Achat appartement - Le Perreux-sur-Marne : Découvrez nos appartements à acheter à Le Perreux-sur-Marne - Page 59

Appartement

Ref. 404826IMIL

 BEZIERS (34500)

Budget 230 000 euros (honoraires a charge vendeur)
Idéalement situé dans le secteur très recherché des Halles de Béziers, cet appartement T5 de près de 110 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère.

Au second étage d'une petite copropriété de standing (4 lots), il offre une distribution agréable : un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une grande cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, trois chambres confortables de 12 à 17 m², dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

Côté prestations, vous apprécierez ses carreaux de ciment anciens, ses belles hauteurs sous plafond de 2,7 mètres, ses menuiseries bois double vitrage récentes et sa climatisation réversible sous garantie desservant chaque pièce de l appartement.
La terrasse privative de plus de 25 m² offre un espace extérieur rare en centre-ville, complété par un garage fermé sécurisé et une cave en rez-de-chaussée.

L'appartement est très lumineux et profite d'un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, des écoles et du coeur historique de Béziers.

Des travaux de rafraîchissement (peintures) et l'aménagement d'une cuisine sont à prévoir pour le personnaliser à votre goût.

Mandat 404826IMIL
(DPE: B et GES: A) montant des cout énergétique annuel estimé entre 700euros et 1030euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Itario Butin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 - .N° mandat 404826
Copropriété de 4 lots ().
Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391250SLLA

 RUEIL-MALMAISON (92500)

En Exclusivité

Idéal Investisseur ou 1er achat, ce Studio coup de coeur entièrement rénové en 2024, situé au 2è étage avec ascenseur, au sein de la résidence de Saint Cloud - quartier des Hauts de Rueil.
Ce studio de 29 m² très lumineux se compose d'une Entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte (avec un autre grand placard) donnant sur un balcon ,
salle de douche avec toilettes.

Les plus de ce studio :
Une cave pour augmenter l espace de stockage et une place de Parking extérieure sécurisée qui complètent ce bien.

Le studio peut être vendu entièrement meublé et équipé en l'état ( canapé, table, éléments de cuisine etc..) . Mobilier état neuf ;
Ou appartement vidé - selon votre choix.
A Proximité de toutes les commodités (commerces, crèches, écoles, bus...)

Charges annuelles : 2116 euros/an
Copropriété de 317 lots
Pas de procédure en cours

DPE F
GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 580 euros et 830 euros / an
Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE LANDAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982941833 VERSAILLES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf 391250
Prix : 175 000 euros - honoraires charges acquéreurs (7000 euros) soit 168 000 euros hors honoraires (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 317 lots ().

Charges annuelles : 107 euros.
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Appartement

Ref. 387969SLLA

 SAINT-CYR-L'ECOLE (78210)

Idéal investisseur ! En Exclusivité
A Saint Cyr L'Ecole : Très beau studio de 20 m² meublé et équipé dans une résidence étudiante calme, verdoyante et sécurisée.
Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine meublé et équipé, un coin repas, un placard, une salle d'eau avec sèche serviettes et WC.
Le logement est équipé d'un interphone et d'une clef magnétique.
L'entrée principale se fait avec un digicode.
Proche des transports et commerces à pied.
La résidence avec gardien offre plusieurs services dont une laverie, une belle terrasse, un grand espace détente avec canapé et grand écran, une bibliothèque, un distributeur automatique ainsi qu'un baby-foot.
Des places de stationnement sont mises à disposition sur le parking (fermé et sécurisé).
La résidence dispose également d'un local à vélos.

Investissement locatif dans le cadre du LMNP (loueur meublé non professionnel) avec une rentabilité sécurisée nette de 6%

La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant 207 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, d'un montant de charges d'environ 27 euros par trimestre, (108 euros annuel).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

logement à consommation énergétique DPE : D (246kwh/m2/an)
Diagnostic GES : A (7kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021, 2022, 2023 : entre 440 euros et 650 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE LANDAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982941833 VERSAILLES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf : 387969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente : 73 000 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 207 lots ().

Charges annuelles : 5.5 euros.
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Appartement

Ref. 393453PFLOP

 SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE (40230)

Dans résidence en RDC Créer votre espace de vie idéal . Augmenter la valeur de ce 3 pièces de 66.40 m² . Profiter d'un emplacement central . 5 places de parking IDEAL 1er ACHAT A DECOUVRIR SANS TARDER !!Prix de vente 212.000 euros FAI « Informations sur le bien à vendre + DPE Vierge DOCUMENTS NON EXPLOITABLE Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 + mentions sur la copropriété le cas échéant 61 lots dont 31 d'Habitations»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick FLAGEOLLET, au 0612229656 ou par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 396 453- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 61 lots ().

Charges annuelles : 172 euros.
Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 396291CNIC

 CERDON (01450)

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Découvrez cet appartement spacieux T3, prêt à accueillir vos plus beaux moments de vie en plein coeur de ce magnifique village. Situé dans un environnement calme.
Un vaste séjour lumineux sur cuisine ouverte .
Deux chambres, une salle de bain (douche+baignoire) pensée pour votre confort.
En résumé, un havre de paix où il fait bon vivre.
Envie de le découvrir ? Il n'attend plus que vous !

Surface : 78 m²
Prix du bien : 110 000 euros
Charge de copropriété 25 euros÷mois (syndic bénévole)
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025
Consommation énergie primaire : E 300 kWh/m²/an
GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 euros et 2 240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric NICOD, au 0782120100 ou, par courriel à c.nicod@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric NICOD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 847488921 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :396291- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cedric NICOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 847488921 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 408036JUT

 DIJON (21000)

Julie TODESCO vous propose un joli appartement exposé plein sud au 3ème d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur.

Ce bien est composé d'une entrée de 6m² donnant sur un très lumineux salon de 15m², d'une cuisine équipée de 10m², de 3 chambres (10,11 et 12m²) et d'une salle de bain de 6m² .

De nombreux placards dans tous l'appartement offrent un rangement aisé.

Cet appartement de 77m² bénéficie d'un long balcon de 13m² avec une vue dégagée, ce qui permet de profiter d'un agréable espace supplémentaire.

2 caves (6 et 9m²) complètent également ce bien.

L' immeuble est en bon état (pas de travaux prévus).

L'électricité a été refaite en 2021, les fenêtres et ouvertures, en double vitrage avec volets roulants, ont moins de 4 ans.

Le chauffage individuel est au gaz.

Stationnements extérieurs devant l'immeuble faciles.
L' environnement est calme avec un bon voisinage.
Proximité d'un arrêt de tram.
Proche d'école, collège et lycée.

Taxe foncière 1230 euros/an
Charges de copropriété de 90 euros/mois (eau comprise)

DPE D GES D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1290 euros.

Prix du bien 143 000 euros , honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à j.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408036- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 376010KGAR

 TOULON (83200)

Toulon Ouest Forgentier emplacement idéal !

Karine Garcia Propriétés Privées vous propose à la vente ce bel appartement de type 4, vendu avec sa cave ( 4 M² ) en sous -sol.
Vous recherchez un appartement proche de toutes commodités ?
Tout peut se faire à pieds.

Idéalement situé, au sein d'une résidence sécurisée au calme absolu, verdoyante et proche des axes auto-routiers, écoles, commerces et transport, venez découvrir au 1er étage avec ascenseur cet appartement d'une superficie de 71 M², très lumineux avec son exposition Sud Est.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée.
Vous serez séduits par son séjour / salle à manger climatisé ouvert sur le balcon donnant côté pinède.
Le coin nuit dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau refaite avec rangement.
WC séparés
Possibilité d'une 3 ème chambre

Une cave de 4 M2 complète le tout.
Stationnement libre au sein de la résidence

Cet appartement n'attends plus que vous !

A savoir:
Construction de 1974
Les charges comprennent le chauffage collectif gaz de ville, l'eau froide , l'entretien des parties communes et l'ascenseur.
Grande baie vitrée du salon en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, et Fenêtres PVC double vitrage dans chaque pièce.
Electricité refait aux normes
Fibre internet
Ravalement de façade récent
Rien à prévoir comme travaux au sein de la copropriété
Taxe foncière : 1350 euros

Disponible 7j/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et organiser une visite.
Prix de vente 1720000 euros honoraires charge vendeur
Copropriété de 276 lots
Charges annuelles : 2600 euros (soit 220 euros / mois )
DPE : D (151) ; GES D (35,4)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 856 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .

Appartement

Ref. 376148KGAR

 SAINT-MANDRIER-SUR-MER (83430)

Au coeur de la presqu'île de Saint Mandrier, à proximité du port, des restaurants et de la plage de la Coudoulière, je vous invite à découvrir cet appartement familial de type 4 d'une superficie carrez de 77,52 M² à la résidence la pinède St Georges.
Emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités tout en étant au calme.
Cette résidence entourée de verdure vous invite à la détente et aux plaisirs à tout moment de l'année avec sa piscine et ses courts de tennis.
Situé au 2 ème étage d'un petit immeuble de 4 étages, cet appartement vous offre tout le confort avec des pièces généreuses.
Extrêmement lumineux, vous serez séduit par le vaste salon - salle à manger climatisé qui s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse avec vue mer, dégagée et sans vis à vis.
La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée et ouvre sur une petite loggia.

Le coin nuit se compose de deux grandes chambres, chacune avec de grands placards et dès le réveil vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur le port de St Mandrier.
Une salle d'eau et des WC séparés.

Stationnement libre au sein de la copropriété
Possibilité d'acquérir un garage en SUS (19 M²)
valeur 30000 euros.

Pour les amoureux de St Mandrier, petite ville balnéaire familiale et tranquille, cet appartement est une véritable opportunité et il attend sa nouvelle famille.
Laissez vous séduire et programmons une visite.

Disponible 7J/7 , je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien.

A noter :
Entrée de l'immeuble fermée avec interphone
Rien à prévoir comme travaux au sein de la copropriété
Taxe foncière : 1425
Charges annuelles : 1830 euros soit 153 euros/mois
Copropriété de 390 lots
DPE : D ( 235) ; B (7)
estimation du coût annuel de l'énergie du logement entre 1421 euros et 1923 euros
Prix moyen des énergies indexés au 1 er Janvier 2021
Prix du bien : 298000 euros honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 408246KGAR

 BANDOL (83150)

A Bandol, charmante station balnéaire - STUDIO 1 pièce d'une superficie carrez de 17 M² .
Idéalement située, à 10 minutes à pieds du port et de la plage du Capelan permettant de tout faire à pied.
Vendu avec cave et place de parking privative attribuée par le syndic.
Opportunité à saisir ! Investissement locatif , résidence secondaire ou pour un premier achat.
Dans une petite copropriété intimiste de seulement 12 lots d'habitations, Karine Garcia a le plaisir de vous proposer à la vente ce véritable bijou, entièrement rénové, Aucun travaux à prévoir.
Ce bien vous offrira un cadre de vie paisible et agréable à deux pas des commerces et du port.
Très cosy, ce studio situé au Rez de chaussée se compose d'une pièce principale lumineuse avec vue sur jardin, d'une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver.
Vous serez séduit par ses prestations, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

A savoir : pour un investissement locatif, ce bien était loué jusqu'à présent 580 euros /mois charges comprises.

LE PLUS : Une cave d'une superficie de 7 M², pour un espace de rangement supplémentaire, et une place de parking privative vous garantissant un stationnement sécurisé.
A visiter sans tarder

Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien.
Copropriété de 12 lots d'habitation
Charges annuelles : 504 euros soit 42 euros/mois
Taxes foncière : 590 euros
Prix du bien 135000 euros honoraires à charge vendeur

DPE : E (396) ; B (12)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros. et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 , 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :408246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.euros honoraires à charge vendeur

Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 504 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411109KGAR

 LA GARDE (83130)

APPARTEMENT COUP DE COEUR - HAUT DE VILLA Quartier Résidentiel " Les hauts de la Garde" , emplacement privilégié et très prisé, à quelques pas des écoles, bus et centre ville de la Garde...
Au fond d'impasse et au calme absolu, karine Garcia a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant haut de villa de type 5.
Elevé d'un étage, cet appartement vous propose une superficie carrez de 84 M², avec un jardin privatif de 233 M² et dispose d'un garage attenant d'une superficie de 16 M².
Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie salle à manger -salon lumineuse, climatisée ouverte sur une terrasse exposée Sud, avec vue dégagée sans aucun vis à vis.
Un couloir dessert une grande salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres avec placard et pièce dressing.
WC séparés
Parfaitement entretenu, confortable avec de beaux volumes, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et agréable, il n'attend plus que sa nouvelle famille !
Un jardin d'une superficie d'environ 233 M² vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées, parfait pour vos moments de détente, repas en extérieur ou jeux pour les enfants.

Les points forts :
Pas de charges de copropriété
Au calme absolu
Aucun travaux à prévoir
Quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités.

A visiter sans tarder !
Disponible 7j/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien.
Copropriété de 4 lots dont 2 d'habitation.

Prix du bien 389000 euros honoraires à charge vendeur.
Bien en délégation de mandat

DPE : D (247) GES :B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2200 euros, prix moyen des énergies indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 - 4 lots ().
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411244KGAR

 BANDOL (83150)

Bandol, Charmante ville balnéaire, à 15 minutes à pied du centre ville et port, karine Garcia a le plaisir de vous présenter à la vente ce studio d'une superficie habitable de 22,50 M² ( loi carrez 16,50 M²) avec une loggia de 6 M².
Idéalement situé, au 1er étage d'une petite copropriété, au calme et verdoyante, tout peux se faire à pied.
Il se compose d'une entrée aménagée en coin nuit, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie avec kitchenette, le tout ouvert sur une loggia fermée offrant un espace de vie supplémentaire.
Vendu avec une place de parking privative vous garantissant un stationnement sécurisé.
Parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire à proximité des commodités ou un premier achat !
Vendu entièrement meublé .

Local à vélo disponible
Taxe foncière : 400 euros
Charges mensuelles : 47 euros
Nombre de lots de copropriété : 166 dont 81 lots d'habitations

Disponible 7J/7, je me tiens à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien
DPE : C (172) ; GES : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270 euros et 366 euros prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 166 lots ().

Charges annuelles : 564 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397604FELK

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Franck Elkaïm vous propose à Boulogne-Billancourt au 2ème étage d'un immeuble ancien rénové un bel appartement 3 pièces comprenant un séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés.

Vous trouverez ci-dessous les autres avantages clés du bien:
*Excellent quartier de Boulogne-Billancourt (Reine-Mairie)
*Très bonne desserte par les transports en commun: métro ligne 10 (Boulogne Jean Jaurès) à 6 mn à pied
*Belle façade extérieure en brique, belles parties communes rénovées
*Belle hauteur sous plafond, beau parquet ancien, grandes fenêtres
*Grande cuisine indépendante, plusieurs rangements intégrés

Par ailleurs, il est à préciser que l'appartement nécessite quelques travaux de rénovation.

*****
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 euros et 1 520 euros indexées à 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck ELKAIM, au 0625270953 ou, par courriel à f.elkaim@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck ELKAIM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 982 500 928 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix HAI de 460 000 euros, dont 3,48% d'honoraires TTC charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 476 000 euros (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots ().

Charges annuelles : 2640 euros.
Franck ELKAIM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 982 500 928 - .

Appartement

Ref. 404902HVAS

 BEAUVAIS (60000)

Appartement Lumineux de 91 m² ? Dernier Étage avec Vue Imprenable sur Beauvais !

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce superbe appartement de 91 m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant une vue panoramique sur Beauvais. Un véritable havre de paix où lumière, espace et confort s'harmonisent parfaitement.

Ses atouts séduisants :

Un salon baigné de lumière avec une lumière traversante, donnant sur une vue dégagée et spectaculaire

Une grande cuisine équipée et aménagée, idéale pour des moments conviviaux

Une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo

4 chambres élégantes, toutes dotées de baies vitrées offrant un accès à un large balcon, parfait pour profiter de la vue et de l'air frais

WC séparé pour plus de commodité

Espaces fonctionnels : ? Local vélo/moto sécurisé ? Cave privative ? Grand garage, un vrai plus en centre-ville

Un confort optimal : ? Fenêtres en double vitrage pour une isolation idéale ? Digicode et interphone pour plus de sécurité ? Chauffage inclus dans les charges

Emplacement privilégié : Tout est à portée de main ! Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée, banque, gare et gare routière.

Un bien rare avec une vue imprenable ? A visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur.

167000 EUROS HAI (Honoraires charge vendeur).

DPE:E GES: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1884 et 2548 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herwald VASSEUX, au 0656875668 ou, par courriel à h.vasseux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herwald VASSEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 52 lots ().

Charges annuelles : 4000 euros.

Appartement

Ref. 378061ADES

 BALARUC-LES-BAINS (34540)

Découvrez cet appartement de 21 m², dans un état irréprochable.
Studio alcôve, coin nuit séparé, cuisine neuve, machine à laver, ce bien rénové récemment est vendu avec tous ses meubles.
Classé meublé de tourisme.
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce studio baigne de lumière.
Place de parking.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots: 50
Charges de copropriété annuelles : 670 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Prix du bien : 125 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
DPE E - GES B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DESCHAMPS, au 0644302571 ou par courriel à a.deschamps@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DESCHAMPS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378061 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 670 euros.

Appartement

Ref. 397681ADES

 MONTPELLIER (34000)

Nouveauté à MONTPELLIER - LES CÉVENNES, Avenue de Lodève - IDÉAL INVESTISSEUR. Appartement T2 de 46 m2 avec une terrasse de 8 m2.
Appartement loué au prix de 680 euros dont 64,95 euros de charges. Locataire en place avec de solides garanties.
Bail en location nue au 25/04/2019, renouvelé en 2022.
Au 3 ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2017.
Prestations de qualité pour cet appartement non meublé.
Cet appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct sur une grande terrasse pour profiter du soleil montpelliérain, Grande chambre avec fenêtre, salle de bain.

Place de parking privative, couverte en rez-de-chaussée.

A 150 m du Tramway Ligne 3 arrêt « Les Tonnelles ». Proche Lycée International Jules Guesde, Hôpitaux, facultés, IUT, Fac de médecine, UFR STAPS? Proche hypermarché AUCHAN. Proximité centre-ville, mer, lac Salagou.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots: 102 dont 50 d'habitation
Charges de copropriété annuelles : 1031 euros.
Taxe foncière: 1140 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 498 euros et 674 euros par an. indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix du bien : 156 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur

DPE C - GES C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DESCHAMPS, au 0644302571 ou, par courriel à a.deschamps@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DESCHAMPS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397 681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 102 lots ().

Charges annuelles : 1031 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402431IDG

 VILLEURBANNE (69100)

Appartement T2 au réz- de jardin refait a neuf en septembre 2017 comprenant un séjour avec cuisine ouverte intégralement équipée le tout donnant accès a une belle terrasse de 45m² aménagé un couloir distribue la chambre avec un grand placard .
Une salle d'eau avec douche a l'italienne et WC séparé.
1 cave
Consommations conventionnelle Estimation des émissions
211KWhep/m².an D 49Kgéq/m².an E
Nombre de lots de copropriété 82.
Prix 232 000HAI dont 12000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 220 000 euros nets vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 354471. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 82 lots ().

Charges annuelles : 1592 euros.
Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Appartement

Ref. 410514IDG

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

EN EXCLUSIVITE LYON 3ÈME - SPACIEUX APPARTEMENT DE 74,57 M² AVEC RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE
Découvrez cet appartement traversant et lumineux, situé au dernier étage d'une résidence calme, prochainement rénovée pour des performances énergétiques optimales. Idéal pour une vie confortable et éco-responsable.

Espaces lumineux et fonctionnels : Un salon salle à manger exposé plein sud pour des moments de convivialité, une cuisine séparée à personnaliser, et deux chambres confortables (dont une avec placard), avec possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.
Confort moderne : Salle de bain neuve avec coin buanderie, WC indépendant, rangements pratiques, porte blindée, double vitrage et chauffage collectif au gaz.

Ascenseur et service de conciergerie pour une vie quotidienne facilitée.
Un emplacement privilégié :
Accessibilité : A seulement 5 minutes du tram T3 ("Dauphiné - Lacassagne") et 10 minutes de la gare Part - Dieu. Métro D ("Sans Souci"), bus et Rhône Express à proximité.

Un secteur résidentiel calme, proche des écoles, commerces, restaurants et services essentiels. Idéal pour familles, jeunes professionnels ou investisseurs.
Ce bien unique combine modernité, praticité et qualité de vie, au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Charges annuelles : 3 698 euros
Taxe foncière : 1 274 euros
DPE Classe : E GES : E
Date de réalisation du diagnostic : 10.07.2024

Réception des offres dès la visite directement auprès de IDRISS GASS (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi : 28/06/ 2025 à 12h00 au dimanche : 29/06/2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 253 000 euros (1). Honoraires inclus charge vendeur,
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

Montant estimé1660 euros et 2280 euros des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf - 410514 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

IDRISS GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982302978.
Tel: 07 71 15 25 79
Mail: i.gass@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 253 lots ().

Charges annuelles : 3698.98 euros.
Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Appartement

Ref. 393003B-BCHR

 BAR-SUR-SEINE (10110)

Audrey MANZONI vous propose ce fonds de commerce.
Opportunité unique à saisir !! Vous avez l'esprit d'entreprendre, vous êtes passionné de mode, sérieux, dynamique, souriant et avez un contact relationnel facile alors ce fonds de commerce de vêtements au centre ville à 30km de Troyes, est fait pour vous ! La boutique occupe un emplacement premium, avec des places de stationnement juste devant.
La surface est de 160 m2 environ avec une vitrine et le commerce comprend une arrière boutique, un local avec évier et wc, ainsi qu'une cave.
Une large clientèle fidèle avec ses deux marques principales tout public et de passage constitue un atout majeur pour la pérennité de cette affaire.
Je suis à votre disposition pour vous exposer le CA et Bilans des dernières années.
Le loyer est de 960 euros mensuel , bail 3/6/9..
En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation..
Prix du fonds 82000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 393003
Audrey MANZONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Appartement

Ref. 403858ACEY

 LA CIOTAT (13600)

Sous Offre ! Appartement climatisé vue mer qui se situe au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble à 200 m de la plage des Capucins.
Récemment rénové, il offre un cadre et une localisation idéale à proximité des plages, du vieux port, des écoles, des restaurants et commerces.
La pièce de vie lumineuse est agréable avec son espace repas et salon. La double porte vitrée donne accès directement au balcon qui longe tout l'appartement et offre une vue mer. La cuisine indépendante est totalement équipée, elle donne accès à une loggia qui sert de buanderie. L'espace nuit offre 2 jolies chambres avec de grands placards, avec une décoration donnant à chacune une identité distincte. Une des deux chambres donne accès directement au long balcon. La salle de bains est récente et les WC sont indépendants. Une cave vient compléter ce bien, le parking est facile dans l'arrière cour de l'immeuble avec portail sécurisé.
Prix : 299 000 euros Honoraires : 4.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 286 124 euros hors honoraires
DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1080 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony CELESCHI, au 0664161032 ou, par courriel à a.celeschi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CELESCHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 812368140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 1640 euros.
Anthony CELESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812368140 - .

Appartement

Ref. 380780MVOSI

 CANNES (06400)

A 5 minutes du centre-ville et proche de toutes commodités, au sein d'un parc arboré et sécurisé, ce ravissant appartement climatisé 4 pièces traversant de 92,56 m² Loi Carrez saura vous séduire par sa luminosité et la qualité de distribution de ses pièces. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, des toilettes avec lave-mains pour les invités, d'un séjour de 39 m² agrémenté d'un bureau, ceci s'éclipsant aisément derrière un placard sur mesure, d'une cuisine ouverte dînatoire hautement équipée et d'une chambre de Maître avec placard avec sa salle de bains en suite, ces pièces ouvrant sur une terrasse de 18 m² exposée Sud/Est jouissant d'une vue dégagée sur un luxuriant jardin d'oliviers, d'une chambre avec salle de douche en suite et d'une troisième chambre donnant sur un balcon. Un garage en sous-sol, un emplacement de parking privatif et une cave viennent compléter ce bien rare. Soyez les bienvenus, contactez-moi et planifions sa visite, vous serez instantanément surpris par sa beauté et la sérénité des lieux ! Ce bien vous est présenté au prix de 495 000 euros. Honoraires : 5.50 % TTC inclus charge acquéreur (469 194 euros hors honoraires). DPE : D indice 202 - GES : D indice 40. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570 euros et 2180 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 4080 euros.
Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 488 989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr