Achat appartement - Le Kremlin-Bicêtre : Découvrez nos appartements à acheter à Le Kremlin-Bicêtre - Page 3

Appartement

Ref. 436369DCAD

 FRESNES (94260)

Appartement F2 à Fresnes (centre-ville)

Idéalement situé au coeur de Fresnes, découvrez ce charmant appartement de type F2 en rez-de-chaussée, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains avec WC.
L'appartement bénéficie de nombreux atouts rares :

Les vendeurs laisse le canapé, le lit, l'électroménager donc cela rend l'installation plus simple.

1 place de parking privative

2 caves offrant un bel espace de stockage

Emplacement privilégié, proche des commerces, transports, écoles et services

Un bien pratique, bien situé et très recherché dans le secteur, offrant un excellent potentiel.

A visiter sans tarder !

Prix de 179760 euros (honoraires charges vendeur )
DPE E GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre . et . euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CADORET, au 0632381420 ou, par courriel à d.cadoret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CADORET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436369- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425166AALP

 VANVES (92170)

Alexandra Alpern et Propriétés Privées vous présentent à Vanves proche d'Issy ,quartier Saint Rémy Parc Pic , un 3 pièces lumineux et calme sans travaux à proximité de tous les commerces commerces et l'école élémentaire et primaire du Parc . Quartier côté de Vanves, parc Pic .
En étage élevé au 5ème , la vue est dégagée , Est ouest. Ce bien est très entretenu, tout comme la copropriété . Il comprend :
- 66 m2 Loi Carrez , de beaux volumes.
- une cuisine séparée équipée
- un séjour avec vue dégagée sur une zone classée sans construction future.
- une salle de bain avec baignoire en excellent état
- 2 grandes chambres très ensoleillées et aérées ( 11 et 12 m2)
- une cave en sous-sol.
- un parking souterrain en sus dans une autre résidence fermée.

Idéalement sectorisé Lycée Michelet ( Prépas) et proche de l'école élementaire du Parc , du collège. Aucuns travaux. à prévoir. Commerces, Parc Pic à 1 minute et de rue Marcheron et Place Saint Remy donc de tous les accès.

Les charges sont de 2730 euros par an , environ 230 euros par mois chauffage compris . Chaudière collective récente, copro de peu de lots, entretenue.
DPE E GES E ,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,00 euros et 2300,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (mentions légales)
Pas de procédure en cours ni travaux.

Mandat réf 425166 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Electricité refaite , huisseries, bien entretenu.
Aucun travaux, Il n'y a plus qu'à poser vos valises.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,00 euros et 2300,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (mentions légales)
Pas de procédure en cours ni travaux de prévus dans la copropriété.
Bus 58 59 89 126 189 Métro à une minute de bus L12 C Celton, L13. Nombreux commerces à proximité parcs.

Contactez Alexandra ALPERN au 0673862283 a.alpern@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ALPERN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897431060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 425166 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le bien est proposé 374500 euros honoraires charge vendeur sans le parking dont (2 lots) parking en sus 18 000 euros.
Aucun travaux, Il n'y a plus qu'à poser vos valises.

une cave saine complète ce bien.
Copropriété de 26 lots - dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 2720 euros.
Alexandra ALPERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897431060 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441883FCI

 CLAMART (92140)

Clamart Centre - Dans un bel immeuble ancien bien entretenu, à deux pas du bois et du centre-ville, charmant duplex avec sa belle hauteur sous plafond et son parquet ancien.
Situé au premier étage, il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte (33m2), d'un cellier, d'une chambre (11,6m2) et d'une salle de bains avec WC.
Par l'escalier intérieur, on accède au rez-de-chaussée à deux autres chambres (15 et 12m2) et une salle d'eau avec WC.
Deux caves sont allouées à cet appartement, et une cour collective permet de garer son vélo.
Stationnement résidentiel gratuit dans le quartier.

Localisation idéale à proximité des commerces du centre-ville, du bois de Clamart, des écoles (La Fontaine), collèges et Lycée Monod, et des transports (T6 à moins de 10 minutes de marche, nombreuses lignes de bus à côté).

DPE D - GES D
Fenêtres en double-vitrage, chauffe-eau changé en 2024, chauffage collectif (chaudière neuve).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 770 et 2 430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Copropriété :
Charges annuelles ALUR : 3 784 euros (incluant entretien immeuble, eau froide et chauffage).
NB: mise en place du comptage individuel pour le chauffage en cours.
Pas de procédure.

PRIX DE VENTE : 459 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 43 lots - dont 43 lots habitation.

Charges annuelles : 3784 euros.
Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437922PCC

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Un cocon plein de charme situé dans le 17 ème arrondissement !

Au sein d'un ancien relais de poste au cachet unique, découvrez ce studio de 18,13 m² au sol (17,11m² Carrez), niché au 5ème et dernier étage, à l'abri de l'agitation parisienne, à la vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, proche métro La Fourche.
Donnant sur une cour pavée et arborée, ce bien bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité grâce à son exposition plein ouest. Un véritable havre de paix en pleine ville.
En parfait état, l'appartement est habitable immédiatement. La décoration soignée et contemporaine met parfaitement en valeur les volumes. Le parquet massif apporte chaleur et élégance.
La cuisine, aménagée et équipée (plaques à induction, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur et lave-linge), s'intègre harmonieusement à l'espace : fonctionnelle et esthétique.
Pour votre confort : dressing sur mesure, fibre optique installée, gardien dans la copropriété, et un emplacement privilégié avec métro, bus et commerces au pied de l'immeuble.
Idéal pour un investisseur, un étudiant ou un primo-accédant, ce studio coche toutes les cases : charme, calme et luminosité.
Un vrai coup de coeur, un cocon prêt à vivre... à visiter sans tarder!

Vendu au prix de 198 000 euros FAI - honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges :58 euros mensuel
Copropriété de 172 lots (dont 148 lots d'habitation) - pas de procédure en cours
Consommation énergétique: E (394 kwh/m2/an)
Emission de gaz à effet de serre: C (15 kgCo2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou, par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884 320 573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Mandat réf : 437922. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 172 lots - dont 148 lots habitation.

Charges annuelles : 702 euros.
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - .

Appartement

Ref. 428712ANRO

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

Ce studio lumineux au deuxième étage avec ascenseur sur cour est idéalement situé dans un immeuble avec gardien entre les métros Tolbiac et Maison-Blanche, non loin également de la station Olympiades. Très calme, il se situe pourtant à deux pas de l'avenue d'Italie et de ses commerces.
Parfaitement aménagé, il compte une entrée pouvant accueillir des rangements, un bloc cuisine et une salle de douche en parfait état, et une pièce principale accueillante, sans aucune perte de place. L'électricité a été refaite. Les parties communes de cet immeuble de bonne facture sont en cours de réfection (travaux déjà votés).
Chauffage collectif, store électrique, doubles vitrages. Eau chaude individuelle. Le diagnostic technique global de l'immeuble a déjà été réalisé et les travaux préconisés devraient permettre d'améliorer considérablement le DPE de chaque appartement. Concernant le studio en particulier, une seule couche d'isolant du mur principal permettrait de passer en D.
Prix : 184 000 euros, dont 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 176 000 euros net vendeur

DPE G ; GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 704 et 1005 euros indexées sur l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne ROSNOBLET, au 0745143850 ou, par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne ROSNOBLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 442737326 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne ROSNOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442737326 PARIS - .

Appartement

Ref. 431642KAMB

 VILLEJUIF (94800)

Situé au pied de la ligne 7 du métro LEO LAGRANGE , à Villejuif, dans une résidence de standing ,cet appartement de 3/4 pièces d'une surface de 82 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de Paris et de l'ensemble des commodités

L'appartement s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'un espace salle à manger, permettant d'aménager une 3 éme chambres. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et confortable .

L'ensemble des pièces donne accès à des espaces extérieurs, véritable atout de ce bien. Un grand trés grand balcon dessert le séjour ainsi que l'une des chambres, tandis qu'un second balcon, plus intimiste, est accessible depuis la deuxième chambre.

La partie nuit se compose de deux chambres ,un dressing , Une salle d'eau , d'un WC séparés .

En annexes, ce bien dispose d'une place de parking sécurisée ainsi que d'une cave.

Le ravalement de l'immeuble a été voté et intégralement payé. Appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Mandat n° 431642 Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Les lots concernés sont les n°182, 381 et 153 au sein d'une copropriété de 318 lots dont 96 à usage d'habitation. Le montant moyen des charges courantes annuelles est de 4 659,56 euros. Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DPE :D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1 430 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamel BENIKHLEF, au 0688767027 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamel BENIKHLEF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 477 642 821 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Copropriété de 318 lots - dont 96 lots habitation.

Charges annuelles : 4896 euros.
Kamel BENIKHLEF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477642821 Paris - .

Appartement

Ref. 441028KAMB

 VILLEJUIF (94800)

Dans une copropriété haut de gamme de 2024 , proche du métro Villejuif Léo Lagrange ligne 7 .

Découvrez ce biens rare en duplex de trois pièces, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.
L'appartement, organisé sur deux niveaux, se distingue par une magnifique terrasse de 35 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée et WC .
A l'étage d'une salle avec bain et douche et toilette ainsi que de deux chambres

Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.

Résidence sécurisée et de standing, environnement calme et prisé, bien très rare sur le secteur. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.

La présente annonce immobilière concerne 2 lots
DPE : C. GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498 euros et 674 euros.

Bien en Copropriété de 27 lots habitation;
Charges annuelles : 1800 euros.
Prix :5 29 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamel BENIKHLEF, au 0688767027 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamel BENIKHLEF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 477 642 821 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441 028 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 85 lots - dont 66 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.
Kamel BENIKHLEF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477642821 Paris - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440343LMEV

 VINCENNES (94300)

Louise Mevrel vous présente un appartement trois pièces situé en rez-de-chaussée surélevé sur jardin, dans une petite résidence calme et bien tenue, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 1 Château de Vincennes à 7 min à pied, RER A stations Vincennes et Fontenay-sous-Bois à 11 min à pied, à quelques min à pied du Bois de Vincennes).
Travaux de chaufferie votés et payés (passage d'une chaudière au fioul à une chaudière à gaz).

Très ensoleillé par son exposition plein Sud et rénové, cet appartement se compose comme suit :
Une entrée avec rangements, un spacieux séjour de plus de 23m2 sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux grandes chambres (plus de 12 et 13m2), une salle de bains avec douche et WC (possibilité de rendre indépendants les WC).

La photo principale a fait l'objet d'un désencombrement virtuel.

DPE D après changement de chaudière.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1710 euros indexées à l'année 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440343 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 3800 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441371BRIC

 MONTREUIL (93100)

Appartement au pied du métro Robespierre, à seulement 10 minutes à pied de la Porte de Paris et de la Porte de Montreuil.

Situé dans un bâtiment des années 30 en fond de cour, cet appartement de plain-pied séduit par le charme de l'ancien et son environnement calme.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'un dégagement, d'une salle d'eau et de WC.

A proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 38 lots .

prix de vente 250000 euros honoraires de 4,17 % à la charge acquéreur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Mandat réf 441371 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 83 lots - dont 38 lots habitation.

Charges annuelles : 2552 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434771ASAR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Dans le quartier Rives de Seine, dans une résidence de 2015 au pied du parc de Billancourt, appartement 3 pièces de 61,88 m² au 2e étage, exposition ouest.

L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres (dont une grande de 14,85 m2), d'une salle de bain avec WC, et d'un deuxième WC séparé.

Un balcon de 4,15 m2 est accessible depuis le séjour.

L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges.

Possibilité d'acquérir en sus deux places de parking larges (places PMR) en enfilade (valeur 30 000 euros).

Vous trouverez le plan détaillé en dernière photo.

DPE C / GES C - Nombre de lots de la copropriété: 31 - Charges annuelles: 2748 euros - Aucune procédure contre syndic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.

------------------------------------------------------------

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 434771- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 31 lots.

Charges annuelles : 2748 euros.

Appartement

Ref. 435138ASAR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Dans le quartier Rives de Seine, dans une résidence de 2015 au pied du parc de Billancourt, appartement 3 pièces de 56,6 m² avec balcon au 4e étage, exposition nord-est, donnant au calme sur cour intérieure.

L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres (dont une de 13,32 m2), d'une salle de bain, et d'un WC séparé.

Un long balcon de 15,7 m2 longe le séjour et les chambres.

L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges.

Une large place de parking (place PMR 5m x 3,25m) est proposée en sus (valeur 25 000 euros).

Vous trouverez le plan détaillé en dernière photo.

DPE C / GES C - Nombre de lots de la copropriété: 89 - Charges annuelles: 2548 euros - Aucune procédure contre syndic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.

------------------------------------------------------------

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 435138- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 89 lots.

Charges annuelles : 2548 euros.

Appartement

Ref. 435070ASAR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Dans le quartier Centre Ville, à l'angle rue de la Saussière et route de la Reine, dans une résidence des années 60 située dans une cour intérieure, appartement traversant 3 pièces de 87,55 m² au 1er étage, double exposition ouest-est.

L'appartement dispose, côté cour intérieure, exposition Ouest, d'une pièce à vivre de 36 m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant un balcon de 8,5 m2.

Côté Est, vous trouverez 2 chambres de 15,87 m2 et 15,34 m2, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, et d'un WC séparé.

L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges.

La résidence dispose d'un gardien.

Une cave et une place de parking au sous-sol , accessible par ascenseur, complètent le bien.

Vous trouverez le plan détaillé en dernière photo.

DPE E / GES E - Nombre de lots de la copropriété: 319 - Charges annuelles: 3817 euros - Aucune procédure contre syndic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.

------------------------------------------------------------

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 435070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 319 lots.

Charges annuelles : 3817 euros.

Appartement

Ref. 428813HCHE

 MEUDON-LA-FORET (92360)

RÉSIDENCE DE STANDING ECO QUARTIER!
Situé au coeur du nouvel Éco-Quartier de Meudon La Forêt, cet appartement de 5 pièces offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. A deux pas du tram T6 (arrêt Millandy), il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un cadre de vie moderne et dynamique.

UN APPARTEMENT AUX PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES !!

Pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un jardin privatif de 34 m².

3 chambres possibilité d'en faire une 4ème.

Cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

Double vitrage avec volets électriques, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale.

Domotique complète (gestion des éclairages, du chauffage et des volets) pour un confort optimal.

Rangements sur mesure haut de gamme dans les chambres.

Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges !

Sécurité renforcée : porte d'entrée blindée et système d'alarme.

Une place de stationnement privative en sous-sol.

Le nouvel Éco-Quartier offre un cadre de vie idéal avec ses nombreux commerces et infrastructures modernes. Le tram T6 permet de rejoindre le centre commercial Westfield (Vélizy 2) en moins de 5 minutes, offrant un accès rapide à un large choix de services et boutiques.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

DPE : C, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900 euros et 1284 euros.

Prix : 549 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 428813HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 428813 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 162 lots - dont 162 lots habitation.

Charges annuelles : 3100 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 406031HCHE

 MEUDON (92190)

RÉSIDENCE DE STANDING ECO QUARTIER!

Cet appartement de 5 pièces offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. A deux pas du tram T6 (arrêt Millandy), il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un cadre de vie moderne et dynamique.

UN APPARTEMENT AUX PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES

Pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un jardin privatif de 34 m².

3 chambres possibilité d'en faire une 4ème.

Cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

Double vitrage avec volets électriques, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale.

Domotique complète (gestion des éclairages, du chauffage et des volets) pour un confort optimal.

Rangements sur mesure haut de gamme dans les chambres.

Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges !

Sécurité renforcée : porte d'entrée blindée et système d'alarme.

Une place de stationnement privative en sous-sol.

Le nouvel Éco-Quartier offre un cadre de vie idéal avec ses nombreux commerces et infrastructures modernes. Le tram T6 permet de rejoindre le centre commercial Westfield (Vélizy 2) en moins de 5 minutes, offrant un accès rapide à un large choix de services et boutiques.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

DPE : C, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900 euros et 1284 euros.

Prix : 549 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 406031HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 406031 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 162 lots - dont 162 lots habitation.

Charges annuelles : 3100 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 434433NREY

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Nicole Rey vous propose, à deux pas du métro convention et des bus, dans un immeuble haussmannien bien entretenu, sécurisé et avec gardien, au 2ème étage, un appartement de quatre pièces, lumineux, comprenant un double séjour de 29, 53 m2 orienté plein sud, avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres de 15,17 et 12,07 m2, une salle d'eau, un WC séparé, une cave.
DPE E : 284 kWhEP/m²/an, GES E : 54 kg CO2/m²/an
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole Rey agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente: 975.000 euros dont honoraires charge acquéreur: 25.000 euros ttc (2,63%), soit 950.000 hors honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Mandat réf : 434433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2,63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots dont 35 d'habitation

Charges annuelles : 5066,72 euros.
Nicole Rey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922414263
(2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation.

Charges annuelles : 5066.72 euros.
Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435848NREY

 PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003)

Nicole Rey vous propose, dans un cadre d'exception, un T2 de charme, donnant sur une belle cour intérieure. Cet appartement de caractère, avec poutres apparentes, se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 13 logements. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Aucune perte de place, beaucoup de charme.
Une cave de 5 m2 complète ce bien.

Logement à consommation énergétique excessive
DPE : G 515 kWh/m2/an
GES : C 17 kCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1580 euros et 2170 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Prix 445050 euros HAI dont 3,5 % d'honoraires soit 430000 euros nets vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole REY, au 0613147829 ou par courriel à l'adresse n.rey@proprietes-privees.com.
l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole REY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS 922414263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J
Prix de vente: 445050 euros honoraires à charge acquéreur inclus Mandat réf : 435848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263

Copropriété de 28 lots dont 18 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux
Charges annuelles : 2000 euros. Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263 - . (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots - dont 13 lots habitation.

Charges annuelles : 2000 euros.
Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420519PDC

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Idéal investisseur : au sein d'une Résidence Services de standing des années 1990 un appartement traversant de 83 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, aux normes PMR.
Ce 3 pièces rénové avec goût est composé d'une grande entrée, d'un séjour de 26 m2, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres avec rangements, de WC séparés avec buanderie et d'une salle de douche (douche à l'italienne).
Une cave de 6 m2 et un parking de 11 m2 en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Charges annuelles de copropriété et de services: 15 600 euros, la partie "services" comprenant:
- restaurant avec cuisine sur place (facturé à prix coûtant, très bas) et/ou repas livrés en appartement,
- conciergerie, gardiennage 24h/24,
- salon avec bibliothèque, TV, piano, jeux de société...
- jardin/ terrasse ;
- animation: concerts, projection de films, conférences, séances de gym...
- salle de cardio,
- espace bien être: coiffure, pédicure, manucure, massages etc...
En outre, des chambres d'hôtes sont à disposition des invités à prix très faible.

Métros à proximité : Jasmin (Ligne 9), Église d'Auteuil et Mirabeau (Ligne 10).

DPE 'D' 236 kWh/m2/an, GES 'B' 7 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 1.220 euros et 1.710 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Prix en euros :
499.000 HAI (honoraires d'agence inclus),
19.000 honoraires charge acquéreur (04%),
480.000 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 420519. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 209 lots - dont 69 lots habitation.

Charges annuelles : 15600 euros.

Appartement

Ref. 400235CARB

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Chambre de service d'une superficie de 10,21 m² (9,43 Carrez) au 7ème étage sans ascenseur dans immeuble haussmannien. Entièrement réaménagé avec espace cuisine, lit 1 place et douche à l'italienne. Belle vue sur les toits de Paris.
Situé avenue Mozart, l'appartement est à deux pas des commerces de bouche et de toutes les commodités, dans un quartier très recherché.
Parfaitement optimisé pour un investissement locatif (bail mobilité + location saisonnière) ou pour un pied-à-terre de charme.

Prix: 131 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.

Aucune procédure dans l'immeuble.
DPE E (547 kWh/m2 par an) et GES E (68 Kg CO2/m2/an).
Estimation des coûts annuels : entre 500 euros et 730 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2575E0892214Z

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou, par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400235 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 78 lots.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .

Appartement

Ref. 420840APOG

 BAGNOLET (93170)

A vendre Appartement duplex lumineux avec balcon. Bagnolet (93170)

Vous recherchez un havre de paix aux portes de Paris. Ce duplex saura vous séduire par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et sa vue dégagée sur la verdure.

Emplacement idéal :

A 5 min à pied d'une zone commerciale (épicerie, pharmacie, boulangerie)

A 5 min à pied d'une école élémentaire et d'un collège

A 12 min à pied de la station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11)

Entre 15 et 20 min à pied des Mairie des Lilas, Gallieni et Mairie de Montreuil.

Arrêt de bus à 2 min à pied.

A moins de 10 min à pied des écoles (élémentaire, collège, lycée)

Description du bien :
Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur), ce duplex de charme se compose de :

Au 1er niveau : entrée, dégagement avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès à un balcon de 30 m². Possibilité d'ouvrir totalement le rez-de-chaussée pour créer un bel espace de vie.

A l'étage : palier, deux chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Un box avec mezzanine est disponible en option.

* Ravalement voté à la charge des propriétaires actuels.

Prestations :

Chauffage individuel

Double vitrage

Charges : env. 160 euros/mois

Taxe foncière : 2 195 euros

DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 070 euros et 1 480 euros (prix 2021).
Copropriété : 54 lots / aucune procédure en cours.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra POGNON, au 0658993607 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra POGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bobigny 834519027 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 420840- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PRIX : 310 000 euros HAI (Honoraires à charge vendeur)
Copropriété de 54 lots - dont 37 lots habitation.

Charges annuelles : 1872 euros.
Alexandra POGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bobigny 834519027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434828MALB

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

Appartement Faux T3 de 42,62 m² , Rue du Cherche Midi à Paris dans le 6 -ème arrondissement, au calme , proche de tout.

Situé au 2eme étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble avec gardienne, local à vélos et cave, ce bien propose un cadre de vie agréable.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre de bébé.
Une salle de douche et des toilettes suspendues complètent l'ensemble.

Vendu meublé, en très bon état, il est prêt à être occupé.
Un lieu idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre parisien à pied, au coeur du 6 -ème arrondissement.

DPE D 183 GES D 36 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 706 et 956 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 434828- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 160 lots - dont 87 lots habitation.

Charges annuelles : 2100 euros.
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr