Achat appartement - La Réunion : Découvrez nos appartements à acheter en La Réunion - Page 169

Appartement

Ref. 436672BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose cette belle opportunité au sein de la résidence « Les Jardins de Villejuif », idéalement située en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied du métro et du tramway T7 « Villejuif Louis Aragon », de la future ligne 15 du Grand Paris, et à 10 minutes de la ligne 14.

Situé au 8 étage, cet appartement 4 pièces de 84,85 m² loi Carrez se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour, mur non porteur), d'un double séjour / salle à manger lumineux donnant sur balcon, d'un dégagement avec nombreux placards et un petit dressing, de trois chambres avec balcon, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Possibilité de créer une quatrième chambres
Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur.

Atouts : étage élevé, triple balcon, belle luminosité, nombreux rangements, proximité immédiate des transports et commerces, résidence recherchée.
Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, eau froide ainsi que l'ensemble des services communs. le logement béneficie d'un chauffage par géothermie inclus

Proche écoles, commerces et transports.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 489 lots .

340 000 Euros Honoraires à la charge vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 436 672 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 1466 lots - dont 489 lots habitation.

Charges annuelles : 3720 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433095BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose, à moins de 10 minutes du métro Pôle Louis-Aragon, terminus de la ligne 7, future ligne 15 et la Ligne 14 un appartement situé au 3e étage d'une résidence sécurisée et fermée.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
Une cave ainsi qu'une place de parking accompagnent cet appartement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Idéalement situé à proximité des écoles, des transports et des commerces.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 90 lots .

220000 euros charge vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Mandat réf 433095 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 90 lots - dont 180 lots habitation.

Charges annuelles : 2400 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409774BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose, à seulement deux minutes du métro Léo Lagrange, ce studio de 30,66 m² situé dans une résidence très recherchée, où tous les gros travaux ravalement avec isolation, étanchéité ont déjà été votés et entièrement réglés. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, et bénéficie d'une terrasse. Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel pour un aménagement sur mesure. Une cave complète ce bien, rare sur le secteur. Proche des commerces et des écoles..
Possibilité d'acheter une place de parking dans la résidence.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 318 lots .

159000 euros charge vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Mandat réf 409774Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 318 lots - dont 96 lots habitation.

Charges annuelles : 2356 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .

Appartement

Ref. 431704CATA

 MARTIGUES (13500)

A Martigues Férrière , découvrez ce T4 lumineux de 81 m² Carrez (90 m² habitables), étage bénéficiant d'une hauteur appréciable, orienté EST ,dans une résidence calme et très bien entretenue. Il se compose d'un agréable séjour de 22 m² ouvrant sur un balcon sans vis à vis trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. rénové avec du parquet de qualité..
Une grande cave de 8 m² vient compléter le bien et un garage fermé peut être acquis en option.
Au prix de 174000HAI .

Les charges incluent le chauffage, l'eau ainsi que l'entretien complet de la copropriété et des parties communes, offrant un confort et une maîtrise du budget appréciables. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'espaces propres et d'un environnement parfaitement suivi.
l
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.La façade de l'immeuble a été ravalée récemment.
Le secteur des Tours EDF est apprécié pour sa vraie vie de quartier familiale et intergénérationnelle, où se côtoient propriétaires, familles, seniors et jeunes actifs. Écoles, crèches, transports, commerces, activités sportives et services du quotidien se trouvent à proximité, assurant une vie pratique et agréable.

Cet appartement représente également une excellente opportunité pour un investisseur, avec une rentabilité estimée autour de 7 %, rare sur le secteur.

Un bien fonctionnel, lumineux, idéal pour une famille comme pour un investissement locatif, offrant de beaux volumes, une loggia fermée, une grande cave et la possibilité d'un garage dans un quartier vivant et convivial.
DPE D/C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1262 euros à 1708 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

N° mandat 431704 : Dossier complet et visites sur simple demande. Parlons de votre projet !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 51 49 24 90 ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy ARNAUD, au 0651492490 ou, par courriel à c.arnaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 904503554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :431704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Contactez-moi pour le dossier comple et pour organiser une visite .
Copropriété de 125 lots - dont 61 lots habitation.

Charges annuelles : 3000 euros.
Cathy ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904503554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431954GPEC

 TROYES (10000)

A la recherche d'un appartement lumineux, calme et fonctionnel à Troyes? Découvrez cette exclusivité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé dans un quartier pratique, proche de la gare et non loin des commodités, ce T3 traversant de 58 m² offre un confort de vie agréable et une luminosité naturelle grâce à son exposition traversante.

Vous apprécierez :
- Un séjour lumineux 16.50 m2 avec parquet, parfait pour profiter de vos moments de détente ou recevoir vos proches
- 2 chambres parquetées, faciles à aménager, 10,50 m2 et 10.60 m2
- Une cuisine fonctionnelle et spacieuse
- Une salle de bains pratique pour toute la famille
- Des placards intégrés qui optimisent l'espace et facilitent le rangement
- Une cave privative pour vos affaires supplémentaires

Stationnement libre et facile au sein de la copropriété

Fenêtres double vitrage PVC (sauf SDB: fenêtre bois)
Chauffage collectif gaz
Ballon eau chaude individuelle
Charges de copropriété : 2800 euros/an (comprend le chauffage)

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette nouveauté!

Prix de vente : 90 000 euros honoraires à la charge du vendeur

DPE : Classe E - GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel PECRIAUX, au 0695078848 ou, par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel PECRIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 931676894 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 2800 euros.
Gabriel PECRIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931676894 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430692SYS

 ELANCOURT (78990)

Dans le quartier de la résidence des Nouveaux Horizons, proche des commerces de proximité, des écoles et de France Miniature, cet appartement d'environ 47 m2 au 2ème étage avec ascenseur, bien agencé, se compose ainsi:
- Une entrée, porte d'entrée 5 points
- Un séjour avec un grand placard et avec ses 2 portes fenêtres coulissantes donnant sur un balcon de 6 m2
- Une cuisine fermée, aménagée et avec un grand placard
- Une chambre avec placard
- Une salle de douche avec branchement lave-linge et avec wc
Possibilité de rendre les wc indépendants

Une place de parking extérieur complète ce bien.

Environnement:
* Boulangerie, pharmacie, presse? à 500m
* Supermarchés à 550m
* France Miniature à 1,6km
* La Commanderie des Templiers à 1,7km

Transports:
* Accès RN10 à moins de 2kms
* Gare Ligne N Gare Montparnasse Rambouillet
* Gare Ligne U Vers La Défense
* Bus 5121 à 1,1km, 5122, 5189 et 5190 à 1,2km
* Bus 5107, 5131 et 5132 à 2kms

Taxe foncière de 1145 euros
Copropriété de 3544 lots dont 529 lots d'habitations
Pas de procédure en cours
Charges annuelles de copropriété, comprenant chauffage, eau froide et chaude: 2400 euros/an

DPE 272 E; GES 55 E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
*IMPORTANT : possibilité SUR DEMANDE ET GRATUITEMENT de vous orienter vers un coordinateur en rénovation énergétique afin de voir comment améliorer le DPE, et de CALCULER LES AIDES DE L'ÉTAT qui vont avec*

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou, par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 3544 lots - dont 529 lots habitation.

Charges annuelles : 2400 euros.
Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 VERSAILLES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426330LNU

 COURBEVOIE (92400)

DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ AU CALME ABSOLU ENTOURÉ DE VERDURE
Venez découvrir ce spacieux 3 pièces dans résidence RÉCENTE et SÉCURISÉE offrant entrée avec RANGEMENTS, salon/cuisine ÉQUIPÉE donnant sur une belle TERRASSE exposée SUD/OUEST, 2 Chambres avec rangements, salle de bains et WC séparés.
Au deuxième étage avec ascenseur. CAVE et STATIONNEMENT VÉHICULE EN SOUS SOL

Prix de vente : 540 000 euros charge VENDEUR

DPE C GES A

Disponible fin juin 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 200 lots.

