Achat appartement - Centre-Val de Loire : Découvrez nos appartements à acheter en Centre-Val de Loire - Page 60

Appartement

Ref. 408615MVIL

 NANTES (44100)

Exclusivité - Investissement locatif premium - Nantes Ouest

A l'abri de l'agitation, découvrez ce T2 lumineux et élégant, situé en avant-dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et soignée, livrée en 2015.

Dès l'entrée, l'atmosphère se distingue : volumes équilibrés, matériaux impeccables, calme absolu. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une exposition sud-est, s'ouvre sur un balcon de 5,76 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Cuisine ouverte, parfaitement agencée. Une chambre confortable, un dressing discret, une salle d'eau contemporaine, des finitions nettes. Aucun travaux à prévoir.
Le bien est loué depuis l'origine à une locataire irréprochable, occupant les lieux avec un soin remarquable. Bail reconduit jusqu'en décembre 2027.

Prestations complémentaires :
- Parking extérieur privatif
- Chauffage individuel gaz
- Résidence sécurisée, parties communes entretenues
- Local à vélos, espaces verts

Données financières :
- Loyer hors charges : 599,91 euros / mois
- Provisions pour charges : 45 euros / mois
- Montant annuel des charges de copropriété à la charge du vendeur : 1 500 euros
- Fonds de travaux loi ALUR : 0 euros
DPE : Classe C / GES : Classe C - Consommation estimée : entre 460 euros et 670 euros / an
Surface Carrez : 49,32 m²
Copropriété de 28 lots (lots principaux et secondaires confondus) dont 17 lots principaux
Pas de procédure en cours
Prix 164600 honoraires charge vendeur
Un bien rare, réservé aux investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial stable et valorisant, dans un cadre serein et durable.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie VILAINE, au 0644184838 ou, par courriel à m.vilaine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie VILAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 941818262 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 408615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Magalie VILAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 941818262 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 394943GCIA

 PROPRIANO (20110)

PROPRIANO ? Proche port de plaisance ? Au coeur d'une résidence privée, venez découvrir en ma compagnie, ce joli appartement de type T4 de 77,80 m² habitables composé de trois chambres, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau/WC, un WC, une terrasse de 20 m² et un jardin privatif d'environ 160 m². Sur les hauteurs de Propriano à moins de 5 minutes à pieds du port, des plages et des commerces.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
A visiter absolument...
Prix : 410 000 euros, Honoraires : 5,1 % TTC INCLUS charge acquéreur, soit 390 000 euros hors honoraires.

DPE classe A, pour 43 kwh par m²/an
GES classe A, pour 1 kgCo2 par m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 301 et 408 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou, par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 394943- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .

Appartement

Ref. 397830GCIA

 OLMETO (20113)

OLMETO Plage ? Au coeur d'une résidence privée avec piscine, venez découvrir en ma compagnie, ce joli appartement de type T3 de 48 m² habitables composé de deux chambres, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC et une terrasse de 25 m². Exposition plein SUD. Sa vue panoramique sur le golfe du Valinco saura vous séduire.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
A visiter absolument...

Prix : 370 000 euros, Honoraires : 5,7 % TTC INCLUS charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires.
DPE classe E, pour 252 kwh par m²/an
GES classe B, pour 8 kgCo2 par m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou, par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .

Appartement

Ref. 407194GCIA

 PROPRIANO (20110)

PROPRIANO - Venez découvrir en ma compagnie ce charmant studio de 24,60 m² habitables situé au 1er étage d'une résidence récente (2018) à quelques pas du centre ville, des commerces, du port et des plages. Idéal pour pieds à terre, il dispose d'un balcon (6,50 m²) avec aperçu sur le golfe du Valinco et possède également un box en sous-sol (11,50 m²). Résidence fermée et sécurisée.

Prix : 157 290 euros, Honoraires : 4,9 % TTC INCLUS charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires.

DPE A (74) GES A (2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 210 euros et 340. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume CIABRINI, au 0608060623 ou, par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume CIABRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 448 050 989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots ().

Charges annuelles : 80 euros.
Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411011GCIA

 PROPRIANO (20110)

Très bel appartement traversant de 65 m² habitables situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en plein centre ville, à deux pas des écoles, crèches, commerces et du port de plaisance. Emplacement idéal pour tout faire à pieds !
Situé dans un immeuble calme, l'appartement a été entièrement rénové en 2022.
Il se compose de :
- 2 chambres
- 1 hall d'entrée
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 séjour avec coin cuisine
- 1 balcon
- 1 terrasse
Les + :
- Emplacement central
- Proche de toutes commodités
- Rénovation récente
- Idéal pour résidence principale ou investissement locatif

Prix 318.000 euros
Honoraires: 6% TTC Inclus Charge acquéreur, soit 300.000 euros hors honoraires
DPE Classe B pour 100kwh par m2/an
GES Classe A pour 3 KgCO2 par m2/an
Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelle établi sur le prix de l'année 2024 Entre 599 euros et 811 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume CIABRINI, au 0608060623 ou, par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume CIABRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 448 050 989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 411011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.
Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413921CHOF

 VALBONNE (06560)

A seulement 3 minutes du vieux village de Valbonne, découvrez un lieu de vie à part, au CALME, dans un cadre verdoyant.

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence avec piscine, cet appartement de 55 m² bénéficie d'une atmosphère chaleureuse avec ses hauteurs de plafonds et ses poutres apparentes.

- Une pièce de vie baignée de soleil, ouverte sur la cuisine,
- Deux chambres,
- Une salle d'eau moderne, WC séparés,
- Une climatisation réversible installée fin 2023, pour un bien-être en toute saison.

Et puis, il y a ce jardin privatif de 70 m², comme un petit coin de paradis...Un espace idéal pour les repas en plein air, les lectures ou les soirées d'été entre amis.

Deux stationnements viennent parfaire ce bien, dans une résidence sécurisée et paisible.

Le tout avec un très bon DPE (C - 139) et un accès facile à Sophia Antipolis, aux commerces.

Un lieu unique à découvrir

DPE C139 GES A4

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline HOFFMANN, au 0622611858 ou, par courriel à c.hoffmann@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline HOFFMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 513 302 992 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : CHOF 413921. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 1510 euros.
Céline HOFFMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 513 302 992 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409521LMU

 NANTES (44200)

ILE DE NANTES - LUMINEUX - SUPERBE !

En exclusivité, à quelques pas des bords de Loire, au 3ème et dernier étage d'un immeuble bâti en 1988, laissez-vous enchanter par ce superbe appartement T3 traversant (61m²) entièrement rénové en 2023 et doté d'une petite terrasse bien exposée.

Avec sa vaste pièce de vie (32 m²) donnant sur son espace extérieur orienté plein sud et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une très belle lumière.
Ouverte sur l'espace à vivre, vous disposez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Desservi par une entrée pourvue de nombreux rangements, l'espace nuit vous offre deux chambres au calme.

Vous profitez d'une salle d'eau dotée d'équipements de qualité.
WC indépendant.

Un box fermé dans un garage sécurisé complète le bien.
Local vélo à disposition.

Très belles prestations
Faibles dépenses énergétiques
Copropriété calme et bien entretenue
Un appartement lumineux et rénové avec des matériaux de qualité, à proximité des bords de Loire... Coup de coeur assuré !

Caractéristiques :
- Qualité énergétique (DPE C)
- Faible montant des dépenses d'énergie grâce au Réseau de chaleur urbain (chauffage + eau froide/chaude compris dans les charges)
- Compteur d'eau individualisé
- Bonne isolation (toiture isolée)
- VMC SF
- Fibre optique
- Peintures et sols récents
- Unité de Parquet

Environnement :
- Cadre naturel privilégié (parc et bords de Loire à 1 minute à pied)
- Vie de quartier
- Hors du Plan d'Exposition au Bruit
- Proche écoles, collège et lycée
- Tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché...)
- Tram, Bus 26, Chronobus 5, Busway 4, pistes cyclables
- Proche gare SNCF sud
- Accès grands axes rapide, accès aéroport et gare aisé

DPE C - GES B - Prix : 245 000 euros (honoraires 5.85%TTC inclus charge acquéreur soit 231 450 euros hors honoraires). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 632 euros à 856 euros par an.
Bien en copropriété comprenant 92 lots dont 46 lots d'habitation. Charges de copropriété (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et des espaces extérieurs) : 152 euros/mois + fonds de travaux 7 euros/mois. Pas de procédure en cours.

***
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS
***

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée.
***
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 409521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots ().

Charges annuelles : 1827 euros.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Appartement

Ref. 410844LJL

 SAINT-ETIENNE (42100)

Situé au rue Basse de Rives à Saint-Étienne, ce studio meublé se trouve au sein d'une résidence étudiante récente livrée en 2023. La résidence est entièrement gérée par un exploitant professionnel , et offre un cadre de vie idéal pour les étudiants grâce à de nombreux services et commodités.

Le bien est vendu avec un bail commercial en cours, garantissant à l'acquéreur une gestion totalement déléguée et une perception régulière des loyers. Il s'agit donc d'une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur recherchant un placement sécurisé dans le cadre du statut location meublé non professionnel .

Le studio se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un coin repas avec table et deux chaises, d'un espace bureau, d'un lit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble du mobilier est conservé et conforme aux critères de la location meublée. Le logement est actuellement loué .

La résidence propose de nombreux services très appréciés par les locataires : accueil avec régisseur, salle de sport, laverie automatique, et espaces communs modernes. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des transports en commun, des écoles, universités et commodités du quotidien.

Ce bien représente une solution idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu passif, dans un cadre fiscal avantageux et sans les contraintes de gestion locative directe.

Pour toute information complémentaire, le dossier complet ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

DPE: C 111 kwh
GES: C 18 kg CO

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 140 euros et 250 euros an .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 175 lots ().
Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414701AOV

 BAYONNE (64100)

Je suis joignable 7J/7 pour les personnes disposant d'un dossier solide.
Idéal investisseur ( location en cours)
Emplacement stratégique pour location étudiante par exemple dans résidence de qualité.
Ce studio jouit d'un beau balcon ensoleillé sans vis à vis.
Tout électrique, même le volet de la large baie vitrée.
Lumineux, en parfait état et loué jusqu'au 31/05/27.
Vendu avec cave et parking sous sol sécurisé.
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.

DPE: C GES: 4
Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Prix: 150000 euros honoraires chargé vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou, par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :414701. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 126 lots ().

Charges annuelles : 449 euros.
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414717HVC

 SETE (34200)

N'attendez pas pour venir découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec Goût.
Cet appartement traversant de 85 m2 n'attend que vous. Vous y déposerez vos meubles. Aucun travaux à prévoir.
Il se compose d'un beau séjour s'ouvrant sur 2 Balcons offrant une vue exceptionnelle, d'un côté sur l'étang de Thau et de l'autre sur le mont St clair, d'une cuisine toute équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec douche et WC séparé.
Vous aurez la chance également de profiter d'une cave en rdc .
Résidence bien entretenue et sécurisée

Foncier : 1817 euros
Prix : 289 000 euros HAI charge vendeur

DPE : B
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 734 euros et 994 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou, par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 414717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1450 euros.
David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .

Appartement

Ref. 409300JSS

 TOULOUSE (31500)

[EXCLUSIVITÉ] A VENDRE , APPARTEMENT T3 MEUBLÉ , RÉNOVATION 2024, GARAGE DOUBLE, TOULOUSE

Bienvenue dans cet appartement moderne et spacieux de 3 pièces, situé dans un quartier résidentiel de Toulouse, dans un quartier proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles).

Ce superbe appartement T3, de 69m², entièrement rénové en 2024, offre de très beaux volumes et une luminosité optimale tout au long de la journée.

Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte pour plus de convivialité, Deux chambres au calme, bien séparées de l'espace de vie, une Salle d'eau contemporaine et WC indépendant. Vous trouverez également un Dressing fonctionnel, parfait pour optimiser le rangement.

Cet appartement est Vendu entièrement meublé et équipé : installez vous sans travaux ni tracas !
Les + :
* Garage double sécurisé
* Cave privative
* Résidence bien entretenue et calme

Vivez au coeur d'un quartier dynamique et animé, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des parcs. Le Parc de la Zone Verte des Argoulets se trouve à seulement 10 minutes à pied, offrant des espaces verts pour se détendre et se promener. Les nombreux cafés et restaurants à proximité, ou promenez-vous le long du Canal du Midi, qui se trouve à seulement 20 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui vous permet de vous déplacer aisément dans la ville rose.

A propos de la copropriété :
* 2276 lots dont 752 d'habitations
* Charges annuelles : 2280 euros, soit 190 euros par mois
* Pas de procédure en cours.

Prix de vente : 225 000 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 214 285 euros net vendeur. Cette vente est garantie 12 mois (pour plus d'informations, contactez-moi !)

Diagnostics réalisés en Juin 2025 :
DPE D et GES D
Consommation énergie primaire : 226 Kwh/m²/an
Consommation énergie finales : 220 Kwh/m²/an
Émission : 49 KgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1316 euros et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409300JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2276 lots ().

Charges annuelles : 2280 euros.

Appartement

Ref. 414184GJY

 CASTANET-TOLOSAN (31320)

A vendre à Castanet Tolosan appartement 2 pièces de 42,54 m² situé à proximité du Canal du Midi dans une résidence calme récente et sécurisée conforme RT2012
Il se compose d'une entrée avec placard d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon d'un cellier d'une chambre avec placard d'une salle de bain avec emplacement pour machine à laver et de WC séparés
Situé au premier étage avec ascenseur cet appartement bénéficie d'une place de parking couverte et fermée ainsi que d'un local vélo sécurisé
Chauffage individuel gaz
DPE B faibles consommations énergétiques estimation entre 300 et 430 euros par an
Proche transports commerces et services avec accès rapide au Linéo 6 au métro Ramonville et à l'université Paul Sabatier
Idéal premier achat.
Libre immédiatement.
140 000 euros honoraires inclus.

DPE C 76 (EQUIVALENT B) GES C 13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Copropriétés de 15 habitations sans procédure encours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414184GJY. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 43 lots ().
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414833CJS

 PORT LEUCATE (11370)

11370 PORT-LEUCATE, Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente en exclusivité ce joli appartement de bord de mer. Une opportunité à saisir rapidement !

ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES
Situé à Port-Leucate, à seulement 30 minutes du centre-ville de Perpignan et 40 minutes de Narbonne par voie rapide, ce duplex bénéficie d'une accessibilité remarquable. La gare TGV est à 30 minutes, offrant de nombreuses connexions nationales et internationales vers Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles. L'aéroport de Perpignan est à 30 minutes et celui de Gérone à 1h30, avec des dizaines de destinations en Europe. La frontière espagnole est à moins d'une heure et les Pyrénées, avec leurs randonnées et stations de ski, sont à seulement 1h30.

UNE RÉSIDENCE AU PIED DE LA PLAGE AVEC PISCINE
Cette résidence de 4 à 5 étages avec ascenseur bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord de la plage avec accès direct mer sans route à traverser. Résidence très prisée avec parc et piscine. Façade refaite en 2017. Charges modérées

UN LOGEMENT IDÉAL POUR VOS VACANCES
Cet appartement traversant situé au 1er étage vous permettra de passer de très bons moments de détente et de bien-être toute l'année avec vue sur le parc et la mer. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un loggia de 16m2 entièrement vitrée avec volets électrique une grande chambre de 12 m2, d'une salle d'eau avec toilettes.

Idéal pour vos vacances ou de l'investissement locatif

Les atouts de ce bien :
- Vue mer exposée sud-est sans vis-à vis
- Jusqu'à 6 couchages possibles
- Résidence avec ascenseur et piscine avec accès direct plage
- Bon rapport locatif 500 euros à 800 euros
- Charges modérées vue les prestations
- 40 places de parking sécurisées en libre accès

!! Visite virtuelle sur demande !!

Prix de vente : 190 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 367705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 340 lots ().

Charges annuelles : 1120 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 412413MHA

 AVRANCHES (50300)

AVRANCHES 50 300 , Spécial investisseur - TROP TARD déjà sous compromis ! Appartement type F3 loué avec rentabilité immédiate !

A SAISIR : opportunité d'investissement locatif sécurisé à 2 minutes du centre-ville en voiture, dans un secteur bien desservi
Situé au 1 er étage d'une copropriété de 2 lots, cet appartement offre une surface de 61.90 m2, bien agencée et parfait pour un locataire (loué depuis 2014)

Au rez-de-chaussée : cave d'environ 11m2, entrée indépendante menant au premier étage avec un palier desservant sur cuisine meublée et semi équipée , salon, 2 chambres (9 et 12.50 m2), salle de bains, W-C suspendu
- Inclus 2 places de parking privées, un vrai plus pour les locataires
- Boulangerie, restaurants, magasins accessible à pied
- Accès rapide aux axes routiers

Investissement locatif clé en main, locataire en place depuis 2014 stable, loyer 480 euros, pas de charge de copropriété un vrai plus !

- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.

- Prix : 79 000 euros Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE: E - 267 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B - 8 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085 euros et 1467 euros par an estimatif Etabli 19/12/2023

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 412413 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 5 lots ().

Appartement

Ref. 412428MHA

 AVRANCHES (50300)

AVRANCHES 50300 - TROP TARD déjà sous offre !!!
EXCLUSIVITE , Magali HAUTBOIS vous présente
ce studio meublé de 17.98 m² se trouvant au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur idéalement implanté en hyper centre.
Il vous offre un emplacement prisé alliant tranquillité n'étant pas situé côté rue et proximité des commodités, écoles, restaurants, cinéma .... Places de parking gratuites au niveau de la poste ou place de stationnement dans la rue
Une opportunité idéale pour un premier achat ou investissement locative rentable, libre de tout occupation

Ce studio meublé comprend une pièce de vie de 14.85 m² avec sa cuisine meublée - équipée et son espace repas, placard, une salle d'eau avec WC de 2.88 m².

- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.

- Prix : 69 00 euros Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE: E - 305 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B - 9 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 590 euros par an estimatif Etabli 03/06/2022

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 412428 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 531 euros.

Appartement

Ref. 414782SYV

 PENTA-DI-CASINCA (20213)

Résidence SERENITA - Folelli 20213 PENTA DI CASINCA

Située dans un secteur de plaine, à proximité de la mer, cette résidence se compose de 3 bâtiments en R+1 totalisant 18 logements.

VENTURINI Sylvie vous propose un appartement conforme à la norme RE2020, de type T2, d'une surface habitable de 44,76 m², comprenant une chambre. Situé au 1er étage du bâtiment A, avec une exposition OUEST, cet appartement offre :
- Une cuisine aménagée et équipée (meubles, évier, hotte, plaque) offerte
- Un salon/séjour lumineux
- Une chambre avec placard intégré
- Une salle d'eau avec WC
- Un balcon d'environ 15,48 m²

Une place de parking privative est incluse.

Les prestations sont de qualité avec possibilité de personnalisation, climatisation réversible dans le séjour et la chambre, ainsi que des volets roulants électriques.

Frais de notaire réduits.

**Note DPE : Non soumis (bien en construction)**

Prix : 147 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur (3,60 %, soit 5 292 euros d'honoraires).
Mandat réf : 414782
Consommation énergétique : Non soumis au DPE (Bien en construction)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie VENTURINI, au 0667935324 ou, par courriel à s.venturini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie VENTURINI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.

Appartement

Ref. 414812SYV

 PENTA-DI-CASINCA (20213)

Résidence SERENITA - Folelli 20213 PENTA DI CASINCA

Située dans un secteur de plaine, à proximité de la mer, cette résidence se compose de 3 bâtiments en R+1 totalisant 18 logements.

VENTURINI Sylvie vous propose un appartement conforme à la norme RE2020, de type T3, d'une surface habitable de 65,74 m², comprenant deux chambres. Situé au 1er étage du bâtiment A, avec une exposition OUEST, cet appartement offre :
- Une cuisine aménagée et équipée (meubles, évier, hotte, plaque) offerte
- Un salon/séjour lumineux
- Deux chambres avec placard intégré
- Une salle d'eau avec WC
- Un balcon d'environ 13,64 m²

Deux places de parking privative sont incluses.

Les prestations sont de qualité avec possibilité de personnalisation, climatisation réversible dans le séjour et les chambres, ainsi que des volets roulants électriques.

Frais de notaire réduits.

D'autres appartements T2 et T3 sont encore disponibles à la vente au rez de jardin et au 1er étage.

**Note DPE : Non soumis (bien en construction)**

Prix : 217 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur (3,60 %, soit 7 812 euros d'honoraires).
Mandat réf : 414782
Consommation énergétique : Non soumis au DPE (Bien en construction)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie VENTURINI, au 0667935324 ou, par courriel à s.venturini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie VENTURINI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.

Appartement

Ref. 3342ODU

 WIMEREUX (62930)

Situé à deux pas du centre-ville et de la plage, appartement en parfait état en résidence comprenant une entrée, un séjour-salon avec balcon, une cuisine équipée, 2 chambres avec balcon, une salle de bains, wc séparé.
Parking privatif
Local vélo commun dans la résidence.

DPE : C ( 149 kWh/m2/an) - GES : A ( 4 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 640 euros et 930 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 12 lots à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1133 euros
Pas de procédure en cours .

Prix : 370 549 euros FAI. Honoraires : 15 549 euros ttc ( 4.38 %) charges acquéreurs, soit 355 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3342ODU.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots ().

Charges annuelles : 1133 euros.

Appartement

Ref. 408945HGU

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

A découvrir pour investisseurs ! ce sympathique studio dans une résidence moderne "Le Montebello" , vendu loué. Idéalement situé en proximité de la presqu'ile et de l'université Lyon 2e campus berges du Rhône. Ce bien est en bon état général, au 2ième étage avec ascenseur, résidence sécurisée.
Prix de vente : 110000 euros TTC (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 600 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .

Appartement

Ref. 398782DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Je vous propose un appartement 5 pièces de 101.94 m2 en étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse, dégagement avec placard, cuisine indépendante, SEJOUR DOUBLE TRAVERSANT avec balcon et sa vue dégagée, WC indépendant, TROIS CHAMBRES, salle de bains, salle d'eau, cellier, cave, BOX EN SOUS-SOL. Arrêt de bus en bas de la résidence (Gare à 10 minutes), école maternelle et primaire juste à coté. DPE : E - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 2260 et 3110 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 235 000 HAI ( Honoraires charge vendeur)
Copropriété de 576 lots ().

Charges annuelles : 4437 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr