Achat appartement - Côte-d'Or : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Côte-d'Or - Page 49

Appartement

Ref. 376896MRH

 CAVALAIRE-SUR-MER (83240)

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir , à Cavalaire , 83240 :
Situé quartier du Parc de Cavalaire, à proximité immédiate des plages et des commerces .
Appartement est au 1er étage d'une petite copropriété, il est composé d'une entrée, salon séjour, cuisine séparée , 2 chambres , salle d'eau et terrasse exposée sud .
En bon état général, traversant .
stationnement dans la résidence et grand parking à proximité.

Prix 259 000 euros , honoraires charge vendeur inclus

DPE D GES A
Estimation des couts annuel du logement :
Entre 540 et 840 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnements compris )

Copropriété de 15 Lots , 75 euros de charges mensuelles

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.

Appartement

Ref. 392168KEC

 WARMERIVILLE (51110)

EXCLUSIVITE - WARMERIVILLE - En plein coeur de village. Au 2 étage, cour, à rénover, un duplex de 91 m² avec une place de parking. Les communs sont aménagés ainsi que les parkings, tous les réseaux d'eau, électricité et évacuation sont amenés à votre porte, il ne vous reste qu'à créer votre espace intérieur, mais faites vite!! Idéal investisseur ou première acquisition. Possibilité d'acquérir un second parking au prix de 1250 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Appartement

Ref. 394976KEC

 REIMS (51100)

EXCLUSIVITE - WARMERIVILLE - En plein coeur de village. Incroyable possibilité pour ce plateau en duplex au deuxième étage coté rue d'un immeuble de caractère. La possibilité d'aménager un appartement Duplex de 104 m² alliant charme de l'ancien et confort du moderne grâce à votre créativité. Les communs sont aménagés ainsi que les parkings et les garages, tous les réseaux d'eau, électricité et évacuation sont amenés à votre porte, il ne vous reste qu'à créer votre espace intérieur, mais faites vite!! Idéal investisseur ou première acquisition. Un parking inclus dans le prix, possibilité d'en acquérir un second au prix de 1250 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Appartement

Ref. 394978KEC

 WARMERIVILLE (51110)

EXCLUSIVITE - WARMERIVILLE - En plein coeur de village. Rez de jardin de 67 m² à créer avec un extérieur d'environ 40 m² et une place de parking. Possibilité d'en réserver une seconde au prix de 1250 euros. Les communs sont aménagés ainsi que les parkings, tous les réseaux d'eau, électricité et évacuation sont amenés à votre porte, il ne vous reste qu'à créer votre espace intérieur.. Idéal investisseur ou première acquisition. En l'état. Proposition d'aménagement 3D. Autres surfaces disponibles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 394978 LOT16-KEC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Appartement

Ref. 394989KEC

 REIMS (51100)

Opportunité Unique à Reims !
Découvrez cet appartement de 70m², situé au 1?? étage d'une artère principale de Reims, au coeur de l'effervescence urbaine et à proximité immédiate de tous les commerces !
Ce bien, à rénover, est une toile blanche pour les amoureux des projets et les investisseurs avisés. Imaginez un espace lumineux, personnalisable selon vos goûts, dans un quartier animé et pratique.
Les atouts de cet appartement :
- Surface généreuse de 70m²
- Emplacement idéal : rue commerçante, transports en commun et commodités à pied
- Grandes fenêtres pour une luminosité optimale
- Possibilité de créer un espace sur mesure
Idéal pour :
- Un investissement locatif rentable
- Un premier achat à personnaliser
- Un projet de rénovation créatif
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans un quartier dynamique de Reims !
Votre futur chez-vous vous attend? à vous de lui donner vie ! Alors pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394989. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Appartement

Ref. 395117KEC

 REIMS (51100)

A vendre : Bien immobilier à rénover, 4 pièces , 83 m² à Reims
Dans un secteur prisé de Reims, cette maison à rénover de 83 m² vous offre un grand potentiel pour un projet de rénovation complet. Actuellement composée de 4 pièces principales, elle dispose d'un espace modulable permettant de créer un cadre de vie parfaitement adapté à vos besoins.

Caractéristiques :
Surface habitable : 83 m²
Nombre de pièces : 4 pièces principales
Travaux à prévoir : Rénovation complète pour personnaliser les espaces à votre goût
Exposition et luminosité : Grande luminosité grâce à ses ouvertures bien orientées
Localisation et commodités : Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité de commerces, écoles et transports publics dans un quartier calme et recherché. Vous profiterez de :

Accès facile aux transports en commun (bus et tramway à quelques minutes à pied)
Commodités à proximité immédiate : Supermarchés, restaurants, pharmacies, boulangeries
Écoles et crèches à distance de marche, parfait pour les familles.
Points forts :

Fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet sur-mesure
Quartier résidentiel tranquille, tout en étant proche de l'animation du centre-ville
Lumière naturelle abondante et espaces modulables
Ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à rénover une maison à leur image dans un quartier recherché de Reims.

Contactez-nous pour plus de renseignements et pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Appartement

Ref. 394995KEC

 REIMS (51100)

Projet à Saisir à Reims !
Envie de vous lancer dans un projet immobilier plein de potentiel ? Cet appartement en duplex de 55m², situé au 2e et 3e étage d'une artère principale de Reims, est fait pour vous !
A rénover entièrement, ce bien vous offre l'opportunité de créer un espace unique, adapté à vos envies et besoins. Idéalement placé dans un quartier vivant et pratique, vous profiterez de la proximité immédiate de commerces, restaurants, transports et de tous les services du quotidien.

Ce qui fait la force de cet appartement :
- Surface spacieuse de 55 m² en duplex, parfaite pour un couple ou un investissement locatif
- Emplacement privilégié : rue animée, coeur de la vie rémoise
- Lumineux grâce à ses grandes fenêtres
- Liberté totale pour la rénovation : laissez libre cours à votre créativité !

Pourquoi choisir ce bien ?
- Un investissement rentable dans un quartier très demandé
- La possibilité de créer un logement à votre image
- Un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine

Ne tardez pas, les opportunités comme celle-ci sont rares !
Faites de cet appartement à rénover votre prochain coup de coeur ! ??

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394995. LOT9 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Appartement

Ref. 395125KEC

 REIMS (51100)

Opportunité : Renseignements et information par mail ou téléphone
Située dans un secteur recherché de Reims, cette maison à rénover d'une superficie de 88 m² vous offre un véritable potentiel pour un projet de rénovation complet. L'espace est actuellement constitué de 3 pièces principales, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.
Surface habitable : 88 m²
Nombre de pièces : 3 pièces principales
Travaux à prévoir : Rénovation complète, idéal pour personnaliser l'intérieur selon vos préférences
Exposition et luminosité : Une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures
Localisation et commodités : Le bien est idéalement situé dans un quartier calme et central de Reims, à proximité immédiate de commerces, écoles, et transports publics. Vous apprécierez la facilité d'accès aux principales infrastructures de la ville, notamment :
Accès rapide aux transports en commun (bus et tramway à quelques minutes à pied)
Commodités à proximité : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, et restaurants
Proximité des écoles pour un cadre de vie pratique et agréable.
Potentiel élevé pour une rénovation complète selon vos goûts
Quartier calme, tout en étant proche de l'animation du centre-ville
Bonne exposition, offrant une belle lumière naturelle dans chaque pièce
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un particulier souhaitant créer un espace de vie sur-mesure à Reims, à un prix attractif pour le secteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395125. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Appartement

Ref. 372303KEC

 REIMS (51100)

EXCLUSIVITÉ - Appartement 6 pièces de 119m² à Reims (Boulevard des Belges) avec Charges Incluses !
Découvrez ce spacieux appartement de 119m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur, dans un quartier calme et résidentiel, tout en restant proche du centre-ville de Reims. Un bien rare offrant confort, luminosité et praticité !
Un appartement pensé pour le confort de toute la famille, où chacun trouvera son espace.
Les atouts majeurs
- 4 chambres spacieuses - Idéales pour une famille ou une colocation
- Grand salon-salle à manger ouvrant sur un balcon de 10m², parfait pour vos moments de détente
- Cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès à une loggia pratique
- Salle d'eau moderne + WC séparés avec lave-mains
- Cave pour plus de rangement
- Stationnement facile et gratuit dans la rue

Un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel composé principalement de maisons individuelles, à deux pas des commerces, écoles, bus et tramway, la proximité du centre-ville tout en étant à l'abri du bruit urbain et un accès rapide aux axes routiers pour une mobilité optimale

Un budget maîtrisé !
- Charges de copropriété avantageuses : 270 euros/mois, incluant chauffage et eau chaude ? Une économie significative !
Performances énergétiques :
- Consommation énergétique : D (154.2 kWh/m²/an)
- Émissions de gaz à effet de serre : E (36.1 kg CO2/m²/an)

- Prix net vendeur : 199000 euros
- Honoraires à charge acquéreur : 10000 euros

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite dès maintenant.

Immeuble de 156 lots dont 53 lots d'habitation
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 156 lots ().

Charges annuelles : 3243 euros.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Appartement

Ref. 387404DAF

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Situé dans un secteur calme et recherché du 8ème arrondissement, à seulement 1 km des plages de la Pointe Rouge, cet appartement de 80 m² au 6ème étage d'une résidence de 16 étages offre une superbe vue sur la mer et un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest. Parfait pour ceux recherchant confort et tranquillité, il bénéficie d'un cadre de vie idéal à proximité des commodités et des espaces verts de la Campagne Pastré.

Composition du bien :
- Entrée avec rangement de 8,5m²
- Pièce de vie spacieuse avec climatisation et volets roulants automatiques de 24m²
- Cuisine semi-ouverte (ouvrable sur le séjour) de 6,5m²
- Trois chambres avec volets roulants manuels de 8m² (coté salon), 10,5m² et 12,8m²
- Deux salles d'eau modernes, chacune avec WC, de 2,5m² et 2,90m²
- Terrasse de 7m²

Prestations de la résidence :
- Chauffage central collectif au sol
- Eau chaude et froide collectives
- Résidence sécurisée avec gardien et espaces verts
- 2 ascenseurs
- 1 place de parking privée incluse

Charges de copropriété : 667 euros/trimestre (comprenant chauffage, eau chaude/froide, ascenseurs, gardien, espaces verts)

Taxe foncière : 1 687 euros/an

Prix de vente : 418000 euros
Honoraires : 4,5% TTC inclus charges acquéreurs
Soit 400000 euros hors honoraires

DPE : C | GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 940 - 1340 Euros / An

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387404. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 265 lots ().

Charges annuelles : 2268 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403787DAF

 MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

Idéal investisseurs, le bien est vendu loué 870 Euros/Mois, date de fin de bail le 01/06/26 (locataires très soigneux et sérieux).
Nous vous proposons à la vente dans une résidence fermée ce très bel appartement de type 4 de 81 m² habitable au 11eme étage avec ascenseur.
Attention vue imprenable !!! La résidence est fermée et sécurisée (gardien 7/7)
Il est composé :
- D'une pièce de vie de 24 m² exposée sud et Ouest très ensoleillée
- D'une cuisine séparée équipée (avec loggia) de 7m²
- De 3 chambres de 12.75, 10.30 et 9.90m²
- D'une salle d'eau, et un WC séparé
- D'un beau cellier de 4m²
Le stationnement est libre dans la résidence.

Proche toutes commodités, école maternelle et élémentaire Antoine Palanque, collège Vallon des pins, crèche et complexe sportif...Arrêt de bus Val Pins et Vallon des Tuves, proche hôpital nord et piscine municipale.
Nombre de lots : 496 lots logements 539 lots de parkings et garages

Bien vendu au prix de 100000 euros à charges vendeur.
Taxe foncière 1243 euros
Charges de co propriété 306 euros/mois comprenant :
Eau froide / Ascenseur/ Chauffage collectif/ Espaces verts /Gardien présent 7/7/ Portail électrique

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1340 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403787- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1035 lots ().

Charges annuelles : 3672 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399223NIC

 VILLENEUVE-LES-AVIGNON (30400)

Christophe NICOLAS. Exclusivité. 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Dans le coeur du centre historique de Villeneuve à côté des commerces et des restaurants. Appartement T3 de 85 M2 (Loi Carrez) en duplex dans une maison en pierre de taille pleine de charme. L'appartement comprend un grand salon, une cuisine, deux chambres avec deux salles d'eau. Valeur vénale du bien : 200 000 euros. Honoraires charge vendeur. Note DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 330 euros à 1 860 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 399 223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 60 euros.
Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Appartement

Ref. 399222NIC

 VILLENEUVE-LES-AVIGNON (30400)

Christophe NICOLAS. Exclusivité. 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Dans le coeur du centre historique de Villeneuve à côté des commerces et des restaurants. Appartement T3 de 90 M2 (Loi Carrez) en duplex dans une maison en pierre de taille pleine de charme. L'appartement comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une chambre, une terrasse avec la vue sur la collégiale de Villeneuve, un bureau en mezzanine avec la vue sur le Palais des Papes d'Avignon, un dressing, une salle de bain avec WC. Valeur vénale du bien : 220 000 euros. Honoraires charge vendeur. Note DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 780 euros à 2 440 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 399 222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 60 euros.
Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Appartement

Ref. 405708NIC

 VILLENEUVE-LES-AVIGNON (30400)

Christophe NICOLAS. Exclusivité. 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. ? Situé dans une très jolie résidence de Villeneuve, au calme et orienté plein sud, très bel appartement T2 de 55 M2 en rez-de-jardin avec terrasse de 15M2 et jardin privatif de 50M2 donnant dans le parc de la résidence. Viager occupé sur une tête, femme de 81 ans. Prix du bouquet : 81 500 euros. Honoraires charge vendeur. Rente viagère de 490 euros par mois. Valeur vénale du bien : 220 000 euros. L'appartement comprend une entrée, un dressing, un salon, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bain, et des WC séparés. Chaudière au gaz de ville neuve de 2022. Un garage fermé et une place de parking matérialisée en extérieur viennent compléter ce bien. Note DPE : C. GES : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1 070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 0627881290 ou, par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405 708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Appartement

Ref. 410786LVL

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont-Fd ( secteur Les Carmes ) - Proche bus, tramway et toutes commodités du centre ville.
Au sein d'une copropriété entretenue, au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, charmant T3 mansardé de 60 m2 ( 32,7 m2 loi Carrez ) avec poutres apparentes et parquet vitrifié.
L'appartement lumineux avec ses 5 fenêtres de toit à double vitrage comprend un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres dont 1 avec placards, une salle de bains avec wc et meuble sous vasque avec espace lave linge.
Une cave au sous-sol de l'immeuble complète ce bien.
Stationnements payants ( tarif résidents ) au pied de l'immeuble.
Copropriété sans travaux ni procédures.
Chauffage et eau chaude individuels ( électrique ). Faibles charges.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403210LVL

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont-Fd ( secteur Côte-Blatin ) - Proche facultés, tous transports et jardin Lecoq.
Au sein d'une résidence avec espaces verts et ascenseur, ce confortable T2 de 49,9 m2 comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée semi-ouverte (26m2) et balcon, une chambre (11m2), une salle d'eau avec espace lave linge et wc séparé avec lave mains.
L' appartement bénéficie d'une cave au sous-sol de l'immeuble.
Stationnements extérieurs ( non privatifs ) réservés aux résidants avec barrière et badge d'accès.
Résidence en bon état d'entretien et sécurisée avec double entrée, badge et interphone.
Copropriété sans travaux ni procédures. Chauffage individuel gaz - DPE C.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat Exclusif N°403210 ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 197 lots ().

Charges annuelles : 1054 euros.
Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 412409MCN

 LE CHESNAY (78150)

Parc de Rocquencourt, votre conseiller immobilier Mathieu Conan vous propose ce studio situé au RDC d'une belle résidence clos et sécurisée en plein parc boisé, place de parking libre ainsi que local vélo. piscine et terrain de tennis. Cet appartement est composé d'une pièce de vie, salle d'eau avec WC. Egalement une salle d'eau avec WC collectif sur le palier.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 110 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°412409 MCN.
DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021 : entre 346 et 468 euros.
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 1 lots ().

Charges annuelles : 950 euros.
Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400371IRS

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Appartement d'exception de 47m² avec BALCON et de belles Prestations dans un immeuble de bon standing !!

Dressing, rangements, cuisine, parements de qualité.

Découvrez ce magnifique appartement de 47m², offrant des prestations de standing et un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un environnement résidentiel, cet appartement séduira les plus exigeants par son confort et son agencement optimal.

Composition :
Un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours.

Une chambre spacieuse et confortable, parfaite pour se ressourcer.

Une salle d'eau très fonctionnelle.

Un WC séparé pour plus de commodité.

Prestation supplémentaire : Une cave
et un local dédié pour vélos et poussettes, apportant un vrai plus au quotidien.

Atouts :

Une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, marché, écoles) et des transports en commun (au pied du Métro Convention)

Cet appartement unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité en plein coeur du 15ème arrondissement de Paris.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

DPE F 379 GES C 12 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1530 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07..68..68..10..45 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

Appartement

Ref. 391327IRS

 ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)

EN EXCLUSIVITE - ISSY LES MOULINEAUX - APPARTEMENT T5 de 80m²
IDEALEMENT située dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement de 5 pièces, LUMINEUX, double vitrage, très faibles charges, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité -
IDEAL INVESTISSEUR : Bonne RENTABILITE pour une CO-LOCATION et/ou séparation en DEUX appartements
A 2 mn seulement du Tram 2 ISSY et du Pont de Billancourt,
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : composé de salon/SàM, cuisine, rangements, WC, 3 chambres, 2 SDB,
Un appartement au fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible et agréable.
Une cave complète ce bien.
Proximité immédiate : ECOLES, COMMERCES, TRANSPORTS
Environnement : proche parc Ile SAINT GERMAIN
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
DPE 244 E 53 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310 euros et 1820 euros.
PRIX HAI : 435.000 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07..68..68..10..45 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 391327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406000IRS

 MALAKOFF (92240)

MALAKOFF / MONTROUGE - TRES BEL APPARTEMENT avec BEAUCOUP DE CHARME dans un IMMEUBLE DE BON STANDING, SITUE DANS UNE RUE TRES CALME, A DEUX PAS DE PARIS !!

Découvrez ce magnifique appartement de 81m², offrant des prestations de standing et un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un environnement résidentiel, cet appartement séduira les plus exigeants par son confort et son agencement, INTERPHONE, double vitrage et volets roulants électriques, (AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR).

Composé d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière, bien exposée et une salle à manger, dressing, cellier.

Deux belles chambres (une 3ème possible), spacieuses et confortables, parfaites pour se ressourcer.

Une salle de bains très fonctionnelle et un WC séparé pour plus de commodités.

Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien, apportant un vrai plus au quotidien.

Atouts :

Appartement en parfait état, BEAUCOUP DE RANGEMENTS, création possible d'une chambre supplémentaire, cave et box.

Une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles et des transports en commun)

Cet appartement unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, luminosité, praticité, calme et tranquillité.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

DPE 247 D 76 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1200 euros indexées à l'année 2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07..68..68..10..45 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr