Achat appartement - La Réunion : Découvrez nos appartements à acheter en La Réunion - Page 148

Appartement

Ref. 432393AFAT

 DRANCY (93700)

- Type de bien : Appartement 1 pièce
- Lot principal : n°6
- Disposition : pièce principale lumineuse,
- État général : logement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou investissement locatif
Performances énergétiques
- DPE : consommation énergétique 270 kWh/m²/an (classe E)
- GES : 8 kg CO²/m²/an (classe B)
- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 390 euros et 550 euros

Prix : 105 000 euros Honoraires charge vendeur,
Points forts pour l'annonce :
- Petite surface optimisée, parfaite pour étudiant ou investisseur
- Faibles charges énergétiques estimées
- Situation calme à Drancy, proche des commodités et transports
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432393- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445079LEGL

 SANARY-SUR-MER (83110)

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE et PISCINE A 330000 EUR charges honoraires vendeurs
Localisation : Quartier recherché ? A 10 minutes à pied de la mer
Type de bien : Appartement T2
Étage : 1er étage (résidence de 2 étages)
Résidence : Sécurisée avec grande piscine
Description du bien
Situé dans un environnement privilégié à seulement 10 minutes à pied de la mer, ce charmant appartement T2 offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif.

Au sein d'une résidence sécurisée avec une magnifique et vaste piscine, ce bien se compose :

D'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouverte sur la pièce de vie
De 2 chambres
D'une salle de bain avec baignoire
De WC séparés

L'ensemble est en très bon état général, prêt à être habité ou loué immédiatement.
Extérieurs

Belle terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours

Caractéristiques et Équipements

Double vitrage intégral
Volets électriques
Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation
Place de parking privative

Environnement et Commodités

A proximité immédiate des commerces
Accès rapide à la mer (10 min à pied)
Quartier recherché et agréable
Résidence calme et bien entretenue

Points forts

Emplacement premium proche mer
Résidence sécurisée avec grande piscine
Terrasse spacieuse
Parking inclus
Appartement en excellent état
Fort potentiel locatif (saisonnier ou longue durée)

Potentiel

Ce bien constitue une opportunité idéale pour :

Un investissement rentable
Une résidence principale ou secondaire

A visiter sans tarder !

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure LEGER, au 0623187118 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818423543 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445079- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441876LEGL

 LE LAVANDOU (83980)

appartement a 475000EUR honoraires charges vendeurs
Dans une résidence récente de 2020, sécurisée par grille et digicode, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, alliant confort moderne, calme et proximité immédiate de la mer et des commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un spacieux double séjour prolongé par une élégante cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 17 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil et des belles soirées en extérieur.
L'espace nuit propose deux belles chambres, une grande salle d'eau moderne, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements pour un confort de vie optimal.
Côté prestations, tout est pensé pour faciliter votre quotidien :
? Ascenseur
? Deux places de parking couvertes, idéalement situées à proximité immédiate de l'ascenseur
? Local à vélos et poussettes
La résidence offre également un cadre de vie privilégié avec des équipements rares :
Grande piscine
Terrain de pétanque
Le tout dans un environnement calme, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la mer et proche de toutes les commodités.
Un bien rare qui réunit confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie.
A visiter sans tarder !
DPE : A / CONSOMMATION ÉNERGIE PRIMAIRE 55. / kWh/m2 par an
DPE : A / Valeur Gaz Effet de serre 2 / Kg CO2/m2/an
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure LEGER, au 0623187118 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818423543 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441876. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429146JESV

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

Au coeur du centre-ville, découvrez ce loft unique, idéalement situé au calme, avec vaste séjour cathédrale de 107 m² ouvrant sur une terrasse plein ciel de 80 m². Cuisine haut de gamme, buanderie, WC et espaces invités. A l'étage : espace bureau, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche, jacuzzi, WC). En souplex (160 m²) : studio indépendant équipé (cuisine + SDB). Les plus: second espace aménageable et grande cave. double vitrage, chaudière Frisquet récente, électricité aux normes. Charges faibles (syndic bénévole).
Idéal grande famille, coliving, coworking, artiste ou mixte habitation/travail. Transports : T9 à 10 min, RER C à 15 min, nombreux bus. Paris à moins de 4 km.
A visiter sans tarder !
DPE:C / GES:C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 1820 euros à 2510 euros.
Prix: 750 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 429146- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 420 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 447180CIC

 VIC-SUR-SEILLE (57630)

En exclusivité, découvrez cet appartement à rénover de 90m² au premier étage au sein d'une petite copropriété en cours de création.
Cet appartement, lumineux, est composé d'une entrée, de deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et un jardinet commun.
Chauffage au gaz de ville (chaudière récente) et fenêtres PVC double vitrage
Possibilité d'acquérir en sus un grenier de 100m² au dessus de l'appartement.

Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités (écoles, boulangeries...)

Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété composée de 5 lots dont 2 lots principaux.
Charges non connues (copropriété en cours d'élaboration)

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 40000 euros frais d'agence inclus
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, au 0782136611 ou, par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447180- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 850693128 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 446869EEME

 CAMARET-SUR-MER (29570)

Dans le centre historique de CAMARET sur MER, dans le quartier calme et recherché des peintres, à quelques dizaines de mètres du port, cet appartement authentique de 2 niveaux attend ses futurs propriétaires qui pourront en faire une véritable "pépite".
La copropriété ne comprend que 2 appartements, dont celui-ci qui occupe le 1er et le 2ème étage.
On y trouve :
° au 1er niveau : un séjour de 18 m² environ avec cheminée et une cuisine ouverte de 9 m² environ équipée d'un lave-linge, un four électrique CANDY, une plaque 4 feux à gaz, une hotte électrique.
° A l'étage : un palier avec placard qui dessert 2 chambres mansardées, une salle de bain avec baignoire, lavabo et sèche serviette, un WC.
Côté technique, l'appartement est relié au système d'assainissement collectif (installation conforme), les radiateurs sont électriques, les fenêtres sont équipées de double vitrage, plancher pour les 2 étages.
Les propriétaires sont conscients que des travaux de rénovation doivent être réalisés, et une négociation est possible.
Achat intéressant pour un investissement locatif ou pour toute personne à la recherche d'une résidence secondaire en bord de mer.
Mandat réf 446869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 135 990 euros TTC honoraires de 4,61 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires.
DPE : E - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY, au 07 86 12 55 56 ou, par courriel à e.emery@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric EMERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 910503937 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448315CJS

 PORT LEUCATE (11370)

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 avec loggia exposée Sud-Est, offrant une vue imprenable sur la mer.

Situé dans une copropriété de haut standing avec gardien et ascenseur, ce bien réunit tous les atouts recherchés pour profiter pleinement de Port-Leucate : confort, belle luminosité, accès direct à la plage et cadre de vie exceptionnel.

L'appartement se compose d'un agréable séjour ouvrant sur la loggia, d'une cuisine rénovée, d'une grande chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau également rénovée. Son agencement en T2 apporte un vrai confort d'usage, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.

Depuis la résidence, l'accès à la plage se fait directement, sans contrainte : un véritable privilège pour profiter de la Méditerranée à tout moment de la journée.

Les atouts de ce bien :

- Appartement T2 avec grande chambre
- Loggia exposée Sud-Est
- Vue mer
- Cuisine rénovée
- Salle d'eau rénovée
- Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur
- Accès direct à la plage
- Parking privé inclus
- Ravalement de façade récent
- Idéal résidence secondaire ou investissement locatif

Une situation idéale :
A seulement 20 km de Perpignan et 50 km de Narbonne, avec un accès facilité par l'autoroute, Port-Leucate est reconnu comme l'un des plus grands ports de plaisance d'Europe. Ici, tout invite à profiter de la Méditerranée : plage, nautisme, pêche, balades, marchés, animations, restaurants et douceur de vivre toute l'année.

Un appartement rare par son emplacement, sa vue, son accès direct plage et son confort. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Prix de vente : 124 900 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 448315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 269 lots - dont 133 lots habitation.

Charges annuelles : 880 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440413PATA

 CHANTILLY (60500)

Uniquement chez Propriétés-Privées
Chantilly Centre Ville Proche Gare
Dans une résidence sécurisée avec parc paysagé.
Très agréable appartement de 3 pièces d'une surface 64,95M²
Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur un balcon orienté Est, cuisine ouverte aménagée.
Un couloir donne accès à deux chambres , une salle d'eau et un toilette séparé.
Il est complété avec 2 caves ainsi qu'un emplacement parking privatif.
Situation géographique, calme, luminosité sont les atouts principaux de ce bien
Idéal primo accédant ou investisseur
Belle opportunité
Prix: 259 000 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur.
DPE: Classe D GES: Classe D
(Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1700 euros indexées à l'année 2021, 2022, 2023 )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ARON-BRUNETIERE, au 0604500455 ou par courriel à pa.aron-brunetiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ARON-BRUNETIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 447709650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 440413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 241 lots - dont 57 lots habitation.

Charges annuelles : 2900 euros.
Patricia ARON-BRUNETIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 447709650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438494BIOC

 JARD-SUR-MER (85520)

Christelle Bion Propriétés-privées, je vous accompagne dans la découverte de ce nouveau programme de réhabilitation VIR (vente immeuble rénové) idéalement situé au coeur de la station balnéaire de JARD SUR MER.

Le cadre de vie :
A seulement 300 mètres du front de mer, la résidence profite d'un environnement boisé et très calme. Vous profitez de tous les atouts de la station balnéaire : proche du port, des plages et des commerces de Jard.

La résidence :
Cet ancien hôtel des années 80 est en cours de rénovation. (Pour une livraison fin 2027) Cette copropriété à taille humaine (14 logements seulement) offre des équipements rares sur le secteur.

Le bien disponible (LOT 1) :
T3 Souplex de 65, 11m² (Plan : séjour 33,02 m², 2 chambres, SdE, WC)
Les "Plus" : Cave privative (vélos/surf) + parking inclus.
Loisirs : Accès exclusif piscine et double court de tennis.

Prix : 175 000 euros (Honoraires Charge Vendeur)

ATOUTS PATRIMONIAUX :
Idéal résidence secondaire ou investissement (LMNP/Para-hôtellerie).

A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ et DPE :
État : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14.
Diagnostic énergétique (DPE) : Non soumis

Discutons de votre futur projet immobilier !
Que ce soit pour une simple information ou pour fixer un rendez-vous, je vous accompagne avec plaisir dans toutes vos démarches.

Christelle Bion
Votre conseillère Propriétés Privées
Tél : 07 65 28 12 86 | Email : ch.bion@proprietes-privees.com

(Délégataire du mandat par Marine Patrimoine)
DPE: Non soumis, GES: Non soumis Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle BION, au 0765281286 ou, par courriel à ch.bion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BION agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots - dont 14 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440037ROGG

 NARBONNE (11100)

Votre logement sera disponible en fin d'année.
Appartement type 4.
Tout est compris dans le prix de 330.900 euros
- 2 places de parking
- 2 terrasses
- 1 Jardin
- Appartement aux normes PMR

Contactez moi pour plus d'informations
Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - DPE en cours

Mandat réf : 440037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 257 lots - dont 102 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.
Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428218CSEC

 SALIES-DE-BEARN (64270)

Bel immeuble de 360 m2 situé au centre ville de Salies-de-Béarn (zone non inondable), composé de 3 appartements loués et un local commercial entièrement équipé pour professionnel de la restauration, occupé avec bail 3-6-9 .
Bonne rentabilité.

Prix : 399.000 euros TTC - Honoraires : 19.000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 380.000 euros hors honoraires,
Mandat N° : 428218
DPE 247 : D / GES : 7 B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 805 et 1089 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428218- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425600BCO

 VILLERS-SAINT-PAUL (60870)

60870 VILLERS SAINT PAUL Appartement 70m2 - 2 grandes chambres

EXCLUSIVITÉ Nouveauté, grand T3 de 70m2 !

Un rapport superficie - prix imbattable, une vue dégagée, de beaux volumes, en double exposition... autant d'atouts pour cet appartement à ne pas manquer !
Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet bel appartement dans lequel chaque pièce est spacieuse, entrée avec rangements intégrés, un séjour, un cuisine équipée aménagée, une salle de douche avec wc, deux chambres de 16m2 chacune.

Faibles charges de copropriété (environ 80 euros / mois).
A deux pas des commerces et commodités. Gare SNCF.

Superficie carrez : 69,81 m2

Prix : 85.990 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur.
DPE : Classe D GES : classe D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1070 euros et 1500 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 425600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. #bricecollardimmo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 123 lots - dont 70 lots habitation.

Charges annuelles : 960 euros.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Appartement

Ref. 449347VBH

 SAUMUR (49400)

A VENDRE en exclusivité sur Saumur 49000, Vanessa BOUCHER vous propose cet appartement de caractère, situé en centre ville, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles et administrations).
Ce bien, situé au second étage d'un immeuble de 4 étages, comporte une entrée avec placard distribuant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, WC indépendants.
Un grenier et une cave complètent cet ensemble.
Le système de chauffage fonctionne au gaz.

Consommation énergétique : C: 102 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C: 19 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 761 euros et 1029 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Budget: 170 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Mandat réf : 449 347
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 ou, par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 20 lots.

Charges annuelles : 2200 euros.

Appartement

Ref. 436512NJUG

 LA CIOTAT (13600)

Nathalie JUGAN de Propriétés Privées, vous propose à la vente.

Magnifique haut de villa de 93,50 m2, vue sur les Trois Secs et la mer, livré "CLÉ EN MAIN - PLUS QU'A POSER SES VALISES", ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF, et rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme, niché au fond d'une impasse, sans nuisance.

Il se compose comme suit :

- Cuisine ultra moderne/séjour (baies coulissantes alu) : 48,20 m2 avec son poêle à bois
- Terrasse avec vue sur les rochers
- Salle d'eau (douche à l'italienne) : 6,40 m2
- Wc suspendu et son lave main (Indépendant) : 1,4 m2
- Chambre avec dressing : 12,80 m2
- Chambre avec dressing : 16,20 m2
- Buanderie avec placards : 8,60 m2
- Dégagement

Les plus :

- Climatisation réversible
- Volets roulants automatiques solaires
- Moustiquaires intégrées
- Jacuzzi 3 places
- Portail électrique
- Parking privatif (2 véhicules) à l'intérieur avec Carport
- Dépendances (cave et atelier)

Situation :

- Proche de toutes les commodités,
- A 1 km du port.
- A 950 m de La Calanque De Figuerolles
- A 1,5 km de la Calanque du Mugel
- A 6 km de l'autoroute A50

A savoir sur la Copropriété :
2 lots - Pas de procédure et bénévole.

775 000 euros honoraires à charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2022
DPE : C (174) - GES = A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1110 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.
Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 449321BLAN

 DAX (40100)

A quelques pas de l'hypercentre de dax, à vendre un studio d'une superficie de 22,19 M2 en plateau . Constitué d'une pièce à vivre, un coin nuit, une salle d'eau et d'un WC. Cet appartement est située dans une copropriété de 12 logements
L'ensemble de douze lots sont vendus séparément en plateau équipé d'arrivée d'eau, d'électricité et des connections TV et internet . Les logements du rez-de-chaussée peut être communiquant et transformable en T2. Cette copropriété dispose d'une cour privative où neuf places de parkings sont à vendre
L'ensemble des huisseries sont en PVC double vitrage.
prix de vente 56000 honoraires à la charge du vendeur
DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .5400. et .7500. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
pour l'ensemble des 12 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard LANDES, au 0640896820 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard LANDES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 914982673 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449141- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 21 lots - dont 12 lots habitation.
Bernard LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 914982673 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445951CMD

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

Aujourd'hui c'est à LA LONDE non loin du port et des plages que je vous invite à vous installer. Au coeur d'une résidence faite de mazets et de petits bâtiments entourés d'espaces verts, découvrez ce charmant 3 pièces agrémenté de terrasses et d'un jardin privatif avec possibilité de garer une voiture en plus du parking privé. Séjour de 23m² lumineux, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau, wc indépendant et 2 chambres avec placards complètent ce joli appartement de plain pieds. Le jardin ensoleillé sur 2 côtés reçoit terrasses, cabanon, plantations et peut accueillir spa ou petite piscine et véhicules. Idéalement placé entre vignes et plages, cet appartement conviendra pour une résidence principale ou secondaire.
Infos Utiles : Surf Carrez 27.10m², surf hab 52m², DPE 237(D), GES 7(D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et1310 euros indexé sur l'année 2023 , TF 810 euros/an, CH copro 53 euros/mois, copropriété sans procédure,
Mandat 445951 Prix 276000 euroshonoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou, par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 260 lots - dont 111 lots habitation.

Charges annuelles : 760 euros.
Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .

Appartement

Ref. 444609JOZ

 ROYAN (17200)

A PONTAILLAC, à seulement 3 minutes à pied de la plage, venez découvrir cet appartement de 93 m² idéalement situé dans un environnement recherché.
Il se compose de beaux volumes, Séjour salon avec cheminée, Cuisine, 3 Chambres, Salle de bains, WC séparés, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'océan et des commodités.
Un garage ainsi qu'une cave et un jardin viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.
Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité sur la côte.
Travaux à prévoir
Le prix est de 367000 euros dont 17000 euros d'honoraires charge acquéreurs
DPE.D GES.D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444609- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.
Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441165MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

91700 - Sainte Geneviève des Bois (résidence des Fées) : Appartement de 66 m² dans résidence fermée et sécurisée, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, secteur proche des écoles et commerces de la place du donjon. Accès transport (Gare du RER C en 5 min en bus). Cet appartement est composé de 4 pièces, 3 chambres, une salle de bain, wc séparé, cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour-salle à manger de 16 m² très lumineux, un cellier (local buanderie pour machine à laver, sèche linge et chaudière).
Les atouts de cette appartement: RAVALEMENT ENERGETIQUE IMMEUBLE EN COURS, Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, chauffage au gaz individuel (chaudière et radiateurs neufs), interphone. Les entrées de la résidence, du parking et de l'immeuble sont toutes sécurisées, d'une cave et d'un parking privatif en extérieur.
Charges de copropriété de 153 euros/mois incluant: eau froide, eau chaude, entretien, syndic.
Ce bien vous est proposé au prix de 128 000 euros incluant les honoraires de 7 990 euros à la charge du vendeur.
DPE : Classe E et GES : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 0623087764 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc CORNERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 829541804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : N°441165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 449 lots.
Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Appartement

Ref. 421283GUIG

 LORMONT (33310)

Dans une résidence sécurisée, à 2mn à pied du TRAM et 1mn en voiture de la rocade, découvrez ce magnifique appartement bien agencé (pas de perte de place) avec une vue dégagée depuis le 4ème étage depuis sa belle terrasse avec lattes de bois pour profiter de la végétation environnante et de la quiétude du quartier.

Au coeur de la résidence, un « couloir naturel » se déploie, offrant des espaces de détente et de tranquillité, un espace boisé classé jouxte la résidence.

Parfait compromis entre vie citadine et nature, cet appartement propose un confort de vie complet. En matière de transport, vous profiterez de la présence du tramway A à deux pas et de nombreuses lignes de bus, mais aussi d'une station de vélo (V3). Les commerces et services du quotidien sont également nombreux à proximité tout comme les équipements culturels.

L'appartement allie la modernité et la qualité d'appartements récents avec des prestations haut de gamme.

Normes RT 2012, isolation thermique et phonique renforcée, accès sécurisé (caméras, digicode, visiophone), faibles charges.

Pièce de vie de 29m2, 2 chambres spacieuses (>12m2) avec placard sont séparées, la salle de bains de 8m2 laisse l'espace nécessaire, d'autant plus que le WC est dans une pièce séparée.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont compris dans les charges, vous maîtrisez vos dépenses énergétiques.

Une place de parking en sous sol est idéalement placée au pied de l'ascenseur, tout comme le local vélo.

Un cadre d'exception où habiter aux portes de Bordeaux.

Les habitants de la ville profitent ainsi de la présence de deux centres commerciaux (Génicart et Quatre Pavillons Rive Droite), une polyclinique (Bordeaux Rive Droite - Les Quatre Pavillons) mais aussi d'un grand pôle culturel et sportif.

cet appartement est proposé au prix de 199 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur, vous pouvez le visiter en appelant au 0662011488.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1539 et 2082 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume GLABEKE, au 0662011488 ou, par courriel à gu.glabeke@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume GLABEKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897601035 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :421283 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 329 lots.

Charges annuelles : 1783 euros.
Guillaume GLABEKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897601035 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433693PSB

 VILLENEUVE-LES-AVIGNON (30400)

30400 Villeneuve-lès-Avignon T4 -1er étage- 93m² -
Aux portes d'Avignon, cette résidence à la frontière entre Les Angles et Villeneuve les Avignon, tout prés du centre ville et des différentes commodités, vous accueille dans son enceinte sécurisée..

Pamela Salvador Bonnin vous propose ce 4 pièces 93m² lumineux exposé sud dans une petite copropriété sécurisée de 30 logements.

Séjour cuisine de 33 m² donnant sur une terrasse de 14 m² , 1 première chambre de 11 m², 1 deuxième de 9m², 1 suite parentale de 23m² avec dressing et salle de bain-wc,1 salle d'eau supplémentaire et 1 wc indépendant.
Chauffage par panneaux rayonnants et production eau chaude par chaudière au gaz individuel, salle de bains équipée, résidence entièrement close et sécurisée, stationnements privatifs en sous-sol et en aérien.

Commerces à proximité de la résidence.
disponible de suite
«Attention photos non contractuelle»

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela SALVADOR BONNIN, au 0614179167 ou, par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela SALVADOR BONNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949409007 RSAC Nîmes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix 329 900 euros honoraires charge vendeur - Mandat réf : 433693- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pamela SALVADOR BONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949409007 RSAC Nîmes - .