Achat appartement - Loire-Atlantique : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Loire-Atlantique

Appartement

Ref. 358406LVQ

 REZE (44400)

Au calme, dans un résidence bien entretenue perpendiculaire à la rue, appartement traversant de type 3 au 3eme étage. Au pied des commerces et des transports, à quelques dizaine de minutes du centre ville de Nantes, des bords de Loire et de la Sèvres Nantaise. La marché tous les vendredis matin au pied de la copropriété. L'appartement est en parfaite état et très fonctionnel. Vous pousserez la porte sur l'entrée avec placard, salon, deux chambres sur parquet, WC indépendant, salle d'eau au goût du jour avec une ouverture, cuisine aménagée et équipée. Balcon coté SUD. Cave seine pour du stockage. Possibilité d'acquérir dans la copropriété un garage au besoin. Idéal pour un premier achat, ou pour un investissement locatif, loyer estimé à 680 euros HC et hors garage. A vendre au prix de 166 500 euros HAI comprenant les honoraires d'agences d'un montant de 6388 euros TTC à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 267 et gaz à effet de serre E indice 58. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1260 euros ( eau et chauffage inclus ).
Copropriété comprenant 92 lots et 40 lots d'habitation réparties sur 4 bâtiments.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 780 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 355726HMA

 NANTES (44000)

A 5 mn à pied de la place Aristide Briand. Emplacement privilégié au coeur du centre-ville dans un ensemble immobilier récent (2022) Architecture bioclimatique au design raffiné. Appartement de type 3 d'une surface habitable de 55,40 m² comprenant: entrée, séjour cuisine 24,5 m² donnant sur balcon 7,8 m², 2 chambres, salle d'eau, WC. Place de stationnement.
- Prix: 350 Keuros HAI, dont 4,48 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 335 Keuros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).
DPE : C/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 347 à 470 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 355726 (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 141 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 354760RBM

 NANTES (44000)

Idéalement situé dans le quartier de Saint Donatien, au pied des commerces de proximité, des transports, du lycée Livet, de la Rue Marechal Joffre. Au troisième étage d'un immeuble bien entretenu , vous y découvrirez un charmant appartement type 3 comprenant : entrée, salon séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placards, couloir avec placards, salle de bain et WC séparé. Pour votre confort, une terrasse, une cave et parking sous terrain complètent ce bien. Bien à vendre en copropriété au prix de 229 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9000 euros à la charge de l'acquéreur (4.09 % TTC).
DPE consommation énergétique C indice 179 et gaz à effet de serre A indice 5.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie ROBIN, au 0668391713 ou par courriel à e.robin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 9 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 898 423 785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 57 lots.
Charges annuelles : 1737 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par EMILIE ROBIN.
(4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 57 lots ().
Charges annuelles : 1737 euros.
Emilie ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 898 423 785 - .

Appartement

Ref. 365846BNP

 NANTES (44300)

Idéalement situé près du pont de la Tortière à Nantes au 2èm étage avec ascenseur dans un immeuble de 2013 très bien entretenu et parfaitement sécurisé .
Vous pourrez profiter en toute quiétude des bords de l'Erdre et du centre historique de Nantes .
Transports et commerces à proximité immédiate .
Concernant la description de ce bien en parfait état :
Vous découvrirez une entrée avec placards , une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte .
2 chambres avec placards .
Une salle de bain aménagée avec un sèche serviettes .
Un wc indépendant .
Un très beau balcon exposé sud complète cet appartement .
Fibre installée .
2 places de parking en sous sol spacieux et très faciles d'accès .
Chauffage individuel au gaz .
Grace à une isolation totale , le cout des dépenses d'énergie est très faible ( environ 50 euros /mois)
Charges de copropriété faible (1295 euros/an)
Pas de procédure en cours
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Pascal BLON conseiller 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 356365
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 280 775 euros , net vendeur 270 000 euros
Soit 3,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : 06 74 91 88 84 .
Estimation gratuite de votre bien .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 1295 euros.
Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .

Appartement

Ref. 359885MRO

 NANTES (44200)

Nantes (44200), sur l'Ile de Nantes, quartier Prairie au Duc, T3 à vendre avec balcon et 2 parkings en sous-sol.
En 4ème étage avec ascenseur, entrée avec placard, pièce de vie sur balcon orienté sud, cuisine ouverte aménagée-équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, couloir avec coin rangement, buanderie.
2 parkings en sous-sol.
Copropriété avec accès PMR de 2018 comprenant 114 lots principaux, avec locaux à vélos. Procédure en cours.
En bord de Loire, avec ses promenades sur berges, ce nouvel éco-quartier familial et convivial avec écoles, crèche associative, commerces de proximité, lieux d'animations tels que le Hangar à bananes et le Parc des Chantiers, est en plein développement: Les Halles, nouveau CHU, Parc de Loire de 14 ha, promesse de nature en ville...
Le Chronobus C5 dessert actuellement le quartier, les lignes de Tram 6 et 7 complèteront cette offre de transport.
Nombre de lots à la vente : 1 (appartement avec parkings) .
Charges courantes par an: 1880 euros (chauffage urbain compris)
DPE : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 296 et 400 euros (abonnement compris).
PRIX: 349 000 euros honoraires d'agence inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10165 euros), soit 338 835 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 114 lots ().
Charges annuelles : 1880 euros.
Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

Appartement

Ref. 361575MRO

 NANTES (44000)

Pour investisseur.
Centre-ville de Nantes (44000), quartier Richebourg - Cathédrale, proche Jardin des Plantes, studio à vendre avec locataire en place.
Début du bail de 3 ans : 1/07/2023
Loyer : 395 euros + 30 euros charges
Lumineux, en 1er étage sans ascenseur, au calme dans un petit immeuble de 2 étages : entrée avec placard, pièce de vie orientée Sud-Est avec vue dégagée, kitchenette, aménagée-équipée, salle d'eau avec WC.
Bon état, double vitrage.
Copropriété de 15 lots principaux, avec fibre et local à vélos.
Mise en place validée de carrés potagers collectifs.
Pas de procédure en cours.
Charges courantes par an: 766 euros, eau froide comprise.
Nombre de lots à la vente : 1 (appartement)
DPE : Classe D -GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 209 et 332 euros.
A 3 mn à pied de la Gare Sncf ou du tram ligne1.
Proximité Lycée Clémenceau, fac médecine.
Tout le centre-ville à pied.
PRIX: 125 900 euros honoraires d'agence inclus de 4,9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5900 euros), soit 120 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 766 euros.
Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

Appartement

Ref. 365894HMA

 ANCENIS (44150)

Ancenis, centre historique à quelques pas des bords de Loire, emplacement idéal pour cet appartement 4 pièces de style napoléonien. A proximité immédiate des collèges, lycée et à 10 minutes de la gare à pied. Situé au premier étage,
le bien se compose d'un salon séjour de 35 m² très lumineux, orientée Sud. Parquet massif, belle hauteur sous plafond (3 m) sur l'ensemble de l'appartement. Une cuisine moderne équipée et aménagée et son arrière-cuisine. Trois belles chambres (14 -15 et 16 m²) dont deux chambres avec leur salle d'eau privative. Un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, une cave de 14 m² complète le bien
Prix: 285 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 275 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Tristan MALINGE conseiller indépendant, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).
DPE : D/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1310 à 1840 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 365894
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 364952HMA

 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

Prestations de confort avec vue panoramique sur la Loire pour cet appartement au dernier niveau entièrement rénové de type 5 d'une surface habitable de 140 m² comprenant: hall d'entrée, salon séjour 47 m² donnant sur deux terrasses, cuisine aménagée et équipée, un espace parentale de 26 m² avec placard dressing : chambre, salle de bains, WC, 3 chambres avec placard, salle d'eau, WC, buanderie. Deux places de parking (extérieur et en sous-sol), 2 caves. (Option complémentaire Garage fermé en sous-sol). Proche des commodités et des bords de Loire dans un environnement paisible arboré. (secteur Nantes sud, Nantes centre à 4 km, et à 5 minutes du centre commercial Beaulieu)
Prix: 548 K euros HAI, dont 3,49 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 530 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).
DPE : C/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1590 à 2152 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 364952
(3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 3240 euros.
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 361926DBAU

 NANTES (44000)

Nouvelle exclusivité Propriétés-Privées.com!
Nantes-St Mihiel. Au coeur d'un quartier très convoité du centre ville de Nantes , venez découvrir cet appartement de type 2 de 39m² dans un immeuble de 1990. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte AM/EQ , d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC. Une place de parking aérien complète ce bien.
DPE D, Consommation estimée annuelle 580 euros pour usage standart (année de référence 2021)
libre de toute occupation.
Prix 169600 euros HAI dont 6% d'honoraires soit 160 000 euros nets vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis BAUDOIN.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis BAUDOIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2024AC00075 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348562- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 52 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.
Denis BAUDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 453035990 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 365089LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Cet appartement de 80 m², situé au dernier étage au coeur du bourg de Saint-Herblain, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Les trois chambres avec rangements constituent un atout appréciable pour une famille ou tout projet d'investissement. L'avantage de ne nécessiter aucun travaux supplémentaires facilite l'emménagement et assure un confort immédiat.
Le balcon offre une vue imprenable sur la ville. Les deux caves privatives constituent un espace supplémentaire pour le rangement sécurisé de vos affaires. De plus, la place de parking privée incluse dans la vente assure une solution pratique pour le stationnement.
L'emplacement de l'appartement est stratégique, avec la proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun (tramway et bus au pied de l'immeuble). Cela en fait une option idéale pour une famille recherchant une résidence principale ou pour des investisseurs cherchant un bien immobilier de qualité dans un emplacement privilégié.
A vendre au prix de 220 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 10000 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 201 et gaz effet de serre D indice 43 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 930 euros et 1310 euros . Isolation des combles en 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 300 lots ().
Charges annuelles : 2300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360104SLEC

 GUERANDE (44350)

EXCLUSIVITE - Guérande - Appartement d'environ 43 m² au en Rez de jardin comprenant : Une entrée sur un séjour/salon plein SUD donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec un WC et un sèche serviette. Une terrasse d'environ 8 m², un jardinet d'environ 15 m², un garage en sous sol sécurisé et une cave complète le bien. Taxe foncière : 700 euros. montant des charges de copropriétés : 120 euros/ trimestre. DPE : En cours. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 8.379 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 210.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 101 lots ().
Charges annuelles : 360 euros.
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Appartement

Ref. 360107SLEC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SAINT NAZAIRE - HERBINS. Un appartement Duplex d'environ 94 m². Comprenant : une entrée sur un salon/séjour donnant sur une cuisine aménagée , 2 chambres, une salle de bains avec doubles vasques, une douche et une baignoire, un WC. A l'étage: une mezzanine, 2 chambres. Une cave et un garage. Taxe foncière : 850 euros. DPE :D Classe - GES : B. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 7.980 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 200.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 120 euros.
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Appartement

Ref. 362258EPI

 LA TURBALLE (44420)

Actuellement SOUS-OFFRE
EN EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE OFFERTE AUX ACQUÉREURS.
44420 LA TURBALLE - Eric PIRAUD vous propose cet appartement T2 d'environ 37,10 m², face mer, exposé Ouest avec balcon, en excellent état, entièrement rénové en 2020. Il est situé proche des commerces et du port, au 3ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur, composé d'une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un WC. Une cave en sous-sol complète ce logement. Idéal en résidence principale comme en secondaire. Prix de vente : 197 500 euros honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter par tél. au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric PIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat référence : 362258EPI - DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 640 et 910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 364387CNI

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

La Baule 44500, Charmant studio , dans une résidence face à la mer, idéal pour un pied à terre ou investissement locatif . Il dispose d'une entrée avec placard , une cuisine aménagée et équipée , une salle d'eau avec toilette, un placard. Un beau balcon, avec une vue dégagée . la résidence dispose d'un accès direct à la plage. 10 minutes à pieds des commerces. DPE C/C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 390 euros et 570 euros par an. Charges à l'année 520 euros
Budeget 127000 euros dont 7000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 530 euros.

Appartement

Ref. 365445LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Idéalement situé, au pied du Val de chézine, des transports (chrono bus C20 et C6, bus 59), et des commerces dans le quartier résidentiel du Tillay. Vous découvriez au 6éme étage d'une copropriété bien habité et bien entretenue un beau type 4 au goût du jour et en parfait état. Belle entrée avec 4 placards, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée et une première chambre, Un couloir mène à deux autres chambres, WC indépendant et salle d'eau refaite entièrement en 2016. Vue imprenable sur la ville avec le balcon exposé SUD. Au Rez de chaussée pour votre confort une cave, un grand local vélo et place de parking privative extérieur.
Bien en copropriété comprenant 124 lots dont 55lots d'habitation réparties sur 4 bâtiments. 1880 euros de charges annuels comprenant : l'entretien des parties communes et espaces verts, de la chaudière, l'eau froide, l'ascenseur.
A vendre au prix de 220 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 10000 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 202 et gaz effet de serre D indice 43. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1470 euros . Isolation des combles en 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365445 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 124 lots ().
Charges annuelles : 1880 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 363927CCM

 PORNICHET (44380)

PORNICHET CENTRE DANS LE TRIANGLE D'OR - AU CALME - PROCHE MER ET PLAGES - APPARTEMENT DANS RESIDENCE SECURISEE COMPOSE DE 2 CHAMBRES, 2 TERRASSES ET UNE CAVE.
Christelle Cauchie Morin vous propose : une entrée avec dressing, un salon séjour exposé sud -est donnant sur une terrasse, une cuisine, 2 chambres avec dressings dont une avec une terrasse exposée ouest , une salle d'eau, wc.
Une cave s'ajoute à ce bien.
Possibilité d'acquérir un double garage en sus à 60 000 euros ou de louer un garage fermé sécurisé pour 140 euros / mois à quelques minutes à pieds.
DPE : D/B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :707 euros par an.
Budget 515 000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CAUCHIE MORIN, au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363927 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 41 lots .
Charges annuelles : 900 euros (pas de procédure en cours).
Copropriété de 41 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.
Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Appartement

Ref. 352003JAD

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

En plein coeur de la BAULE ESCOUBLAC, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de la plage, venez découvrir ce magnifique appartement de 51 m2 dans un immeuble de charme entièrement refait à neuf.
L'appartement se situe au 1 er étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée et se compose d'un salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche et meuble double vasque, WC indépendant.
Cet appartement traversant dispose de 2 balcons et d'une terrasse exposée sud.
Bail en cours
Prix : 388500 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 %, soit 370000 euros hors honoraires.
Mandat 352003
Possibilité d'acquérir un garage de 39 m2 dans la résidence, avec volet motorisé (7,28m par 5,41 m) sous bail.
Contactez moi pour une visite au 0768140699 ou par mail à r.jade@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .

Appartement

Ref. 363054JAD

 NANTES (44300)

Ronan Jadé présente un appartement situé dans un quartier très recherché puisqu'il s'agit du Boulevard des Américains à NANTES, à proximité immédiate de la ligne de Tramway No 3 (Arrêt Ste -Thérèse) ou vous rejoindrez l'hyper centre ou Atlantis en quelques minutes.
Cet appartement en rez-de-chaussée de 45 m2 se compose d'un grand salon exposé sud avec son balcon, d'un coin cuisine séparé par un bar, d'une chambre avec vue dégagée, d'une salle de bains, wc, buanderie.
De nombreux placards sont disponibles.
Une place de parking en sous -sol et une cave de plus de 10 m2 viennent compléter cette description.
Rénovation à prévoir.
Venez profiter des commerces aux alentours et de son incontournable marché du mardi matin.
Chaudière gaz individuelle
Charges de copropriété : 1160 euros/an
Taxe foncière : 1079 euros
Prix : 169600 euros TTC incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9600 euros, soit 160000 euros hors honoraires.
Contactez moi pour une visite au 0768140699 ou par mail à r.jade@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 37 lots ().
Charges annuelles : 1160 euros.
Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .

Appartement

Ref. 364267JAD

 SAUTRON (44880)

Ronan Jadé présente un magnifique appartement de 97 m2 au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 20 appartements , en plein coeur de SAUTRON qui se compose d'un espace de vie ouvert de plus de 31 m2 avec une cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, 2 wc.
Cet appartement traversant possède le niveau de standing maximal avec ses 2 terrasses exposées Est Ouest d'une superficie totale de 34 m2.
Store banne pour profiter du déjeuner sur la terrasse arrière.
Garage fermé en sous-sol 2 véhicules + 1 cave.
Résidence sécurisée de 2013 avec interphone, digicode et 2 portes d'accès.
Volets électriques
Appartement aux normes PMR.
Environnement agréable, très calme avec du recul.
Tout à proximité immédiate : écoles primaires, commerces, installations sportives et culturelles, etc.
Transports : ligne 69 qui dessert collèges et lycées (par la route de Vannes) avec accès au tramway si vous souhaitez vous rendre dans le centre-ville de NANTES.
Chaudière gaz individuelle
Charges de copropriété : 1500 euros/an
Taxe foncière 2023 : 1480 euros
Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix : 409220 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,6%, soit 395000 euros hors honoraires.
Contactez moi pour une visite au 0768140699 ou par mail à r.jade@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 282 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .

Appartement

Ref. 363543XJA

 NANTES (44000)

NANTES (44000): NOUVEAUTE - Quartier Hyper-centre / Calvaire / Bretagne : Bel et grand appartement T2 rénové avec goût de 51,45 m² situé au 1er étage avec Ascenseur.
Budget: 207 850 euros Honoraires Inclus (3,92% TTC à la charge acquéreur soit 200 000 euros net vendeur)
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grands placards, une salle de bain et WC séparés.
Il est au calme avec vue dégagée.
Idéalement situé près des commerces, transports, écoles.
Charges de copropriétés=107 euros /mois (eau incluse).
Cet appartement fait parti d'une petite copropriété de1950, comprenant 11 lots principaux. Pas de procédure en cours.
DPE : Classe : E GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1046 euros et 1416 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°363543.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 1288 euros.