Achat appartement - Saint-Maur-des-Fossés : Découvrez nos appartements à acheter à Saint-Maur-des-Fossés - Page 5

Appartement

Ref. 409105MAZ

 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES (94190)

Nathalie MAZBANIAN vous propose ,en EXCLUSIVITE, ce bel appartement de 3 pièces ,situé au rez de jardin, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Dans une agréable copropriété de seulement 4 logements, découvrez ce T3 en rez-de-jardin, alliant confort, intimité et praticité
Il se compose de :
- une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée,
- un séjour double lumineux avec un coin bureau idéal pour le télétravail,
- une chambre confortable, avec dressing,
- une salle de bains,
- un W.C. indépendant.

ATOUTS:
- un jardin privatif pour profiter des beaux jours,
- une cave,
- deux cabanons offrant de beaux espaces de rangement.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un cadre de vie paisible !

Prix: 159000 euros, honoraires charge vendeur.

**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.**
Cette vente est garantie 12 mois (garantie PROTEC+) .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN ,agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat 409105 MAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

DPE E: 273 KWh/m²/ an
GES E : 59Kg CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Copropriété de 28 lots ().

Appartement

Ref. 390747PVR

 SAINT-MAURICE (94410)

EXCLUSIVITÉ - SAINT MAURICE 94410

Idéal premier achat et/ou investisseur!! Bien libre de toute occupation

Venez découvrir au 9ème étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, ce studio composé d'une entrée, d'un séjour avec placard et sa cuisine ouverte, un dégagement et une salle de bain. Les grandes baies vitrées du séjour vous donneront accès à un grand balcon à la vue dégagée et orienté sud-ouest.
Proche de toutes les commodités (supérette et pharmacie en bas de l'immeuble), vous serez à 5 minutes à pied de la gare de Joinville-le-Pont et du bois de Vincennes.

Les parties communes viennent d'être refaites.

Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Charges de copropriété de 227 euros/mois

DPE : Classe D GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 680 euros.

Prix: 185 000 euros (dont 3.93% à la charge de l'acquéreur)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390747- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1870 lots ().

Charges annuelles : 2724 euros.
Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

Appartement

Ref. 381729HSC

 PONTAULT-COMBAULT (77340)

PONTAULT COMBAULT 77310- Appartement 4 pièces, 2 chambres, place de parking, cave : prix de vente Prix: 180 000 euros honoraires charge vendeur.

Opportunité à SAISIR ! Venez découvrir ce spacieux appartement au 5ème et dernier étage sans ascenseur situé dans une copropriété paisible et bien entretenue.

ULTRA LUMINEUX, il se compose comme suit : une entrée avec placards. Un double séjour , avec accès à un balcon, offrent un espace convivial et ensoleillé, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille, une grande cuisine aménagée et équipée. Avec deux chambres (avec balcon) et la possibilité d'aménager une troisième, cet appartement est adapté aux familles ou à ceux qui nécessitent un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains avec WC est fonctionnelle.

L'accès aux balcons est un plus pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour prendre un café ou lire un livre.

UNE PLACE DE STATIONNEMENT ET UNE CAVE COMPLETENT L'ENSEMBLE.
La proximité des commerces, des écoles et de la gare RER E à pied est un atout majeur pour la vie quotidienne, facilitant les déplacements et l'accès aux services.

Cet appartement semble donc idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.

VOUS SOUHAITEZ VISITER ? CONTACTEZ MOI !

DPE D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 275 lots ().
Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

Appartement

Ref. 405445BRIC

 VILLEJUIF (94800)

A vendre ? Appartement 3 pièces à Vitry-sur-Seine (limite Villejuif)

Dans une résidence de standing à taille humaine, située à Vitry-sur-Seine, à la limite de Villejuif, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75 m² en rez-de-chaussée surélevé.

La résidence, élégante et construite en pierre de taille agrafée avec toiture en ardoise, ne compte que deux étages, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé.

L'appartement, à remettre au goût du jour, comprend un grand séjour, deux chambres confortables, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. Il est également doté de volets roulants électriques pour plus de confort.

Un petit jardin en copropriété complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking.

