Achat appartement - Vitry-sur-Seine : Découvrez nos appartements à acheter à Vitry-sur-Seine - Page 7

Appartement

Ref. 423567ISAD

 CHATILLON (92320)

Appartement 2-3 chambres, de 62,15m2 loi Carrez, situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 1965. Vous serez séduit par la belle luminosité de cet appartement et par sa vue dégagée sur le quartier pavillonnaire alentours ainsi que par son agencement sans perte de place qui permet de créer un double séjour avec deux chambres, ou un séjour simple privilégiant ainsi la possibilité de créer d'une 3ème chambre ou un bureau selon vos besoins. La cuisine de cet appartement est séparée et intègre la chaudière individuelle au gaz (chauffage + eau). Salle d'eau avec vasque et douche et Wc séparés. Ce bien est situé à proximité des commerces de la ZAC Aerospatiale (750m), à 400m de la future ligne 15 et du centre aquatique de Chatillon, à proximité du Métro Ligne 13 (1,8km), du T6 reliant le centre commercial Westfield Vélizy2 à la ligne 13 Chatillon-Montrouge et de nombreux bus. Une cave complète ce bien.

Bien Copropriété de 220 lots dont 105 à usage d'habitation. Charges : 160 euros/mois comprenant entretien des locaux et jardins, fourniture eau. Eau chaude et chauffage individuel au gaz. Taxe Foncière 862 euros/an DPE réalisé en 04/2025. DPE F (349) - GES F (76) Estimation des coûts annuels énergétiques du logement de 1930 euros à 2660 euros/ an pour un usage standard (année de référence 2021 abonnement inclus) Logement à consommation énergétique excessive Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPONCHEL, au 0683422210 ou, par courriel à is.duponchel@proprietes-privees.com.

Prix TTC : 280 000 euros dont 12 000 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 268 000 euros Hors Honoraires.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPONCHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513103374 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423567ISAD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 220 lots - dont 105 lots habitation.

Charges annuelles : 1428 euros.
Isabelle DUPONCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513103374 NANTERRE - .

Appartement

Ref. 437210DBM

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

Situé rue de Rivoli, dans sa partie la plus prestigieuse, côté Tuileries, ce charmant appartement de deux pièces d'une superficie de 34,40 m² constitue un pied-à-terre parisien idéal.
L'appartement, en très bon état général, offre une atmosphère élégante et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence de charme au coeur de la capitale.
Il se trouve au sein d'une copropriété de standing, particulièrement bien entretenue et dotée d'une gardienne, gage de confort et de sécurité.
Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plus beaux monuments parisiens, des musées, des jardins et des meilleures adresses de la rive droite, en fait un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Un bien de qualité, idéal pour une clientèle à la recherche d'un adresse emblématique, alliant prestige, centralité et art de vivre parisien.

Located on Rue de Rivoli, in its most prestigious section overlooking the Tuileries, this elegant one-bedroom apartment of 34.40 sqm is an ideal Parisian pied-à-terre.
The apartment is in excellent overall condition, offering a refined and functional living space, perfectly suited for a stylish residence in the very heart of Paris.
It is set within a well-maintained, high-quality condominium, featuring the presence of a caretaker, ensuring comfort and peace of mind.
Thanks to its exceptional location, within immediate proximity to Paris's most iconic landmarks, museums, gardens, and renowned addresses on the Right Bank, this property stands out as a rare opportunity in one of the capital's most sought-after neighborhoods.
A refined property for discerning buyers seeking a prestigious address, combining central location, elegance, and the Parisian art de vivre.

Prix: 434 000 euros honoraires d'agence de 4.58% à la charge de l'acquéreur (soit 415 000 euros net vendeur).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1 082.52 euros.
Nombre de lots: 69 dont 52 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1 250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 65 lots - dont 52 lots habitation.

Charges annuelles : 1081.52 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424983SOPG

 CHARENTON-LE-PONT (94220)

Charenton-le-Pont ? Villa Saint-Pierre, j'ai le plaisir de vous proposer,
un appartement 4/5 pièces de 84 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de trois immeubles, dans un cadre calme et agréable.
Vous entrez dans un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon filant, parfait pour profiter de l'air libre. La cuisine indépendante est fonctionnelle et aménagée, prête à l'emploi. Vous disposerez de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain moderne.
Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état.

Situé à seulement dix minutes à pieds des transports en commun et des commerces, ce bien vous offre confort et praticité.
L'environnement paisible de la Villa Saint-Pierre ajoute un véritable atout à ce petit trésor situé aux portes de Paris.
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com

PRIX DE VENTE : 598.500 euros frais d'agence inclus (dont 28.500 euros d'honoraires soit 5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur).
DPE : Classe D indice 208 et GES : D indice 43. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1440 euros et 1920 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 424983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 63 lots principaux d'habitation.
Charges annuelles : 3.360 euros /an soit 280 euros mensuels incluant le chauffage, l'eau froide et chaude et l'entretien de l'immeuble.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 63 lots - dont 63 lots habitation.

Charges annuelles : 3360 euros.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Appartement

Ref. 449466BRIC

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

Christophe Brigant vous propose Vitry-sur-Seine ? Secteur Plateau ? Appartement 4 pièces lumineux Au cinquième et dernier étage A 12 minutes à pied du T7 et à 20 minutes du métro ligne 7 Dans une résidence sécurisée et gardiennée bénéficiant d'un joli parc verdoyant Appartement très lumineux, traversant, en très bon état comprenant Entrée Cuisine indépendante Double séjour de 28 m² (possibilité 3ème chambre ) donnant sur un grand balcon Deux chambres Couloir avec placards cellier Salle de bains WC séparé Une grande cave et un grand box complètent ce bien Proche transports, écoles et commerces, espaces verts et jeux pour enfants

DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 124 lots .

262000 euros charge vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Mandat réf 449466 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 377 lots - dont 124 lots habitation.

Charges annuelles : 3928 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427599AALR

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

76,55 m² Loi Carrez + 25 m² de jardins privatifs

Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans le très recherché quartier Beaugrenelle, à seulement une minute du centre commercial Beaugrenelle et 10 minutes à pied de la Tour Eiffel.
Un véritable havre de paix en plein coeur de Paris !

Accessible directement depuis le hall d'immeuble au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une entrée sécurisée avec digicode et interphone.
Avec une surface de 76,55 m² loi Carrez, il offre de beaux volumes et une triple exposition (Sud, Est et Nord) ? une partie est également exposée Ouest ? garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'espace extérieur se compose de deux jardins privatifs :

un premier jardin d'environ 20 m², idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours,

un second d'environ 5 m², parfait pour un espace détente ou un coin vert supplémentaire.

Situé loin du bruit et des nuisances de la ville, cet appartement conjugue calme, confort et centralité.
Une cave complète ce bien.
Un parking est également disponible à l'achat en sus.

Ce bien rare conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer durablement dans un quartier jeune, dynamique et hautement prisé du XVe arrondissement.
Vous y trouverez de nombreuses écoles de renom, des écoles de commerce, ainsi qu'une excellente qualité de vie dans un environnement vivant et sécurisé.

Informations complémentaires :

Surface : 76,55 m² Loi Carrez

Jardins privatifs : 20 m² + 5 m²

Étage : Rez-de-jardin

Exposition : Sud / Est / Nord

Cave incluse

Parking possible en sus (25k euros)

Accès sécurisé : Digicode + Interphone

Disponibilité : immédiate

PRIX HAI 950000 euros DONT 3.26% charge acquéreur soit 920000 euros NET VENDEUR

Performances énergétiques :

DPE : D GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1550 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023).

Contact :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre ALRAWI,
07 73 00 70 07 a.alrawi@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mentions légales :

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre ALRAWI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 828580563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros,
ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Mandat réf : 427599 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandre AL RAWI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 828580563 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430262BMU

 VANVES (92170)

Benoit Moreau vous propose, dans un secteur disposant de toutes commodités (Métros lignes 12 et 13, Tram, Bus 58, 59 et 89 au pied, ainsi que commerces, écoles, lycée Michelet), dans un immeuble récent sécurisé bien entretenu avec gardien, un appartement en dernier étage disposant d'une pièce à vivre de 35m² avec terrasse, une suite parentale de 19m² avec sa salle d'eau et sa terrasse, deux chambres, une salle de bain, wc séparés et un grand dressing. Une cave. Un double box en option (49.000 euros)
DPE: D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente box inclus: 749.000 euros (dont honoraires à charge acquéreurs: 29.000 euros ttc)
Mandat réf : 430.262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 182 lots - dont 62 lots habitation.

Charges annuelles : 4700 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432112PREM

 LIMEIL-BREVANNES (94450)

Pascaline Rémusat vous propose un appartement de 4 pièces avec terrasse de 58 m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 2012 dans le Quartier des Temps Durables. Lumineux et clair avec sa vue dégagée, composé d'une entrée donnant sur le séjour (34,51m²) entouré d'une terrasse de plus de 58 m². Il dispose également de trois chambres dont une en suite, un WC séparé, et une salle de bains. Une place de parking complète ce bien.
L'appartement est situé à proximité de toutes commodités et en face notamment du futur câble C1 relié à la ligne métro 8 Créteil-Balard (à 20 minutes de Bastille).
DPE C- (B à partir du 1er janvier 2026) - GES C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline REMUSAT, au 0659032924 ou, par courriel à p.remusat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline REMUSAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 880 236 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix de vente: 336 000 euros - 16000 TTC inclus charge acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 432112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 117 lots.

Charges annuelles : 1575 euros.
Pascaline REMUSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 880 236 773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433602SOPG

 FONTENAY-SOUS-BOIS (94120)

FONTENAY SOUS BOIS, à moins de 10 minutes du RER et à proximité des commerces, parcs et loisirs, Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer en Exclusivité dans une petite résidence bien entretenue des années 30 :
Un charmant 2 pièces traversant de 39m2 carrez au 1er étage sur 3 comprenant :
un séjour /salon lumineux avec cuisine ouverte, une grande chambre de presque 13m2, une salle de douche et des wc séparés.
Vous serez séduits par le charme de l'ancien de ce 2p avec son parquet massif en très bon état et sa belle hauteur sous plafond.
L'appartement est en bon état, est très bien isolé thermiquement (DPE presque D) et possède de nombreux rangements.
Le chauffage est individuel et électrique.
Vendu avec un cabanon à usage de cave dans la cour.
Appartement charmant, venez vous en rendre compte!!!

Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
PRIX DE VENTE : 215.000 euros frais d'agence inclus soit 4.88% du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
DPE : Classe E indice 238 et GES : B indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2015 : 744 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 433602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots principaux d'habitation.
Charges annuelles : 1.200 euros /an soit 100 euros mensuels incluant l'eau froide et l'entretien de l'immeuble (copropriété).
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Appartement

Ref. 441028KAMB

 VILLEJUIF (94800)

Dans une copropriété haut de gamme de 2024 , proche du métro Villejuif Léo Lagrange ligne 7 .

Découvrez ce biens rare en duplex de trois pièces, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.
L'appartement, organisé sur deux niveaux, se distingue par une magnifique terrasse de 35 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée et WC .
A l'étage d'une salle avec bain et douche et toilette ainsi que de deux chambres

Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.

Résidence sécurisée et de standing, environnement calme et prisé, bien très rare sur le secteur. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.

La présente annonce immobilière concerne 2 lots
DPE : C. GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498 euros et 674 euros.

Bien en Copropriété de 27 lots habitation;
Charges annuelles : 1800 euros.
Prix :499 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamel BENIKHLEF, au 0688767027 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamel BENIKHLEF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 477 642 821 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441 028 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 85 lots - dont 66 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.
Kamel BENIKHLEF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477642821 Paris - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437878BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose un bien rare sur le secteur, situé dans le très recherché quartier pavillonnaire du Lion d'Or, à seulement cinq minutes du métro. Ce deux-pièces en duplex de 38 M² loi carrez et 61 m² au sol ,
séduit par sa configuration et sa luminosité. Au premier niveau, vous trouverez un séjour convivial avec cuisine ouverte, un espace salle à manger ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une chambre mansardée pleine de charme, une salle d'eau avec WC et une superbe terrasse de 15 m² exposée plein ouest, idéale pour vos moments de détente. Un emplacement de parking complète ce bien, situé dans une résidence à taille humaine aux très faibles charges. Calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Idéal premier achat ou investissement.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 6 lots .

315000 Euros Honoraires à la charge Vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 437878 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 360 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434433NREY

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Nicole Rey vous propose, à deux pas du métro convention et des bus, dans un immeuble haussmannien bien entretenu, sécurisé et avec gardien, au 2ème étage, un appartement de quatre pièces, lumineux, comprenant un double séjour de 29, 53 m2 orienté plein sud, avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres de 15,17 et 12,07 m2, une salle d'eau, un WC séparé, une cave.
DPE E : 284 kWhEP/m²/an, GES E : 54 kg CO2/m²/an
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole Rey agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente: 975.000 euros dont honoraires charge acquéreur: 25.000 euros ttc (2,63%), soit 950.000 hors honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Mandat réf : 434433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2,63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots dont 35 d'habitation

Charges annuelles : 5066,72 euros.
Nicole Rey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922414263
(2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation.

Charges annuelles : 5066.72 euros.
Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448695KAMB

 LE KREMLIN-BICETRE (94270)

Idéalement situé à seulement 6 minutes à pied du métro 7 VILLEJUIF LEO LAGRANGE très proche du Kremlin Bicêtre
ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, à la fois pratique et au calme.
Au sein d'une résidence de standing bien entretenue, au 4 eme étage avec ascenseur, cet appartement entièrement refait à neuf propose des prestations soignées.

Très lumineux grâce à une belle exposition, il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour un confort optimal au quotidien. L'agencement est fonctionnel et optimisé.

La salle de bain dispose d'une grande douche d'un plan de travail en bois massif, ainsi qu'une machine à laver
Vous profiterez également d'un grand balcon de 6 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente.
Ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur.

DPE : C. GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 euros et 810 euros.
Bien en Copropriété de 17 lots habitation
Charges annuelles : 1440 euros.

Prix : 218 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamel BENIKHLEF, au 0688767027 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamel BENIKHLEF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 477 642 821 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448 695 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 28 lots - dont 17 lots habitation.

Charges annuelles : 1552 euros.
Kamel BENIKHLEF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477642821 Paris - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440255IRS

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

PARIS 15, GRAND STUDIO de 18,50 m2, très LUMINEUX, très bien AMENAGE et MEUBLE, SDB, WC séparé, rangements .
Un BALCON de 4m2 et une CAVE au S/sol complètent ce bien.
Ce studio est très bien situé (transports, commerces, écoles), dans un bel immeuble très bien entretenu.
A VISITER SANS ATTENDRE !
PRIX FAI : 220.000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 0768681045 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat REF 440255 IRS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440502CGF

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

75015 Paris. Place Alfred Dreyfus. A 5 minutes à pied de la place du Commerce, secteur rue du Théâtre- rue Violet dans un immeuble bourgeois d'époque Restauration aux parties communes irréprochables, appartement 3 pièces en bon état. A proximité immédiate de la station de métro Emile Zola et proche de toutes commodités. Situé au 4eme étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée sur la place Alfred Dreyfus et d'une belle exposition sud côté séjour, cuisine et la plus grande chambre.
D'une surface de 58.6 m2 Carrez il est distribué comme suit : une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine indépendante à aménager, un dégagement vers les 2 chambres et une salle de bains. Excellente sectorisation. Gardien à demeure. Cave.
Prix : 570.000 euros FAI à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Gacon au 06 75 15 60 91 au par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GACON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 530322833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de La Boétie, 75008 Paris
Mandat CGF. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 34 lots - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 4000 euros.
Fabrice GACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 530322833 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439751LMEV

 THIAIS (94320)

Louise Mevrel vous présente un appartement studio situé au sein d'une résidence récente de 2013, bien tenue avec jardin, à proximité des commerces et des transports (Tram T9 station Trois Communes à 2 min à pied permettant de rejoindre Paris et le Métro Porte de Choisy ligne 7 en moins de 20 min, Bus 382 à 2 min à pied permettant de rejoindre le Métro ligne 14 station Gare de Thiais-Orly et le RER C en moins de 20 min).
En bon état et lumineux, cet appartement se compose ainsi : une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur cour calme, une salle d'eau avec WC.
Une place de parking en sous-sol complète cet appartement.

Prix : 135.000 euros
DPE C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250 et 380 euros indexées à l'année 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439751- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation.

Charges annuelles : 1140 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432289LMEV

 MAISONS-ALFORT (94700)

Louise Mevrel vous présente un appartement de deux pièces situé dans une résidence calme, verdoyante et bien tenue, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes à 6 min à pied, RER D Maisons-Alfort/Alfortville à 13 min à pied).

Idéalement agencé et disposant d'un fort potentiel après travaux, cet appartement comprend : une entrée avec débarras, un spacieux séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un dégagement, une grande chambre de plus de 11m2, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant.
Une cave saine et une place de parking couverte complètent cet appartement.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

DPE E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation.

Charges annuelles : 2400 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433519LMEV

 MAISONS-ALFORT (94700)

Louise Mevrel vous présente un appartement de 4 pièces situé dans le centre-ville de Maisons-Alfort, à proximité des commerces, des écoles et des transports (à 8 min à pied du RER D Maisons-Alfort/Alfortville, à 10 min à pied du métro Maisons-Alfort Les Juilliottes, à 4 min à pied de la Mairie).
Au sein d'un immeuble bien tenu et sécurisé avec gardienne (ravalé il y a environ 7 ans, parties communes rénovées, nouvelle chaudière collective), cet appartement sans vis-à-vis se compose comme suit : une entrée avec débarras, un spacieux séjour ensoleillé exposé Sud-Ouest, une salle à manger (possibilité d'une troisième chambre), une cuisine ouverte aménagée et équipée (possibilité de la rendre indépendante), un balcon, deux grandes chambres avec vue dégagée, un couloir avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant.
Une cave saine complète cet appartement.
Présence d'un local à vélo dans l'immeuble.

Les charges comprennent le chauffage.
DPE D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1790 euros indexées à l'année 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 3300 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439992NOH

 CHATILLON (92320)

A vendre :Châtillon (Vieux Bourg) Prix : 280000 euros Honoraires : 4,09% TTC inclus charge acquéreur, soit 269000 euros hors honoraires,
Appartement rénové 3 pièces + mezzanine au dernier étage le charme de l'ancien.
Situation exceptionnelle : Au coeur du Vieux Bourg de Châtillon, à 10 minutes à pied du métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) et à proximité immédiate des bus, tramway, commerces, écoles et activités, cet appartement allie calme et dynamisme dans un quartier vivant et recherché.

Descriptif du bien

Appartement traversant de 44,66 m² (loi Carrez) / 45,15 m² au sol, rénové à neuf dans un immeuble ancien soigneusement entretenu.
Dernier étage (2e) d'une petite copropriété de 20 lots (charges prévisionnelles : 130 euros/mois).
Exposition ouest pour le séjour, lumière naturelle généreuse.
Agencement optimisé :

Séjour cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parquet massif et double vitrage.
Mezzanine de 8 m² (hors loi Carrez) : espace polyvalent (coin nuit, ) pour libérer une chambre en salon.
Deux chambres avec rangements intégrés (dont une avec WC séparés).
Salle d'eau avec cabine de douche et toilettes.
Combles aménageables en espace de rangement supplémentaire.
Atouts majeurs :

Chauffage individuel électrique.
Isolation du toit et mur pignon refaits en 2024
État impeccable, charme de l'ancien (poutres apparentes) allié au confort contemporain.
Accès facile : métro, bus, tramway à proximité.

Points forts du quartier

Coeur historique de Châtillon, ambiance village avec tous les commerces et services à pied.
Écoles et crèches à proximité.
Vie associative et culturelle riche.

DPE E 301 KWh/m2/an et 11KG CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Norbert HAYI, au 0675007086 ou, par courriel à n.hayi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Norbert HAYI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499288546 R.S.A.C Evry auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :439992 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Norbert HAYI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499288546 R.S.A.C Evry - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428712ANRO

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

Ce studio lumineux au deuxième étage avec ascenseur sur cour est idéalement situé dans un immeuble avec gardien entre les métros Tolbiac et Maison-Blanche, non loin également de la station Olympiades. Très calme, il se situe pourtant à deux pas de l'avenue d'Italie et de ses commerces.
Parfaitement aménagé, il compte une entrée pouvant accueillir des rangements, un bloc cuisine et une salle de douche en parfait état, et une pièce principale accueillante, sans aucune perte de place. L'électricité a été refaite. Les parties communes de cet immeuble de bonne facture sont en cours de réfection (travaux déjà votés).
Chauffage collectif, store électrique, doubles vitrages. Eau chaude individuelle. Le diagnostic technique global de l'immeuble a déjà été réalisé et les travaux préconisés devraient permettre d'améliorer considérablement le DPE de chaque appartement. Concernant le studio en particulier, une seule couche d'isolant du mur principal permettrait de passer en D.
Prix : 184 000 euros, dont 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 176 000 euros net vendeur

DPE G ; GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 704 et 1005 euros indexées sur l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne ROSNOBLET, au 0745143850 ou, par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne ROSNOBLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 442737326 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne ROSNOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442737326 PARIS - .

Appartement

Ref. 423453BODS

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Paris XV - Vaugirard / Parc des Expositions.
Appartement tout neuf ; il vient à peine d'être terminé ; la cuisine va être installée cette semaine et la peinture tout juste sèche.
Petite rue à sens unique, 400 m du métro, au 5eme étage par ascenseur d'un bel immeuble des années 30, un appartement traversant de 41 m2.
Belles vues complètement dégagées grâce à la présence de la Petite Ceinture, espace vert protégé, et des cours de tennis en bas de l'immeuble.
Du balcon, vous profiterez de la Tour Eiffel.
Séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, et toilettes séparés sans compter de nombreux rangements.
A cela s'ajoute une cave.

Bel immeuble, en étage élevé, au pieds des commerces, transports à 5 mn à pied, rare opportunité d'acquérir un appartement tout neuf.

Idéal premier achat et location courte durée.
Vidéo sur demande.

DPE : E
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1320 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine de BEAUFORT, au 0685307924 ou, par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine de BEAUFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 444811368 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat N° 423453
Prix de vente : 415 000 euros dont Honoraires à charge vendeur inclus
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine de BEAUFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444811368 PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr