Maison à vendre - Page 181

Maison

Ref. 354335SABB

 SAINTE-GEMME-MORONVAL (28500)

Cette maison familiale domine la Vallée de L'Eure située dans un grand jardin clos paysagé. Nombreux arbres fruitiers.
Commerces et écoles à proximité. Accès N12 rapide.
Au rez-de-chaussée, 1 grande entrée avec de nombreux rangements, donne sur 1 espace de vie très lumineux et cosy, 1 séjour, 1 salle à manger avec cheminée, cuisine traversée de lumière, aménagée et équipée donnant sur une terrasse.
3 chambres avec vue sur le jardin, dont une avec cabinet de toilette.
1 salle d'eau, 1 wc avec lave-mains.
Nombreux rangements.
A l'étage, combles isolés de 90M2, sur une dalle de béton, très beau potentiel d'aménagement.
Sous-sol total (caves, garage, atelier, chaufferie)
Pompe à chaleur dernière génération (2023)
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parties pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2040 euros.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sabine BARRET au 06 71 87 20 95 ou par courriel à s.barret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine BARRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354335- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 465 000 euros Honoraires charge acquéreur (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 355899SABB

 EZY-SUR-EURE (27530)

Charmante longère joliment rénovée avec matériaux anciens de qualité.
Au rez-de-chaussée, 1 entrée lumineuse donnant sur un jardin d'hiver traversé de lumière .
1 salle d'eau avec toilette, et de nombreux rangements.
1 cuisine neuve, faite sur mesure. bois massif, au sol carreaux de ciment anciens.
1 pièce de vie lumineuse et cosy avec une cheminée fermée, sol en tomettes anciennes.
1 chambre donnant sur l'extérieur.
A l'étage, 1 suite parentale avec baignoire et lave-mains, 1 chambre avec charmante mezzanine et nombreux rangements.
1 salle de douche, 1 wc.
Nombreux rangements.
1 bureau.
Jardin clos, fleuri et arboré avec un potager, un car port et un atelier.
1 cave.
DPE : Classe E GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parties pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2360 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sabine BARRET au 06 71 87 20 95 ou par courriel à s.barret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine BARRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355889- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 249 000 euros Honoraires charge vendeur

Maison

Ref. 347756TMAL

 ANCENIS (44150)

Ancenis-Saint-Géréon, à proximité immédiate de la zone commerciale de l'espace 23 et des établissements scolaires pour cette maison familiale rénové avec soin.
Elle se compose au premier niveau d'un grand hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie (salon et salle à manger) avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine, un WC indépendant, deux salles d'eau, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC.
A l'étage, une grande mezzanine, une chambre et un grenier aménageable de 55m2.
Un atelier, une cave et une chaufferie complètent le bien.
Jardin, terrasse et parking d'environ 430 m2.
Prix: 399900euro HAI, dont 2,56 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 390 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Tristan MALINGE conseiller indépendant, au 0672093923, par courriel : t.malinge@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).
DPE : C/D (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1654 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : (2.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357018TMAL

 THOUARS (79100)

Sur la commune de Thouars, venez découvrir ce pavillon en parfait état et aux prestations de qualité.
Sur une parcelle de 875m2 sans vis à vis et une surface de 112m2 cette maison vous offre de plain-pied une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec cheminée (insert), 3 chambres, une salle d'eau et wc.
Une climatisation air/air dans l'ensemble des pièces, des volets roulants électriques solaire.
En sous-sol , un garage de 60m2 et une cave complète le bien.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 333916TMAL

 ANCENIS (44150)

Au coeur d'Ancenis, venez découvrir cette spacieuse maison de caractère située à proximité de la gare, des commodités et de la Loire.
D'une surface de 225m2 cette maison de ville propose:
Au 1er niveau: un salon lumineux de 60m2, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres (10m2 / 13m2 /14m2) et WC indépendant.
Au 2ème niveau: 3 chambres supplémentaires (17m2 / 17m2 / 25m2), 1 salle de bain/douche et WC , dressing.
Au dernier niveau, un grenier de plus de 60m2 aménageable.
Prix: 466200euro HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Tristan MALINGE conseiller indépendant, au 0672093923, par courriel : t.malinge@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).
DPE : C/C (Estimation du coût annuel (2022) en énergie pour un usage standard 2400 à 3280 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 333916
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 331747NJUR

 SOREDE (66690)

Sur la commune de Sorède, Nathalie JURANVILLE vous propose cet ensemble e mas Catalans authentiques, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant charme traditionnel et confort moderne.
Niché au calme avec une vue imprenable sur les Albères, ces deux bâtisses entièrement restaurées avec des matériaux nobles sont un véritable joyau de l'architecture Catalane.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 355 m2
- Parcelle : 4559 m2
- Une première bâtisse est aménagé en maison principale atypique d'environ 205 m2 :
- en rez-de-jardin un appartement T3.
- au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie avec
cheminée et une grande cuisine aménagée donnant sur une
belle terrasse ensoleillée équipée d'un jacuzzi.
- au 2ème étage deux belles suites parentales donnant sur une
grande terrasse plein sud, dont une d'environ 45 m2.
- Une deuxième bâtisse (ancienne bergerie) d'environ 150 m2, est aménagée en 4 appartements de type 3 avec mezzanine et terrasse privative, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant être aménagée en studio.
- Dépendances : laverie, garage avec pièce à finir d'aménager, lavoir, barbecue.
- Prestations : climatisation, double vitrage, cheminée, chaudière au gaz neuve, toitures refaites, nombreuses terrasses, eau captée à la source pour l'arrosage, terrain piscinable.
Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, des locations saisonnières ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un véritable coin de paradis Catalan.
Prix 1.300.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C - GES : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1660 euros et 2310 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou Céline PAYROU au 06.40.24.29.29 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 347085NJUR

 LATOUR-BAS-ELNE (66200)

Nathalie JURANVILLE vous propose cette maison de 97,75 m2, 2 faces, impeccable, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
Nichée sur un terrain de 228 m2, elle bénéficie d'un environnement paisible sans vis-à-vis, tout en étant proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée : salon/séjour/cuisine équipée d'environ 45 m2, toilette, garage.
A l'étage : 3 chambres, salle de bain/douche, dégagement.
Ses atouts : climatisation réversible de 2021, isolation des combles en 2021, conduit de cheminée opérationnel, double vitrage, volet roulant électrique, abri de jardin, vide sanitaire surélevé.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort, fonctionnalité et tranquillité.
Prix 330.000 euros, honoraires charge vendeur
DPE : B - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 580 et 840 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou Céline PAYROU au 06.40.24.29.29 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 331773NJUR

 SOREDE (66690)

Nathalie JURANVILLE vous propose, ce mas Catalan historique du XIVe siècle, niché dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur les Albères. Il a été restauré avec soin, utilisant des matériaux nobles pour préserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne.
D'une superficie totale de 205 m2 sur une parcelle de 1400 m2, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie luxueux et exclusif.
Caractéristiques principales :
- en rez-de-jardin un appartement avec un salon/cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette, une cave.
- au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et une grande cuisine équipée donnant sur une vaste terrasse ensoleillée avec jacuzzi.
au 1ème étage deux belles suites parentales dont une d'environ 45 m2, les deux donnant sur une grande terrasse plein sud,
Dépendances : laverie, garage avec pièce à finir d'aménager.
Prestations : double vitrage, cheminée, toiture révisée, 2 vastes terrasses, eau captée à la source pour l'arrosage.
Cette propriété offre une combinaison parfaite entre l'histoire et le luxe moderne, avec ses magnifiques caractéristiques d'époque et ses équipements haut de gamme.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre enchanteur.
Prix 673.400 Euros honoraires 23.400 euros (3,6%) inclus charge acquéreur, soit 650.000 euros hors honoraires
DPE : D - GES : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1660 euros et 2310 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE au 07.68.67.36.40 ou Céline PAYROU au 06.40.24.29.29 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 354649NJUR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Exclusivement chez Propriétés Privées, Nathalie JURANVILLE vous propose cette jolie maison de village située à quelques pas du centre-ville et des commerces, offrant une opportunité unique. Avec son jardin et son grand garage, elle séduit par son potentiel résidentiel et locatif.
La propriété comprend deux appartements distincts, offrant une flexibilité d'utilisation. L'un des appartements de type 4, rénové, est actuellement loué, assurant un revenu supplémentaire, tandis que l'autre de type 3 nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une occasion d'optimisation et de personnalisation.
Un vaste garage et une buanderie accompagnent cette propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules, ainsi que du rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Vous pourrez profiter d'un jardin paisible, idéal pour se détendre et organiser des barbecues entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de résidence principale.
DPE : D et E- GES : B et E
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1.040 et 1.500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou Céline au 06.40.24.29.29 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 340308NJUR

 PALAU-DEL-VIDRE (66690)

Nathalie Juranville vous propose cette spacieuse maison de 155,58 m2 sur une parcelle de 729 m2, située dans un environnement recherché et calme, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseur.
Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, cette propriété polyvalente peut être aménagée en 2 appartements distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.
- en rez-de-chaussée : un salon/séjour ouvert sur une belle véranda, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un garage réhabilité en pièce à vivre, une buanderie donnant sur une deuxième véranda.
- au 1er étage : 4 chambres avec placards, dont une équipée d'une cuisine avec accès par l'extérieur, une salle d'eau.
Ses avantages :
- piscine de 10 m2 pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées
- climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année,
- menuiseries PVC et alu double vitrage avec volets électriques, pour une isolation thermique et acoustique efficace
- poêle à bois, abri de jardin, cuisine d'été
Cette maison offre un potentiel immense pour répondre aux besoins de différents acheteurs, qu'il s'agisse d'une grande famille à la recherche d'espace ou d'un investisseur souhaitant maximiser le potentiel locatif avec, de plus, le lac à proximité pour de belles ballades.
Prix 436.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C - GES : C
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1390 euros et 1960 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou Céline au 06.40.24.29.29 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 331956NJUR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Nathalie JURANVILLE vous propose, en exclusivité, cette propriété qui offre un cadre de vie privilégié, niché au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards indiscrets.
Avec sa piscine et on vaste parc arboré de 10847 m2, cette demeure de plain-pied offre un confort et une intimité incomparables, à seulement 5 minutes de la plage.
Caractéristiques principales :
- villa de plain-pied spacieuse et lumineuse
- grande pièce de vie de 75 m2
- cuisine aménagée indépendante
- 4 grandes chambres dont 1 suite parentale
- 2 salles d'eau et 1 salle de bain
- Dressing pour un espace de rangement supplémentaire
Annexes : abri voitures, local technique, atelier, studio à réaménager.
Equipements : climatisation, cheminée insert, menuiseries alu double vitrage, volets électriques, portail électrique, 2 forages, panneaux solaires.
Le plus : un appartement T3 à réhabiliter au 1er étage.
Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort à proximité de la plage.
Ne manquez pas cette rare opportunité.
Prix 990.000 euros, honoraires charge vendeur
DPE : D - GES : D
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 2760 euros et 3810 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE au 07.68.67.36.40 ou Céline au 06.40.24.29.29, ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 331956- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 793 664 145 -
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 355306LJEA

 MIRANDOL-BOURGNOUNAC (81190)

Venez découvrir cette belle maison de plein pied située à Mirandol-Bourgnounac, à 15 mn de Carmaux.
D'une surface habitable de 118 m2, elle dispose d'une cuisine équipée moderne ouvrant sur un vaste salon séjour, de 3 chambres avec placards et d'une salle de bain avec douche.
Un double garage isolé de 50 m2 et un cellier complètent ce bien.
Cette maison se situe sur une grande parcelle de 2000 m2, au calme et sans vis à vis, à proximité immédiate du village .
Elle ne nécessite pas de travaux et dispose d'un certain confort de par son chauffage par PAC air/air en gainable et sa bonne isolation. En résulte un classement en C au niveau du DPE.
Alors n'attendez plus, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.
Année construction : 2008
Assainissement individuel aux normes
DPE : C - réalisé en février 2024
Diagnostic électrique vierge
Terrain 2000 m2 situé en zone constructible - piscinable
prix du bien : 211500 euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355 306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358170LJEA

 REALMONT (81120)

Venez découvrir en exclusivité à Réalmont cette grande maison de 168 m2 avec ses 4 chambres.
Au rez de chaussée, commençons par la cuisine équipée qui donne accès au salon et à une vaste salle à manger. Cette belle pièce, baignée de lumière ouvre sur la terrasse et le jardin.
Un bureau, une buanderie avec wc et douche complètent ce niveau.
A l'étage se trouvent donc les 4 chambres ainsi qu'une seconde salle de bain et wc.
De belles prestations sont proposées grâce aux menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, une PAC hybride Air/eau de 2015, un insert à bois et une climatisation à l'étage.
En résulte un DPE en classe C !
Côté jardin, une vaste parcelle d'environ 2500 m2 fera le bonheur de la famille, notamment par la présence d'une piscine à rénover.
2 puits et un garage ouvert complètent cette propriété.
Cette maison se situe sur l'avenue Grimal, non loin du centre ville de Réalmont.
A noter qu'elle peut également intéresser un investisseur puisqu'une partie du terrain est en zone constructible.
Alors n'attendez plus, je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363885LJEA

 SAINT-JUERY (81160)

Venez découvrir cette belle maison de 5 pièces située au centre ville de St Juery à deux pas des commerces et services.
Construite sur 2 niveaux, elle développe une surface totale habitable de 112 m2 ; La partie supérieure regroupe une cuisine indépendante, un vaste salon séjour, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc.
A noter la présence de 2 balcons de part et d'autre de ce niveau pour profiter de chaque moment de la journée.
Au rdc, 2 pièces supplémentaires, une seconde salle d'eau et 2 garages complètent ce bien.
Des prestations de qualité valorisent cette maison à savoir ;
-production d'eau chaude et chauffage central par pompe à chaleur air/eau récente (2022)
- isolation des murs par l'extérieure
- tout à l'Egout
En résulte un DPE en classe C !
Cette maison se situe sur une grande parcelle de 900 m2 clôturée et arborée, avec un très beau point de vue.
Des aménagements peuvent y être effectués pour aménager le rdc en pièce de vie ou en appartement indépendant.
Alors n'attendez plus, une visite s'impose..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .
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Maison

Ref. 362615LJEA

 FENOLS (81600)

Exclusivité !
Venez découvrir cette belle maison de Maître située dans la campagne Albigeoise à seulement 8 km de Marssac sur Tarn.
D'une surface habitable de 206 m2, elle saura vous charmer par sa conception en pierre de taille et son style des années 1800.
L'entrée, pourvue d'un bel escalier en pierre et en fer forgé et le salon, doté d'une grande cheminée ouverte, lui confèrent ce style si notoire et authentique.
Ses 4 chambres et ses différentes pièces annexes lui procurent de beaux volumes et un énorme potentiel d'aménagement.
Située sur un terrain d'environ 12000 m2, cette propriété s'enrichit d'un puits, d'un grand hangar de 200 m2 et d'une piscine avec pool house.
Une dépendance de 60 m2 (à aménager) compète enfin cette vaste propriété discrète au coeur d'une nature enchanteresse.
Côté équipements, une pompe à chaleur avec chauffage au sol et des menuiseries double vitrage permettent d'allier charme et confort.
Autre détail non négligeable, le toit a été refait en 2013 et les diagnostics n'ont pas relevés de traces de termites.
Quelques travaux de rafraichissement sont tout de même à prévoir au niveau des chambres et de la cuisine. L'assainissement autonome est également à refaire selon les normes en vigueur.
Alors n'attendez plus et venez visiter ce coin de paradis qui fera le bonheur d'une famille en quête d'espace et de projets..!
DPE: classe C
Honoraires à charge acquéreur : 18000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .
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Maison

Ref. 362556LJEA

 ALBI (81000)

Venez découvrir cette charmante maison de 3 pièces à Albi proche centre ville.
D'une surface habitable de 66m2 elle dispose d'une cuisine équipée indépendante , de 2 chambres et d'un garage fermé de 16m2.
Elle se situe sur une petite parcelle clôturée d'environ 160 m2 à proximité des services.
Une terrasse couverte est également présente pour profiter des journées ensoleillées.
Idéal pour couple avec enfant ou famille monoparentale.
DPE : E
Tout à l'Egout
Adresse : rue Robert Schuman
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362556 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 333494MFLA

 VENNECY (45760)

45760 - VENNECY
Maud FLAMMANG vous présente une maison neuve Basse Consommation de 79 m².
Au RDC : une pièce de vie de 35.49 m² , cuisine aménagée ouverte , une salle de douche, wc, cellier et garage.
A l'étage : trois chambres , salle de bain et wc.
Parking privé devant la maison.
Terrain de 245 m² clôturé avec terrasse.
Pompe à chaleur pour l'eau et le chauffage.
En plein centre ville de Vennecy, elle se trouve à deux pas, des bus, de la mairie, des écoles (maternelle et primaire), bar tabac, coiffeur.
La commune de Vennecy est située à 16km du coeur d'Orléans et à 7 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy.
Budget: 210 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8 000 euros, soit 202 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : A 66 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 2kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 380 euros et 560 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .

Maison

Ref. 362594SMIT

 SAINT-BERON (73520)

Maison T4 130 m2
Saint-Béron 73520
Sébastien Mithieux vous présente cette charmante Maison en plein coeur de la nature situe sur la commune de Saint-Béron et disposer sur 1.9 hectare de terrain .
Bâtisse entièrement rénovée, elle dispose d'une spacieuse pièce à vivre d'une cuisine attenante ainsi qu'une chambre et un bureau au rez-de-chaussée.
En étage une mezzanine ouverte et deux chambres confortables avec coin dressing
Un carport pouvant accueillir un camping car ainsi qu'une grange de 150 m2 viennent compléter le bien disposant d'un garage d'un atelier et de box à chevaux.
La maison est bien située, les commodités sont accessibles à 5 minutes, proche gare et des grand axes d'autoroute.
Performance énergétique et climatique
Classe E pour les performances énergétiques
Et les émissions de gaz à effet de serre
Consommation d'énergie primaire 318 KWH/m2/an
Émissions 9 kgco2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 euros et 3 200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Budget 514 800 euros dont 19 800 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 495 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien MITHIEUX, au 0788515905 ou par courriel à s.mithieux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MITHIEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 912 658 002 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sébastien MITHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 912 658 002 - .
Référence annonce : 362594SMIT (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien MITHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 912 658 002 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 326502NPER

 LAMARQUE (33460)

Je vous présente à la vente cette agréable maison d'environ 120m². avec piscine
Située sur la commune de Lamarque entre estuaire et océan à 45 minutes de Bordeaux. Vous trouverez dans ce village typique du Médoc et aux alentours, des commerces de proximité, pharmacie, transport et accès au bac ( traversée Lamarque/ Blaye).
Décorée avec goût et bien entretenu ce bien dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur un séjour traversant et lumineux d'environ 31 m², un salon, un cellier, ainsi qu'une véranda viennent compléter le tout.
La cheminée avec répartiteur de chaleur, la clim réversible et le double vitrage assure un confort thermique optimal.
Ce bien est implanté sur un terrain clos, sans vis-à-vis , de 929 m² avec vue sur jardin.
Il est agrémenté d'une piscine sécurisée, d'une terrasse bois, d'un porche, et d'un barbecue.
A visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter je serai ravis de vous renseigner.
DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 et 2320 euros
Prix de vente 344000 euros Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazare Perrier au 06.45.03.34.14 ou par courriel à n.perrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n°326502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - .

Maison

Ref. 354923NPER

 LESPARRE-MEDOC (33340)

Sur la commune de Lesparre Médoc, je vous propose cette maison d'architecte d'environ 250m² sur un parc de 5000m².
Située ente estuaire et Océan et à 1 h30 de Bordeaux, cette demeure se compose en rez de jardin, d'une véranda avec cheminée, d'un Séjour salon d'environ 54m² avec cheminée et baie vitrée qui donne sur le parc, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et une pièce d'environ 35.5 m² que vous pourrez transformée.
A l'étage avec une entrée indépendante, un Loft d'environ 61m² avec cuisine ouverte, salle d'eau, et balcon offre un espace supplémentaire « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
DPE : C et B
Prix de vente 365000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: wwwgéorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazaré PERRIER, au 0645033414 ou par courriel à n.perrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr