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Maxime DUTRAY
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Votre conseiller en immobilier: Maxime DUTRAY

Photo Maxime DUTRAY

Maxime DUTRAY

LocalisationChâteau Renault et alentours

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Présentation
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Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement..

Aujourd'hui très passionné et épanoui par le domaine de l'immobilier, je saurais vous donner une réponse très juste à votre demande, ainsi pouvoir vous accompagner tout au long de votre projet avec un excellent professionnalisme.

Actuellement implanté sur la communauté de communes du Castelrenaudais qui ne compte pas moins de 16 communes, représentant une superficie de 353,1 km² et ses 16150 habitant. Venez être séduit par un secteur calme et à la fois attractif, à proximité de plusieurs grandes villes telle que Tours, Blois, Vendômes, Amboise ou encore Orléans à 45 min par autoroute !

Le Castelrenaudais est appelé aussi "Touraine attractive" et ce n'est pas pour rien ! Elle l'est grâce à ses industries, ses PME, ses paysages cultivés et boisés, ses sites touristiques et de
loisirs et surtout dans les Femmes et les Hommes qui l’animent au quotidien, dans ses services
publics qu’ils soient communautaires ou municipaux.

Vous serrez sûrement séduits par son patrimoine immobilier diversifié de maisons anciennes/appartements et logements neufs ainsi que ses prix très attractifs du secteur allant en moyenne entre 500 et plus de 2500 euros le mètre carré, c'est une commune qui s'adapte à tous les budgets et tous les besoins !

J'étends également mes services sur un périmètre de 20 kilomètres autour de Château-Renault, profitez-en !

Aujourd'hui à votre écoute et votre disponibilité, n'hésitez pas à parler de moi à vos proches, amis, famille afin que nous puissions ensemble concrétiser vos meilleurs projets !
Je vous laisse me contacter pour que l'on puisse échanger ensemble, à votre service !

En vous souhaitant une très bonne visite sur notre site, à très bientôt !
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14 biens disponibles

Maison 4 chambres, garage, Hommes 37340 !
Exclusivité

Maison

Ref. 364845MDUT

Localisation HOMMES (37340)

212 000 €

2 355 €/m²

** Exclusivité à HOMMES 37340**
Maxime DUTRAY vous propose en EXCLUSIVITE , SANS TRAVAUX !
Venez découvrir cette jolie maison pavillonnaire situé à Hommes , à 30 min de Tours, dans un lotissement où l'on voudrait vivre .
Avec une entrée par portail motorisé, et une clôture sans vis à vis, vous aurez la tranquillité que propose ces prestations.
Cette maison de compose au rez de chaussé, d'un salon-séjour sur cuisine ouverte aménagée, d'environ 45m², avec poêle à bois central, un couloir donnant accès à 3 chambres un Wc et une salle de bain, avec douche à l'italienne, très récente.
A l'étage vous trouverez une dernière chambres, avec sa salle d'eau comprenant une douche et un WC
Une terrasse carreler d'environ 20m² saura également vous accueillir comme il faut, sur ton terrain d'environ 1100m²
Menuiseries en double vitrage PVC avec ses volets roulants électriques sur toutes la maison, y compris la baie vitrée.
Chauffage électrique.
DPE : D, GES B, montant estimé des couts annuels d'énergie entre 1380 et 1910 euros/ans.
Un garage vient compléter cette maison.
Vous souhaitez visiter ? Contactez MAXIME DUTRAY au 07.85.59.45.39.
Prix : 212 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison 4 pièces 116m², cave, terrasse, jardin, grenier aménageable !
Exclusivité

Maison

Ref. 373511MDUT

Localisation CHATEAU-RENAULT (37110)

149 990 €

1 293 €/m²

** MAXIME DUTRAY vous propose **
Envie d'une maison rénovée en 2023 avec goût et matériaux de qualité ? Venez découvrir ce bien situé à Chateau-Renault!
Cette maison se compose :
Au rez de chaussé :
* Une pièce de vie sur cuisine ouverte , équipée, agréables volumes
* Un WC
* Une buanderie
A l'étage :
* 3 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
* 1 salle de bain
* 1WC
Niveaux supérieur :
* Un grenier complètement aménageable pour des chambres et/ou pièces supplémentaires si besoin
* Extérieur :
* Une partie stockage de 2 pièce attenante à la maison
* Une cave
* Une agréable terrasse de 20m², accessible depuis la cuisine
* Environ 200m² de terrain pour en faire selon vos besoins
* Chauffage gaz
* Menuiserie en PVC double vitrage
* Aménagement de surface possible au grenier
DPE E : 242 Kwh/m2/an ( limite D = 240 )
Ges E = 51 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1858 euros et 2514 euros
Vente en immo-intéractif :
Prix de départ des offres : 139990 euros
Pallier de 2000 euros ensuite.
Réception des offres sur le site internet www.mizapri.fr du 03/08 à 12h au 04/08 à 12h.
Vous souhaitez plus d'informations sur sur bien proposé à prix interactif ? N'hésitez pas à me contactez !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Superficie

116 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Propriété 5 chambres, Hangard !
Exclusivité

Maison

Ref. 373514MDUT

Localisation MONNAIE (37380)

380 000 €

2 134 €/m²

** Maxime DUTRAY vous propose, EN EXCLUSIVITE **
* Situé à Monnaie, 37380, moins de 15 min de Tours, sur une parcelle arboré et bien agencée, vous y trouverez :
* Une grande maison familiale , sur sous-sol complet, d'environ 178m² habitable, aménagée comme ceci :
- Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur cuisine ouverte, aménagée et équipée, salon-séjour CATHEDRALE, de beau volumes, donnant direct accès sur terrasse et piscine, WC, salle de douche, 2 chambres.
- A l'étage : Avec un acces par tourelle : un palier desservant une mezzanine, 3 chambres, salle de bain, WC
- Sous sol complet : local technique, buanderie, cave, salle de sport, bureau.
* Vous y trouverez également :
- Un Hangard d'environ 200m² composé de 4 pièces, pouvant servir de stockage, lieu professionnel, ou atelier de bricolage
- Un puit
- Une serre avec coin potager
- Piscine creusée avec abri
- Pool House
- Terrasse pouvant accueillir un bon nombre de personne
Maison agréable à vivre quotidiennement, venez visiter, et prenez part de ces prestations.
DPE : E / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 euros et 3690 euros
Chauffage par chaudière électrique
Menuiserie double vitrage
Prix du bien : 380 000 euros, Honoraires charge Vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373514 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Superficie

178 m²

Pièces

1 p

Chambres

5 ch

Studio T1 21m² 37000 Tours !
Exclusivité

Appartement

Ref. 359884MDUT

Localisation TOURS (37000)

65 990 €

3 142 €/m²

** A VENDRE EN EXCLUSIVITE , STUDIO T1 37100 TOURS **
Maxime DUTRAY vous propose ce T1 de 21m² comprenant :
Idéal investisseur, pouvant défiscaliser vos travaux et louer en meublé !
- Une pièce à vivre
- Un coin cuisine cuisine séparé
- Une salle de bain avec WC séparé
- Electricité refaite récemment
- Petit rafraichissement à prévoir
Les ATOUTS :
- Proximité immédiate des commerce
- Secteur recherché , Quartier Saint Symphorien , Tours Nord
- Proximité immédiates des transports, avec le tramway à moins de 100m, avenue André Maginot desservant les arrêt Christ Roi et la Tranchée les plus proches.
- Résidence sécurisé par badge
- Local vélo sécurisé
- Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété
- Chauffage au sol collectif
- Pas de procédures en cours au sein de la copropriété
Copropriété comportant 271 lots dont dont 171 habitations.
DPE D, GES D
Montant annuel estimé des dépenses d'énergies entre 260 et 400 euros/ans ( compris dans les charges de copropriétés )
Année de référence des prix de l'énergie : 1er Janvier 2021
Prix : 65990 euros Honoraires charge vendeur
Ce bien vous intéresse et vous souhaiter le visiter ? Contactez MAXIME DUTRAY au 07.85.59.45.39.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 271 lots ().
Charges annuelles : 520 euros.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

21 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Immeuble de rapport, 5 appartements !