Charges annuelles : 2240 euros.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436405LGOTN

 LA GRANDE-MOTTE (34280)

En exclusivité, quartier du Couchant, T1 BIS de 23 m2 donnant sur une belle terrasse de 25 m2 en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée avec piscine et parking privé couvert. Celui -ci se compose d'une entrée avec deux lits simples superposés, d'une salle de bain et de wc séparés. Un salon cuisine-ouverte donnant sur la terrasse. Vous bénéfierez également d'un espace suplémentaire séparé, pourvu d'une fenêtre et acceuillant un lit 2 places.
Idéalement placé à 200 mètres de la plage, proche des commerces et des restaurants, ce studio et son bel espace extérieur est idéal pour un investissement ou un pied à terre en bord de mer.
Actuellement loué en meublé, le bail du locataire se termine le 1 er octoble 2026.
A visiter sans tarder!
DPE: C GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GONON, au 0617682781 ou, par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GONON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479780199 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 332 lots - dont 132 lots habitation.

Charges annuelles : 1100 euros.
Laurent GONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479780199 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428124OTRA

 ETRETAT (76790)

Situé à 200 mètres de la plage et tous commerces à pied, ce duplex est vendu meublé et ne nécessite pas de travaux hormis l'amélioration énergétique si projet de mise en location. Syndic bénévole avec deux propriétaires.
Négociation possible sur dossier solide..
Assainissement conforme.
Taxe foncière de 575 euros/an.

Prix : 98000 euros dont 7000 d'honoraires charge acquéreur, soit 91000 euros net vendeur.

DPE en G 794 kWh/m2/an et GES en C 26 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
logement classé G "Logement à consommation énergétique excessive"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428124. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation.
Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436256LAUD

 GAP (05000)

Situé au 2° étage/3 d'une petite copropriété sans ascenseur, découvrez cet appartement traversant de type T3 d'environ 67m², idéalement placé au centre-ville de Gap.

Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
A l'arrière, vous profiterez d'un petit balcon agréable, parfait pour vos moments de détente.

Une cave privative vient compléter ce bien ainsi que 2 greniers.
Bien qu'il ne dispose pas de stationnement privé, vous bénéficierez d'une vignette de stationnement gratuite offerte par la ville de Gap.

Ses atouts : Superficie bien optimisée, Luminosité remarquable, Proximité immédiate du centre-ville.

Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif !!

TF : 1123 euros
CHAUFFAGE : électrique individuel
COPROPRIETE : 12 lots
CHARGES COPRO : 663euros/an
PRIX : 150000euros (honoraires charge vendeur)

DPE : D (234kWh/m²/an) / GES : B (9kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1490 euros et 2050 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 500 euros.
Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

Appartement

Ref. 440384EOJ

 VALENCE (26000)

A visiter sans plus tarder !!

Découvrez cet élégant appartement de 83 m² exposé SUD, niché au cinquième étage avec ascenseur, dans un environnement verdoyant offrant une vue sur un parc sans nuisance ni vis a vis.

Cet espace, parfaitement agencé, dispose de 4 chambres d' environ 11 m² chacune, d'un salon/séjour de 22 m² et d'un balcon de 7 m2.

La cuisine de plus de 14 m2 moderne et entièrement équipée avec sa loggia de 3m2, s'intègre à merveille.

L'appartement dispose d'une pièce d'eau avec meuble vasque et receveur et d'un WC séparé.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et disposent de volets roulants solaires, garantissent confort et luminosité.

En mode de chauffe, nous avons une chaudière a gaz collectif.

Un garage de 15m2 en sous sol ainsi qu une cave viennent complété la vente.

Tous les travaux de la copropriété ont été réalisés, sans frais supplémentaires.

DPE: C
GES : C
Tqxe fonciere : 1400 euros
Charges: 220 euros/mois comprenant chauffage, eau chaude/ froide, charge de copropriété.
Prix : 141000 euros H.A.I charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :440384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421725CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle PRIEUR , Propriétés Privées, vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 86 M2 en coeur de ville de Châlons en Champagne. Absolument sublime !

Que dire ? Tout est parfait, bien pensé, spacieux, lumineux et aucun travaux à prévoir !
Jeux de couleurs, lumières et formes dans un design hyper moderne !

Grande pièce de vie principale de 41 M2 au sol avec cuisine aménagée équipée moderne.

Belle chambre avec grand dressing, grande salle d'eau, buanderie !

Pour compléter son charme, une mezzanine peut accueillir un bureau. Une deuxième chambre est proposé sur ce deuxième niveau.

Nombreux rangement, harmonie totale de l'ensemble !

Cet appartement est proposé avec une cave. Petite copropriété de 7 lots d'habitations.
Stationnement rue. Location de garages à proximité.

Prix de vente :153 000 Euros honoraires à charge vendeurs.

Très bien classé : DPE C et GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. ().

Charges annuelles : 850 euros.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431672BSAU

 MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004)

A découvrir Bd Sakatini, côté Bd Chave: superbe 4 pièces de 89,39 m², traversant Est/Ouest, situé au 4eme étage d'une résidence de standing et majoritairement composée de propriétaires.

Vous profitez d'un séjour lumineux exposé Ouest donnant sur un balcon de 7,25 m², équipé de la climatisation réversible, également présente dans une des chambres (n°3 sur le plan).
Les 3 chambres offrent de beaux volumes, dont l'une dotée d'un double vitrage renforcé éliminant totalement le bruit du boulevard.
Beaucoup de rangements avec 3 placards.

Cuisine avec loggia (idéal buanderie), nombreux rangements, chauffage collectif gaz, ballon d'eau chaude, double interphone, stores électriques.

Une cave saine en dur béton de 6 m2 et un local vélo collectif complètent ce bien parfaitement entretenu.

Charges de copropriété : 270 euros chauffage compris par mois.
Copropriété de 32 lots

Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Mise en ligne 2801
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit SAUVIN, au 0672877748 ou, par courriel à b.sauvin@proprietes-privees.com.
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Energie C 170 kWh/m2/an, GES C 27 kgCO2/m2/an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 31 Mars 2021 : entre 1 260 euros et 1 780 euros.
Prix de vente : 250.000 euros, honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : XXXX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.Fr

Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

Appartement

Ref. 432737NABO

 VIZILLE (38220)

Propriétés-Privées - Nicolas ABONNENC vous présente en exclusivité ce magnifique appartement T2 avec grande terrasse dans une résidence récente de bon standing au coeur de Vizille.

Au sein d'une résidence construite en 2020, répondant aux dernières normes en vigueur (PMR), découvrez ce bel appartement T2 de 50 m², idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

L'appartement offre une pièce de vie élégante et lumineuse, ouvrant sur une spacieuse terrasse bien exposée, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour des moments de détente ou de réception. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

La partie nuit se compose d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne offrant un agencement fonctionnel.

La résidence récente garantit un confort optimal, une excellente performance énergétique et des prestations de qualité, dans un environnement calme et sécurisé.

Un garage avec électricité est disponible en sous sol en supplément du prix.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé.

Charges de copropriété (garage compris) : 295 euros / Trimestre comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière gaz individuelle et l'entretien de la copropriété.

Prix : 145 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.

DPE : C GES : C
Estimation des coûts annuels : entre 430 euros et 640 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 918 096 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Appartement

Ref. 440060CLEH

 LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001)

Cet appartement de 74,08m² (loi carrez) est composé d'une vraie entrée avec grand placard, de deux grandes chambres avec placard, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une pièce principale avec alcôve et d'un toilette séparé. Ce bien est vendu avec un grenier de 3,14m². Vous retrouverez du moderne dans la salle d'eau et la cuisine tout en gardant le cachet des parquets en bois massif, des cheminées en marbre et surtout de la grande hauteur sous plafond. Ce bien est à proximité de toutes les commodités.
Prix de vente 430 000 euros "Honoraires charge Vendeur" . Le lot de l'appartement est le N°5 représentant 74/1000 et le grenier est le N°42 représentant 1/1000. Copropriété de 16 lots.
DPE (D : 203) GES (D : 43)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou, par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 992 euros.
Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420986MABL

 SALEILLES (66280)

Découvrez ce superbe T4 de standing, situé au 1er et dernier étage d'une résidence sénioriale sécurisée avec ascenseur.

Les atouts de cet appartement :

Trois chambres confortables, dont :

une chambre donnant sur une terrasse privative de 9 m²,

une quasi-suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante,

une troisième chambre polyvalente pour accueillir famille ou amis.

Salon Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 14 m², idéale pour profiter de l'extérieur.

Deux salles d'eau et deux WC pour plus de confort au quotidien.

Cuisine aménagée prolongée par un cellier/buanderie fonctionnel.

Nombreux rangements intégrés dans tout l'appartement.

Climatisation réversible assurant confort été comme hiver.

Adoucisseur d'eau.

Piscine et espaces communs pour des moments de détente et de convivialité.

Un garage privatif sécurisé.

Deux places de stationnement supplémentaires.

Localisation et cadre de vie

Proche des commerces et services, cet appartement allie indépendance et confort, dans un environnement parfaitement adapté aux besoins des seniors.
Un véritable cocon de sérénité, pensé pour conjuguer tranquillité, sécurité et qualité de vie.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite rapide !

Prix : 349 900 euros honoraires agence à charge vendeurs

DPE : B 105 kWh/m2/an GES: A 3kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1096 et 1484 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou, par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 5584 euros.
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435933FROU

 LA GARDE (83130)

En exclusivité, Fabienne Rougé Propriétés Privées vous présente ce très joli T3, situé au coeur d'un secteur résidentiel, bénéficiant d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les chenes et les vignes. Son implantation en angle de résidence renforce l'intimité. Immeuble de 2009, sécurisé par portail électrique.

L'appartement se trouve au 1er et dernier étage d'un immeuble de 2009, sécurisé par un portail éléctrique avec digicode.
C'est un T3 de 66 m², exposé plein ouest avec terrasse de 30 m² et garage 20 m² (possibilité cave ou rangement 2 roues).
On accède à l'appartement par une grande entrée qui dessert d'abord le coin nuit : deux chambres avec rangements, salle d'eau avec douche, sèche-serviette et rangement mural, et toilettes indépendant avec lave-mains.
Le coin jour propose une pièce de vie lumineuse regroupant salon / salle à manger et cuisine entièrement équipée, avec baie vitrée et porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse. La pièce est baignée de lumière.

Prestations : chauffage électrique (climatisation possible)
Un garage en sous-sol de 20 m² complète le bien.
Taxe foncière : 1 700 euros.

Prix de vente : 329 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge acquéreur
Une visite s'impose pour découvrir ce bien.
Contactez-moi pour organiser une visite. Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ROUGÉ, au 06.99.29.09.49 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com.

Mentions règlementaires et informations complémentaires :
Résidence de 2009 - Copropriété de 14 lots à usage d'habitation - Aucun recours
Charges mensuelles : 90 euros
DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989 euros et 1 339 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426 568 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. ().

Charges annuelles : 360 euros.
Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .C - GES : B
Charges lmensuelles : 90 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435 933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Appartement

Ref. 429413HHOY

 LA TRINITE (97220)

Saisissez l'opportunité d'un investissement hors du commun au coeur de La Trinité ! Ce T2 de 30,5m2 à finir d'aménager vous offre un potentiel inégalé avec son parking interieur privatif , sa situation sur la rue principale de Trinité et surtout sa vue et accès mer. Ce bien stratégique bénéficie donc de deux atouts majeurs : [1] Un parking privatif intérieur sécurisé, un véritable atout pour votre commodité dans le bourg [2] Un accès direct à la mer et une vue imprenable, un emplacement de choix . C'est un investissement à fort potentiel de valorisation et de rendement locatif, en bien locatif meublé ou saisonnier. Profitez de cette opportunité unique pour diversifier votre patrimoine et générer des revenus pérennes. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien . Prix de vente 79 000 EUROS charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.nHarry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 43410850 .
Copropriété de 5 lots - dont 1 lots habitation.().
Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

Appartement

Ref. 434525THV

 SEVRES (92310)

Très bel appartement de 100 m2 environ au 5ème étage (ascenseur) d'une résidence des années 90.
Orienté à l'ouest l'appartement est très lumineux et s'articule autour d'un espace de vie doté d'un grand salon (32 m2) et d'une cuisine équipée, séparée par une verrière (possibilité d'ouvrir) et d'un espace nuit composé de 3 belles chambres avec 1 salle de bains et 1 salle d'eau et de nombreux rangements.
Les fenêtres sont en double vitrage et un balcon de 6 m2 dessert la cuisine et le salon. DPE : C

1 cave et 2 places de parking mitoyennes en sous-sol complètent le bien.
Idéalement situé : 7 mn à pied du tramway T2 Pont de Sèvres; 15 mn du métro "Pont de Sèvres" ligne 9; bus 169, 171, 179, 426, N61 au pied de l'immeuble.
Au pied de l'appartement vous trouverez la crèche de la Cristallerie, à 5 mn à pied la piscine de Sèvres ainsi que la maternelle Brimborion. La maternelle et primaire Gambetta, le collège de Sèvres International et le gymnase des Cents-Gardes sont également à 5 mn.
Tous les commerces sont accessibles à pied ainsi que de nombreux restaurants sans oublier l'accès immédiat au Parc de Saint Cloud et à la Seine Musicale.

DPE C - GES C - Copropriété de 73 lots d'habitation - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété - Charges annuelles : 4 400 euros de copropriété environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les caves et les parkings, l'entretien des parties communes.

Prix honoraires inclus : 624 000 euros. Prix hors honoraires : 600 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires) : 24 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solveig DATH agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC NANTERRE 513304667 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 434525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 259 lots - dont 73 lots habitation. ().

Charges annuelles : 4400 euros.
Solveig DATH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 513 304 667 - .

Appartement

Ref. 420652JPGE

 BAGNERES-DE-LUCHON (31110)

J-Paul GERARD, mandataire Propriétés-Privées vous propose
Ce studio cabine au coeur de la station de ski Superbagnères, au pied des pistes, accessible par télécabines 8 min de Bagnères de Luchon ou par la route 20 en minutes.
Cette station familiale en pleine expansion, bénéficie de tous les atouts pour des vacance réussies en hiver comme en été, avec ses nombreuses animations, équipements, et départs de randonnées.
Non loin de la frontière Espagnole par le col du portillon, cette station a fait l'objet d'une étape du tour de France en 2025.
Ce bien en excellent état et vendu meublé, conviendra à un investisseur en quête de rentabilité ou une famille souhaitant un pied à terre à la montagne.
Disposant de tout le nécessaire à un séjour réussi, cet appartement bénéficie d'un casier à ski et surtout d'un grand cellier buanderie, permettant de stocker du matériel, des denrées, et d'effectuer une machine à laver !

Ne tardez pas à prendre date pour visiter ce bien rare sur le marché, bénéficiant d'un beau potentiel

Contactez J-Paul GERARD, au 0686968770 ou par courriel à jep.gerard@proprietes-privees.com

Référence annonce : 420652JPGE
Mandat réf : 420652- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente 69 500 euros honoraires 10.32% inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 63 000 euros.
Note DPE = F GES = C diagnostic du 03/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1390 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Paul GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 480400910 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (10.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 250 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Jean Paul GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 480400910 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr