, CLES EN MAIN. Elle propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec espace dinatoire, un salon avec parquet Point de Hongrie donnant sur une charmante terrasse en bois exotique de 30m2 environ, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie/cellier, 1 WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un dressing double, une salle d'eau avec WC, un bel espace ouvert faisant office de salon bis ou bureau (facilement transformable en 4e chambre) ainsi qu'un jardin d'hiver. Une grande cave ainsi qu'un abri de jardin offrent des espaces de rangements pratiques pour répondre à vos besoins. Cette maison vous séduira par son esthétique soignée et son ambiance chaleureuse. CACHET DE L'ANCIEN et du CONTEMPORAIN. Chauffage électrique, radiateurs à inertie. A 10min A PIED de la PLACE NANSOUTY. PROCHE EGLISE DU SACRE-COEUR et des futures Halles Amédée, PROCHE GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES.
PRIX : 699 000 euros
DPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 euros et 2490 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 354705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

126 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Vente Maison 208m2 BORDEAUX (33800)

Maison

Ref. 358752ARY

Localisation BORDEAUX (33800)

996 000 €

4 788 €/m²

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. C'est dans le quartier très recherché de NANSOUTY, à deux pas de la PLACE NANSOUTY, que prend place cette belle maison FAMILIALE distribuée sur trois niveaux avec JARDIN. Développée sur 216m2 au sol, elle offre trois niveaux généreux et chaleureux. Dès la grande entrée vous serez sous le charme : hauts plafonds, carreaux de ciment, cheminée, parquet et murs en pierre côtoient tout le confort actuel. Au rez-de-chaussée, une extension récente réalisée par un ARCHITECTE laisse place à un grand salon et une salle à manger avec sa cuisine équipée/aménagée à la fois fonctionnelle et esthétique avec vue sur la terrasse et son jardin de 160m2. Côté pratique, on y trouve également une pièce TV pouvant faire office de chambre ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier en pierre vous conduit à l'étage composé de 3 grandes chambres dont deux avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un espace buanderie complètent ce niveau. Au dernier étage, vous trouverez une quatrième chambre parentale avec dressing et WC. Une GRANDE CAVE saine ainsi qu'un abri de jardin offrent de nombreux espaces de rangements supplémentaires. Cette maison située dans un des quartiers les plus prisés de Bordeaux est unique par son charme et ses agréments recherchés. CACHET DE L'ANCIEN préservé. Chauffage au gaz, radiateurs en fonte, CHAUDIERE FRISQUET NEUVE. Proche COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES recherchées. A 10 min à pied du tram B (arrêt Barrière Saint-Genès). Accès facile à la GARE SAINT-JEAN.
PRIX : 996 000 euros
DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 euros et 3400 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 358752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

208 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Vente T3 71m2 BORDEAUX (33000)

Appartement

Ref. 359961ARY

Localisation BORDEAUX (33000)

360 000 €

5 070 €/m²

33000 - BORDEAUX - SAINT-PAUL. C'est au sein d'un bel immeuble à deux pas des quais et de la PLACE DE LA BOURSE que prend place cet appartement en DERNIER ETAGE en DUPLEX avec TERRASSE d'une surface au sol totale de 75m2. Il comprend une entrée accueillante, une pièce de vie chaleureuse, une cuisine équipée/aménagée , une salle d'eau avec WC et un dressing. A l'étage, vous trouverez une chambre, un espace nuit ainsi qu'un bureau. Cet étage s'articule autour d'une TERRASSE TROPEZIENNE de 14m2 avec VUE DEGAGEE sur les toits de Bordeaux et la Garonne, sur laquelle vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. En complément, cet appartement dispose d'un GRENIER permettant de bénéficier d'une VUE PANORAMIQUE 360° sur tout Bordeaux et ses monuments remarquables. Comme un air de campagne à la ville pour cet appartement coup de coeur.
PARQUET D'ORIGINE. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,1m). Chauffage au gaz. FIBRE OPTIQUE. INTERPHONE. IDEALEMENT SITUE et CALME. A PROXIMITE DES BORDS DE GARONNE, du COURS ALSACE-ET-LORRAINE et des TRAM A, C et D. A 5 min A PIED de l'EGLISE SAINT-PIERRE et de LA PLACE DE LA BOURSE.
PRIX : 360 000 euros
DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1010 euros et 1366 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 359961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 790 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

71 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Vente Terrain constructible LEOGNAN (33850)

Terrain

Ref. 359413ARY

Localisation LEOGNAN (33850)

251 000 €

374 €/m²

33850 - LEOGNAN. OPPORTUNITE A SAISIR. Entre VILLENAVE D'ORNON et LEOGNAN, dans un environnement CALME et PRESERVE, nous proposons à la vente ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE et VIABILISE (eau, assainissement, fibre optique) d'une surface de 670m2. Ce TERRAIN PISCINABLE vous autorise 30% d'emprise au sol constructible soit 201m2 au total. Possibilité de construire en R+1. Une place de stationnement a minima est requise. PROCHE COMMODITES : à 20 min à pied du marché de Léognan et de son centre-ville, à 5 min de l'Espace d'Ornon et de la piscine olympique, à 10min à vélo du marché de Chambéry de Villenave d'Ornon, 20min de Rives d'Arcins et Mascaret. Proche du PARC FORESTIER du LAC BLEU. PROCHE ECOLES : A 5min des écoles élémentaires, à 10min à vélo du collège de Léognan, à 15min du lycée de Gradignan. A 50min du Bassin d'Arcachon.
PRIX : 251 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 359413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
`
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

670 m²

Vente T3 61m2 BORDEAUX (33800)

Appartement

Ref. 347578ARY

Localisation BORDEAUX (33800)

355 000 €

5 819 €/m²

33800- BORDEAUX - NANSOUTY. C'est au 1er étage d'une petite copropriété que prend place cet appartement avec PARKING dans le quartier recherché de NANSOUTY. Il propose un beau séjour EN DOUBLE EXPOSITION bénéficiant de trois fenêtres avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Une place de parking sécurisée et couverte complète ce bien. DOUBLE VITRAGE. Chauffage au gaz. A 10min A PIED de la PLACE NANSOUTY. PROCHE EGLISE DU SACRE-COEUR et des Halles de l'Atelier des Citernes, PROCHE GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE.
PRIX : 355 000 euros
DPE : B- GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 454 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 347578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 1436 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

61 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Vente T4 111m2 BORDEAUX (33800)
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 358278ARY

Localisation BORDEAUX (33800)

505 000 €

4 549 €/m²

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY / SACRE-COEUR. Au 2e et dernier étage d'un immeuble en PIERRES, au sein d'une PETITE COPROPRIETE, ce DUPLEX rénové par ARCHITECTE offre un mariage parfait entre le charme de l'ANCIEN et le DESIGN contemporain. Laissez-vous séduire par la cuisine avec îlot central qui s'ouvre sur une pièce à vivre baignée de LUMIERE grâce à ses 5 fenêtres en DOUBLE EXPOSITION. Ce niveau bénéficie également d'un WC et de nombreux rangements. A l'étage, un espace bien pensé distribue trois chambres dont une avec GRAND DRESSING et une salle d'eau avec WC. Les touches classiques, comme le parquet en POINT DE HONGRIE, cohabitent harmonieusement avec les avantages modernes tels que le DOUBLE VITRAGE, le chauffage électrique par RADIATEURS A INERTIE et la CLIMATISATION REVERSIBLE. A 5min A PIED de la PLACE NANSOUTY. PROCHE EGLISE DU SACRE-COEUR et des FUTURES HALLES de l'Atelier des Citernes, ACCES FACILE à la GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES. Planifiez dès maintenant une visite pour vivre l'expérience de ce duplex exceptionnel.
PRIX : 505 000 euros
DPE : D- GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1320 euros et 1820 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de vente n°358278. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 1544 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

111 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Vente T2 43m2 VILLENAVE D'ORNON (33140)
Exclusivité

Appartement

Ref. 346603ARY

Localisation VILLENAVE-D'ORNON (33140)

175 000 €

4 069 €/m²

33140 - VILLENAVE D'ORNON - HOURCADE-COURREJEAN. EXCLUSIVITE. TRES BON ETAT. C'est au 2e étage d'une résidence de 2017 avec ASCENSEUR (SOUS-DECENNALE), que prend place cet appartement avec extérieur. Il propose une cuisine AMENAGEE ouverte sur un vaste SEJOUR communiquant sur une LOGGIA de 6m2, une chambre avec DRESSING et accès sur l'extérieur, une salle d'eau avec WC. BONNE ISOLATION. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIQUE. INTERPHONE. LUMINEUX et CALME. Possibilité d'acquérir un PARKING en SOUS-SOL en sus de l'appartement. PROCHE COMMERCES, à 5min du CENTRE COMMERCIAL RIVES D'ARCINS. PROCHE BUS (lignes 15 et 89). A 15min de la GARE SAINT-JEAN (25min à vélo). A 5min A PIED du GOLF. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN. Vendu libre de locataire.
PRIX : 175 000 euros
Pour visiter, contacter : Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°346603. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 652 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

43 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Vente T2 47m2 BORDEAUX (33300)
Exclusivité

Appartement

Ref. 349564ARY

Localisation BORDEAUX (33300)

187 500 €

3 989 €/m²

33300 - BORDEAUX - GINKO. EXCLUSIVITE. C'est en bordure du lac de Bordeaux au sein de l'écoquartier GINKO, au 6e et avant-dernier étage AVEC ASCENSEUR d'une résidence agrémentée d'un PARC PRIVE (réservé aux résidents), que prend place cet appartement avec LOGGIA et PARKING. Il propose une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie donnant sur une LOGGIA de 5m2 exposé S-E AVEC VUE DEGAGEE, une chambre, une salle de bains avec WC. DOUBLE VITRAGE. Chauffage biomasse inclus dans les charges de copropriété (compteur individuel). Ce bien propose en complément un PARKING en sous-sol. LOCAL VELOS commun. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITE IMMEDIATE du TRAM C (arrêt Berges du Lac), à seulement 15 min de QUINCONCES. Proche de NOMBREUX COMMERCES et COMMODITES.
PRIX : 187 500 euros
Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°349564. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 37 lots ().
Charges annuelles : 1253 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

47 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Vente T1bis 37m2 BORDEAUX (33000)
Exclusivité

Appartement

Ref. 354320ARY

Localisation BORDEAUX (33000)

217 000 €

5 864 €/m²

33000 - BORDEAUX - SAINT-MICHEL. EXCLUSIVITE. IDEAL INVESTISSEUR / PLACEMENT PATRIMONIAL ou RESIDENCE PRINCIPALE. C'est au 3e et AVANT-DERNIER ETAGE d'un immeuble en PIERRES que prend place cet appartement TRAVERSANT EST-OUEST. Il propose une cuisine équipée/aménagée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée et VUE REMARQUABLE sur la Garonne et les quais, une chambre, une salle d'eau avec WC. TRES BELLE VUE également sur la flèche de Saint-Michel. Chauffage individuel électrique. INTERPHONE. PETITE COPROPRIETE. IDEALEMENT SITUE. DOUBLE VITRAGE bois. FIBRE OPTIQUE. Possibilité de PARKING à proximité immédiate de l'appartement. Proche COMMERCES et COMMODITES. TRAMs C et D permettant un accès direct à la GARE SAINT-JEAN. RENTABILITE BRUTE MINIMALE de 4,6% (basé sur l'encadrement des loyers, un complément de loyer peut être rajouté pour vues remarquables)
PRIX : 217 000 euros
DPE : D- GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498 euros et 694 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 354320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 804 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

37 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Vente Maison 174m2 BORDEAUX (33300)

Maison

Ref. 353249ARY

Localisation BORDEAUX (33300)

914 000 €

5 252 €/m²

33300 - BORDEAUX - CHARTRONS. C'est dans le quartier prisé des CHARTRONS, que prend place cette maison/appartement de type LOFT en DUPLEX ENTIEREMENT RENOVE avec JARDIN et GARAGE. Il propose une belle pièce à vivre et LUMINEUSE EXPOSEE SUD-OUEST avec HAUTEUR CATHEDRALE donnant sur un GRAND JARDIN avec TERRASSE. Ce niveau est complété par une chambre format SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative, WC et dressing, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier / buanderie. L'étage distribue deux chambres avec dressing surplombant la pièce à vivre, une salle de bains. LUMINEUX et CALME. DOUBLE VITRAGE. Chauffage individuel électrique, radiateurs à inertie. BELLE HARMONIE entre le cachet de l'ANCIEN et le confort du CONTEMPORAIN avec la PIERRE APPARENTE et la HAUTEUR CATHEDRALE. Un GRAND GARAGE complète ce bien, RARE sur le secteur ! A proximité immédiate des quais et du TRAM B, proche MARCHE DES CHARTRONS.
PRIX : 914 000 euros
DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 euros et 1650 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 353249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

174 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Vente Maison 240m2 BORDEAUX (33300)

Maison

Ref. 354635ARY

Localisation BORDEAUX (33300)

860 000 €

3 583 €/m²

33300 - BORDEAUX - CHARTRONS. OPPORTUNITE située dans le quartier très prisé des Chartrons, cette belle maison FAMILIALE incarne l'esprit d'un LOFT CONTEMPORAIN. Répartie sur deux niveaux, elle s'agrémente d'une agréable terrasse avec piscine offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Actuellement, elle se compose de quatre chambres (avec possibilité d'une cinquième) et deux bureaux. Elle propose une VASTE pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine / buanderie et un WC indépendant. En traversant un patio verdoyant, vous accéderez à une aile indépendante de la maison qui abrite un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier élégant vous mènera à l'étage supérieur, où vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu'une suite parentale exceptionnelle qui s'ouvre sur la terrasse (pouvant être aisément transformée en deux chambres distinctes) et qui bénéficie d'une salle de bains privative. De plus, un bureau, une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées se trouvent également à cet étage. Cette propriété remarquable comprend une cave. Elle nécessite des travaux de rafraîchissement afin de laisser place à une rénovation SUR-MESURE, mettant ainsi en valeur son très fort potentiel dans l'un des quartiers les plus EXCLUSIFS et RECHERCHES de Bordeaux. A PROXIMITE IMMEDIATE des commerces de bouche, des écoles et transports en commun.
PRIX : 860 000 euros
DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2970 euros et 4080 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 354635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

240 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Vente Maison 110m2 BORDEAUX (33800)

Maison

Ref. 357135ARY

Localisation BORDEAUX (33800)

399 500 €

3 631 €/m²

33800 - BORDEAUX - SAINT-JEAN / SACRE-COEUR. OPPORTUNITE A SAISIR ! C'est entre la GARE et le SACRE-COEUR, que prend place cette ECHOPPE A RENOVER avec 60m2 de JARDIN et CAVE. Elle propose un salon avec CHEMINEE, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, PARQUET D'ORIGINE, un bureau et une cuisine AMENAGEE ouverte sur le JARDIN. Possibilité d'ouvrir les cloisons entre salon, bureau et cuisine pour obtenir une grande pièce de vie traversante (cf plan). Un WC complète ce niveau. L'étage distribue trois chambres, une salle d'eau, un WC et un palier avec rangements. Une grande cave saine est proposée avec ce bien. CACHET DE L'ANCIEN conservé, PIERRES APPARENTES, CHEMINEE, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. Chauffage individuel au gaz, CHAUDIERE FRISQUET. Proche ECOLES, COMMERCES et TRANSPORTS (trams C et D). PROCHE GARE SAINT-JEAN, ACCES FACILE A PARIS. A 5 min à pied des FUTURES HALLES des Citernes, 15 min A PIED de la PLACE NANSOUTY.
PRIX : 399 500 euros
DPE : E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1630 euros et 2260 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 357135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Vente T2 34m2 BORDEAUX (33000)

Appartement

Ref. 352603ARY

Localisation BORDEAUX (33000)

200 500 €

5 897 €/m²

33000 - BORDEAUX - SAINT-NICOLAS. IDEAL INVESTISSEUR / PLACEMENT PATRIMONIAL OU RESIDENCE PRINCIPALE. C'est à deux pas du tram B (arrêt SAINT-NICOLAS), au 2e et DERNIER ETAGE d'un immeuble en PIERRES, seul sur le palier, que prend place cet appartement RENOVE d'une surface au sol de 55m2. Il propose une belle pièce de vie, une cuisine équipée/aménagée, une chambre, une salle de bains avec espace buanderie et WC. Une surface de 21m2 sous-pente a été aménagée en espace nuit, elle peut être aménagée en espace bureau ou bien rangements. Le palier est utilisé pour des rangements complémentaires. DOUBLE VITRAGE. PETITE COPROPRIETE. IDEALEMENT SITUE. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITÉ du tram B (arrêt Saint-Nicolas), du quartier SAINT-GENES et de la VICTOIRE. A 5min A PIED de la rue COSTEDOAT et ses nombreux commerces de bouche. A moins de 10min A PIED de l'Ecole de la Magistrature, de l'Hôpital Saint-André, du lycée Montaigne et des Facultés. A 20min de la GARE SAINT-JEAN. TRES BONNE RENTABILITE : rentabilité brute comprise entre 5,2% en T2 et 6,7% en T1bis (basé sur l'encadrement des loyers, facilement transformable en T1bis)
PRIX : 200 500 euros
DPE : D- GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 810 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 352603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 1160 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

34 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Vente T4 97m2 BORDEAUX (33000)
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 345175ARY

Localisation BORDEAUX (33000)

675 000 €

6 958 €/m²

33000 - BORDEAUX - JARDIN PUBLIC. EXCLUSIVITE. COUP DE COEUR ASSURE. Adresse de PRESTIGE pour cet appartement de STANDING intégralement rénové et situé à PROXIMITE IMMEDIATE du JARDIN PUBLIC. D'une surface totale de 106 m2, ce bien d'exception combine harmonieusement le CHARME de l'ANCIEN avec une touche de CONTEMPORAIN pour créer un espace de vie spacieux et élégant. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par son hall d'entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaite pour les réceptions. De plus, un espace salon TV cosy vous invite à la détente. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Vous disposerez également d'une seconde chambre, idéale pour accueillir un enfant, des amis ou de la famille. Cette chambre est reliée à une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'une double vasque, accessible depuis la chambre ou de manière indépendante. Pour les professionnels ou ceux qui souhaitent un espace de travail dédié, un bureau est aménagé, pouvant également être facilement transformé en une troisième chambre si nécessaire. Un WC indépendant complète l'ensemble. Vous pourrez également profiter de la belle TERRASSE de 28m2, accessible depuis le salon, endroit parfait pour se détendre et vous relaxer. Chaque détail de cet appartement a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie unique. Des finitions élégantes et HAUT-DE-GAMME ont été utilisées pour créer une ambiance raffinée. VENDU MEUBLE. Possibilités de stationnement. A 5 min à pied des TRAM C et D, des commodités et commerces dans un des quartiers les plus exclusifs et prisés de Bordeaux.
PRIX : 675 000 euros
DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 740 euros et 1040 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 345175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

97 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Vente appartement 512m2 CANNES (06400)

Appartement

Ref. 351970ARY

Localisation CANNES (06400)

13 500 000 €

26 367 €/m²

06400 - CANNES - PALM BEACH. Situé au coeur de la prestigieuse ville de Cannes, dans le quartier du Palm Beach, cet EXCEPTIONNEL TRIPLEX PENTHOUSE avec VUE PANORAMIQUE imprenable sur la Mer est UNIQUE. Il offre une expérience de vie luxueuse avec une superficie habitable totale de 512 m2 et une surface de terrasse et balcons de 280 m2 comprenant un SOLARIUM et une PISCINE PRIVATIVE en ROOFTOP. Distribué sur TROIS ETAGES avec accès par ASCENSEUR PRIVATIF, il comprend une master bedroom avec grand dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne, 4 suites parentales avec balcons privatifs. Six places de parking complètent ce bien d'exception. Cette propriété incarne le summum du luxe méditerranéen, offrant un espace de vie opulent et des finitions haut de gamme. Chaque étage a été méticuleusement conçu pour allier confort et sophistication.
PRIX : 13 500 000 euros
DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3711 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 351970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 10159 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

512 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Vente Maison 130m2 PESSAC (33600)

Maison

Ref. 346787ARY

Localisation PESSAC (33600)

477 500 €

3 673 €/m²

33600 - PESSAC - MAGONTY. C'est dans un environnement recherché pour son CALME que prend place cette MAISON FAMILIALE d'une surface au sol d'environ 140m2 avec jardin, terrasse et garage distribuée sur deux niveaux (parcelle d'environ 500m2). Elle propose une BELLE PIECE DE VIE TRAVERSANTE agrémentée d'une CHEMINEE fonctionnelle et s'ouvrant sur une TERRASSE et JARDIN PISCINABLE, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. L'étage dessert une VASTE chambre, une chambre d'enfant ainsi qu'une pièce idéale pour une salle de jeux ou un bureau, une salle d'eau avec WC. Un GARAGE avec volet roulant électrique complète ce bien. DOUBLE VITRAGE. Chauffage individuel électrique. ECOLES, TRANSPORTS et COMMODITES à proximité. PROCHE GOLF de PESSAC et COURTS DE TENNIS.
PRIX : 477 500 euros
DPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 euros et 1740 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 346787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

130 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Vente T2 33m2 BORDEAUX (33000)

Appartement

Ref. 333339ARY

Localisation BORDEAUX (33000)

214 000 €

6 484 €/m²

33000 - BORDEAUX - PLACE DE LA BOURSE. C'est à deux pas de la PLACE DE LA BOURSE, au 4e et DERNIER ETAGE d'un immeuble en PIERRES avec PARTIES COMMUNES RENOVEES que prend place cet appartement RENOVE d'une surface au sol de 43m2. Il propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains, un espace buanderie, un WC indépendant. Ce bien dispose en complément d'un cellier sur le palier idéal pour RANGEMENTS. DOUBLE VITRAGE. CLIMATISATION REVERSIBLE. PETITE COPROPRIETE. IDEALEMENT SITUE. A PROXIMITE IMMEDIATE des COMMERCES et TRANSPORTS. A 3 min à PIED du TRAM C et D (arrêt Place de la Bourse) et des QUAIS, à 15min de la GARE SAINT-JEAN.
PRIX : 214 000 euros
DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 euros et 620 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 333339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 653 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

33 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Vente T2 45m2 GRADIGNAN (33170)
Sous compromis

Appartement

Ref. 330934ARY

Localisation GRADIGNAN (33170)

129 900 €

2 886 €/m²

33170 - GRADIGNAN - EUROFAC. IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR. Vendu libre de toute occupation. C'est au sein de la RESIDENCE EUROFAC, à proximité des FACULTES, au 7e ETAGE sur 10 AVEC ASCENSEUR que prend place cet appartement. Il propose un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Cet appartement est agrémenté d'un extérieur (loggia) d'une surface de 8m2; accessible depuis le salon et la chambre. Ce bien dispose en complément d'un cellier indépendant sur le palier, idéal pour rangements.
A 5 minutes à pied du campus universitaire et à 15 minutes à pied de l'arrêt de tram B (arrêt Montaigne-Montesquieu), à la limite de Pessac, sur Gradignan. Aux portes des facultés : 200m de l'IUT, 400m des universités. Bus au pied de la résidence direction centre ville et accès direct à la GARE SAINT-JEAN (ligne 10). Local vélo et gardien.
PRIX : 129 900 euros
DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 euros et 650 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 330934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 228 lots ().
Charges annuelles : 2260 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Vente T4 97m2 BORDEAUX (33000)
Coup de  Coup de coeur
Sous compromis

Appartement

Ref. 347557ARY

Localisation BORDEAUX (33000)

675 000 €

6 958 €/m²

33000 - BORDEAUX - JARDIN PUBLIC. COUP DE COEUR ASSURE. Adresse de PRESTIGE pour cet appartement de STANDING intégralement rénové et situé à PROXIMITE IMMEDIATE du JARDIN PUBLIC. D'une surface totale de 106 m2, ce bien d'exception combine harmonieusement le CHARME de l'ANCIEN avec une touche de CONTEMPORAIN pour créer un espace de vie spacieux et élégant. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par son hall d'entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaite pour les réceptions. De plus, un espace salon TV cosy vous invite à la détente. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Vous disposerez également d'une seconde chambre, idéale pour accueillir un enfant, des amis ou de la famille. Cette chambre est reliée à une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'une double vasque, accessible depuis la chambre ou de manière indépendante. Pour les professionnels ou ceux qui souhaitent un espace de travail dédié, un bureau est aménagé, pouvant également être facilement transformé en une troisième chambre si nécessaire. Un WC indépendant complète l'ensemble. Vous pourrez également profiter de la belle TERRASSE de 28m2, accessible depuis le salon, endroit parfait pour se détendre et vous relaxer. Chaque détail de cet appartement a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie unique. Des finitions élégantes et HAUT-DE-GAMME ont été utilisées pour créer une ambiance raffinée. VENDU MEUBLE. Possibilités de stationnement. A 5 min à pied des TRAM C et D, des commodités et commerces dans un des quartiers les plus exclusifs et prisés de Bordeaux.
PRIX : 675 000 euros
DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 740 euros et 1040 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 345175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

97 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Vente T4 97m2 BORDEAUX (33000)
Coup de  Coup de coeur
Sous compromis

Appartement

Ref. 328545ARY

Localisation BORDEAUX (33000)

694 000 €

7 154 €/m²

33000 - BORDEAUX - JARDIN PUBLIC. COUP DE COEUR ASSURE. Adresse de PRESTIGE pour cet appartement de STANDING intégralement rénové et situé à PROXIMITE IMMEDIATE du JARDIN PUBLIC. D'une surface au sol totale de 106m2, ce somptueux bien alliant CHARME DE L'ANCIEN et esprit CONTEMPORAIN vous offre un espace de vie spacieux et élégant. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par l'entrée qui s'ouvre sur la pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour cuisiner et recevoir ainsi qu'un espace salon TV cosy propice à la détente. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. Vous pourrez également profiter d'une seconde chambre idéale pour accueillir un enfant, des amis ou de la famille, d'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque également accessible depuis la chambre, ainsi qu'un WC indépendant.
Un espace bureau (facilement transformable en 3e chambre) vous permettra de travailler dans un environnement calme et favorable à la concentration.
Vous pourrez également profiter de la belle terrasse de 28m2, accessible depuis le salon et le bureau, endroit parfait pour se détendre et vous relaxer. Chaque détail de cet appartement a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie unique. Des finitions élégantes et haut-de-gamme ont été utilisées pour créer une ambiance raffinée.
Peut être vendu meublé. Possibilités de stationnement (garage loué à proximité). A 5 min à pied des TRAM C et D, des commodités et commerces dans un des quartiers les plus exclusifs et prisés de Bordeaux.
PRIX : 694 000 euros
DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 740 euros et 1040 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 328545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

97 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Vente T2 35m2 BORDEAUX (33000)
Sous compromis

Appartement

Ref. 329319ARY

Localisation BORDEAUX (33000)

206 000 €

5 885 €/m²

33000 - BORDEAUX - MUSEE D'AQUITAINE. IDEAL INVESTISSEUR ou PIED-A-TERRE. LIBRE DE LOCATAIRE. C'est au 5e et AVANT-DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR d'un immeuble que prend place cet appartement avec VUE DEGAGEE sur les toits de Bordeaux. Il propose un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC. DOUBLE VITRAGE. LOCAL VELOS. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITÉ du tram B (arrêt Musée d'Aquitaine). A 5min A PIED de la PLACE PEY-BERLAND. Possibilité d'acquisition d'un GARAGE dans la résidence.
PRIX : 206 000 euros
DPE : D - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 euros et 690 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 329319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 617 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

35 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Vente Maison 190m2 BORDEAUX (33000)
Coup de  Coup de coeur
Sous compromis

Maison

Ref. 331587ARY

Localisation BORDEAUX (33000)

1 120 000 €

5 894 €/m²

33000 - BORDEAUX - SAINT-SEURIN / FONDAUDEGE. RARE sur le secteur ! C'est idéalement située, proche PALAIS GALLIEN et MARCHE de LERME que prend place cette belle maison FAMILIALE distribuée sur 3 niveaux avec JARDIN et GARAGE. Elle propose une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 60m2 communiquant avec un JARDIN avec terrasse de plus de 100m2 PAYSAGE en permaculture, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace buanderie et un WC complètent ce niveau. L'étage propose 3 chambres dont une VASTE chambre avec DRESSING, un bureau lumineux, une pièce idéale pour dressing ou 2e bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un WC. Le dernier niveau propose une GRANDE CHAMBRE de 32m2 (facilement divisible en 2 chambres), une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose en complément d'une GRANDE CAVE et d'un GRAND GARAGE idéal pour stationner voiture et vélos. Cette maison située dans un des quartiers les plus prisés et exclusifs de Bordeaux est unique par son charme et ses nombreux agréments recherchés. CACHET DE L'ANCIEN préservé. Chauffage au gaz, radiateurs en fonte. A 5min A PIED du tram D. Proche COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES.
PRIX : 1 120 000 euros
DPE : C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1680 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 331587 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

190 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Vente T1 14m2 BORDEAUX (33000)
Sous compromis

Appartement

Ref. 324182ARY

Localisation BORDEAUX (33000)

90 000 €

6 428 €/m²

33000 - BORDEAUX - MUSEE D'AQUITAINE. IDEAL INVESTISSEUR. C'est au 5e et AVANT-DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR d'un immeuble que prend place cet appartement avec VUE DEGAGEE sur les toits de Bordeaux. Il propose un séjour, une kitchenette, une salle de bains avec WC. DOUBLE VITRAGE. LOCAL VELOS. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITÉ du tram B (arrêt Musée d'Aquitaine). A 5min A PIED de la PLACE PEY-BERLAND. Possibilité d'acquisition d'une place de parking dans la résidence.
PRIX : 90 000 euros
DPE : E - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310 euros et 460 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 324182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 437 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

14 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Vente T2 53m2 BORDEAUX (33000)
Coup de  Coup de coeur
Sous compromis

Appartement

Ref. 319857ARY

Localisation BORDEAUX (33000)

324 500 €

6 122 €/m²

33000 - BORDEAUX - JARDIN PUBLIC. COUP DE COEUR. RARE ! Emplacement PREMIUM. C'est au 2e et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété en pierres que prend place cet appartement ENTIEREMENT RENOVE avec CHARME DE L'ANCIEN d'une surface au sol de 54m2. Il propose une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE bénéficiant de plus de 6m d'ouverture de baies en EXPOSITION SUD-OUEST, une VASTE chambre avec DRESSING SUR-MESURE, une salle de bains avec espace buanderie et WC. Climatisation réversible. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIQUE. Interphone. PARQUET D'ORIGINE, PIERRES APPARENTES, CHEMINEE, belle HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,3m). LUMINEUX et CALME. A proximité immédiate A PIED du JARDIN PUBLIC, des commerces de bouche et du tram D (arrêt Fondaudège).
PRIX : 324 500 euros
DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 610 euros et 870 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 319857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 347 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

53 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Vente T3 79m2 BORDEAUX (33000)
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur
Sous compromis

Appartement

Ref. 314120ARY

Localisation BORDEAUX (33000)

449 900 €

5 694 €/m²

33000 - BORDEAUX - JUDAÏQUE. EXCLUSIVITE. C'est dans le quartier prisé Judaïque, au sein d'une ancienne maison bourgeoise que prend place cet appartement d'une surface au sol de 93m2. Il propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE et ESPACE BAR ouverte sur une pièce de vie donnant sur une GRANDE TERRASSE d'environ 35m2, un salon-salle à manger, un séjour pouvant faire office de chambre, une vaste chambre avec CHEMINEE, une salle d'eau avec ESPACE BUANDERIE, un WC indépendant. Il dispose en complément d'un SOUPLEX de 14m2 idéal pour salle de jeux ou troisième chambre d'appoint. Une CAVE de 8m2 complète ce bien. Fibre optique. DOUBLE VITRAGE. Volets ROULANTS ELECTRIQUES. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,5m). Chauffage individuel au gaz, radiateurs en fonte. Ballon d'eau RECENT. SYNDIC BENEVOLE, FAIBLES CHARGES. A PROXIMITE des TRANSPORTS (tram et bus) et commerces. Proche PISCINE JUDAÏQUE et PLACE GAMBETTA. Possibilités stationnements.
PRIX : 449 900euros
Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°314120. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 430 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

79 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Vente T2 57m2 BORDEAUX (33000)
Coup de  Coup de coeur
Sous compromis

Appartement

Ref. 288552ARY

Localisation BORDEAUX (33000)

380 000 €

6 666 €/m²

33000 - BORDEAUX - JARDIN PUBLIC. C'est au 3e et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété en pierres que prend place cet appartement TRAVERSANT T2 bis ENTIEREMENT RENOVE et CLES EN MAINS d'une surface au sol de 67m2. Il propose une entrée avec VERRIERE D'ATELIER s'ouvrant sur une belle pièce de vie avec CHEMINEE (fonctionnelle) qui bénéficie d'une agréable VUE DEGAGEE sur les toits de Bordeaux et les arbres du JARDIN PUBLIC, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec PIERRES APPARENTES, un espace bureau donnant accès à un espace nuit en mezzanine, une VASTE chambre avec DRESSING SUR-MESURE, une salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE, WC et ESPACE BUANDERIE. POSSIBILITE DEUXIEME CHAMBRE. Climatisation réversible. Chauffage au gaz, CHAUDIERE NEUVE. DOUBLE VITRAGE. Volets roulants électriques, velux inclinable sur commande. FIBRE OPTIQUE. Interphone. Ce bien dispose en complément d'une CAVE saine en pierres de 8m2. IDEALEMENT SITUE et LUMINEUX. A proximité des commerces de bouche et du tram D (arrêt Fondaudège). A 2 min à pied du JARDIN PUBLIC.
PRIX : 380 000euros
Pour visiter, contacter : Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°288552. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Arnaud FRAYRET Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

57 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Mes biens vendus

Vente Maison 158m2 BORDEAUX (33800)
Vendu

Maison

Localisation BORDEAUX (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. C'est idéalement située et AU CALME, à 10min à pied de la PLACE NANSOUTY que prend place cette maison FAMILIALE de CARACTERE en PIERRES sur 3 niveaux avec JARDIN et COUR. Elle propose une pièce de vie TRAVERSANTE, une cuisine aménagée, une VASTE chambre avec espace bureau, une buanderie avec WC. L'étage propose 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau dessert une pièce idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Cette maison dispose en complément d'un JARDIN de plus de 100m2 ainsi que d'une COUR de 25m2. Possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur de la parcelle. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. CACHET DE L'ANCIEN préservé. Chauffage au gaz, radiateurs en fonte. FORT POTENTIEL. A 5min A PIED de l'Eglise du SACRE-COEUR. A 10 min A PIED de la GARE Saint-Jean et des TRAMs C et D. Proche COMMERCES DE BOUCHE.
PRIX : 685 000 euros
DPE : E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540 euros et 3490 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 333799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

158 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Vente Maison 120m2 BORDEAUX (33800)
Vendu

Maison

Localisation BORDEAUX (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. C'est idéalement située et AU CALME, à moins de 5min à pied de la PLACE NANSOUTY que prend place cette maison EN RETRAIT DE RUE intégralement rénovée sur 2 niveaux avec JARDIN D'ACCUEIL et TERRASSE. Elle propose un double espace de vie TRAVERSANT EST-OUEST avec salon et salle à manger, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec îlot central, un espace BUANDERIE dédié, un WC indépendant, un cellier. L'étage propose 3 chambres dont une SUITE PARENTALE avec DOUCHE ITALIENNE et son espace idéal pour bureau ou dressing, une deuxième salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE, un WC indépendant. Cette maison dispose en complément d'un CARPORT idéal pour stationner une voiture et des vélos à l'intérieur de la parcelle ainsi que d'une GRANDE CAVE. CACHET DE L'ANCIEN préservé avec la pierre apparente. Chauffage électrique, radiateurs à inertie. A 10 min A PIED de la GARE Saint-Jean et des TRAMs C et D. Proche COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES.
PRIX : 710 000 euros
DPE : D - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1760 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 325814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Vente Maison 177m2 VILLENAVE D'ORNON (33140)
Vendu

Maison

Localisation VILLENAVE-D'ORNON (33140)

33140 - VILLENAVE D'ORNON - PONTAC. RETOUR À LA VENTE. C'est sur une parcelle de 750m2 que prend place cette belle maison FAMILIALE de PLAIN-PIED NON MITOYENNE avec STUDIO INDEPENDANT. L'entrée s'ouvre sur une VASTE PIECE DE VIE de 65m2 communiquant avec le JARDIN, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE et son espace bar, trois GRANDES chambres dont une AVEC DRESSING PRIVATIF, un BUREAU pouvant faire office de 4e chambre, une salle de bains avec DOUCHE ITALIENNE, baignoire et WC, une salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE, un WC. Cette maison propose en complément un STUDIO indépendant de 21m2 avec cuisine, salle d'eau et WC. GRAND JARDIN. DOUBLE VITRAGE. BELLES PRESTATIONS. A 10min A PIED DU TRAM C. A 15 min de la GARE SAINT-JEAN. PROCHE ECOLES et COMMERCES. A 15 min A PIED du MARCHE de Villenave d'Ornon.
PRIX : 574 500euros
Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°300518. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

177 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Vente PARKING BORDEAUX (33000)
Vendu
Exclusivité

Parking

Localisation BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINT-AUGUSTIN / PELLEGRIN. EXCLUSIVITE. IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENTS. PARKING COUVERT situé dans un quartier résidentiel d'échoppes (rues Moni, Laurent Sens, Despujols), en REZ-DE-CHAUSSEE d'une petite copropriété, accessible via un portail FERME et SECURISE. ACCES FACILE ! A deux pas du tram A. A seulement 5 MIN A PIED de la place de l'Eglise Saint-Augustin et son MARCHE.
PRIX : 24 990euros
Pour visiter, contacter : Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°294558. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 19.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 103 euros.
Arnaud FRAYRET Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

15 m²

Vente T3 75m2 BORDEAUX (33300)
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33300)

33300 - BORDEAUX - CHARTRONS. COUP DE COEUR pour ce bien CLES EN MAIN. C'est dans le quartier prisé des CHARTRONS, dans un IMMEUBLE DE STANDING sur les quais, au 2e et DERNIER ETAGE d'une PETITE COPROPRIETE, que prend place cet appartement en DUPLEX ENTIEREMENT RENOVE avec des prestations HAUT-DE-GAMME. Il propose une cuisine intégralement EQUIPEE/AMENAGEE (avec notamment cave à vin) ouverte sur une belle pièce à vivre TRAVERSANTE EST-OUEST donnant sur une agréable TERRASSE de 9m2 ORIENTEE SUD et VUE sur les quais et la Garonne, un WC indépendant. L'étage distribue deux chambres avec DRESSING surplombant la terrasse, une salle de bains avec DOUCHE ITALIENNE et BAIGNOIRE, un WC indépendant. NOMBREUX RANGEMENTS. LUMINEUX et CALME. DOUBLE VITRAGE. Chauffage individuel électrique, radiateurs à inertie. BELLE HARMONIE entre le cachet de l'ANCIEN et le confort du CONTEMPORAIN avec la PIERRE APPARENTE, la HAUTEUR CATHEDRALE, et les diverses prestations (système audio intégré, toile pour rétro-projecteur, variateurs de lumière). Proche COMMERCES et TRANSPORTS (tram et bus). A proximité immédiate des quais.
PRIX : 499 500euros
Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°290021. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Arnaud FRAYRET Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

75 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Vente T1 18m2 BORDEAUX (33000)
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - VICTOIRE. IDEAL INVESTISSEUR. C'est au 4e et DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR d'un immeuble que prend place cet appartement. Il propose une cuisine aménagée s'ouvrant sur une pièce EXPOSEE OUEST avec VUE DEGAGEE, une salle d'eau avec WC. LOCAL VELOS. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITÉ du tram B (arrêt Saint-Nicolas) et de la VICTOIRE. A moins de 10min A PIED de l'Ecole de la Magistrature, du lycée Montaigne et de l'Hôpital Saint-André et des Facultés.
PRIX : 112 000euros
Pour visiter, contacter : Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°296076. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 86 lots ().
Charges annuelles : 492 euros.
Arnaud FRAYRET Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

18 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Vente T4 101m2 BORDEAUX (33000)
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - TRIANGLE D'OR. RARE SUR LE SECTEUR ! IDEAL HABITATION ou PROFESSION LIBERALE. C'est à deux pas du TRIANGLE D'OR, au sein d'un ancien hôtel particulier, que prend place cet appartement avec un GRAND JARDIN PRIVATIF de 75m2. Il propose une double pièce de vie EXPOSEE SUD-EST donnant sur un agréable et VASTE JARDIN, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,5m). LUMINEUX. Chauffage individuel électrique. Ce bien dispose d'une CAVE en complément. FIBRE OPTIQUE. A deux pas des GRANDS HOMMES et de la PLACE GAMBETTA. PROCHE COMMERCES et TRAM.
PRIX : 809 640euros
Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°289448. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 1415 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

101 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Vente Maison 53m2 BORDEAUX (33000)
Vendu

Maison

Localisation BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - TRIANGLE D'OR. RARE ! C'est à proximité immédiate du très prisé TRIANGLE D'OR, dans une PETITE IMPASSE AU CALME, que prend place cette MAISON DE VILLE rénovée d'une surface au sol de 56m2. Distribuée sur 3 niveaux, elle propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur la pièce de vie. L'étage dessert une chambre, un espace buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce niveau dispose également d'une BELLE TERRASSE de 9m2 orientée SUD. Le dernier étage est dédié à une chambre en mezzanine. Un atelier/cellier à usage privé est attenant à la maison, utile pour des RANGEMENTS. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIQUE. IDEALEMENT SITUEE. Possibilités stationnement. A 5 min A PIED de la PLACE DES GRANDS HOMMES. A PROXIMITE des trams B et D (arrêts Gambetta et Fondaudege).
PRIX : 365 000euros
Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°307418. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

53 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Vente Maison 115m2 BORDEAUX (33800)
Vendu

Maison

Localisation BORDEAUX (33800)

33800 - BORDEAUX - SAINT-MICHEL. C'est dans le quartier SAINT-MICHEL que prend place cette belle maison en PIERRES sur deux niveaux AVEC GARAGE et CAVE s'articulant autour d'une COUR. Elle propose à l'étage une belle pièce de vie double avec salon et salle à manger EXPOSEE SUD-OUEST, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC. En rez-de-chaussée, elle dispose d'un accès à la COUR, un cellier-buanderie et un STUDIO INDEPENDANT avec cuisine EQUIPEE/AMENAGEE, salle d'eau et WC, permettant de générer des revenus locatifs ou pouvant faire office de 3e chambre ou bureau. Un GRAND GARAGE de 22m2 et une CAVE ainsi que des COMBLES AMENAGEABLES agrémentent ce bien. DOUBLE VITRAGE. Chauffage au gaz, radiateurs en fonte. CACHET DE L'ANCIEN conservé : PARQUET CHENE D'ORIGINE, CHEMINEES, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,3m). Toiture RENOVEE récemment, électricité REFAITE INTEGRALEMENT. Proche COMMERCES, ECOLES et TRANSPORTS. A 5min A PIED DU TRAM B (arrêt Victoire). A 15 min A PIED de la GARE Saint-Jean. A proximité du MARCHE des CAPUCINS.
PRIX : 499 500euros
Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°295320. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Arnaud FRAYRET Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

115 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Vente T4 83m2 BORDEAUX (33800)
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33800)

33800 - BORDEAUX - SAINTE-CROIX. SOUS OFFRE. C'est dans une résidence RECENTE, au 1er étage AVEC ASCENSEUR d'une PETITE COPROPRIETE, que prend place cet appartement. Il propose une VASTE pièce de vie de 40m2 avec cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte et TABLE BAR, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant avec espace buanderie. DOUBLE VITRAGE huisseries bois, VOLETS ROULANTS. Chauffage au gaz avec thermostat central. FIBRE OPTIQUE. Ce bien dispose en complément d'une place de parking couverte. A PROXIMITE du TRAM, des COMMERCES et des BORDS DE GARONNE. A moins de 5 min à pied de l'Eglise Sainte-Croix, de l'Ecole des Beaux Arts et du Conservatoire de Bordeaux.
PRIX : 349 500euros dont 4,3% d'honoraires charge acquéreur soit 335091euros nets vendeur
Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°279603. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 1399 euros.

Superficie

83 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Vente Maison 108m2 BEGLES (33130)
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BEGLES (33130)

33130 - BEGLES - LA RAZE. EXCLUSIVITE. C'est à 10 min à pied du boulevard Albert 1er que prend place cette maison RENOVEE sur deux niveaux AVEC JARDIN de 75m2. Elle propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une VASTE pièce de vie, un cellier/buanderie, un WC indépendant. L'étage distribue une chambre AVEC DRESSING et une GRANDE chambre avec de NOMBREUX RANGEMENTS, une salle d'eau avec WC. POSSIBILITE 3e CHAMBRE (cf projection 3D). DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM. Chauffage électrique. Toiture RENOVEE, électricité REFAITE INTEGRALEMENT. SURELEVATION POSSIBLE (validé par urbanisme). Proche COMMERCES, ECOLES et TRANSPORTS. A 15 min à pied du TRAM C. A 10 min à pied des trois marchés de Bègles. Possibilités stationnement.
PRIX : 424 900euros
Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°278271. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Arnaud FRAYRET Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

108 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Vente T3 56m2 BORDEAUX (33800)
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. EXCLUSIVITE. RARE ! COUP DE COEUR pour cet appartement TRAVERSANT avec TERRASSE situé à PROXIMITE IMMEDIATE de la PLACE NANSOUTY. Situé dans une rue CALME, au 1er et DERNIER ETAGE d'une ancienne maison bourgeoise dans une PETITE COPROPRIETE, il propose une entrée desservant une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une pièce de vie donnant sur une TERRASSE de 15m2, un espace nuit indépendant composé de deux chambres avec DRESSING, un cellier, une buanderie, une salle de bains avec WC. L'appartement est vendu avec des COMBLES AMENAGEABLES sur toute la surface au-dessus de l'appartement. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3m). CHARME de l'ANCIEN. CHEMINEES FONCTIONNELLES. DOUBLE VITRAGE. Chauffage individuel gaz, radiateurs en fonte. FAIBLES CHARGES, syndic bénévole. LUMINEUX et CALME.
A PROXIMITE des TRANSPORTS et de tous les COMMERCES de la PLACE NANSOUTY.
PRIX : 324 500euros
Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°298942. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 442 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

56 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Vente Maison 125m2 BORDEAUX (33800)
Vendu

Maison

Localisation BORDEAUX (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY / SAINT-GENES. RARE ! C'est à 5min A PIED de la PLACE NANSOUTY que prend place cette échoppe FAMILIALE en pierres avec JARDIN distribuée sur trois niveaux. Elle propose en rez-de-jardin une pièce de vie communiquant sur une cuisine baignée de lumière donnant sur un AGREABLE JARDIN ARBORE de 35m2, un WC, un atelier/buanderie. Le niveau supérieur distribue deux VASTES chambres, une salle de bains (douche, baignoire) avec WC. Le dernier étage dessert une SUITE PARENTALE avec dressing PRIVATIF, une salle d'eau et WC ainsi qu'un espace offrant de nombreux rangements. CACHET DE L'ANCIEN conservé : parquet d'origine, poêle à bois, cheminée et pierres apparentes. CALME. DOUBLE VITRAGE. Proche COMMERCES, ECOLES (rattachement scolaire Alain Fournier) et TRANSPORTS. A 5min A PIED DU TRAM B. A 20 min A PIED de la GARE Saint-Jean. Possibilités STATIONNEMENTS.
PRIX : 624 500euros
Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°300348. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

125 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Vente Maison 127m2 LIBOURNE (33500)
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LIBOURNE (33500)

33500 - LIBOURNE - MONTAUDON. EXCLUSIVITE. SOUS OFFRE. COUP DE COEUR ASSURE ! C'est idéalement située dans le quartier prisé MONTAUDON, que prend place cette belle maison en PIERRES distribuée sur deux niveaux. Elle propose en rez-de-chaussée une pièce de vie avec CHEMINEE et une cuisine donnant sur une terrasse et un JARDIN de 165m2 exposé SUD-EST, deux chambres dont une avec salle d'eau et un WC. L'étage dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique. Fibre optique. Une dépendance de 10m2 complète ce bien. Possibilités stationnement. PROCHE COMMERCES ET ECOLES. A 10 min A PIED de la PLACE ABEL SURCHAMP et son MARCHE. A 10 min A PIED de la GARE DE LIBOURNE. A 5min A PIED DES QUAIS.
PRIX : 280 000euros
Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°285580. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Arnaud FRAYRET Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

127 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Vente T4 82m2 MERIGNAC (33700)
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation MERIGNAC (33700)

33700 - MERIGNAC - LES EYQUEMS. EXCLUSIVITE. IDEAL FAMILLE ou INVESTISSEUR. C'est au 2e étage d'une copropriété des années 1980, que prend place cet appartement TRAVERSANT. Il propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte EQUIPEE/AMENAGEE, trois chambres, une salle de bains, un cellier, un WC indépendant. Il est agrémenté d'une belle LOGGIA exposée SUD-OUEST donnant sur des jardins au CALME. DOUBLE VITRAGE. Chauffage individuel électrique. FIBRE OPTIQUE. POSSIBILITES STATIONNEMENT. A PROXIMITE IMMEDIATE du TRAM A et des COMMERCES. A 15min à pied du centre-ville de Mérignac. A moins de 5min à pied des écoles, collèges et lycées. Accès rapide à l'aéroport (extension tram A en cours).
PRIX : 249 900euros
Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°281711. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 156 lots ().
Charges annuelles : 1440 euros.
Arnaud FRAYRET Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Vente T2 31m2 BORDEAUX (33000)
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINT-NICOLAS. EXCLUSIVITE. IDEAL INVESTISSEUR. BONNE RENTABILITE. C'est au 2e ETAGE AVEC ASCENSEUR d'un immeuble que prend place cet appartement. Il propose une cuisine aménagée s'ouvrant sur une pièce EXPOSEE EST avec VUE DEGAGEE, une salle d'eau avec WC. DOUBLE VITRAGE. LOCAL VELOS. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITÉ du tram B (arrêt Saint-Nicolas), du quartier SAINT-GENES et de la VICTOIRE. A 5min A PIED de la rue COSTEDOAT et ses nombreux commerces de bouche. A moins de 10min A PIED de l'Ecole de la Magistrature, de l'Hôpital Saint-André, du lycée Montaigne et des Facultés. Possibilités stationnements. Possibilité de transformer en T1. Rentabilité brute de 4% en T2 / de 5,2% en T1 avec le plafonnement des loyers.
PRIX : 177 000euros
Pour visiter, contacter : Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°310084. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 86 lots ().
Charges annuelles : 717 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

31 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Vente T3 63m2 BORDEAUX (33000)
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - GAMBETTA. C'est dans le quartier très prisé GAMBETTA, au 2e ETAGE d'une PETITE COPROPRIETE que prend place cet appartement. Il propose une belle pièce de vie exposée SUD-OUEST avec VUE DEGAGEE sur des JARDINS PRIVES, une cuisine aménagée, deux chambres dont une VASTE chambre de 19m2 avec BALCON, une salle d'eau avec WC. CHEMINEES FONCTIONNELLES. PARQUET CHENE. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (jusqu'à 3,4m). Chauffage individuel au gaz. FIBRE OPTIQUE. INTERPHONE. Parties communes RENOVEES. IDEALEMENT SITUE, CALME et LUMINEUX. A 5 min A PIED du TRIANGLE D'OR et sa PLACE DES GRANDS HOMMES. A PROXIMITE des trams D et A (arrêts Fondaudège et Gambetta).
PRIX : 424 500euros
Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°289302. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 648 euros.
Arnaud FRAYRET Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Vente T2 38m2 BORDEAUX (33000)
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINT-AUGUSTIN / PELLEGRIN. EXCLUSIVITE. RARE ! IDEAL HABITATION ou INVESTISSEUR. C'est au 3e étage d'un immeuble que prend place cet appartement bénéficiant d'une BELLE TERRASSE avec VUE DEGAGEE. Il propose une pièce de vie donnant sur une TERRASSE de 15m2 EXPOSEE SUD, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC. DOUBLE VITRAGE. Chauffage individuel électrique. Eau comprise dans les charges. FIBRE OPTIQUE. Possibilité STATIONNEMENT dans la résidence. A proximité des commerces de bouche et du tram ligne A. A seulement 5 MIN A PIED de la place de l'Eglise Saint-Augustin et son MARCHE.
PRIX : 195 500euros
Pour visiter, contacter : Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°291874. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 1408 euros.
Arnaud FRAYRET Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

38 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Vente Maison 120m2 BEGLES (33130)
Vendu

Maison

Localisation BEGLES (33130)

33130 - BEGLES - BARRIERE DE BEGLES. COUP DE COEUR pour cette maison ENTIEREMENT RENOVEE CLES EN MAIN avec TERRASSE. Elle propose une belle pièce de vie avec salon et salle à manger donnant sur une TERRASSE de 30m2 EXPOSEE SUD-EST, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE, une chambre avec salle d'eau, un WC, un cellier. L'étage propose une belle SUITE PARENTALE avec BAIGNOIRE, double vasque et DOUCHE ITALIENNE, un DRESSING SUR-MESURE et ESPACE BUANDERIE, une troisième chambre, un WC. DOUBLE VITRAGE. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. FIBRE OPTIQUE. Toiture RENOVEE récemment. POSSIBILITES STATIONNEMENT voiture. ACCES INDEPENDANT idéal pour vélos et scooters. Proche COMMERCES de la Barrière de Bègles, ECOLES et TRANSPORTS. A moins de 10min A PIED DU TRAM C, proche BUS (lignes 26 et 11). A moins de 5min A VELO des marchés PLACES NANSOUTY et du XIV JUILLET.
PRIX : 586 000euros
Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°298283. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

120 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Vente PARKING BORDEAUX (33000)
Vendu
Exclusivité

Parking

Localisation BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINT-GENES. SOUS OFFRE. EXCLUSIVITE. IDEAL RESIDENTS et INVESTISSEUR. PARKING COUVERT situé dans un quartier résidentiel d'échoppes (rues du Pavillon, Succursale, Clément, Milliere, René Roy de Clotte, Cadroin), en REZ-DE-CHAUSSEE d'une copropriété, accessible via un portail FERME et SECURISE. ACCES FACILE ! Actuellement loué (possibilité de libérer facilement : préavis de 1 mois sans attendre la date d'anniversaire du bail). A deux pas du tram B. A seulement 5 MIN A PIED de la rue Edmond Costedoat et ses commerces de bouche.
PRIX : 24 990euros
Pour visiter, contacter : Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°314456. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 19.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 86 lots ().
Charges annuelles : 58 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Vente PARKING BORDEAUX (33000)
Vendu
Exclusivité

Parking

Localisation BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINT-GENES. SOUS OFFRE. EXCLUSIVITE. IDEAL RESIDENTS et INVESTISSEUR. PARKING COUVERT situé dans un quartier résidentiel d'échoppes (rues du Pavillon, Succursale, Clément, Milliere, René Roy de Clotte, Cadroin), en REZ-DE-CHAUSSEE d'une copropriété, accessible via un portail FERME et SECURISE. ACCES FACILE ! Actuellement loué (possibilité de libérer facilement : préavis de 1 mois sans attendre la date d'anniversaire du bail). A deux pas du tram B. A seulement 5 MIN A PIED de la rue Edmond Costedoat et ses commerces de bouche.
PRIX : 24 990euros
Pour visiter, contacter : Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°313186. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 19.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 86 lots ().
Charges annuelles : 58 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

15 m²

Vente T3 64m2 BORDEAUX (33300)
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33300)

33300 - BORDEAUX - CHARTRONS. C'est dans le quartier des CHARTRONS, au 4e et DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR que prend place cet appartement avec GRANDE TERRASSE et PARKING. Il propose une cuisine équipée/aménagée ouverte sur une pièce de vie EXPOSEE OUEST, deux chambres avec DRESSING, une salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE et BUANDERIE, un cellier, un WC indépendant. La TERRASSE de 19m2 exposée OUEST et en TRIPLE ACCES depuis le salon et les deux chambres offre une vue DEGAGEE sur les toits de Bordeaux. DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM. VOLETS ROULANTS. FIBRE OPTIQUE. Ce bien dispose en complément d'un PARKING en SOUS-SOL. LOCAL VELOS commun. Proche COMMERCES, ECOLES et TRANSPORTS (tram et bus).
PRIX : 309 000euros
Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°308936. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 398 lots ().
Charges annuelles : 1235 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

64 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Vente T2 57m2 BORDEAUX (33000)
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - JARDIN PUBLIC. C'est au 3e et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété en pierres que prend place cet appartement TRAVERSANT T2 bis ENTIEREMENT RENOVE et CLES EN MAINS d'une surface au sol de 67m2. Il propose une entrée avec VERRIERE D'ATELIER s'ouvrant sur une belle pièce de vie avec CHEMINEE (fonctionnelle) qui bénéficie d'une agréable VUE DEGAGEE sur les toits de Bordeaux et les arbres du JARDIN PUBLIC, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec PIERRES APPARENTES, un espace bureau donnant accès à un espace nuit en mezzanine, une VASTE chambre avec DRESSING SUR-MESURE, une salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE, WC et ESPACE BUANDERIE. POSSIBILITE DEUXIEME CHAMBRE. Climatisation réversible. Chauffage au gaz, CHAUDIERE NEUVE. DOUBLE VITRAGE. Volets roulants électriques, velux inclinable sur commande. FIBRE OPTIQUE. Interphone. Ce bien dispose en complément d'une CAVE saine en pierres de 8m2. IDEALEMENT SITUE et LUMINEUX. A proximité des commerces de bouche et du tram D (arrêt Fondaudège). A 2 min à pied du JARDIN PUBLIC.
PRIX : 374 500euros
Pour visiter, contacter : Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°294141. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Arnaud FRAYRET Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

57 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Vente T2 38m2 BORDEAUX (33000)
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINT-PAUL. EXCLUSIVITE. C'est au 4e et DERNIER ETAGE d'un bel immeuble en pierres que prend place cet appartement TRAVERSANT d'une surface au sol de 55m2. Il propose une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie EXPOSEE SUD donnant sur une cour intérieure au calme, une chambre, une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose en complément d'une CAVE. A proximité des commerces de bouche et du tram. A deux pas de la PLACE FERNAND LAFARGUE. A moins de 5min A PIED de la PLACE DU PALAIS et de la PLACE PEY-BERLAND.
PRIX : 249 500euros
Pour visiter, contacter : Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°292203. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 696 euros.
Arnaud FRAYRET Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

38 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Vente T3 63m2 BORDEAUX (33800)
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33800)

33800 - BORDEAUX - GARE SAINT-JEAN. EXCLUSIVITE. IDEAL INVESTISSEUR. C'est au 7e étage avec ASCENSEUR d'une résidence de 2008, que prend place cet appartement disposant d'une belle TERRASSE. Il propose une VASTE pièce de vie exposée SUD-OUEST, une cuisine aménagée, deux chambres avec DRESSING, une salle de bains, un WC indépendant. La TERRASSE de 20m2 est accessible depuis le salon, la cuisine et les deux chambres. Ce bien dispose en complément d'un PARKING. DOUBLE VITRAGE. Chauffage électrique. A PROXIMITE du TRAM (lignes C et D, arrêt Carle Vernet) et des COMMERCES. A 15 min à pied de la GARE SAINT-JEAN et des BORDS DE GARONNE. (diagnostics en cours).
PRIX : 165 500euros
Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°286930. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 407 lots ().
Charges annuelles : 1446 euros.
Arnaud FRAYRET Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Vente T3 65m2 BORDEAUX (33000)
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINT-MICHEL. SOUS OFFRE. C'est dans un immeuble ENTIEREMENT REHABILITE, au 1er étage d'une PETITE COPROPRIETE, que prend place cet appartement ENTIEREMENT RENOVE avec des matériaux écologiques (ouate de cellulose, peintures dépolluantes). Il propose une VASTE pièce de vie exposée SUD-OUEST avec cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte, deux chambres, une salle d'eau, 1 WC indépendant. DOUBLE VITRAGE, fenêtres OSCILLO-BATTANTES. Chauffage électrique, radiateurs à inertie. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,1m). FAIBLES CHARGES. A PROXIMITE du TRAM, des COMMERCES. A 3 min à pied de la PLACE SAINT-MICHEL et du MARCHE DES CAPUCINS, à moins de 10 min à pied des BORDS DE GARONNE. (diagnostics en cours).
PRIX : 354 568euros dont4,3% d'honoraires charge acquéreur soit 339950euros nets vendeur
Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°277960. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Vente T2 52m2 BORDEAUX (33000)
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINTE-CATHERINE. SOUS OFFRE. C'est au coeur de Bordeaux, au 4e étage d'un bel immeuble en pierres, que prend place cet appartement ENTIEREMENT RENOVE avec VUE MAGNIFIQUE sur les toits de Bordeaux, la flèche de Saint-Michel et la Grosse Cloche. Idéalement situé, il propose une VASTE pièce de vie avec cuisine EQUIPEE/AMENAGEE et plan de travail en chêne massif, une suite parentale avec DRESSING et salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE sur parquet en BOIS EXOTIQUE, un WC indépendant. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,2m). CACHET DE L'ANCIEN. PARQUET D'ORIGINE. DOUBLE VITRAGE. INTERPHONE. PETITE COPROPRIETE. A PROXIMITE IMMEDIATE de la RUE SAINTE-CATHERINE. A 5 min à pied du MARCHE DES CAPUCINS et de la rue Edmond Costedoat, à 10 min à pied des BORDS DE GARONNE. A 10 min de la GARE.
PRIX : 314 300euros
Pour visiter, contacter : Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°280865. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 540 euros.

Superficie

52 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Vente T3 80m2 BORDEAUX (33800)
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33800)

33800 - BORDEAUX - SAINT-MICHEL. SOUS OFFRE. C'est au sein d'une résidence EN PIERRES BORDELAISES, au 3e et DERNIER ETAGE, que prend place cet appartement en DUPLEX ENTIEREMENT RENOVE dans un esprit LOFT. L'ensemble dispose d'une surface de 89m2 au sol. Une ENTREE avec de NOMBREUX RANGEMENTS s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 40m2 avec cuisine EQUIPEE/AMENAGEE et vue DEGAGEE sur la flèche de SAINT-MICHEL, un espace buanderie, un WC indépendant. L'étage dessert une VASTE suite parentale avec salle d'eau, DRESSING et VERRIÈRE D'ATELIER SUR-MESURE. L'entrée conduit également à un STUDIO INDEPENDANT avec cuisine, salle d'eau et WC, permettant de générer des revenus locatifs. Possibilité d'ouvrir le studio sur l'appartement et réunir les deux espaces. En complément, ce bien dispose de 6m2 de COMBLES AMENAGEABLES ; possibilité de réaliser une TERRASSE TROPEZIENNE DE 10m2 en ROOFTOP avec VUE 360° sur BORDEAUX. PIERRES et POUTRES APPARENTES. BEAUX VOLUMES. DOUBLE VITRAGE huisseries BOIS. Chauffage électrique. A PROXIMITE des TRANSPORTS (tram et bus) et COMMERCES. A 5 min à pied de la PLACE SAINT-MICHEL, proche MARCHE DES CAPUCINS, à moins de 10 min à pied des BORDS DE GARONNE.
PRIX : 429 900euros (dont honoraires à charge acquéreur représentant 4,1% du prix net vendeur).
Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°264018. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles de copropriété : 1320euros. dont 4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.

Superficie

80 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Vente T3 71m2 BORDEAUX (33800)
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33800)

33800 - BORDEAUX - SAINTE-CROIX. SOUS OFFRE. C'est dans le quartier Sainte-Croix, au 1er étage AVEC ASCENSEUR d'une résidence des années 1970, que prend place cet appartement LUMINEUX . Il propose une pièce de vie EXPOSEE OUEST ouverte sur une agréable cuisine EQUIPEE/AMENAGEE donnant sur un BALCON EXPOSE OUEST, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant. PARQUET MASSIF CHENE. NOMBREUX RANGEMENTS SUR-MESURE. DOUBLE VITRAGE. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. Chauffage individuel gaz. Ce bien dispose en complément d'une CAVE. Fibre optique. LOCAL VELO. A PROXIMITE IMMEDIATE des TRANSPORTS (tram et bus) et commerces. A moins de 10 min A PIED de la GARE SAINT-JEAN.
PRIX : 294 690euros (dont honoraires à charge acquéreur représentant 4,5% du prix net vendeur).
Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°269468. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 34 lots ().
Charges annuelles : 1380 euros.

Superficie

71 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Vente T2 46m2 BORDEAUX (33000)
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - CROIX-BLANCHE. SOUS OFFRE. C'est dans le quartier prisé CROIX-BLANCHE, au 1er et DERNIER ETAGE d'une résidence fin XIXe, dans une PETITE COPROPRIETE, que prend place cet appartement RENOVE (électricité, plomberie). Il propose une belle pièce de vie avec CHEMINEE donnant sur un BALCON, une cuisine aménagée, une chambre avec PARQUET donnant accès à une salle de bains, un WC indépendant. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3m). Chauffage individuel gaz. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIQUE. INTERPHONE. Possibilités stockage/rangements : GRENIER d'environ 45m2 mis à disposition. FAIBLES CHARGES, syndic bénévole. TOITURE REFAITE il y a 2 ans. IDEALEMENT SITUE, CALME et LUMINEUX. A 5 min A PIED du tram D (arrêts Croix de Seguey/Fondaudège) PALAIS GALLIEN et de la BASILIQUE SAINT-SEURIN. A 10 min à pied du JARDIN PUBLIC.
PRIX : 260 000euros (dont honoraires à charge acquéreur représentant 4,5% du prix net vendeur)
Pour visiter, contacter : Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°261662. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles de copropriété : 230euros. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 230 euros.

Superficie

46 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Vente T6 86m2 BORDEAUX (33000)
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINT-PIERRE. SOUS OFFRE. C'est au 1er étage d'un immeuble en PIERRES du XIXe, au sein d'une PETITE COPROPRIETE, que prend place cet appartement en DUPLEX distribué dans un ESPRIT MAISON. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie donnant sur COUR dans laquelle il est possible de créer une CUISINE, un bureau donnant sur une AGREABLE TERRASSE partagée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. L'étage dessert trois chambres, un WC indépendant. PARQUET CHENE. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,2m). Chauffage individuel électrique. FIBRE OPTIQUE. INTERPHONE. IDEALEMENT SITUE et CALME. A PROXIMITE DES BORDS DE GARONNE, de la PLACE DE LA BOURSE et de la PORTE CAILHAU. Proche TRAM et COMMERCES.
PRIX : 447 630euros
Pour visiter, contacter : Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°267789. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 1170 euros.

Superficie

86 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Vente Maison 102 m2 LE BOUSCAT (33110)
Vendu

Maison

Localisation LE BOUSCAT (33110)

33110 - LE BOUSCAT. SOUS OFFRE. C'est au Bouscat, à proximité immédiate du très prisé Parc Bordelais, que prend place cette belle échoppe en pierres sur deux niveaux. Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine EQUIPEE/AMENAGEE et îlot central donnant sur une terrasse EXPOSEE SUD-OUEST avec abri de jardin, un bureau pouvant faire office de chambre, un WC. L'étage dessert un vaste palier avec hauteur cathédrale et velux offrant la possibilité d'aménager un bureau, une SUITE PARENTALE avec salle de bains et DRESSING, une chambre avec DRESSING, une salle d'eau avec WC et ESPACE BUANDERIE. FACADE RAVALEE et TOITURE REFAITE récemment. Chauffage par le sol, chaudière RECENTE. Climatisation RECENTE. Proche COMMERCES, MEILLEURES ECOLES et TRANSPORTS (tram D).
PRIX : 624 876euros
Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°269394. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

102 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Vente T2 45m2 BORDEAUX (33000)
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - TRIANGLE D'OR. SOUS OFFRE. C'est à deux pas de la PLACE TOURNY et de la PLACE DES GRANDS HOMMES, au 3e et dernier étage AVEC ASCENSEUR d'une RESIDENCE DE STANDING, que prend place cet appartement. Il propose une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie avec EXPOSITION EST donnant sur un agréable BALCON avec VUE DEGAGEE, une chambre avec volet ROULANT ELECTRIQUE, une salle de bains, un WC indépendant. DOUBLE VITRAGE. Une CAVE et un PARKING COUVERT complètent ce bien. Local vélos. IDEALEMENT SITUE et CALME. PROCHE COMMERCES et TRANSPORTS.
PRIX : 333 760euros (dont honoraires à charge acquéreur représentant 4,3% du prix net vendeur)
Pour visiter, contacter : Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°257777. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 47 lots ().
Charges annuelles de copropriété : 650euros dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 47 lots ().
Charges annuelles : 650 euros.

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Vente T3 59m2 BORDEAUX (33000)
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINT-GENES. SOUS OFFRE. C'est dans le quartier prisé de Saint-Genès, au 1er étage d'une ancienne maison bourgeoise en PIERRES du XIXe, au sein d'une PETITE COPROPRIETE, que prend place cet appartement avec BALCON. Il propose une cuisine équipée/aménagée ouverte sur une pièce de vie de 32m2 avec PARQUET ANCIEN, une chambre, une deuxième chambre pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE, un WC indépendant. Il est agrémenté d'un balcon exposé SUD. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3 m). Chauffage individuel électrique, radiateurs A INERTIE. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIQUE. INTERPHONE. FAIBLES CHARGES, syndic bénévole. IDEALEMENT SITUE. A 5 min A PIED du tram B et du Jardin des Dames de la Foi.
PRIX : 396 340euros (dont honoraires à charge acquéreur représentant 4,3% du prix net vendeur)
Pour visiter, contacter : Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°258196. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles de copropriété : 335euros. dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 335 euros.

Superficie

59 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Vente T4 90m2 BORDEAUX (33300)
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33300)

33300 - BORDEAUX - CHARTRONS. C'est dans le quartier des CHARTRONS, au sein d'une résidence RECENTE de 2009 que prend place cet appartement en TRIPLEX pensé dans un ESPRIT MAISON-LOFT. Il propose une cuisine équipée/aménagée ouverte sur une belle pièce à vivre TRAVERSANTE EST-OUEST communiquant avec un agréable JARDIN D'HIVER de 25m2. L'étage distribue deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie, un DRESSING INDEPENDANT. Le dernier niveau dessert une SUITE PARENTALE avec salle d'eau. Une terrasse ROOFTOP de 20m2 exposée SUD-OUEST vient agrémenter ce niveau. Une place de PARKING complète ce bien. LUMINEUX. DOUBLE VITRAGE. LOCAL VELO COMMUN. Proche COMMERCES, ECOLES et TRANSPORTS (tram et bus). A 10 MIN A PIED de la Garonne. PRIX : 424 900euros (dont honoraires à charge acquéreur représentant 4,1% du prix net vendeur).
Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°255140. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Vente T3 75m2 BORDEAUX (33000)
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - PEY-BERLAND. RARE ! C'est au sein d'une résidence EN PIERRES BORDELAISES, que prend place cet appartement ENTIEREMENT RENOVE RECEMMENT mêlant le charme de l'ancien et du contemporain. Dans un esprit maison, une ENTREE PRIVATIVE conduit directement à l'appartement au 1er étage. Il propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec ILOT CENTRAL et plan de travail en HETRE ouverte sur une pièce de vie exposée EST, une chambre avec DRESSING, un bureau pouvant faire office de chambre avec VERRIÈRE D'ATELIER et rideaux, une salle de bains avec DOUCHE et BAIGNOIRE, un WC indépendant suspendu. L'entrée dessert en complément une GRANDE CAVE VOUTEE d'environ 40m2. DOUBLE VITRAGE BOIS. Chauffage électrique avec RADIATEURS À INERTIE FLUIDE, ballon d'eau RECENT. A PROXIMITE IMMEDIATE des TRANSPORTS (tram et bus) et COMMERCES. Possibilités de rangements et stationnement vélos dans l'entrée. A 5 min à pied de la PLACE PEY-BERLAND, la rue SAINTE-CATHERINE, du MUSEE D'AQUITAINE, à 10 min à pied de la PLACE DE LA BOURSE et des BORDS DE GARONNE. (diagnostics en cours)
PRIX : 430 000euros (dont honoraires à charge acquéreur représentant 4,1% du prix net vendeur).
Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°254408. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles de copropriété : 900euros. dont 4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.

Superficie

75 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Vente T2 50m2 NANTES (44000)
Vendu

Appartement

Localisation NANTES (44000)

44000 - NANTES - CATHEDRALE. EXCLUSIVITE. C'est face à la CATHEDRALE SAINT-PIERRE, au sein d'un immeuble XIXe, au 2e étage AVEC ASCENSEUR qu'est situé cet appartement. Il propose une cuisine EQUIPEE et AMENAGEE ouverte sur une pièce de vie et son EXPOSITION OUEST, une VASTE chambre de 14m2 avec DRESSING, une salle de bains, un WC indépendant. DOUBLE VITRAGE BOIS. FAIBLES CHARGES. INTERPHONE. IDEALEMENT SITUE. A proximité immédiate des COMMERCES et TRANSPORTS. L'histoire raconte le passage de Napoléon en ces lieux lors de sa visite à Nantes en 1808. Une parenthèse de l'Histoire de Nantes à visiter !
PRIX : 249 755euros (dont honoraires à charge acquéreur représentant 4,5% du prix net vendeur)
Pour visiter, contacter : Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°254416 (délégation de mandat). Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles de copropriété : 940euros. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 940 euros.

Superficie

50 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Vente T3 76m2 BORDEAUX (33000)
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - CROIX-BLANCHE. SOUS OFFRE. C'est dans le quartier prisé CROIX-BLANCHE, au 1er étage d'une résidence début XIXe, dans une PETITE COPROPRIETE, que prend place cet appartement. Il propose une belle pièce de vie avec CHEMINEE EXPOSEE EST, une cuisine équipée/aménagée, deux belles chambres de 14m2 avec cheminées, un DRESSING INDEPENDANT, une salle de bains avec ESPACE BUANDERIE, un WC indépendant. PARQUET CHENE. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,3m). Une CAVE complète ce bien. Chauffage individuel électrique. FIBRE OPTIQUE. INTERPHONE. FAIBLES CHARGES, syndic bénévole. IDEALEMENT SITUE, CALME et LUMINEUX. A 5 min A PIED du tram D (arrêt Croix de Seguey), du PALAIS GALLIEN et de la BASILIQUE SAINT-SEURIN. A 10 min à pied du JARDIN PUBLIC.
PRIX : 432 015euros (dont honoraires à charge acquéreur représentant 4,1% du prix net vendeur)
Pour visiter, contacter : Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°250190. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles de copropriété : 500euros. dont 4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.

Superficie

76 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Vente Maison 110 m2 NANTES (44100)
Vendu

Maison

Localisation NANTES (44100)

44100 - NANTES - ZOLA. SOUS COMPROMIS. A PROXIMITE IMMEDIATE de la place du MARCHE de ZOLA ! C'est en plein coeur du quartier prisé de Zola que prend place cette maison-appartement ESPRIT LOFT. Issue de la RÉNOVATION RECENTE et CONTEMPORAINE d'une maison en pierres, elle s'articule sur 3 étages. Le rez-de-chaussée dessert le palier d'entrée, un petit garage et une cave. A l'étage, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec ILOT CENTRAL vient s'ouvrir sur la pièce de vie agrémentée d'un POELE A BOIS et d'un MUR DE PIERRES APPARENTES. Le niveau supérieur distribue deux chambres dont une avec CHEMINEE D'ORIGINE FONCTIONNELLE, une salle de bains avec WC et un dressing. Enfin, une VASTE SUITE PARENTALE aux POUTRES APPARENTES avec salle d'eau et WC vient compléter ce bien. BELLES PRESTATIONS. PARQUET CHENE. DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. Chauffage individuel AVEC COMMANDE CENTRALE ; radiateurs électriques A INERTIE. Ballon d'eau NEUF.
Proche COMMERCES, ECOLES et TRANSPORTS. A 15 min A PIED de la LOIRE. ACCES RAPIDE à l'HYPER-CENTRE.
PRIX : 468 450euros (dont honoraires à charge acquéreur représentant 4,1% du prix net vendeur soit 450keuros).
Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°232084. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

110 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Vente T3 73m2 NANTES (44000)
Vendu

Appartement

Localisation NANTES (44000)

44000 - NANTES - HYPERCENTRE. SOUS OFFRE. COUP DE COEUR pour ce bien ENTIEREMENT REFAIT A NEUF. Situé au 4e et dernier étage d'un hôtel particulier du XVIIIe inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques, ce trois pièces propose une cuisine EQUIPEE et AMENAGEE venant s'ouvrir sur une pièce de vie EXPOSEE SUD-EST, deux chambres, une salle de bains avec baignoire ancienne en fonte ré-émaillée, un WC indépendant avec espace buanderie. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. Prestations HAUT-DE-GAMME. Parquet en bois de CHENE. FIBRE OPTIQUE. Chauffage individuel avec radiateurs en fonte, chaudière récente. A PROXIMITE IMMEDIATE des commerces de bouche, transports et commodités. A 10 min A PIED de la GARE, de l'ERDRE et du MARCHE DE TALENSAC.
Les finitions de STYLE CONTEMPORAIN sont en parfaite harmonie avec le CACHET DE L'ANCIEN et la noblesse des matériaux mêlant PIERRES, BRIQUES et POUTRES APPARENTES. RARE sur le secteur.
PRIX : 344 190euros (dont honoraires à charge acquéreur représentant 4,3% du prix net vendeur.
Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°247229. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.

Superficie

73 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Photo Arnaud FRAYRET

Arnaud FRAYRET

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