Atout majeur : la proximité des transports en commun !
Situé à seulement 12 minutes à pied du terminus Louis Aragon (métro ligne 7, futur métro ligne 15, tramway et nombreuses lignes de bus), vous bénéficiez d'une excellente accessibilité à Paris et aux environs.

Un bien rare, idéal pour une petite famille ou un couple.
Contactez moi dès maintenant pour une visite !

Prix 243000 TTC Honoraire charge acquéreur 5,65% soit 230000 MILLE EUROS hors honoraires

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910 et 3980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 41 lots
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 405445- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 41 lots ().

Charges annuelles : 5144 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .

Appartement

Ref. 413043SOPG

 SAINT-MANDE (94160)

SAINT-MANDE à moins de 200m du Lac Daumesnil, Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer dans une petite résidence de 5 appartements dont les parties communes ont été récemment rénovées :
Un appartement familial de 97m2 carrez au Rdc surélevé sur 4 étages (pas d'ascenseur).
Il se compose d'un beau séjour /salon de près de 40m2, une spacieuse cuisine indépendante (us possible), un coin nuit avec 3 belles chambres, une salle de bain, des wc séparés et un coin buanderie.
Vous serez séduits par :
-la proximité des transports (10 min à pied du Métro L8 Porte Dorée)
-la proximité du marché plusieurs fois par semaine
-la proximité avec le bois notamment le lac Daumesnil à 200 mètres
-son séjour traversant lumineux et spacieux pour une famille

A rafraichir! CHARME DE L'ANCIEN!!!
Vendu avec un box facilement accessible à l'arrière de l'immeuble et une cave.

Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
PRIX DE VENTE : 945.000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : Classe D indice 208 et GES : D indice 43. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1400 euros et 1950 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 413043 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots principaux d'habitation.
Charges annuelles : 1.660 euros /an soit 138 euros mensuels incluant l'eau froide, l'assurance et l'entretien de l'immeuble (chauffage gaz individuel).
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157.
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 1660 euros.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Appartement

Ref. 413215YBG

 NOGENT-SUR-MARNE (94130)

Grégory Bié vous présente cet appartement de standing situé au 3ème étage de la résidence "Windsor" de 41.88m2 en loi carrez (42.23m2 au sol) au coeur du centre ville Nogent-sur-Marne à 8 minutes à pied seulement du RER E. La résidence est équipée d'un ascenseur et une belle entrée côté rue.
Il se compose d'une entrée avec interphone, un séjour avec balcon, une cuisine équipée avec un 2ème balcon, une chambre avec dressing, une salle de bain avec wc.
Idéal investisseur!!
L'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol sécurisé.

Prix : 285 000 euros Honoraires charge acquéreurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 413215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Appartement

Ref. 405926LMEV

 MAISONS-ALFORT (94700)

Louise Mevrel vous propose un appartement situé dans le très prisé quartier Charentonneau, dans une rue calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 8 Maisons-Alfort Stade et Vétérinaire à 7 min à pied).
Au sein d'un petit immeuble ravalé, sécurisé (double sas d'entrée avec vigik) et bien entretenu, et au dernier étage, cet appartement se compose ainsi : une entrée avec dégagement desservant l'ensemble des pièces (possibilité d'ouverture), un séjour ensoleillé avec vue dégagée exposé Est, une grande cuisine indépendante (près de 5m2), une salle de bains, un WC indépendant.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un grand jardin collectif verdoyant est accessible pour les 8 copropriétaires de l'immeuble.

DPE E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 930 euros indexée à l'année 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405926 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .

Appartement

Ref. 403077BCO

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

A 2' à pied du métro Porte de Montreuil (L9), quartier Charonne
A 10' à pied du métro Porte de Vincennes (L1)

Dernier étage (possibilité de récupérer les combles - les voisins l'ont fait, duplex avec coin nuit, bureau et salle de bains à l'étage), vue dégagée, double exposition Est et Sud.

75020 Paris 20ème (proche Paris 12) - Au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble (chauffage collectif, chaudière comme neuve, changée en 2023), appartement type 2 à rénover intégralement, offrant une entrée, un séjour, une cuisine et une chambre avec salle d'eau. cave.
31.73m2 Carrez

- vidéo de visite de l'appartement sur simple demande par sms -

Quartier en pleine mutation, forte demande, belle opportunité.

DPE G GES F consommation min 1010 euros max 1410 euros
Charges de copropriété - environs 500 euros / trimestre
Taxe foncière 600 euros / an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335

Mandat réf : 403077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Porte de Montreuil, Charonne, Davout, Maraichers, Paris 20, Paris 12
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Appartement

Ref. 390278JESV

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

Loft d'exception! Opportunité rare!
Au coeur du centre-ville de Vitry-sur-Seine, découvrez ce loft unique de 460 m² de surface totale, dont 376 m² en loi Carrez, avec une partie brute encore à exploiter. A seulement 10 minutes à pied du tramway T9 et de la gare RER C, ce bien offre un emplacement stratégique tout en étant préservé des nuisances grâce à son accès en retrait de la rue. Ce loft est un véritable havre de paix, parfait pour un projet de coliving, coworking ou pour accueillir une grande famille. Vous y trouverez un appartement totalement indépendant en N-1(idéal adolescent); La conception modulable permet d'imaginer des espaces sur mesure, avec la possibilité de créer plusieurs zones distinctes.
L'isolation de qualité classe ce bien en catégorie C pour la performance énergétique, un avantage précieux pour réduire vos dépenses et maximiser le confort. La copropriété bénéficie d'un syndic bénévole, ce qui limite les charges au strict minimum. Laissez libre cours à votre créativité pour exploiter pleinement tout le potentiel de cet espace exceptionnel. Venez découvrir cette pépite rare sur le marché.
DPE:C / GES:C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 1820 euros à 2510 euros.
Prix: 750 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 390278- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 420 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 387633SOPG

 VINCENNES (94300)

Avenue du Petit Parc à 2 pas du Métro Bérault et du Bois, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien entièrement sur jardin au calme,
Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer :
Un très agréable 2p de 42m² carrez donnant sur une terrasse de 10m2 exposée Est sur tout l'appartement.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose de : une élégante entrée avec dressing, un spacieux séjour/salon ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre avec dressing donnant aussi sur la terrasse filante, une salle de douche et un toilette suspendu séparé.
Beaucoup de cachet pour ce 2p avec parquet massif, dressings et cuisine sur mesure de qualité.
Une cave complète ce bien. Grand Box très bien situé dans la résidence, en sus.
Très belle localisation dans le carré magique de Vincennes où vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec ses commerces, ses nombreux restaurants et le bois à proximité immédiate!
L'appartement est aussi très agréable à vivre car lumineux, calme et entouré de verdure.
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
PRIX DE VENTE : 439.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR).
Copropriété de 70 lots principaux d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2160 euros /an. Aucune procédure n'est en cours.
DPE Classe énergie E indice 314 et Classe climat B indice 10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1070 euros et 1500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 387633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157.
Copropriété de 210 lots ().

Charges annuelles : 2160 euros.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Appartement

Ref. 145748EDB

 VILLEMOMBLE (93250)

Coup de cur situé à 100 mètre de la gare dans une petite copropriété de 3 étages très bien entretenue du début du XXème siècle.Venez découvrir près de la gare de Villemomble- Le Raincy en plein centre ville ce 3 pièces de 67m2 composé det#39;un salon ,2 chambres spacieuses, cuisine avec possibilité det#39;ouverture sur le salon), salle de bain et toilette séparé.Belle hauteur sous plafond et gros potentiel à exploiter Travaux à prévoir Faible charges. Ravalement Hall et parties communes effectué récemment . Ce produit est proposé par Eddy BOISDUR au 06 59 46 05 89 agent commercial indépendant pour la SAS Propriétés Privées e.boisdur@proprietes-privees.com Mandat n°145748EDB Prix de vente : 208 000euros Honoraire à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de copropriété.Charges annuelles payées par le vendeur : 1520euros. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 9 lots Charges annuelles : 1512 euros.

Appartement

Ref. 221251MAZ

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

APPARTEMENT