Achat appartement - Pays de la Loire : Découvrez nos appartements à acheter en Pays de la Loire - Page 39

Appartement

Ref. 399703ANOT

 ARGENTEUIL (95100)

Appartement de 4 pièces 77m2, avec un jardin de 80m2, copropriété de 38 lots, 2 places de parking en souterrain, résidence calme et sécurité. Proche de toutes commodité et transport en communs Budget dépenses annuel 1 900 euros.

Prix : 243 800 euros honoraires :6490 euros TTC inclus charge acquéreur soit 237 310 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aymeric NOTTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 752 079 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aymeric NOTTA, au 0650747518 ou, par courriel à a.notta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aymeric NOTTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 752 079 384 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aymeric NOTTA, au 0650747518 ou par courriel à a.notta@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. (2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aymeric NOTTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 752 079 384 - .

Appartement

Ref. 377985HHOY

 FORT-DE-FRANCE (97200)

Situé en périphérie de Fort-de-France, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie serein, tout en ayant un accès rapide aux commodités urbaines.
Description de l'appartement :
Superficie : 42,67 m²
Salon spacieux : Un séjour lumineux de 19,40 m², idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Sa grande fenêtre offre une vue dégagée et une belle luminosité.
Chambre : Une chambre de 9 m², parfaite pour se reposer. Elle dispose d'un espace de rangement optimisé pour accueillir tous vos effets personnels.
Cuisine fonctionnelle : Une cuisine ouverte dans le salon, vous permettra de concocter de délicieux plats tout en restant en contact avec vos invités.
Salle d'eau: Une salle d'eau de 3,75m2, vous apportera confort et praticité.
Résidence : La résidence, récemment ravalée, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Profitez de la tranquillité d'un espace bien entretenu, propice à la détente.
Opportunité à saisir : Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement est une occasion en or à ne pas manquer .
Contactez-moi dès aujourd'hui, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur chez-vous à Fort-de-France vous attend !

Prix de vente 114 000 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362898- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 43410850 .
Copropriété de 36 lots ().
Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401726AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

SOUS COMPROMIS -> 5 min BRIVE OUEST : Apt T2 de 65 m² à vendre - DERNIER ÉTAGE - EN TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL - EN BORD DE VEZERE et proche des COMMERCES à PIED.

-> Possibilité de créer une 2ème chambre / bureau,

-> Cet appartement FONCTIONNEL et PRET A VIVRE comprend :
- un séjour spacieux traversant,
- une cuisine indépendante aménagée et équipée,
- une chambre avec un dressing,
- une salle d'eau fonctionnelle avec douche,
- et WC séparés.

-> L'appartement est en très bon état général, AUCUN TRAVAUX à prévoir. Chauffage individuel électrique.

-> Côté pratique : une CAVE commune (stockage, stationnement moto/vélo) et un espace JARDIN / TERRASSE à partager près de la RIVIERE, pour passer de belle soirée d'été aux bords de LA VEZERE .

-> Situé au dernier étage d'un petit immeuble en pierre de pays, composé de 3 logements. COPROPRIETE : syndic bénévole - Charges annuelles (ALUR): 0 euros/an - Assurance Immeuble environ 210 euros / an - Pas de procédure en cours.

-> L'environnement est calme, proche de toutes les commodités :
-commerces, école et Collège accessibles A PIED,
-gare SNCF à moins de 15 minutes en voiture,
-et accès rapide aux autoroutes A89 et A20.

-> Et proche des sites touristiques :
-à 5 minutes du Lac du Causse,
-à 30 minutes de LASCAUX,
-30 minutes de COLLONGES-LA-ROUGE.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

*** Prix de vente 93 900 euros (Honoraires inclus charge vendeur). ***

-> prendre rendez-vous pour une visite au 0675542049 contactez Aurélie PASCAREL FROIDEFOND, ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com pour vous accompagner dans votre projet.

DPE: F / GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2460 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 01/01/2021 abonnement compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 401726ODUPAUP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49
Copropriété de 7 lots ().
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414475TMOU

 LA TRINITE (97220)

Rare sur le secteur, appartement de type 3, offrant une vue imprenable sur la baie de Trinité, est une acquisition de choix pour un investisseur avisé.
Sa localisation très recherchée et sa rentabilité immédiate en font un placement des plus attractifs.
Le logement comprend deux chambres climatisées, une salle d'eau, un confortable séjour-salon et une cuisine fonctionnelle avec son coin repas. La vue mer et une brise quasi permanente apportent un confort de vie inégalé et une valeur ajoutée indéniable au bien.
Actuellement loué 956 euros/mois, avec un bail arrivant à échéance en février 2028, ce bien vous assure des revenus stables.
Prix de vente: 171 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou, par courriel à t.moulanier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414475- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 979.76 euros.
Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : fort de france 493631618 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417953GMV

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

DIGNE- Alpes -De Haute- Provence. Proche Golf de Digne les Bains.
Magnifique appartement traversant avec trois chambres libre de tout occupant . Spacieux avec une vue panoramique exceptionnelle. Localisé dans une ancienne bâtisse noble. Le logement est rénové avec gout et matériaux de qualités, associant modernité et charme de l' ancien. Vendu meublé.
Cette appartement en Duplex possède au premier niveau, un lumineux séjour cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc, une buanderie, à l' étage une grande chambre avec salle de bains, wc un dressing et une mezzanine.
En situation dominante la vue y est magnifique .
Catégorie énergétique C 139Kwh/m2 et et A4kgCO2/m2/an
Parking gratuit à quelques mètre du bâtiment.
Faible charges. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1160euros.
Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404 437 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418220HKM

 BEZIERS (34500)

A mi-chemin entre l'entrée de ville et le coeur historique de Béziers. Cette situation profite de nombreux atouts, à commencer par ceux d'un secteur résidentiel dynamique et prisé. Cet appartement situé au 2? étage de 91 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Vous profitez d'une spacieuse terrasse de près de 21 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Côté stationnement, vous disposez de trois places de parking, dont une en sous-sol couvert, un véritable atout en milieu urbain. Doté de toutes les commodités du quotidien. La facilité d'accès et la mobilité ne sont pas en reste, la rocade est à seulement 2 minutes, permettant de rejoindre l'autoroute en 10 minutes. Dans un rayon de 300 mètres, 3 lignes de bus à forte fréquence desservent le quartier, dont une ligne au pied de la résidence.
Au coeur de la résidence, un jardin intérieur planté d'essences méditerranéennes crée un véritable îlot de fraîcheur, apportant calme et bien-être à votre quotidien.
Un bien rare à Béziers, idéal pour une résidence principale haut de gamme, ou un investissement immobilier patrimonial dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Prix de vente : 374 900 euros (honoraires charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 418220 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 332 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 418233HKM

 BEZIERS (34500)

Cet appartement situé au Rez de chaussée de 64 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Vous profitez d'une loggia de 8 m², exposée Sud-Est, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Côté stationnement, vous disposez de deux places de parking, dont une en sous-sol couvert, un véritable atout en milieu urbain. Doté de toutes les commodités du quotidien. La facilité d'accès et la mobilité ne sont pas en reste, la rocade est à seulement 2 minutes, permettant de rejoindre l'autoroute en 10 minutes. Dans un rayon de 300 mètres, 3 lignes de bus à forte fréquence desservent le quartier, dont une ligne au pied de la résidence.
Au coeur de la résidence, un jardin intérieur planté d'essences méditerranéennes crée un véritable îlot de fraîcheur, apportant calme et bien-être à votre quotidien.
Un bien rare à Béziers, idéal pour une résidence principale haut de gamme, ou un investissement immobilier patrimonial dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Prix de vente : 233 900 euros (honoraires charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 418220 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 332 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 411962JIMB

 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170)

Situé à l'entrée du centre du village, ce superbe T2 de 50,58 m² loi Carrez se niche au sein de l'une des plus belles résidences historiques de Saint-Gervais, récemment restaurée avec soin. L'immeuble, emblématique du patrimoine local, a bénéficié d'un ravalement complet de façade, ainsi que d'une toiture en ardoise refaite à l'identique, respectant les standards de conservation des Monuments Historiques, dont fait partie sa verrière classée.

L'appartement, au cachet indéniable, offre de belles prestations anciennes : parquet traditionnel, hauteur sous plafond généreuse, et moulures d'époque, autant d'éléments qui séduiront les amateurs de biens d'exception.

Il comprend également :

Un balcon de 7,93 m², idéal pour profiter de l'environnement calme.

Une cave privative de 3,88 m².

Un parking extérieur libre au sein de la copropriété.

Les charges mensuelles de copropriété sont raisonnables (environ 100 euros/mois), et le bien présente un DPE classé E/E.

Un investissement à forte valeur patrimoniale :
Ce bien rare, à proximité immédiate du centre et des commodités, offre un excellent potentiel pour la location saisonnière haut de gamme ou un placement long terme sécurisé dans une station dynamique bénéficiant d'un marché immobilier robuste.

Prix de vente : 284 210 euros FAI (honoraires à la charge des vendeurs)
Taxe foncière: 553 euros/an et Taxe d'habitation: 664 euros/an
Appartement dans une copropriété de 45 appartements.

Pour les investisseurs exigeants comme pour les amateurs de biens de prestige, cette opportunité est à saisir rapidement.

Contactez-nous pour organiser une visite privée.

DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1750 euros indexées aux années 2021 uniquement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au 0623670701 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 411962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 390427SCAY

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Sabine Caylet vous propose ce magnifique studio situé dans une rue calme proche de la place Jean Lorrain.
Au troisième étage d'un immeuble sécurisé, il dispose d'une entrée séparée avec penderie, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon, d' une salle de bain avec baignoire, d'un wc.
Ce bien lumineux dispose d'un large balcon.

L'immeuble dispose d'un ascenseur.

Surface Carrez: 26,70 m²
DPE: D
GES : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 euros et 850 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine CAYLET, au 0646261215 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix de vente : 374.850  honoraires inclus.
Mandat réf : 390.427. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charges annuelles : 2224 euros
Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .

Appartement

Ref. 417359CSLA

 CARCASSONNE (11000)

A Vendre

Appartement de Charme en Copropriété au Coeur de la Bastide de Carcassonne

Idéalement situé en plein centre de la bastide de Carcassonne, cet appartement spacieux de 90 m² environ vous séduira par son charme, son calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

L'appartement se compose de :
-3 grandes chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou un projet locatif
-Un vaste salon propice à la détente et à la convivialité
-Une cuisine indépendante
-Une grande salle de bain, confortable et fonctionnelle
-Un WC séparé
-Et un agréable balcon donnant sur un patio calme, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité

Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare, des écoles, collèges, commerces, services, et à quelques minutes à pied du centre historique de Carcassonne.

-Un bien rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Taxe foncière : 1200 euros
Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Je reste a votre disposition pour tout complément d'information.

Prix : 149 900 euros honoraires agence à charge vendeur

DPE E, GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2100 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric SLAMANI, au 0608913094 ou, par courriel à c.slamani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric SLAMANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878045145 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :417359CSLA. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2024.
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Cedric SLAMANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878045145 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417695NABO

 GRENOBLE (38100)

Propriétés Privées - Nicolas ABONNENC vous présente en exclusivité :
Ce magnifique appartement T4 climatisé au 2ème étage, il est très spacieux et possède de nombreux rangements intégrés.

Triples expositions, Nord, Sud et Est. Il dispose également de 3 balcons.

Vous retrouverez à l'intérieur une cuisine équipée ouverte sur le salon. Un grand couloir donnant accès à 3 chambres avec placard intégré, dont 2 avec balcon et une grande salle de douche spacieuse avec wc suspendu.

L'appartement est climatisé.
Chaudière gaz individuelle.
Taxe foncière 1771 euros.

73,57 m² Carrez

Une cave accompagne ce bien.

Pas de travaux en cours ni à prévoir.

Charges de copropriété : 243 euros / Trimestre comprenant l'entretien de la copropriété.

DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 entre 1420 euros et 1970 euros.

Prix 189 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1196 euros dont 358 euros d'abonnement, prix moyens des énergies indexés au 15 aout 2015.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Appartement

Ref. 412507HPT

 MARTIN-EGLISE (76370)

Situé sur la commune de Martin-Église, au lieu-dit Étran, cet appartement de 39,16 m² se trouve à seulement quelques kilomètres de Dieppe, dans un secteur dynamique, bien desservi et proche des bassins d'emploi.

Installé en face d'une boulangerie et à proximité immédiate des commerces, de l'école et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur d'un quartier vivant et recherché.

Dans une bâtisse en brique
Le logement se situe au 2e étage d'une ancienne maison en brique, pleine de charme, réhabilitée et divisée en 6 appartements.
Petite copropriété avec faibles charges et foncier modéré.

Descriptif du bien
Surface : 39,16 m²

Cuisine fermée
Pièce de vie agréable
Chambre indépendante
Salle de bain
WC séparé
Rangements
Logement confortable, en bon état général
Aucun gros travaux à prévoir

Un bien adapté à divers projets
La commune autorise la location courte durée (type Airbnb), ce qui en fait un excellent investissement locatif.
Le bien convient aussi pour une location vide ou meublée, dans une zone à forte demande locative.

Prix de vente : 71 000 euros F.A.I
Prix net vendeur : 65 000 euros
Honoraires d'agence : 6 000 euros, soit 9,2 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 6
Montant annuel des charges non défini à jour
Compteur d'eau individuel
Compteur électrique individuel

DPE F - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1 290 euros indexées à l'année 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Appartement

Ref. 399596HPT

 DIEPPE (76200)

Adresse : Quartier du Pollet, Dieppe

En exclusivité, découvrez ce joli appartement situé en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble en cours de mise en copropriété. Avec ses 30 m² bien optimisés et sa cour privative, ce bien rare est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre au coeur de Dieppe.

Caractéristiques principales :
Superficie : 30 m² bien agencés
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
1 chambre confortable
Salle de bain, WC séparés
Cour privative : un vrai plus pour profiter de l'extérieur
DPE : D
Faibles charges de copropriété

État général :
Bon état général, avec quelques travaux d'embellissement à prévoir.
> Option "travaux clé en main" disponible : pour un projet serein,
contactez-nous pour un devis personnalisé.

Localisation :
Situé dans le quartier historique et recherché du Pollet, à deux pas du Pont Colbert, du port, des commerces et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage.

Prix : 71 000 euros F.A.I
Dont 8,33 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 65 000 euros net vendeur.

Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lot 4
montant annuel de la côte part de charges 0 euros provisionnel
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr

DPE D 194 ET GES D 42

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2164 euros et 2928 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :399596- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417656VIH

 BADEN (56870)

PROJET DE VIE- Niché au coeur du bourg de Baden dans son environnement paisible. Ce projet conçu par un architecte s'inscrit dans une résidence de qualité soigneusement aménagée, préservant ainsi l'esprit hameau dans un espace vert préservé dans une démarche écologique.

Cet appartement de type 3, situé au 1er étage, offre une superficie totale d'environ 61 m², avec un beau balcon loggia d'environ 17m². L'entrée, avec placards intégrés, déserte les deux chambres, la salle d'eau et les WC.
Elle communique également avec le grand séjour lumineux et à sa cuisine ouverte attenant à un cellier, ce bel espace s'ouvre sur un grand balcon loggia.

L'appartement dispose de deux places de parking.

Conçue avec une attention particulière à la fluidité des espaces communs, à la luminosité et à l'utilisation de matériaux de qualité, cette résidence offre un cadre de vie privilégié où règnent confort et douceur de vivre. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement bénéficie de prestations de qualité. Les parties communes, facilement accessibles et conformes aux dernières normes de construction, complètent cet ensemble.

L'appartement est proposé avec des finitions de qualité, incluant peintures, revêtements de sol et salles d'eau équipées. Le mobilier de cuisine et l'électroménager sont en option.

Son exposition sud, la conformité à la RT 2020, l'utilisation de matériaux biosourcés, le poêle à granulés et la ventilation double flux garantissent un niveau de performance énergétique proche de la norme passive.

Un véritable projet de vie au coeur de Baden, à proximité immédiate des commerces, des plages et des sentiers côtiers, ainsi que d'un golf 18 trous et d'un chantier naval. A seulement 20 minutes de Vannes, 15 minutes d'Auray, et à 2h30 de Paris en TGV.

Prix : 355 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, et pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 57 45 68 ou par e-mail.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur internet. Adresse du siège social : ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - Montants de garantie financière : 1 500 000 euros pour le fonds et 120 000 euros pour la responsabilité civile. Mandat ref : 417656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1296 euros.
Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

Appartement

Ref. 417503MAZ

 QUINCY-SOUS-SENART (91480)

Nathalie Mazbanian vous propose ce bel appartement idéalement situé ,en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

* Caractéristiques principales :
-Entrée avec rangement
-Cuisine indépendante
-Salle de séjour agréable, avec accès direct au balcon
-2 chambres confortables
-Salle de bains et WC séparés
-Dégagement pratique pour aménager un dressing.
-Loggia offrant un espace extérieur couvert

* Annexes incluses :
- Cave au sous-sol
- Emplacement de garage privatif en sous-sol

Prix: 195000 euros , honoraires charge vendeur.

Les + du bien :
- Fonctionnel et bien agencé
- Proche commerces, écoles et transports
- Cave et garage pour plus de confort au quotidien
- Résidence calme et bien située

**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.**

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN ,agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat 417503 MAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

DPE : D : 150 KWh/m²/ an
GES : D: 31 kg CO²/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Copropriété de 456 lots ().

Charges annuelles : 3154 euros.

Appartement

Ref. 3283SFR

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

Situé au 3ième étage d'un immeuble dans une rue tranquille, cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer et la plage. Grace à ses 2 à 3 chambres, il est parfaitement adapté pour une résidence principale ou pour une location saisonnière. Son exposition permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée,
il combine confort, tranquillité et un cadre de vie exceptionnel.
Il comprend : Entrée, salon/salle à manger, cuisine indépendante, salle de bains, wc, 2 ou 3 chambres .
Le + Terrasse face mer collective, garage à vélo.

DPE : D (230kWh/m2/an) - GES : D (49kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 1836 euros et 2484 euros selon les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 29 lots dont 17 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs 2382 euros/ans correspondant au chauffage, compteur d'eau, poubelles).
Pas de procédure en cours .

Prix : 234 000 FAI. Honoraires : 9 000 euros ttc (4.00%) charges acquéreurs, soit 225 000 euros hors honoraires.
Mandat n°3283SFR.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 2382 euros.
Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Appartement

Ref. 417996HJA

 CHATEL (74390)

Châtel : EXCLUSIVITE Appartement de type 2-3 dans chalet, secteur Roitet, petite copro bien gérée 4 lots .Prix :235000 euros-(honoraires agence inclus) Logement pour 6 personnes max .Proche navette et centre à 10mn à pied. Joli appartement en rez de chaussée (sécurisé) avec vaste terrasse et jardin attenant . Entièrement meublé et équipé de qualité, en excellent état (aucuns travaux). Il comprend un séjour de 22m2 avec canapé lit, une sdd, 2 couchages ( 1 lit double + 2lits simples), un espace buanderie+wc et rangements. Un abri bois 3m2 -casier skis. Le tout situé en SUD-OUEST avec terrasse et son jardinet. Une place de parking privative.DPE : E. (vidéo sur demande) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène JACOB, au 0607065256 ou par courriel à h.jacob@proprietes-privees.com . MANDAT 417996 - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène JACOB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC THONON LES BAINS 508247392 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : '417996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 1776 euros.
Hélène JACOB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : THONON LES BAINS 508247392 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417640MTAM

 VERBERIE (60410)

Au centre de Verberie, venez découvrir ce superbe duplex de caractère de plus de 90 m² (Carrez : 90,58 m²) proposé en exclusivité par Marine TAMAGNE. Situé dans une petite copropriété aux charges très réduites (26 euros/mois), cet appartement traversant vous séduira par son authenticité, sa luminosité et ses beaux volumes. Le séjour, baigné de lumière, offre un cadre chaleureux et élégant avec son parquet ancien, ses poutres apparentes, sa cheminée et ses tomettes: le charme opère immédiatement.
La cuisine est neuve, ouverte et parfaitement intégrée, et dispose d'un îlot central ou l'on peut déjeuner.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une particulièrement grande. A l'entrée du duplex, une trosième chambre peut être facilement ou en un bureau, selon vos besoins. La salle d'eau avec fenêtre, ainsi que les WC complètent l'ensemble.
Côté pratique, le stationnement est aisé à moins de 50 mètres sur un parking gratuit.
Le chauffage au gaz ne présente aucune anomalie. DPE: C / GES: C, un vrai atout pour votre confort et votre budget.
Tous les services sont accessibles à pied (écoles, commerces, professionnels de santé) et l'accès à l'autoroute A1 se fait en moins de 5 minutes.

Visites les jeudis 14 août , jeudi 4 septembre, samedi 6 septembre et jeudi 11 septembre 2025.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 13 septembre 2025 à 12h00 au dimanche 14 septembre 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé(e) par ce duplex, confirmez votre rendez-vous aux dates prévues et contactez Marine TAMAGNE au 06 95 00 93 82 ou par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DÉPART DES OFFRES : 147 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 179 000 euros (2).
Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
(1) Mention « départ des offres »: prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIÈGNE 514?774?660 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au capital de 44?920? euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2000000 euros pour T et 120000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Mandat réf : 417640 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413472FDUR

 SAINT-RAPHAEL (83700)

La plus belle vue de Saint-Raphaël ! Panoramique !
The Most Beautiful View in Saint-Raphaël
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** Adresse : 200 Boulevard Felix Martin 83700 Saint-Raphaël (Au dessus du casino de jeux)
Surface Loi Carrez : 43,24 m²
Étage : 6e et dernier étage avec ascenseur
Prix : 410 526 euros HAI (honoraires à charge acquéreur )
Mandat n° 413472 - Exclusivité VIP
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** Localisation exceptionnelle
Dans le secteur ultra prisé du Triangle d'Or, cet appartement est idéalement situé en front de mer, à quelques pas du Casino de Saint-Raphaël, des plages, restaurants et commerces.
Stationnement via abonnements disponibles dans les parkings publics environnants.
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**Vue panoramique mer à couper le souffle !
Depuis les balcons, laissez-vous séduire par une vue mer exceptionnelle à 180° sur :
Le Rocher de Roquebrune
La baie de Saint-Tropez
La Grande roue de Saint-Raphaël
Dernier étage, orientation Ouest, calme absolu, sans vis-à-vis.
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** Description du bien
Appartement 2 pièces à rénover entièrement, vendu libre et non meublé.
Composition :
Entrée / dégagement : 8,13 m²
Séjour avec balcon : 13,22 m²
Cuisine séparée : 5,86 m²
Chambre avec second balcon : 11,61 m²
Salle d'eau : 3,52 m²
WC indépendant : 0,90 m²
Balcons : un côté séjour (2,85 m²), un côté chambre (1,64 m² - non Carrez)
Année de construction : 1957
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** Travaux à prévoir
Remplacement menuiseries (simple vitrage)
Mise aux normes de l'installation électrique (anomalies détectées)
Réfection complète : sols, murs, plafonds
Cuisine et salle d'eau à moderniser
Vérification du système de climatisation existant
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** Informations techniques et financières
Surface Loi Carrez : 43,24 m²
Charges de copropriété : 270 euros/trimestre (soit 90 euros/mois - 1080 euros/an)
DPE : Classe E (274 kWh/m²/an)
GES : Classe B (8 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles : entre 940 euros et 1340 euros
Pas de procédure en cours
Stationnement en bas (abonnement parking Bonaparte)
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** Les + du bien
- Dernier étage avec ascenseur
- Vue mer panoramique
- En front de mer
- Fort potentiel de valorisation après rénovation
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**Contact et Visites
Cette annonce est publiée par :
-Fabien DURAND -
-Visite : Jean-Marc NADAUD - 06 11 77 48 99
jm.nadaud@proprietes-privees.com / fa.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.
Vente garantie 12 mois.
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Mentions légales :
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN n° 842 705 758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 400000 euros, sise ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte pro n° CPI 4401 2016 000 010 388 ? CCI Nantes - Saint-Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J
Compte séquestre : n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire.
RCP souscrite.
Risques naturels et technologiques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Appartement

Ref. 414719FRAB

 VAUX-SUR-MER (17640)

A 50 mètres de la plage de Nauzan, appartement type studio 1b, de 33,76m2, au premier étage d'une résidence privée et sécurisée, vue mer, comprenant une pièce principale avec cuisine américaine, une salle de bain avec WC, une terrasse exposée Sud-Ouest, un débarras et une place de parking.

Idéal première investissement locatif ou pied à terre à deux pas de la plage...

Prix : 180 200 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires

DPE : E - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BOUCHET, au 0650870628 ou, par courriel à f.bouchet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BOUCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 520378613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414 719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Francis BOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 520378613 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr