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Sylvie FABBRO
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Votre conseillère en immobilier: Sylvie FABBRO

Photo Sylvie FABBRO

Sylvie FABBRO

LocalisationPASSY ET PAYS DU MONT BLANC

Barème d'honoraires
Présentation
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PAYS DU MONT BLANC, région touristique, au pied de mythiques sommets.
Ses stations vous proposent une gamme d'activités autant en hiver qu'en été , des plus actives aux plus contemplatives .

Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées, affilié FNAIM, auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, estimation, financement...
N'hésitez pas à me contacter . Je serai à votre écoute et disponible pour commercialiser votre bien en toute sérénité.
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7 biens disponibles

SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE  ,Scionzier 7 pièces 195 m2 ,1089 M2 de terrain  647000 Euros

Maison

Ref. 346092YFB

Localisation SCIONZIER (74950)

647 000 €

3 317 €/m²

Venez découvrir cette belle maison érigée en 2016, sur un terrain de 1089 M2 , exposition sud , secteur calme , proche de toutes commodités , activités extra scolaires , arrêt de bus , accès rapide à l'autoroute , Genève à 40 mns , accès aux stations de ski, Grand Massif , Portes du Soleil .
Elle vous séduira par sa décoration raffinée ,la qualité de ses matériaux ainsi que ses nombreux espaces de rangements.
Elle est conforme aux normes de réglementation thermique, assurant une performance énergétique optimale pour une consommation d'énergie réduite.
Au rez de chaussée, l'espace jour, se compose d'une cuisine contemporaine familiale de 30 M2 , lumineuse , avec ilot central , et cellier indépendant, elle s'ouvre sur les deux terrasses , est et sud.
La pièce de vie , salon , salle à manger ,de 36 M2 , et ses grandes baies vitrées offrent un agréable accès sur la terrasse exposée sud , et jardin verdoyant, à proximité d'un torrent.
Un insert moderne à granulés agrémente cet espace.
Dans le prolongement du grand hall d'entrée , vous trouverez une belle suite parentale de 30 m2 , équipée de grands placards et salle d'eau ,qui s'ouvre sur la terrasse au sud .
A l'étage , l'espace nuit se compose de 3 chambres équipées de placards, dont 2 avec balcon , d''une mezzanine , espace détente avec balcon , d'une salle de bains /toilette , d'une buanderie .
Domotique permettant la gestion des volets motorisés.
Au rez de chaussée , un studio neuf de 32 M2 ,avec entrée indépendante , complète ce bien .
En annexe , vous trouverez un abri de jardin fermé de 9M2 , 20 M2 en tout.
Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules sur le grand parking goudronné.
Organisons une visite ensemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
DPE :B 93 kWh/m2/an
GES :A 2kgC02/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1030 et 1430 euros
Prix: 647 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Superficie

195 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

PASSY , BATIMENT A RENOVER  80 pièces , 9000 m2 , 30 000 m2 terrain

Maison

Ref. 351466YFB

Localisation PASSY (74190)

3 700 000 €

411 €/m²

Opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier , sur les hauteurs de PASSY.
Ce bâtiment de 9000 M2 environ , plein sud , offre un ensoleillement et un panorama uniques , face à la majestueuse chaîne du Mont Blanc, niché sur un terrain de 30 000 m2, bordé de végétations .
Cette demeure de 80 pièces présente un énorme potentiel de rénovation .
Sa situation près de la station de ski et de parapente "plaine Joux "point de départ de nombreuses randonnées , séduira les amateurs de sports d'hiver et de plein air .
Idéal investisseurs, résidence hôtelière , résidence de tourisme ...
Contactez moi pour plus de renseignements.
prix de vente charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Non soumis au DPE .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351466 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Superficie

9000 m²

Pièces

80 p

Appartement  2 pièces 32 m2 ARGENTIERE   259 000 euros

Appartement

Ref. 366910YFB

Localisation CHAMONIX-MONT-BLANC (74400)

259 000 €

8 093 €/m²

Découvrez ce charmant duplex de 32 M2 , situé au rez -de -chaussée, à deux pas du téléphérique des Grands Montets . Argentière
Cet emplacement idéal offre un accès direct au domaine skiable ,parfait pour les amateurs de grand ski.
De plus , le bien est proche des commerces et des transports en commun (bus et train ),facilitant ainsi tous vos déplacements.
Ce duplex est vendu meublé , option idéale comme résidence principale dans la vallée, mais aussi comme investissement locatif attractif ou pour héberger des saisonniers.
La capacité d'accueil varie de 3 à. 5 personnes , avec possibilité d'agrandir la mezzanine .
L'appartement bénéficie d'un parking résidentiel sécurisé., et d'un casier à ski .
Il se compose au rez -de-chaussée , d'un toilette , d'un espace de vie , salon , salle à manger , qui s'ouvre sur un balcon de 3m2.
A l'étage mezzanine , vous trouverez l'espace nuit modulable ainsi qu'une salle de bains .
Budget : 259 000 euros Honoraires charge vendeur
A visiter sans tarder!
DPE :E
GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 667 euros et 903 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 366910- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

32 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Sallanches, maison 5 pièces , 230 M2 environ , 3500 m2 terrain , 350 000 euros

Maison

Ref. 370673YFB

Localisation SALLANCHES (74700)

350 000 €

1 166 €/m²

OFFRE ACCEPTÉE
Découvrez ce bien , avec vue imprenable sur les Aravis et le Dôme de Miage , nichée au coeur d'une nature préservée.
Des travaux de gros oeuvre sont à prévoir , mais cette propriété constitue une base idéale pour un projet ambitieux alliant charme et modernité dans un environnement exceptionnel .
Points forts :
-Cadre très calme et verdoyant , un véritable havre de paix
-Terrain agricole de 3500 m2 offrant de nombreuses possibilités de loisirs
-A 5 mns de toutes les commodités
-Exposition Sud , ensoleillement permanent
-position dominante sur le coteau et belle vue
-Parfaite en résidence principale ou secondaire
-Proximité des sentiers de randonnées.
Prix : 350 000 euros Honoraires charge vendeur.
Contactez moi pour une visite et laissez vous inspirer par les possibilités qu'offre cette propriété.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
www.géorisques.gouv.fr
DPE :Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :370673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Superficie

300 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

PASSY Plaine ,Appartement 5 pièces 110 m2 , 350 000 Euros

Appartement

Ref. 371703YFB

Localisation PASSY (74190)

350 000 €

3 181 €/m²

Appartement familial à proximité de toutes commodités , commerces , écoles , collège , activités extra scolaires ,au premier étage d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur , dans un quartier calme.
Laissez vous séduire par ce bel appartement , offrant un espace de vie généreux , fonctionnel et de grands balcons .
Ce bien bénéficie d'une exposition traversante et d'une vue imprenable sur les massifs environnants .
Distribution des pièces :
-Entrée accueillante avec placard intégré .
-Pièce à vivre , espace repas et salon lumineux , exposition sud .
-Cuisine indépendante très bien équipée, avec espace repas et cellier attenant
-Trois chambres confortables , deux avec placard , une avec un point
d'eau .
-Salle de bains , baignoire et douche pour votre confort.
-Toilette indépendant.
Annexes :
-grand garage , pour un véhicule .
-Place de parking, pour votre confort quotidien.
-deux caves , idéales pour le stockage et le rangement .
Contactez moi pour une visite .
DPE : D 182 kWh/ m2/an
GES : D 39 kg CO2 / m2 /an
Estimations coûts annuels entre 1330 E et 1550 E /an
prix moyens énergie au1er Janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
350000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371703 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.
Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAISON PASSY plaine , 226 m2  habitables , terrain 1296 m2 , 570000 euros

Maison

Ref. 360746YFB

Localisation PASSY (74190)

570 000 €

2 072 €/m²

Découvrez cette belle maison récemment rénovée ,offrant un niveau de confort exceptionnel , idéale pour accueillir une grande famille, et des invités.
Elle se situe à proximité des écoles , crèches ,activités extra -scolaires, dans un secteur calme et très ensoleillé.
Comprenant six chambres ,trois salles d'eau , une salle de bains ,un grand salon /salle à manger ,cuisine , elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel.
Dotée d'un vaste jardin , cet espace extérieur offre un cadre parfait pour les enfants , avec des balançoires ou autres équipements de jeux.
Le sous sol de 57 M2 offre un espace supplémentaire pour répondre à divers besoins.
Quatre places de stationnement extérieur garantissent une praticité pour les résidents et leurs visiteurs .
Elle se distingue par son rendement énergétique .
Contactez moi pour organiser une visite .
Prix 599000 euros honoraires charge vendeur
DPE :D 142 kWh/m2.an
GES :D 30kg CO2 /m2 .an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 et 2840 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 360746 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Superficie

275 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

IMMEUBLE  334 M2 sur terrain constructible 3000 m2 ,2 100 000 euros

Immeuble

Ref. 369817YFB

Localisation PASSY (74190)

2 100 000 €

6 287 €/m²

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT , OFFRANT UN FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ
Je vous présente une propriété , idéalement située dans un endroit stratégique , à proximité de toutes les commodités ,des établissements scolaires , des bus , de la gare , emplacement parfait pour les familles .
La proximité de l'ascenseur Valléen est un atout majeur , rendant cette localisation particulièrement attrayante pour les familles , les touristes et les professionnels .
L'immeuble se compose de 17 pièces réparties en 4 appartements spacieux ,fonctionnels et lumineux :
-3 appartements T4 : idéaux pour les familles .
-1 appartement T5 : offrant un espace de vie généreux .
- surface habitable totale :334 m2, avec des aménagements
intérieurs bien pensés.
Chaque appartement dispose d'un balcon pour profiter de la vue agréable ,d'une cave pour les rangements , et d'un garage .
L'espace de vie extérieur bien entretenu garantit un cadre de vie agréable et accueillant pour les résidents.
La sécurité des résidents est renforcée par une système d'interphone
Le stationnement est pratique grâce à ses 6 places de parking extérieures ainsi que des boxs disponibles .
Pour plus d'informations et pour organiser une visite , contactez moi.
DPE : C 144 kWh/m2.an
GES : D 33 KgCO2/m2.an
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standart
505,10
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Superficie

334 m²

Pièces

17 p

Mes biens vendus

PASSY MAISON MITOYENNE , LOCAL  COMMERCIAL + APPARTEMENT , 109 M2
Vendu

Maison

Localisation PASSY (74190)

SOUS COMPROMIS
Idéalement positionnée, exposition sud , cette maison mitoyenne présente une configuration polyvalente, comprenant un espace commercial au rez de chaussée, un appartement à l'étage , ainsi que des combles en partie aménagées.
Cette propriété représente une belle opportunité pour concrétiser divers projets , bénéficiant d'un emplacement au coeur de Passy , Chedde .
Profitez de la proximité immédiate avec les écoles , les crèches , les activités extra-scolaires, les commerces et les services médicaux , cadre de vie idéal pour tous .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de 62 M2, doté de vitrines pour une excellente visibilité,.
Composé de deux grandes pièces et d'une cuisine, cet espace est stratégiquement positionné pour accueillir artisans, commerçants, professionnels de santé ou investisseurs pour diverses opportunités.
Au 1er étage, vous trouverez un appartement de 47 M2, comprenant
deux chambres, un espace cuisine, une salle de bains, un salon agrémenté d'une cheminée ,donnant sur un balcon exposé sud.
Au dernier étage ,vous accéderez à des combles très lumineuses de 50 M2, environ en partie aménagées. Elles peuvent optimiser l'espace habitable en créant un duplex de plus 100 m2.
En annexes, vous disposerez d'un garage indépendant ainsi que d'un grand espace de rangement de 47 M2 situé au sous-sol.
Contactez moi pour organiser une visite !
DPE : G : 442kWh/m2/an 138 kgC02/m2/an
GES : G : 138 kg C02m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1653 E et 2237 E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370304- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.
Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Superficie

109 m²

Pièces

7 p

Chambres

2 ch

Appartement PASSY, 72 M2, T3 DUPLEX, terrasse sud ,330 000 euros
Vendu

Appartement

Localisation PASSY (74190)

PASSY, Appartement T3, 330 000 euros charge vendeur, dans maison de 3 lots
SOUS COMPROMIS
Situé en plaine, dans un secteur paisible et privilégié, découvrez ce charmant appartement en duplex de 72 m2, récemment rénové avec goût.
Il offre une spacieuse pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une cuisine entièrement équipée.
L'ensemble accède à une terrasse plein sud, pour profiter de moments en plein air.
La grande mezzanine ajoute une dimension supplémentaire à l'appartement, offrant à la fois un espace nuit confortable et un lieu convivial pour partager des moments agréables .
Il dispose de deux chambres, une salle de bains, un toilette séparé ,une buanderie.
Idéalement proche des commodités et du lac de Passy, cet appartement propose également un garage fermé, deux places de parking, un terrain en pente de 400 m2, et des charges extrêmement faibles .
Profitez de la quiétude de cet endroit à seulement 20 minutes de Chamonix, 15 minutes de Saint Gervais et Megève, et 45 minutes de Genève.
Pour planifier une visite, me contacter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
DPE : E 322kWh/m2/an
GES : B 10KgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 et 1750 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350 968 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 150 euros.
Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Superficie

72 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

COTEAU DE THYEZ  Maison 7 pièces , 175 M2 environ , 160 M2 loi carrez ,terrain 1212 M2 ,appartement indépendant , rez de chaussée, 468 000 euros
Vendu

Maison

Localisation THYEZ (74300)

OFFRE DE PRIX ACCEPTÉE
Sur le coteau de THYEZ, secteur très calme, recherché et prisé, maison exposée plein sud, vue sur les montagnes environnantes, implantée sur un magnifique terrain plat , arboré et clos, agrémenté d'un mazot, dans un cadre privilégié, à proximité des commodités, écoles, activités extra scolaires.
Cette maison est idéale pour une famille, et pour recevoir des amis dans le vaste jardin .
Le premier étage, l'espace de vie, salon, salle à manger, équipé d'un poêle à granulés, exposé sud, bénéficie d'un ensoleillement maximum, avec accès direct sur le balcon,
vous trouverez une cuisine, exposée sud, indépendante, aménagée et neuve ,
deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains, un toilette.
Le dernier étage, dédié à l'espace de nuit propose deux belles chambres, une salle de bains en cours d'aménagement.
Le rez-de-chaussée, gros atout, dispose d'un bel appartement indépendant donnant sur une terrasse et jardin, équipé d'une cuisine , d'une salle de bains , pour une rentabilité locative,
et d'un bel espace de rangement, garage, atelier, chaufferie , salle de sport .
Stationnement possible pour trois véhicules.
ORGANISONS UNE VISITE ENSEMBLE SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : D 236kWh/m2/an - GES : D 39kgCO2/m2/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2480 et 3420 euros
Prix: 468 000 euros, honoraires: 3.85% TTC inclus charge acquéreur soit 450 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338984 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 41 lots ().
Charges annuelles : 120 euros.
Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Superficie

175 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Appartement  2 pièces 24  m2,  Cordon 74700 ,secteur pistes 115 0000 euros
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation CORDON (74700)

SOUS OFFRE , EN EXCLUSIVITÉ, je vous propose cet appartement chaleureux, dans une petite résidence calme et bien entretenue, idéalement situé sur les hauteurs de Cordon , aux pieds des pistes de ski.
Il offre une magnifique vue sans vis à vis , sur les massifs montagneux.
Il fera le bonheur des amateurs de ski et de randonnées..
Il est composé d'une entrée , salle d'eau/toilette, d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre séparée.
Il est vendu avec une cave et un casier à skis.
Contactez moi pour organiser une visite !
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 539 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 317048- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 43 lots ().
Charges annuelles : 1404 euros.
Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Superficie

24 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

SAINT GERVAIS,  Studio 19 M2  89 500 euros
Vendu

Appartement

Localisation SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170)

Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, venez visiter ce charmant studio , situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur.
Son emplacement est privilégié à proximité de la station thermale de SAINT GERVAIS, du départ du Tramway du Mont Blanc , de la gare du Fayet et du projet de l'ascenseur valéen, au centre du village .
Son exposition ouest offre l' ensoleillement l'après midi et en soirée.
Il se compose d'une entrée ,desservant un séjour , un coin cuisine donnant sur un balcon de 5 M2 environ , une salle d'eau/toilette.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'achat d'un garage fermé en supplément.
A visiter sans tarder!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie CAMPOY FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix 89 500 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 820 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie CAMPOY FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 321661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 1040 euros.
Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Superficie

19 m²

Pièces

1 p

PASSY , PLATEAU D'ASSY, MAISON DE VILLAGE 225 M2 environ ,12 pièces , 460000 euros
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PASSY (74190)

SOUS OFFRE DE PRIX
EN EXCLUSIVITE, A RENOVER , dans un secteur recherché et très ensoleillé , à 1000 m d'altitude , idéal pour un investissement locatif ou pour le bonheur d'une famille, venez découvrir cette "maison de village ", bénéficiant d'une exposition plein sud , et d'une vue sur le massif du Mont Blanc .
Elle offre au RDC , une cuisine ouverte sur une belle terrasse de 50 m2 environ , exposée est et sud , deux chambres, un salon , un bureau , ,une buanderie ,un toilette.
Au 1er étage , six chambres , une salle d'eau , un toilette.
Au dernier niveau, combles aménageables , environ 80 m2.
En annexe , une cave de 80 m2 environ et 28 m2 de dépendances .
Elle est implantée sur un terrain plat de 834 m2.
Elle se situe près des commodités , avec un accès direct à de superbes sentiers de randonnées, à proximité de la station de ski (et parapente) PLAINE JOUX .
La toiture et les huisseries double vitrage ont été refaites en 2017.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette maison familiale de 1955, "mythique épicerie d'antan et maison d' hôtes ", qui bénéficie d'un très grand potentiel d' aménagement et de transformation selon l' inspiration de chacun .
Stationnement possible pour 4 véhicules .
Organisons une visite ensemble !
DPE: E
GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3036 et 4108 euros
Prix 460 000 euros Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo Risques :
www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie CAMPOY FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie CAMPOY FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 311121
Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Superficie

245 m²

Pièces

12 p

Chambres

6 ch

PASSY  Appartement  T2  33 m2 135 000 euros
Vendu

Appartement

Localisation PASSY (74190)

SOUS OFFRE Dans un secteur calme et ensoleillé, en bas de coteau , je vous propose ce bel appartement , 2 pièces, entièrement rénové, dans une petite copropriété, situé au 1er étage sans ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie , séjour , cuisine équipée, orientée ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau /toilette.
Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.
Les charges sont réduites :265 euros /an .
A VISITER SANS TARDER
Prix 135 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie CAMPOY FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie CAMPOY FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301419 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Sylvie CAMPOY FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Superficie

33 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Chalet  Chamonix 8 pièces 332 m2
Vendu

Maison

Localisation CHAMONIX-MONT-BLANC (74400)

Vous serez charmés par ce beau chalet et son environnement pittoresque.Il offre une vue imprenable , panoramique sur le massif du Mont Blanc, depuis sa terrasse de 60 M2.
Il a un accès direct à de superbes sentiers de randonnée. A l'étage , il offre une superficie de 152 M2 composée de 5 chambres avec placards ,1 buanderie, 1 couloir avec placards, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine équipée semi ouverte , 1 salon équipé d'une cheminée , ouvrant sur la terrasse, 1 mezzanine , coin détente 1 WC /salle d'eau. Au rez de chaussée, il dispose d'un atelier de 180 m2 ,aménageable selon les besoins, en appartement , espace sportif , piscine ..et d'un garage indépendant de 40 m2; Ce bien rare est doté d'un terrain plat et arboré de 1230 M2. A visiter sans tarder.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie CAMPOY FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie CAMPOY FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 277136- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie CAMPOY FABBRO Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Superficie

332 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison  6 pièce(s) 123 m2  430 000 Euros
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PASSY (74190)

EN EXCLUSIVITE , PASSY plaine , secteur de Marlioz, je vous propose cette maison familiale de 6 pièces , bardage en red cedar, de plain-pied , dans un lotissement très calme et convivial , proche des commodités, écoles, commerces , activités extra scolaires ,édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 890 M2 entourant la maison .Elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes .Elle se compose de 4 chambres, 1 cuisine équipée séparée, exposée sud, 1 salon/séjour disposant d'une cheminée insert, ouvert sur le jardin, 1 mezzanine , 2 salles d'eau, 2 wc, 1 garage/atelier, 1 parking pour 2 véhicules .Possibilité d' aménagement d'un studio.
A visiter sans tarder !
vv« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Performance énergétique et climatique
consommation(énergie primaire) kWh/m2/an = 325
émissions kg C02 /m2/an = 10*. classé : E
émissions de gaz à effet de serre ,kg CO2/m2/an = 10 classé = B
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Mandat réf : 283662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie CAMPOY FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : ??283662????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie CAMPOY FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 283662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie CAMPOY FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie CAMPOY FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 283662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie CAMPOY FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie CAMPOY FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 P dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Sylvie CAMPOY FABBRO Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Superficie

123 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison  5 pièce(s) 100 m2
Vendu

Maison

Localisation PASSY (74190)

SOUS COMPROMIS
A PASSY , plaine , 20 mns de Chamonix, de Megève et 30 mns de Genève, je vous propose cette agréable maison de 100 m2, 3 chambres, située au calme , dans une impasse, implantée sur 1 beau terrain clos et arboré de 1070 m2 , à proximité des commerces et école. Son exposition sud, sud-ouest permet de profiter d'un ensoleillement toute la journée. Elle se compose , au rez de chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur le jardin, d'une pièce de rangement, d'un salon /séjour équipé d'un poele à bois qui procure une chaleur rayonnante, ouvert sur une terrasse et jardin, vue Mont Joly, au 1 er étage en demi niveau , elle offre 1chambre , salle de bains , wc indépendant, et 2eme étage en demi niveau, 2 chambres/dressing, une buanderie. Un garage, un abri pour 2 voitures et 2 places de parking extérieur complètent ce bien. A visiter sans tarder !« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie CAMPOY FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie CAMPOY FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : ??282692????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Sylvie CAMPOY FABBRO Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Photo Sylvie FABBRO

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