Immeuble

Ref. 358843MDUT

Localisation CHATEAU-RENAULT (37110)

314 990 €

1 259 €/m²

** MAXIME DUTRAY vous propose **
Situé sur la commune de Chateau-Renault, communes faisant partie du Castelrenaudais et ses 17 000 Habitants, Je vous propose pour les investisseurs, cet immeuble de rapport d'environ 250m² habitable, composé de 5 appartement comme suit :
- un T1 de 31m² actuellement loué 295 euros ( le locataire part dans les prochains mois )
- un T2 de 41m² actuellement loué 310 euros
- un T2 de 44m² loué 370 euros
- Un T2 de 47m² loué 393 euros
- Un T3 de 85m² avec garage loué 495 euros.
Les appartement on également en commun une cour, ainsi qu'un box chacun !
Pas de gros travaux à prévoir, la toiture vient d'être entièrement démoussé, immeuble entretenue par les propriétaires et les locataires. Une entreprise vient également nettoyer les parties communes.
Les appartements sont au chauffage électrique, avec DPE entre C et D ( sauf 1 qui est en E, car encore des vieux convecteur)
Montant moyen estimée des couts annuel d'énergie entre 930 et 1290 euros/ans.
314990 euros charge vendeur
L'augmentation légale des loyer n'a pas été exercée ces 10 dernières années, libre aux nouveaux propriétaires pour ces augmentations légales.
Pour visiter et avoir des informations supplémentaires, contactez MAXIME DUTRAY au 07.85.59.45.39
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Superficie

250 m²

Pièces

10 p

Maison 3 pièces 96m², grenier, grange et garage !

Maison

Ref. 371289MDUT

Localisation TERNAY (41800)

79 990 €

833 €/m²

** Maxime DUTRAY vous propose **
Situé à Ternay, ce bien immobilier se compose comme ceci :
° Une maison de 96m² comportant une cuisine avec arrière cuisine, salle de bain, séjour avec cheminée, 2 chambres de 15 et 21m² .
° Le grenier de cette maison 100% aménageable , déjà partiellement aménagé de la superficie de la maison, avec entrée indépendante par l'extérieur
° Une Très belle grange de 61m²
° Un garage de 20m²
° Une cave
° Une parcelle de jardin d'environ 150m²
° L'ensemble exposé sur une parcelle d'environ 580m²
° Des travaux intérieurs sont à prévoir pour ce bien, à prix attractif
° Certaines menuiseries en double vitrage, d'autres en simple vitrage
° Volet roulant électrique par endroit, manuel à d'autres
° Chauffage fioul
DPE : G , GES G
Montant moyen estimer des dépenses annuels d'énergie entre 2790 et 3820 euros/ans
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Vente en immo-intéractif dont le principe est le suivant :
Vous visiter le bien, si celui ci vous intéresse, vous faites vos offres directement en ligne sur le site internet www.mizapri.fr , avec un prix de départ très attractif.
Prix de départ des offres : 79990 euros
Réception des offres entre le 27/07/2024 à 12h et le 28/07/2024 à 12h.
Vous avez la possibilité de faire une offre en direct après votre visite si vous le souhaitez, au prix qui vous convient.
Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations sur ce bien ? Contactez MAXIME DUTRAY au 07.85.59.45.39 ou par mail à l'adresse : m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371289- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Superficie

96 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 2 pièces 48m² + grenier aménageable ! 37110
Exclusivité

Maison

Ref. 353933MDUT

Localisation LES HERMITES (37110)

34 990 €

728 €/m²

** Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE **
Au coeur des Hermites 37110 , à 15 min de Chateau-Renault et moins de 30 min de Tours, venez découvrir cette maison.
Une maison d'habitation à rafraichir comprenant :
Au RDC :
- Une entrée donnant sur la pièce de vie avec cheminée , cuisine
- Une chambre parentale avec salle de bain
A l'étage :
- Un grenier aménageable au besoin, à aménager, vous offrant 2 chambres supplémentaires et un dressing par exemple, les pièces étant déjà dessinées.
- Une cave de 13m² viens compléter cette maison
- Vous trouverez également un grand garage indépendant de 30m² ainsi qu'une dépendance de 32m² servant aujourd'hui d'atelier de bricolage. Le tout est exposé sur 380m² de parcelle avec jardin. , séparées par une allée.
Documents, diagnostics énergétiques seront disponibles lors des visites
Prix de vente 34990 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
N° mandat 353933
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Superficie

48 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

** Maison 4 pièces 80m² 37110 **
Exclusivité

Maison

Ref. 372177MDUT

Localisation CHATEAU-RENAULT (37110)

164 000 €

2 050 €/m²

** Maxime DUTRAY vous propose, EN EXCLUSIVITE **
Situé à Chateau-Renault, cette maison vous offrira tranquillité et commodités de la place Jean Jaurès accessible à 300m à pied !
Venez découvrir cette maison de 80m² , rénovée récemment avec des matériaux de qualité ,sur sous-sol complet qui se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie sur cuisine ouverte, aménagée et équipé avec ilot central, modernisé, une chambre, une sale de douche à l'italienne, WC
Etage :
- Un pallier avec accès à une mezzanine , une chambre, un bureau ( pouvant faire une chambre également ) , également un grenier à usage de stockage, pouvant être aménagée
Rez-de-jardin :
De la superficie de la maison, il se compose de manière suivante : une partie sale de douche avec WC, garage pouvant accueillir des véhicules, une cuisine d'été, une cave.
Cette maison est exposé sur une parcelle d'environ 800m² avec une dépendance servante d'atelier de bricolage, un terrain arboré et fruitier.
Menuiserie PVC double vitrage
Chauffage au fioul ( possibilité de mettre un autre système de chauffage )
Prix du bien : 164 000 euros, Honoraires charge vendeur
DPE F, GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1726 euros et 2336 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372177 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Ensemble immobilier rare 262m² !
Exclusivité

Maison

Ref. 372583MDUT

Localisation HOMMES (37340)

450 000 €

1 717 €/m²

** MAXIME DUTRAY VOUS PROPOSE, EN EXCLUSIVITE **
Rare à la vente, venez découvrir ce superbe ensemble immobilier, coup de coeur assuré !
Situé à Hommes 37340 dans un cadre plein de charme !
Cette ancienne grange style longère du XIX siècle, en pierre de tuffeau, complètement restaurés ces 5 dernières années, se présente comme ceci :
Une premières habitation de 171m² composée d'une grande pièce de vie de 82m² sur cuisine ouverte, équipée donnant sur cour et terrasse, 5 chambres, WC , salle de douche
Une deuxième habitation de 91m2 comportant pièce de vie, cuisine, 3 chambres, salle de douche, WC , idéal à la location ou pour inviter des proches
Une cave, une dépendance pouvant être aménagée.
* Rénovation récente
* Menuiserie PVC Double vitrage
* Sans travaux
* Assainissement autonome conforme
* Chauffage électrique + Poêle à bois
* Isolation excellente
* Parcelle de 1600m²
* Terrasse carrelée, couverte
Possibilité vendue meublée
Possibilité d'acquérir une parcelle agricole de 3,5 Ha
DPE : C, GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 euros et 3330 euros
Prix de bien : 450 000 euros, Honoraires charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Superficie

262 m²

Pièces

10 p

Chambres

8 ch

Ensemble immobilier rénové !

Maison

Ref. 366311MDUT

Localisation HERBAULT (41190)

355 000 €

1 466 €/m²

** MAXIME DUTRAY vous propose ! **
Ensemble immobilier , pour investisseur ou Résidence principale/investisseur !
Situé à Herbault :
** RENOVEE/ SANS TRAVAUX **
Il se compose comme ceci :
- 1 maison d'habitation d'environ 134m² comportant 4 chambres dont une suite parentale, une agréable pièce de vie avec son poêle, 2 SBD, beaucoup de dressing, un cellier, une buanderie , le tout rénové avec goût et finitions ! Idéal pour y habiter ou mettre en location/collocations.
- Un appartement T3 d'environ 76m² entièrement rénové également, Les aménagements pour la gestion Airbnb étant prévues.
- Un studio d'environ 32m² également idéal à la locations, rénové également.
- Pour compléter ce bien, un Hangard d'environ 210m² avec entrée indépendante, pouvant être loué aussi au besoin.
- Une cave voutée
Cet ensemble est implanté sur une parcelle de 534m².«
- Fenêtre PVC double vitrage récent
- Volet roulants électrique
- Isolation complète
- Toiture entière Neuve
- Rénovation complète effectué 2023
- Chauffage électrique et poêle à bois
Prix du bien : 355 000 euros, Honoraires Charge vendeur
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1610 euros
Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations sur ce bien? Contactez Maxime DUTRAY au 07.85.59.45.39 pi par mail à l'adresse : m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Superficie

242 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

Ensemble immobilier 350m²
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 365115MDUT

Localisation MAZIERES-DE-TOURAINE (37130)

161 000 €

460 €/m²

** Maxime DUTRAY vous propose **
Venez découvrir cet ensemble immobilier de plus de 300m² habitable au total en plein coeur de Mazières de Touraine !
- Une maison d'habitation d'environ 85m² à réhabiliter selon vos gouts et envies ainsi qu'un ancien commerce de 250 M² à rafraichir. Il peut bien sûr être transformé selon vos envies et vos projets, et aussi diviser de part ses entrée indépendantes
Ce bien se compose de 14 pièces , d'une grande pièce de réception, plusieurs salle d'eau, cuisine, chambres ainsi que 2 appartements à rénover. Cet ensemble offre différentes possibilités de mises en location.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulant électrique.
Chauffage par pompe à chaleur installée en 2023
Le tout sur une parcelle d'environ 700 m² avec jardin
A venir visiter !
Prix 161 000 euros TTC Honoraires charge vendeur
DPE E GES E ( le DPE est en cours de modification car la pompe à chaleur à été installée entre temps )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5533 et 7485 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Superficie

350 m²

Pièces

14 p

Chambres

9 ch

Terrain constructible 1980m2  !

Terrain

Ref. 369139MDUT

Localisation CHATEAU-RENAULT (37110)

57 590 €

30 €/m²

** A vendre ** Maxime DUTRAY vous propose !
** LE BOULAY - 3 MIN CHTAEAU-RENAULT **
Plutôt rare à saisir rapidement !
Venez découvrir ce terrain viabilisable, dont la surface est à définir ensemble, le terrain n'est actuellement pas borné, vous avez la possibilité d'acquérir entre 1500 et 3000m², bornage à la charge du propriétaire vendeur.
Ce terrain n'attend plus de vous pour vous faire vos plus belles créations et profiter de cet espace, ainsi implanté votre futur construction
Situé tout en bout d'un petit lotissement, idéal pour une famille souhaitant un peu de tranquillité
Vous trouverez la commune de Chateau-Renault à moins de 5 min.
Envie de découvrir ce terrain et d'avoir sa localisation ? n'hésitez plus, réalisons vos projets ensemble ! A très vite !
Prix de vente 57590 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369139- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Superficie

1900 m²

Charmante maison 3 Pièces 71m² !
Sous compromis

Maison

Ref. 334869MDUT

Localisation CHATEAU-RENAULT (37110)

58 590 €

825 €/m²

** Maxime DUTRAY vous propose **
Vous recherchez un bien pour investir pour une petite maison tranquille au coeur de Chateau-Renault ? ce bien est sans-doutes fait pour vous !
C'est une maison de ville proche de tous les commerces de la ville de Chateau-Renault, ville ou les propriétaires ne manquent pas de trouver des locataires , si tel est votre projet !
Ce bien se compose ainsi :
Au RDC : Une belle de pièce de vie avec Cheminée fonctionnelle sans insert de 22m², une cuisine aménagée, une jolie salle de bain comportant une baignoire, un WC et une buanderie.
A l'étage : Une belle chambre de presque 15m² avec un coin salle d'eau ( 2ème WC et lavabo ) ainsi qu'une 2ème pièce pouvant être aménagée suivant les besoin ( 2ème chambres par exemple, terrasse, dressing, rangement.. )
.
DPE classé G, des vieux radiateurs à changer pour améliorer la classe énergétique de ce bien. Logement à consommation énergétique excessive.
Prix de vente 58590 euros honoraires charge vendeur.
DPE G GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1601 euros et 2165 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Vous souhaitez plus d'infos et venir découvrir ce bien ? n'hésitez plus ! Appelez !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Mandat réf : 334869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Superficie

71 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Propriété 190m², 4 chambres, et gites !
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 357464MDUT

Localisation SAINT-NICOLAS-DES-MOTETS (37110)

339 990 €

1 789 €/m²

** Maxime DUTRAY vous propose en EXCLUSIVITE, à SAINT NICOLAS DES MOTETS 37110 **
Situé sur la campagne de Saint Nicolas des Motets, à moins de 8Km des axes d'autoroutes A10 !
En exclusivité, je vous propose cette propriété fermière, complètement restaurée ces dernières années.
Vous y trouverez sur 1 HECTARE de terrain, en pleine compagne, au calme :
Une maison d'habitation d'environ 190m² habitable, comprenant de beaux volumes sur toutes pièces.
- Une vaste entrée donnant d'un coté sur le séjour, de l'autre sur le salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée d'un frigo américain.
- Une buanderie et WC viennent compléter le RDC.
A l'étage : Un palier desservant une chambre parentale d'environ 45m² comprenant salle de de bain avec douche/baignoire/WC, et un dressing complet.
Un couloir desservant 3 autres chambres et une salle de bain.
Une dernière pièce à aménager d'environ 40m², non compris dans la surface habitable actuellement
Logement traversant.
Un garage d'environ 125m² avec ouverture large.
Des dépendances à aménager d'environ 90m² , pouvant faire un gites, plans d'architecte à l'appui .
Vous y trouverez également une grange avec ancien pressoir d'environ 80m², pour y apprécier la tranquillité de votre propriété.
Une partie ancienne écurie servant de stockage d'environ 20m²
Une marre
Un terrain de pétanque,
Terrain arboré
Menuiseries double vitrage
Chauffage Gaz et cheminée avec insert.
Toiture et murs isolées.
DPE D , GES D
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3110 euros 4270 euros.
Vous souhaitez visiter cette propriété ? Contactez MAXIME DUTRAY au 07.85.59.45.39, je me ferrais un plaisir de répondre à vos questions.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357464 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Superficie

190 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Mes biens vendus

Maison 58m² avec garage et dépendance !
Vendu

Maison

Localisation LES HERMITES (37110)

** Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE **
Au coeur de la commune Les Hermites , à 15 min de Chateau-Renault et moins de 30 min de Tours, venez découvrir cette maison avec beaucoup de charmes !
Elle se compose ainsi :
Une maison d'habitation à rénover comprenant :
Au RDC :
- Une entrée donnant sur la pièce de vie avec cheminée , cuisine
- Une chambre parentale avec salle de bain
A l'étage :
- Un grenier aménageable qui n'attend plus que des mains de bricoleur, vous offrant 2 chambres supplémentaires et un bureau.
- Une cave de 13m² viens se cacher sous cette maison
- Vous trouverez également un grand garage indépendant de 30m² ainsi qu'une dépendance de 32m² servant aujourd'hui d'atelier de bricolage. Le tout est exposé sur une parcelle de 380m² avec jardin.
Prix 51 990 euros TTC Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Superficie

58 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison de village, 3 chambres !
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PALLUAU-SUR-INDRE (36500)

** A vendre, EN EXCLUSIVITE **
Maxime DUTRAY vous propose cette charmante maison de ville idéal investisseur ou famille ne souhaitant pas de terrain, un peu de rénovation sera nécessaire d'où son prix attractif et les avantages qui vont avec !
Ce bien se compose comme ceci :
Au RDC :
- Une entrée sur Pièce de vie avec cheminée
- Une cuisine aménagée
- WC
- Buanderie
A l'étage :
- 3 Chambres
- Salle de bain
Ce bien dispose également d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicule !
- Chauffage électrique
- Tavaux à prévoir
- Petit prix
Ce bien n'attend plus que vous et vos projets !
Prix de vente 22990 euros honoraire charge vendeur.
DPE : G
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 euros et 2620 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

94 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Studio La Riche 19m² !
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation LA RICHE (37520)

** Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE **
Vous rêvez d'un nid douillet dans un quartier calme et convivial ? soit pour investir ou pour y rester ? J'ai ce qu'il vous faut ! Ce charmant studio de 19,06 m² Loi Carrez est idéalement situé à La Riche, en Bord de Loire, offrant une vie urbaine agréable à deux pas de toutes les commodités.
Ce studio à rafraichir vous est vendue comme suit :
Superficie : 19 m²
Situé au 4ème étage sur 6 étage
Pièce principale lumineuse
Kitchenette équipée
Salle de bains avec douche et WC
Placards de rangement
Parquet au sol
Résidence sécurisée par badge et clef.
Résidence avec ascenseur
Une Place de parking privée
Proche des transports en commun
Cette copropriété comporte au total 75 lots dont 44 Habitations.
Situation :
Situé dans un quartier résidentiel paisible de La Riche, ce studio vous offre une proximité immédiate avec les écoles, les commerces, et les transports en commun. La station de tramway se trouve à quelques minutes à pied, vous reliant rapidement au centre de Tours.
Prix de vente : 74990 euros FAI. Honoraires charge vendeur
Ce bien n'attend plus que vous et votre offre ! A saisir rapidement !
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390 euros et 570 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Superficie

19 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Maison 65m² + 2 Hangars
Vendu

Maison

Localisation MAZIERES-DE-TOURAINE (37130)

** A vendre **
Maxime DUTRAY vous propose cette grange de 2 pièces avec étage de 65m², à finir de construire pour pouvoir y habiter, vous y trouverez également 2 Hangars : un premier de 57m² pouvant facilement être aménagé en habitation avec une cave de 28m² et un second de 31m² à destination plus de stockage vient compléter ce bien sur une parcelle de 300m².
Vous disposerez également d'un garage de 22m² pour stationner et mettre à l'abris votre véhicule par exemple. Ce bien n'est pas soumis au DPE car il n-y a pas de chauffage existant. A venir découvrir !
Prix de vente 78 000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Superficie

65 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Magnifique longère de 207m² + grange 70m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PRUNAY-CASSEREAU (41310)

** En EXCLUSIVITE , MAXIME DUTRAY vous propose **
Vous êtes à la recherche d'une grande maison, sans vis à vis, avec du terrain clôturé, ainsi qu'une grange pour du stockage ou bricoler ? Ce bien est sans doute fait pour vous !
Je vous emmène découvrir cette longère sur plus de 5000m² de terrain entièrement clôturé !
Au rez de chaussé :
- Un double salon séjour d'environ 110m², avec 3 entrées indépendantes sur l'extérieurs, dont une partie en travaux à finir.
- Une cuisine aménagée donnant sur une terrasse orientée plein SUD!
- Une sale de bain avec douche, Un WC, le tout desservie par un couloir, celui-ci donnant également sur la terrasse coté NORD !
A l'étage :
- 4 chambres entre 15 et 20m²
- Une dernière pièce en travaux pouvant être aménagée comme vous le souhaitez, avec un WC.
- Chauffage par pompe à chaleur, une cheminée est également présente avec distribution d'air chaud.
Ballon d'eau chaude solaire, exposé Sud.
- Toiture en très bon état, fenêtres en double et survitrage.
Nouveaux DPE en cours.
De la rénovation à prévoir dans certaines pièces.
Une grange d'environ 80m² vient compléter ce bien !
Vous avez envie de visiter ce bien et pourquoi pas de l'acquérir ? Prenez contact, à très vite!
Prix du bien HAI : 148 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Superficie

207 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Photo Maxime DUTRAY

Maxime DUTRAY

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