Achat appartement - Loire-Atlantique : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Loire-Atlantique

Appartement

Ref. 411525IMA

 MESQUER-QUIMIAC (44420)

A Vendre Mesquer Quimiac, T2 terrasse + jardin vue mer première ligne à 269 000 euros HAI. Ce bien vous est présenté par Isabelle Maheo agent commercial pour l'agence Propriétés Privées.

Situé dans un cadre exceptionnel, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement rare face à la Baie du Cabonnais, à Quimiac. Niché dans une petite copropriété intimiste au sein d'une villa construite en 1999 à seulement 900m du centre et 50m de la plage.

Parfait pour les amateurs de nature, l'appartement offre une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse qui se prolonge sur un extérieur privatif de 40m2 composé d'un jardin de 20m2 + une terrasse de 20m2. Situé au RDC, il se compose d'une entrée desservant une chambre équipée d'un grand placard, une salle d'eau avec emplacement pour une machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. Le couloir mène à une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, s'ouvrant sur l'extérieur.

Un atout rare : la copropriété dispose d'un portillon privatif offrant un accès direct au chemin côtier, idéal pour les balades face à l'océan. L'appartement bénéficie de 2 places de stationnement privatives au sein de la copropriété.
La copropriété est en cours de création, sans travaux à prévoir avec de faibles charges.
Une opportunité unique pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.

Pour visiter , merci de contacter Isabelle Maheo au 06 48 89 70 46.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA .sous le numéro de police n°6322411804; agissant pour le compte de l'établissement ci-dessus désigné.

Mandat réf : 411525 - honoraires 4,26% charge acquéreur (Prix net vendeur 258 000 euros) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe D (226). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 790 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots ().

Appartement

Ref. 411526IMA

 MESQUER-QUIMIAC (44420)

A Vendre Mesquer Quimiac, T2 bis avec balcon vue mer première ligne à 299 000 euros HAI. Ce bien vous est présenté par Isabelle Maheo agent commercial pour l'agence Propriétés Privées.

Offrant un emplacement exceptionnel à la Baie du Cabonnais, à Quimiac, cet appartement T2 bis situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété au sein d'une villa de 1999 à seulement 900 m du centre et 50m de la plage.

Ce bien est idéal pour des vacances dans un cadre naturel recherché. D'une surface de 36,36m2 Carrez et 48,64m2 au sol, Il se compose d'une entrée qui dessert une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec emplacement pour une machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant. Le couloir mène ensuite à une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, s'ouvrant sur un balcon spacieux de 3,25 m² orienté vers la mer qui offre une vue imprenable et panoramique sur la baie.

Un couchage en mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant à la fois un espace nuit supplémentaire et une belle hauteur sous plafond dans le séjour, renforçant la sensation d'espace et de lumière.

La copropriété bénéficie d'un portillon privatif permettant un accès direct au chemin côtier, pour des balades en bord de mer dès la sortie de l'immeuble. L'appartement bénéficie de 2 places de stationnement privatives au sein de la copropriété.

Un appartement rare, alliant confort, vue et emplacement privilégié, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
La copropriété est en cours de création, sans travaux et à faibles charges.

Pour visiter , merci de contacter Isabelle Maheo au 06 48 89 70 46.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA .sous le numéro de police n°6322411804; agissant pour le compte de l'établissement ci-dessus désigné.

Mandat réf : 411526 - honoraires 4,36% charge acquéreur (Prix net vendeur 286 500 euros) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe D (212). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 750 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots ().

Appartement

Ref. 409660IMA

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

A Vendre Saint Brevin Les Pins, centre ville, Appartement de 74m2 2 chambres avec balcon à 392 080 euros HAI. Ce bien vous est présenté par Isabelle Maheo agent commercial pour l'agence Propriétés Privées au 06 48 89 70 46.

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Brevin-les-Pins, à seulement 50 mètres du bord de mer, ce ravissant appartement T3 de 74 m², en excellent état, vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.

Situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue, il offre une entrée avec placards, une vaste pièce de vie lumineuse de 34 m² ouvrant sur un balcon de 20 m², parfait pour profiter d'une vue dégagée. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée avec soin. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés offrent confort et rangements. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants complètent l'ensemble.

L'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques, avec des équipements récents. Pour encore plus de confort, les volets roulants sont électriques. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Un bien rare, alliant confort, calme et qualité de vie, à quelques pas de l'océan.

Pour visiter , merci de contacter Isabelle Maheo au 06 48 89 70 46.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA .sous le numéro de police n°6322411804; agissant pour le compte de l'établissement ci-dessus désigné.

Mandat réf : 409660 - honoraires 4% charge acquéreur (Prix net vendeur 377 000 euros) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe D (190). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 180 euros et 1 640 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 1512 euros.

Appartement

Ref. 379712JMI

 NANTES (44300)

Appartement T4 en parfait état, dans un petit collectif à proximité des bords de l'Erdre, des transports en commun ,commerces et écoles. Idéalement situé au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon avec balcon disposant d'une vue sur jardin arboré, cuisine aménagée et équipée, séchoir, 3 chambres , rangement, salle d'eau ,wc. Confort Gaz individuel. Annexes : une cave, local vélo commun et une place de parking individuelle.
Appartement à vendre au prix de 233 000 euros , honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics DPE consommation énergétique C indice 135 et Gaz à Effet de Serre C indice 28. Bien en copropriété comprenant 64 lots dont 30 lots principaux. Coût annuel de l'énergie chauffage et eau chaude entre 763 et 1033 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel Macabre, au 0622950514 ou par courriel à jm.macabre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel Macabre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 .Mandat réf : 379712- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 64 lots ().

Charges annuelles : 1166 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411512LCK

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

44500 LA BAULE - FACE MER / 700m de l'Avenue de Gaulle.
TERRASSE - GARAGE - PARKING - CAVE - GARDIEN A L'ANNEE
Appartement T3 traversant d'environ 80 m² comprenant une entrée avec des placards, une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 51 m² donnant accès à une terrasse face mer exposée Sud-Ouest, deux chambres avec une salle d'eau chacune et un WC indépendant. Un garage, une place de parking privative ainsi qu'une cave complète le bien. Nombreuses prestations : volets roulants électrique, ascenseur, interphone, GARDIEN à l'année, portail électrique pour l'accès aux stationnements. Résidence de standing, espace retour de plage (douche) à disposition au rdc. A proximité : plage, commerces, restaurants, marché, écoles, transports.. Copropriété de 149 lots. Budget : 947.600 euros, honoraires d'agence réduits (3% TTC, charge acquéreur) soit 920.000 euros hors honoraires. DPE : Classe F - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, au 0604538396 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 149 lots ().

Charges annuelles : 1872 euros.
Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Appartement

Ref. 408616XJA

 LE PELLERIN (44640)

LE PELLERIN (44640): EN EXCLUSIVITE - Centre bourg : Grand studio de 35,35 m² en carrez situé au 1er étage sans Ascenseur avec place de parking privatif.
Budget: 99 990 euros Honoraires Inclus (6 990 euros TTC à la charge acquéreur soit 93 000 euros net vendeur)
Il se compose d'une grande pièce de vie de 28 m² avec coin kitchenette, dégagement, salle d'eau, WC.
Une place de parking extérieure complète cette vente.
Loyer 470 euros + 15 euros de charges par mois
Idéalement situé près des commerces, transports, école.
Faibles charges de copropriétés=20 euros /mois.
Cet appartement fait parti d'une petite copropriété calme de 2000, comprenant 12 lots principaux. Pas de procédure en cours.
DPE : Classe : C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 580 euros et 820 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°408616.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (7.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 360 euros.

Appartement

Ref. 408748PSAS

 NANTES (44300)

Siuté en retrait de la rue, au calme, ce bel appartement de 2 pièces de 41m² vous séduira par sa tranquillité, sa luminosité et sa rénovation de qualité.

Budget 212000 euros honoraires inclus (6% à charge de l'acquéreur, soit 200000 euros net vendeur)

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement ne nécessite aucun travaux: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Il se compose d'une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon sanas vis à vis, d'un coin cuisine aménagé, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante et wc.

En sous sol sécurisé, un box individuel vient compléter ce bien.

Bus et chronobus à 350m, Tram à 1km, tous commerces à 1km
Accès rapide au périphérique.

Les +
dernier étage avec ascenseur
petite copropriété discrète et calme
appartement rénové
box fermé en sous sol
idéal primo-accédant ou investissement locatif

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 616. euros et 834 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou, par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots ().

Charges annuelles : 1204 euros.
Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - .

Appartement

Ref. 411528PSAS

 NANTES (44300)

NANTES / ROND POINT DE PARIS:
Duplex lumineux de 90m² niché au 3eme et dernier étage d'une résidence fraichement ravalée, alliant confort et rentabilité.

Localisé dans un quartier paisible toutes les commodités se trouvent à proximité.
Bus au pied de l'immeuble (facultés en 9mn), chronobus à 500 mètres (10 mn du centre ville) écoles publiques et privées, lycée de secteur G. Clemenceau et Livet, marché le mercredi et vendredi, ainsi que commerces de proximité, Super U,.

A 2 mn du Parc de la Mitrie équipé d'un espace jeux pour enfants.

Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée et une entrée avec rangements intégrés.

A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau et un dressing spacieux.

Toilettes à chaque niveau.

Garage box fermé en sous sol sécurisé.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable (7%)

Pour investisseurs, bien vendu avec mobilier, prêt à habiter:
équipement de cuisine complet, canapé et fauteuils, table et chaise dans le séjour. Chaque chambre avec literie sommier et matelas ainsi que placard dressing.

Budget 257250 euros Honoraires inclus (4% TTC charge acquéreur, soit 245000 euros net vendeur)

DPE : Classe : C GES : C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847 et 1210 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 86 lots ().

Charges annuelles : 1224 euros.
Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407130PSAS

 NANTES (44000)

Dans une petite rue calme à sens unique, au deuxième étage d'une copropriété de 6 logements, appartement 4 pièces de 72m² avec garage et cave.

Budget 299900 euros Honoraires inclus (5% à charge acquéreur, soit 290000 euros net vendeur)

Il se compose d'une entrée desservant d'un coté un salon et séjour lumineux, parquet au sol, baies vitrées sur balcon offrant une vue dégagée, de l'autre coté, cuisine indépendante à aménager, prolongée par une loggia.
Un couloir avec placards conduit aux deux chambres sur parquet, salle de bains et wc indépendants.

En annexe, un garage box individuel et une cave.

Situation privilégiée au calme, la gare SNCF est à 900mètres , le jardin des plantes est tout proche.
Le chronobus C1 est à 400 mètres, tout comme le pole commercial de Saint Donatien avec commerces de proximité et l'Intermarché.

DPE E et GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou, par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407130 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 1128 euros.
Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - .

Appartement

Ref. 405788PSAS

 NANTES (44000)

Spécial investisseur

Dans le quartier vivant et recherché, de Toutes Aides, immeuble en monopropriété de 5 appartements 2 pièces, d'une surface allant de 45 à 63m², tous loués à des locataires stables , dont certains sont en place depuis plusieurs années.

Les logements sont traversants et offrent de belles surfaces, une bonne luminosité et un cadre de vie agréable.

Chaque appartement dispose d'un stationnement dans la cour intérieure avec accès sécurisé.

L'immeuble est situé dans un environnement calme, à deux pas du marché et des commerces de proximité, et parfaitement desservi par les transports en commun. (Tram ligne 1, chronobus C3, bus 10 11 12)
La gare SNCF se situe à 1km7.

Atouts de l'investissement:
Rentabilité immédiate avec 100% des lots loués
Locataire en place et gestion simplifiée
Quartier dynamique et recherché

Loyer annuel hors charges: 41532 euros

Budget 1045000 euros Honoraires inclus. (4.5% à charge acquéreur soit 1000000 euros net vendeur)

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou, par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405788- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409881DUI

 NANTES (44000)

Découvrez cet appartement plein sud situé au troisième étage d'un immeuble dans un quartier entre le jardin des plantes et le château des ducs de Bretagne. Avec ses trois chambres, un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, cet espace de vie est parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Bien qu'il n'y ait pas de balcon, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Le chauffage au gaz individuel vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la cave pour un rangement supplémentaire et le parking extérieur privatif, un véritable atout en milieu urbain. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces et des espaces verts, tout en étant situé à proximité de la gare. C'est l'endroit parfait pour faciliter vos déplacements quotidiens entre le travail et le télétravail. Des photos peuvent être fournies sur demande. L'immeuble ne propose pas d'ascenseur. Saisissez cette belle opportunité de vivre dans un quartier qui va vous faciliter le quotidien.
Au calme d'une rue sécurisée et 2 mns de la gare et de toutes commodités.

DPE C GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388482HRD

 MONNIERES (44690)

44690 MONNIERES Centre, Dominique CHARRON vous présente ce bel appartement de type T4, entièrement rénové, prêt à vivre et faiblement énergivore.
Belle rénovation avec cuisine ouverte A/E (plaques gaz, hotte), cellier, pièce de vie spacieuse, 3 grandes chambres (dont 1 avec dressing) et une salle d'eau avec toilettes.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 142000 euros, honoraires charge vendeurs.
DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1450 euros.
Aucune procédure en cours déclarée par le vendeur pour ce lot situé dans une copropriété de 2 lots .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 388482. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE.
Copropriété de 2 lots ().
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403090SPH

 SAINT-ANDRE-DES-EAUX (44117)

EXCLUSIVITE - Centre Saint-André des Eaux - Appartement 3 chambres - 80 m2

Bien très rare !

Situé au rez-de-chaussée, magnifique appartement avec sa terrasse exposée sud offrant un plein ensoleillement .
Vue dégagée sur la campagne environnante et protégée.
Résidence sécurisée au calme, proche des commerces, situés à 400 mètres à pied et des écoles.

Il comprend une entrée, un salon-séjour, trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bain. Nombreux placards.

A l'extérieur, un local à vélo commun et deux places de stationnement.

Chauffage au gaz.
Aucune anomalie électrique et gaz.

DPE : Classe C / GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1030 euros et 1460 euros.

Budget 295.000 euros charge vendeur

Copropriété de 12 lots.
Charges annuelles : 1340 euros.

Pour tout renseignement ou visite, contactez-moi, Sébastien PHILIPPE au 0632271910, Agent commercial indépendant RSAC 539395038, pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777 - Mandat exclusif n° 403090

Sébastien PHILIPPE vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Sébastien PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 539395038 - .

Appartement

Ref. 405818HMA

 PORNIC (44210)

Au coeur du centre.., prestations de haute gamme pour cet Appartement neuf de type 3 au 2e étage (normes PMR) avec ascenseur d'une surface de 77 m² comprenant un espace de vie ouvert lumineux (salon-séjour-cuisine) donnant sur terrasse 8,5 m² exposée plein sud, buanderie, 2 chambres (12,25 m² - 10 m²), salle d'eau, WC. Parking fermé (petite résidence sécurisé de 4 lots).

Prix: 572 KE HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (550 KE hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).

DPE :A/A (Estimation du coût annuel (2023) en énergie pour un usage standard 390 à 440 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Avis de valeur gratuit me consulter.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 405818 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407325LLAM

 NANTES (44100)

Appartement traversant de 42m2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à proximité de l'arrêt Sainte-Thérèse et de ses commerces.

Ce bien se compose, d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon-séjour sur parquet, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et des WC séparés. Une cave au rez-de-chaussée et un garage boxé complète ce bien.

Idéal pour un premier achat, un investissement ou pour une profession libérale !

A vendre au prix de 132 500 euros comprenant les honoraires d'un montant de 7 500 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 306 et gaz effet de serre E indice 65 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie entre 1200 euros et 1680 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 407325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 613 euros.
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 613 euros.

Appartement

Ref. 411606LVQ

 NANTES (44300)

Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue et en impasse. A proximité des transports : chrono bus C20 et C2 et bus 26 à quelques centaines de mètres ainsi que le tramway ligne 2. Cet appartement type 3, traversant d'environ 60 m² se compose : d'une entrée, d'une piece de vie s'ouvrant sur un balcon exposé OUEST avec une vue dégagée, d'une belle cuisine aménagée (10m²) avec un cellier attenant, d'un dégagement menant aux deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. La vallée du Cens à 3 minutes à pied vous permet de faire de longues ballades jusqu'aux bords de L'Erdre ou Orvault Bourg dans la verdure.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des transports, des commerces et des écoles.
A découvrir sans tarder.
A vendre au prix de 174 000 euros comprenant 8000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
DPE E indice 261 GES E indice 56.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 551 lots ().

Charges annuelles : 1046 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409521LMU

 NANTES (44200)

ILE DE NANTES - LUMINEUX - SUPERBE !

En exclusivité, à quelques pas des bords de Loire, au 3ème et dernier étage d'un immeuble bâti en 1988, laissez-vous enchanter par ce superbe appartement T3 traversant (61m²) entièrement rénové en 2023 et doté d'une terrasse bien exposée.

Avec sa vaste pièce de vie (32 m²) donnant sur son espace extérieur orienté plein sud et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une très belle lumière.
Ouverte sur l'espace à vivre, vous disposez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Desservi par une entrée pourvue de nombreux rangements, l'espace nuit vous offre deux chambres au calme.

Vous profitez d'une salle d'eau dotée d'équipements de qualité.
WC indépendant.

Un box fermé dans un garage sécurisé complète le bien.
Local vélo à disposition.

Très belles prestations
Faibles dépenses énergétiques
Copropriété calme et bien entretenue
Un appartement lumineux et rénové avec des matériaux de qualité, à proximité des bords de Loire... Coup de coeur assuré !

Caractéristiques :
- Qualité énergétique (DPE C)
- Faible montant des dépenses d'énergie grâce au Réseau de chaleur urbain (chauffage + eau froide/chaude compris dans les charges)
- Compteur d'eau individualisé
- Bonne isolation (toiture isolée)
- VMC SF
- Fibre optique
- Peintures et sols récents
- Unité de Parquet

Environnement :
- Cadre naturel privilégié (parc et bords de Loire à 1 minute à pied)
- Vie de quartier
- Hors du Plan d'Exposition au Bruit
- Proche écoles, collège et lycée
- Tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché...)
- Tram, Bus 26, Chronobus 5, Busway 4, pistes cyclables
- Proche gare SNCF sud
- Accès grands axes rapide, accès aéroport et gare aisé

DPE C - GES B - Prix : 245 000 euros (honoraires 5.85%TTC inclus charge acquéreur soit 231 450 euros hors honoraires). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 632 euros à 856 euros par an.
Bien en copropriété comprenant 92 lots dont 46 lots d'habitation. Charges de copropriété (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et des espaces extérieurs) : 152 euros/mois + fonds de travaux 7 euros/mois. Pas de procédure en cours.

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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 409521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots ().

Charges annuelles : 1827 euros.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Appartement

Ref. 411323LVQ

 NANTES (44300)

Situé dans un cadre verdoyant et privilégié, cet appartement en duplex, niché au dernier étage d'une résidence calme et en impasse, offre un cadre de vie paisible à quelques pas de l'Erdre. Les promenades le long de la rivière, l'accès au Navibus pour rejoindre la berge et le chemin du Halage, ainsi que la proximité immédiate des commerces (Boulangerie, pharmacie, Intermarché), des transports et des services médicaux font de ce bien un lieu de vie aussi pratique qu'agréable.
Entièrement rénové avec soin, l'appartement est en parfait état d'entretien. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et accueillante. La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée, avec un cellier attenant qui ajoute un vrai confort au quotidien. Une première chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau et permet une vie de plain pied. A l'étage, le palier dessert un espace bureau idéal pour le télétravail ou un couchage supplémentaire, deux chambres confortables avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble est harmonieux, bien agencé, et baigné de lumière.
Le balcon, tourné vers un bel espace boisé, prolonge l'appartement vers l'extérieur et invite à la détente. Deux places de parking extérieures et un garage privatif viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
Un appartement spacieux, rénové, prêt à accueillir une nouvelle histoire au coeur d'un quartier prisé de Nantes. Contactez moi pour une visite.
A vendre au prix de 325 500 euros HAI , les honoraires d'un montant de 15 500 euros sont à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété comprenant 50 lots dont 24 d'habitation. 1372 euros de charges annuels de copropriété.
DPE consommation énergétique C indice 144 et gaz à effet de serre A indice 4.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2023/24 : entre 1150 euros et 1600 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 411323 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 1372 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403455TDG

 REZE (44400)

REZE - BLORDIERE - Au calme, beau 3 pièces de 70 m² environ offrant : une entrée, un dégagement avec un grand placard, une pièce de vie donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 2 CHAMBRES dont une donnant sur une loggia, une salle d'eau, un wc séparé. CAVE. Stationnements au pied de l'immeuble.

DPE D

Prix : 178 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 399120BNP

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Venez découvrir cet agréable et confortable T2 très lumineux , situé dans un immeuble récent de 2017 , au 2 èm étage avec ascenseur dans un quartier proche Atlantis .
Tramway ligne 1 à proximité de l'immeuble .
Toutes les commodités sont très proches à pieds .( commerces ,boulangeries etc....)
Il est composé d'une entrée avec placard , d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée .
Une chambre donnant sur une agréable loggia .
Une salle d'eau , wc .un cellier .
Loggia aménagée et très agréable orienté à l'ouest .
Une place de parking en sous sol fermé et sécurisé.
Spacieux local à vélo sécurisé .
Copropriété très bien entretenue et sans procédure en cours .
Chauffage et eau comprise dans les charges de la copropriété soit 1660 euros annuel .
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter merci de contacter Pascal BLON conseiller 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 399 120
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Prix HAI 187 380 euros , net vendeur 180 000 euros .
Soit 4,1 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : 06 74 91 88 84 ..............

(4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 145 lots ().

Charges annuelles : 1664 euros.
Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr