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Maxime DUTRAY
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Votre conseiller en immobilier: Maxime DUTRAY

Photo Maxime DUTRAY

Maxime DUTRAY

LocalisationChâteau Renault et alentours

Barème d'honoraires
Présentation
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Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement..

Aujourd'hui très passionné et épanoui par le domaine de l'immobilier, je saurais vous donner une réponse très juste à votre demande, ainsi pouvoir vous accompagner tout au long de votre projet avec un excellent professionnalisme.

Actuellement implanté sur la communauté de communes du Castelrenaudais qui ne compte pas moins de 16 communes, représentant une superficie de 353,1 km² et ses 16150 habitant. Venez être séduit par un secteur calme et à la fois attractif, à proximité de plusieurs grandes villes telle que Tours, Blois, Vendômes, Amboise ou encore Orléans à 45 min par autoroute !

Le Castelrenaudais est appelé aussi "Touraine attractive" et ce n'est pas pour rien ! Elle l'est grâce à ses industries, ses PME, ses paysages cultivés et boisés, ses sites touristiques et de
loisirs et surtout dans les Femmes et les Hommes qui l’animent au quotidien, dans ses services
publics qu’ils soient communautaires ou municipaux.

Vous serrez sûrement séduits par son patrimoine immobilier diversifié de maisons anciennes/appartements et logements neufs ainsi que ses prix très attractifs du secteur allant en moyenne entre 500 et plus de 2500 euros le mètre carré, c'est une commune qui s'adapte à tous les budgets et tous les besoins !

J'étends également mes services sur un périmètre de 20 kilomètres autour de Château-Renault, profitez-en !

Aujourd'hui à votre écoute et votre disponibilité, n'hésitez pas à parler de moi à vos proches, amis, famille afin que nous puissions ensemble concrétiser vos meilleurs projets !
Je vous laisse me contacter pour que l'on puisse échanger ensemble, à votre service !

En vous souhaitant une très bonne visite sur notre site, à très bientôt !
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9 biens disponibles

Maison 4 pièces 95m²
Exclusivité

Maison

Ref. 343852MDUT

Localisation PALLUAU-SUR-INDRE (36500)

14 990 €

159 €/m²

** A vendre, EN EXCLUSIVITE **
Situé dans le village calme de Palluau sur Indre !
Maxime DUTRAY vous propose cette charmante maison , idéal investisseur ou résidence secondaire, les travaux de rénovation énergétiques de cette maison ainsi que les aides gouvernementales en font une excellente affaire , dans un village de campagne.
Pour le locatif, une éventuelle exonération d'impôts sera la bienvenue due aux travaux que vous engagerez.
Vous visualiserez sur les photo , un rendu avant/après qui peut être fait après rénovation
Ce bien se compose comme ceci :
Au RDC :
- Une entrée sur pièce de vie
- Une cuisine aménagée
- WC
- Buanderie
A l'étage :
- 3 Chambres
- Salle de bain
Ce bien dispose également d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules !
- Chauffage électrique
- Tavaux à prévoir
- Petit prix
Ce bien n'attend plus que vous !
INFORMATIONS IMPORTANTES :
Vente Intéractive.
Pour enchérir, il faut avoir visité le bien.
Documents, diagnostics énergétiques et estimation travaux seront disponibles avant la vente.
Réception des offres sur www.mizapri.com
Enchères du samedi 24 Février 12h au dimanche 25 Février 12h 2024.
Opportunité rare, Prix rare, en exclusivité. Ne ratez pas cette chance d'investir dans un village de charme avec une bonne tension locative.
Prix de vente 14990 euros honoraire charge vendeur.
DPE : G
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 euros et 2620 euros
Une estimation de certains coûts de travaux à été réalisée, notamment pour la rénovation énergétique.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Me contacter pour plus d'information sur ce bien !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n°353940 - Je garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

94 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison 2 pièces 48m² + grenier aménageable !
Exclusivité

Maison

Ref. 353933MDUT

Localisation LES HERMITES (37110)

41 990 €

874 €/m²

** Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE **
Au coeur des Hermites , à 15 min de Chateau-Renault et moins de 30 min de Tours, venez découvrir cette maison avec beaucoup de charmes !
Elle se compose ainsi :
Une maison d'habitation à rafraichir comprenant :
Au RDC :
- Une entrée donnant sur la pièce de vie avec cheminée , cuisine
- Une chambre parentale avec salle de bain
A l'étage :
- Un grenier aménageable qui n'attend plus que des mains de bricoleur, vous offrant 2 chambres supplémentaires et un dressing par exemple, les pièces étant déjà dessinées.
- Une cave de 13m² viens se cacher sous cette maison
- Vous trouverez également un grand garage indépendant de 30m² ainsi qu'une dépendance de 32m² servant aujourd'hui d'atelier de bricolage. Le tout est exposé sur 380m² de parcelle avec jardin.
INFORMATIONS IMPORTANTES :
Pour participer à cette vente interactive, il faut avoir visité le bien.
Documents, diagnostics énergétiques et estimation travaux seront disponibles avant la vente.
Réception des offres sur www.mizapri.com
Enchères du 24/02/2024 12h au 25/02/2024 12h.
Prix de vente 41990 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
N° mandat 353933
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Superficie

48 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Charmante maison 3 Pièces 71m² !

Maison

Ref. 334869MDUT

Localisation CHATEAU-RENAULT (37110)

58 590 €

825 €/m²

** Maxime DUTRAY vous propose **
Vous recherchez un bien pour investir pour une petite maison tranquille au coeur de Chateau-Renault ? ce bien est sans-doutes fait pour vous !
C'est une maison de ville proche de tous les commerces de la ville de Chateau-Renault, ville ou les propriétaires ne manquent pas de trouver des locataires , si tel est votre projet !
Ce bien se compose ainsi :
Au RDC : Une belle de pièce de vie avec Cheminée fonctionnelle sans insert de 22m², une cuisine aménagée, une jolie salle de bain comportant une baignoire, un WC et une buanderie.
A l'étage : Une belle chambre de presque 15m² avec un coin salle d'eau ( 2ème WC et lavabo ) ainsi qu'une 2ème pièce pouvant être aménagée suivant les besoin ( 2ème chambres par exemple, terrasse, dressing, rangement.. )
.
DPE classé G, des vieux radiateurs à changer pour améliorer la classe énergétique de ce bien. Logement à consommation énergétique excessive.
Prix de vente 58590 euros honoraires charge vendeur.
DPE G GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1601 euros et 2165 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Vous souhaitez plus d'infos et venir découvrir ce bien ? n'hésitez plus ! Appelez !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Mandat réf : 334869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Superficie

71 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison 9 Pièces 195m²  sur sous-sol !
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 326431MDUT

Localisation MAZIERES-DE-TOURAINE (37130)

288 000 €

1 476 €/m²

** Maxime DUTRAY vous propose **
Venez découvrir cette maison sur sous-sol avec étage sur plus de 2.6Ha de terrain, divisé en 2 parcelles.
Elle se compose comme ceci :
- Un rez de chaussé composé d'une belle entrée desservant un salon/séjour avec cheminée, une cuisine , de 3 chambres et 2 salles de bain ( une avec douche et une avec baignoire )
- A l'étage vous y trouverez également 2 chambres + 2 autres grandes pièces pouvant servir de chambre également et/ou salle de jeux par exemple ! Un débarras ainsi qu'une salle de bain.
- Nous trouvons également un sous-sol aménagé avec une cheminée, 3 pièces et un grand garage servant d'atelier comportant une fosse pour les réparation de voitures.
Chauffage au gaz ainsi que électrique !
Prix de vente : 288 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE : E GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4355 et 5891 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Superficie

195 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Local commercial + maison d'habitation
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 326432MDUT

Localisation MAZIERES-DE-TOURAINE (37130)

183 000 €

642 €/m²

** Maxime DUTRAY vous propose **
Venez découvrir cet semble immobilier de plus de 300m² au total en plein coeur de Mazières de Touraine !
- Une maison d'habitation d'environ 85m² à rénover selon vos gouts et envies ainsi qu'un ancien local commercial de 220 M² à rénover également. Il peut bien sûr être transformé selon vos envies et vos projets !
Ce bien se compose de 14 pièces , d'une grande pièce principale ainsi que 2 studios à rénover. Cet ensemble offre différentes possibilités de mises en location.
Menuiseries bois double vitrage (quelques unes en simple vitrage) et chauffage gaz.
Le tout sur une parcelle d'environ 700 m² avec jardin arboré !
A venir visiter !
Prix 183 000 euros TTC Honoraires charge vendeur
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5533 et 7485 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Superficie

285 m²

Pièces

14 p

Chambres

7 ch

Terrain constructible 1980m2 environ !

Terrain

Ref. 338806MDUT

Localisation CHATEAU-RENAULT (37110)

57 590 €

29 €/m²

** A vendre ** Maxime DUTRAY vous propose !
** LE BOULAY - 5 MIN CHTAEAU-RENAULT **
Plutôt rare à saisir rapidement !
Venez découvrir ce terrain constructible dont la surface est rare dans le secteur , 1980² pour vous faire vos plus belles créations et profiter de cet espace,ainsi mplanté votre futur maison familiale.
Situé tout en bout d'un petit lotissement, idéal pour une famille souhaitant un peu de tranquillité et un arrêt de bus à moins de 100m pour l'école des enfants. Le terrain est entièrement grillagé.
Vous trouverez également la commune de Chateau-Renault à 5 min pour tous les commerces dont vous avez besoin !
Envie de découvrir ce terrain ? n'hésitez plus, réalisons vos projets ensemble ! A très vite !
Prix de vente 57590 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338806- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Superficie

1980 m²

Studio La Riche 19m² !
Exclusivité

Appartement

Ref. 345862MDUT

Localisation LA RICHE (37520)

74 990 €

3 946 €/m²

** Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE **
Vous rêvez d'un nid douillet dans un quartier calme et convivial ? soit pour investir ou pour y rester ? J'ai ce qu'il vous faut ! Ce charmant studio de 19,06 m² Loi Carrez est idéalement situé à La Riche, en Bord de Loire, offrant une vie urbaine agréable à deux pas de toutes les commodités.
Ce studio à rafraichir vous est vendue comme suit :
Superficie : 19 m²
Situé au 4ème étage sur 6 étage
Pièce principale lumineuse
Kitchenette équipée
Salle de bains avec douche et WC
Placards de rangement
Parquet au sol
Résidence sécurisée par badge et clef.
Résidence avec ascenseur
Une Place de parking privée
Proche des transports en commun
Cette copropriété comporte au total 75 lots dont 44 Habitations.
Situation :
Situé dans un quartier résidentiel paisible de La Riche, ce studio vous offre une proximité immédiate avec les écoles, les commerces, et les transports en commun. La station de tramway se trouve à quelques minutes à pied, vous reliant rapidement au centre de Tours.
Prix de vente : 74990 euros FAI. Honoraires charge vendeur
Ce bien n'attend plus que vous et votre offre ! A saisir rapidement !
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390 euros et 570 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Superficie

19 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Terrain constructible Monnaie 843 m2 !

Terrain

Ref. 342556MDUT

Localisation MONNAIE (37380)

117 590 €

139 €/m²

** Maxime DUTRAY , A VENDRE **
A la recherche d'un terrain exceptionnel pour construire votre rêve ou investir ? Ne cherchez pas plus loin ! Je vous propose un terrain idéalement situé à Monnaie, qui offre une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction.
Caractéristiques du terrain :
Localisation : Monnaie, 37380, un charmant village dans la vallée de l'Indre, à proximité de Tours.
Superficie : 843m²
Terrain plat et prêt à construire.
Zonage : La tranquillité proche de Tours
Accès facile aux commodités locales, écoles, commerces et services.
Environnement paisible et convivial, parfait pour une résidence familiale.
Points forts :
Emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable.
Possibilité de personnaliser votre maison selon vos besoins.
Investissement sûr dans un quartier en pleine expansion.
Prix: 117590 euros Honoraires charge vendeur
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à Monnaie pour concrétiser vos rêves de construction. Que vous soyez un particulier à la recherche d'un lieu de vie idéal ou un investisseur, cette propriété a le potentiel de devenir une valeur sûre.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342556 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

843 m²

Ensemble immobilier 146m²
Sous compromis

Maison

Ref. 328100MDUT

Localisation CHATEAU-RENAULT (37110)

53 990 €

369 €/m²

**A vendre **
Maxime DUTRAY vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier qui propose de nombreuses possibilités pour y vivre et/ou mise en location.
- Une maison d'habitation de 42m² au sol ainsi que la même superficie à l'étage soit 84m² au total, à rénover entièrement.
- Un local commercial de 32m² à rénover également ( ou pouvant être cassé pour faire un espace terrasse/jardin !
Des professionnel qualifiés du secteur ont estimés le montant des travaux de ces rénovations, profitez de ce bien unique et faites parler votre imagination ! Vous êtes certains d'un accompagnement qualitatif auprès de professionnels du secteur, soyez serein !
Vient maintenant compléter ce bien un espace de stockage de 42m² pouvant être aménagé ce qui donnerais une maison sur sous-sol très appréciable ainsi qu'une cour de 22m² desservie par une porte de garage pouvant accueillir facilement de grands véhicules !
Bien immobilier non soumis au DPE
Prix 53 990 euros HAI.
A venir découvrir !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Mandat réf : 328100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Superficie

146 m²

Pièces

1 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Maison 65m² + 2 Hangars
Vendu

Maison

Localisation MAZIERES-DE-TOURAINE (37130)

** A vendre **
Maxime DUTRAY vous propose cette grange de 2 pièces avec étage de 65m², à finir de construire pour pouvoir y habiter, vous y trouverez également 2 Hangars : un premier de 57m² pouvant facilement être aménagé en habitation avec une cave de 28m² et un second de 31m² à destination plus de stockage vient compléter ce bien sur une parcelle de 300m².
Vous disposerez également d'un garage de 22m² pour stationner et mettre à l'abris votre véhicule par exemple. Ce bien n'est pas soumis au DPE car il n-y a pas de chauffage existant. A venir découvrir !
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Prix de vente 78 000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Superficie

65 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Magnifique longère de 207m² + grange 70m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PRUNAY-CASSEREAU (41310)

** En EXCLUSIVITE , MAXIME DUTRAY vous propose **
Vous êtes à la recherche d'une grande maison, sans vis à vis, avec du terrain clôturé, ainsi qu'une grange pour du stockage ou bricoler ? Ce bien est sans doute fait pour vous !
Je vous emmène découvrir cette longère sur plus de 5000m² de terrain entièrement clôturé !
Au rez de chaussé :
- Un double salon séjour d'environ 110m², avec 3 entrées indépendantes sur l'extérieurs, dont une partie en travaux à finir.
- Une cuisine aménagée donnant sur une terrasse orientée plein SUD!
- Une sale de bain avec douche, Un WC, le tout desservie par un couloir, celui-ci donnant également sur la terrasse coté NORD !
A l'étage :
- 4 chambres entre 15 et 20m²
- Une dernière pièce en travaux pouvant être aménagée comme vous le souhaitez, avec un WC.
- Chauffage par pompe à chaleur, une cheminée est également présente avec distribution d'air chaud.
Ballon d'eau chaude solaire, exposé Sud.
- Toiture en très bon état, fenêtres en double et survitrage.
Nouveaux DPE en cours.
De la rénovation à prévoir dans certaines pièces.
Une grange d'environ 80m² vient compléter ce bien !
Vous avez envie de visiter ce bien et pourquoi pas de l'acquérir ? Prenez contact, à très vite!
Prix du bien HAI : 148 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Superficie

207 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Photo Maxime DUTRAY

Maxime DUTRAY

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